Bản án 39/2018/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo án sơ thẩm và các tài liệu có trong hồ sơ thì nội dung vụ án nhƣ sau:

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Nguyễn Huy K trình bày:

Ngày 30/02/2015 ông Mai Quốc C có ký hợp đồng cho bà P vay số tiền 250.000.000 đồng, thời hạn vay 03 tháng. Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng Công chứng T ngày 30/02/2015. Sau khi ký hợp đồng bà P có đóng lãi cho ông C được hai tháng sau đó thì bà không trả gốc và lãi nữa, bà P có ký tên vào giấy xác nhận nợ ngày 02/02/2017. Do bà P không trả nợ nên ông C khởi kiện yêu cầu bà P phải trả cho ông số tiền 283.750.000 đồng, trong đó nợ gốc 250.000.000 đồng và lãi tính đến ngày 30/02/2017 là 33.750.000 đồng.

Bị đơn bà Trần Thị P trình bày:

Bà và bà Trần Thị N là chỗ quen biết, ngày 01/01/2015 bà N đến nhà bà hỏi mượn tiền nhưng bà không có nên bà N mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà để vay bên ngoài và nói 02 tháng sau sẽ trả lại. Bà đồng ý lấy giấy CNQSD đất cùng bà N ra Công chứng làm hợp đồng vay tiền. Ngày 30/12/2015 bà N dẫn ông C đến sau đó ông C và bà đến Văn phòng Công chứng bà ký vào hợp đồng vay của ông C 250.000.000 đồng thời hạn vay 03 tháng và thế chấp giấy CNQSD đất, trước sự chứng kiến của Công chứng viên Lê Thị Thu H, khi nhận tiền thì bà N là người nhận số tiền 250.000.000 đồng, việc bà N có đóng lãi hay không thì bà không rõ riêng bà thì không có đóng lãi cho ông C. Sau đó ông C nhiều lần đến nhà bà đòi nợ và ông C đang giữ giấy CNQSD đất vì sợ mất giấy nên bà có ký tên vào giấy xác nhận ngày 20/02/2017 do ông C soạn bà không có đọc nhưng ông C có nói là xác nhận số tiền nợ 250.000.000 đồng theo hợp đồng vay.

Bà đã nhiều lần yêu cầu bà N trả nợ để chuộc lại giấy CNQSD đất cho bà và bà N có viết biên nhận ngày 16/7/2016 cam kết cuối tháng 8 âm lịch 2016 sẽ vay tiền trả lại cho bà nhưng đến nay bà N vẫn chưa thực hiện. Hiện nay gia đình bà rất khó khăn, thuộc diện chính sách nên yêu cầu Tòa xem xét, bà không nhận tiền nên không đồng ý theo yêu cầu của ông C và yêu cầu ông C trả lại giấy CNQSD đất cho bà.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Văn phòng Công chứng T có đại diện bà Lê Thị Thu H trình bày:

Công chứng viên đã công chứng hợp đồng vay tài sản ngày 30/12/2015 giữa ông Mai Quốc C và bà Trần Thị P theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật. Các bên đã đọc và đồng ý toàn bộ nội dung của hợp đồng, đã tự nguyện giao kết hợp đồng. Việc giao nhận tiền vay do các bên tự thỏa thuận và không yêu cầu sự chứng kiến của Văn phòng Công chứng T.

Đối với bà Trần Thị N đã được tống đạt hợp lệ nhưng đều vắng mặt trong quá trình giải quyết vụ án.

Tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải trả nợ gốc và lãi 300.625.000 đồng.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số 22/2017/DS-ST ngày 22/9/2017 của Tòa án nhân dân quận O tuyên xử như sau:

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Mai Quốc C đối với bị đơn bà Trần Thị P.

Buộc bà Trần Thị P trả cho ông Mai Quốc C tổng số tiền là 298.000.000 đồng. Trong đó nợ gốc 250.000.000 đồng, nợ lãi 48.000.000 đồng.

Hủy một phần Hợp đồng vay tài sản ngày 30/12/2015 tại mục 2 Điều 1 về điều kiện đảm bảo về nội dung thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000103 do Võ Văn T đứng tên có chỉnh lý cho Trần Thị P đứng tên do Phòng giao thông xây dựng địa chính huyện O cấp ngày 03/4/2002.

Buộc ông C phải trả lại cho bà P giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000103 do Võ Văn T đứng tên có chỉnh lý cho Trần Thị P đứng tên do Phòng giao thông xây dựng địa chính huyện O cấp ngày 03/4/2002.

Tách giao dịch giữa bà Trần Thị P với bà Trần Thị N trong giao dịch khác ( nếu có ) thành vụ án khác khi có yêu cầu.

Ngoài ra án sơ thẩm còn tuyên về án phí dân sự sơ thẩm, lãi suất chậm trả khi thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 05/10/2017 bà Trần Thị P kháng cáo yêu cầu xem xét lại toàn bộ bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo vẫn giữ yêu cầu kháng cáo như đã nêu trên;

Các đương sự còn lại vẫn giữ yêu cầu như đã trình bày nêu trên.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến như sau:

-Về thủ tục tố tụng: Đương sự và Tòa án các cấp thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự;

-Về nội dung giải quyết vụ án: Theo hợp đồng vay ngày 30/02/2015 thể hiện bà P có vay của ông C 250.000.000 đồng, hợp đồng có công chứng, đến ngày 02/02/2017 bà P ký tên xác nhận nợ, bà P có đủ năng lực để thực hiện các giao dịch nay bà vi phạm nghĩa vụ thanh toán thì bà phải chịu trách nhiệm trả nợ là có cơ sở. Việc bà N có vay tiền của bà thì bà có quyền khởi kiện bà N bằng vụ kiện khác như án sơ thẩm đã nhận định tách ra là phù hợp.

Với những ý kiến nêu trên đại diện Viện kiểm sát nhân dân đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị P, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Nguyên đơn ông Mai Quốc C khởi kiện yêu cầu bị đơn bà Trần Thị P phải thanh toán nợ vay theo hợp đồng đã ký kết. Cấp sơ thẩm thụ lý, xét xử theo quan hệ pháp luật tranh chấp hợp đồng vay tài sản là có căn cứ, đúng pháp luật.

Với ý kiến của bà P đưa ra là không có cơ sở bởi các lý do sau:

+ Không có tài liệu, chứng cứ chứng minh bà N là người trực tiếp ký tên vay tiền của ông C.

+ Hợp đồng vay tài sản ngày 30/12/2015 và giấy xác nhận nợ ngày 20/02/2017 đều do chính bà P ký tên.

+ Để bảo đảm số nợ vay bà P đã thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà đứng tên.

Từ những cơ sở trên không thể quy trách nhiệm cho bà N thiếu số nợ của ông C.

Căn cứ đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ là có cơ sở chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Tuyên xử: Giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Trần Thị P.

Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Mai Quốc C đối với bị đơn bà Trần Thị P.

Buộc bà Trần Thị P trả cho ông Mai Quốc C tổng số tiền là 298.000.000 đồng (Hai trăm chín mươi tám triệu đồng).Trong đó nợ gốc 250.000.000 đồng, nợ lãi 48.000.000 đồng.

Hủy một phần Hợp đồng vay tài sản ngày 30/12/2015 tại mục 2 Điều 1 về điều kiện đảm bảo về nội dung thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000103 do Võ Văn T đứng tên đã chỉnh lý cho Trần Thị P đứng tên ngày 03/4/2002.

Buộc ông C phải trả lại cho bà P giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000103 do Võ Văn T đứng tên đã chỉnh lý cho Trần Thị P đứng tên ngày 03/4/2002.

Tách giao dịch giữa bà Trần Thị P với bà Trần Thị N thành vụ án khác khi có yêu cầu.

Bà Trần Thị P được miễn án phí dân sự sơ thẩm và án phí phúc thẩm.

Hoàn trả cho ông Mai Quốc C 7.094.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai số 001258 ngày 10/5/2017 của Chi cục thi hành án dân sự quận O.

Trong trường hợp bên có nghĩa vụ chậm trả tiền thì bên đó phải trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa