Bản án 377/2020/DS-PT — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

nước!qua!bất!động!sản!liền!kề!"! !

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:! Bà!Lê!Thị!Ngọc!Hương!

Các"Thẩm"phán:!!

Bà!Phạm!Thị!Hằng!

!

Ông!Lại!Huỳnh!Tú!!

- Thư ký phiên tòa:!Ông!Phạm!Vũ!Khắc!-!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Ông"Phạm! Duy!Tuấn!-!Kiểm!sát!viên!tham!gia!phiên!tòa.!

Trong!ngày!22/5/2020!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!470/2019/TLPT!-!DS!ngày!02!tháng! 10!năm!2019!về!việc!“Tranh!chấp!về!quyền!thoát!nước!qua!bất!động!sản!liền!kề”.!

Do!Bản!án!sơ!thẩm!số!468/2019/DS-ST!ngày!21/8/2019!của!Tòa!án!nhân! dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 2292/2020/QĐPT! -! DS! ngày! 06/5/2020,!giữa!các!đương!sự:!

1."Nguyên"đơn:!Bà!Lê!Thị!H,!sinh!năm!1951.!(Có!mặt)!

Địa!chỉ:!57/1B,!Ấp!M,!xã!NB,!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

2."Bị"đơn:"Ông!Nguyễn!Văn!B,!sinh!năm!1960.!(Có!mặt)!

Địa!chỉ:!330/68!Ấp!M,!xã!NB,!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

3."Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:"

3.1.!Ông!Nguyễn!Văn!R,!sinh!năm!1958!(chết!ngày!11/8/2019).!

Địa!chỉ:!330/66!Ấp!M,!xã!NB,!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

3.2.!Ông!Nguyễn!Hữu!T,!sinh!năm!1965.!(Có!mặt)!

3.3.!Bà!Đỗ!Thị!B,!sinh!năm!1932.!(Xin!vắng!mặt)!

Cùng!địa!chỉ:!57/1!Ấp!M,!xã!NB,!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo" đơn" khởi" kiện,"bản" tự" khai," các" biên" bản" không"tiến"hành"hòa"giải" được"và"lời"trình"bày"tại"Tòa"của"nguyên"đơn"bà"Lê"Thị"H"trình"bày:"

Năm!1997,!ông!Đỗ!Văn!H1!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!HM!cấp!Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! G! 924134,! số! vào! sổ! 1236! QSDĐ! ngày! 18/9/1997,!bà!Lê!Thị! H! là!vợ! ông! Đỗ! Văn! H1.!Nhà!bà! H! ở!bên! trong! đường! mương!thoát!nước!đi!ngang!qua!nhà!của!ông!Nguyễn!Văn!B,!nguồn!gốc!đường! thoát!nước!có!từ!xưa!từ!đất!ông!bà!để!lại.!Năm!2004!ông!B!về!mua!đất!khoảng! 06m!dài!20m!để!cất!nhà,!vị!trí!phần!đất!ông!B!ở!cặp!đường!mương!thoát!nước! mà!nhà!H!và!các!hộ!dân!xung!quanh!thải!nước!ra!sông;!thời!gian!sau!ông!B!xây! nới! ra!thêm! xây! hàng! rào,!nhà!tắm! trên!con! mương! thoát!nước! nên!nước!thải! không!có!chỗ!thoát!gây!ra!ùn!tắc,!hôi!thối;!mỗi!lần!mưa!nước!không!có!lối!thoát! gây!ngập!nhà!và!khu!thổ!mộ.!Sự!việc!đã!diễn!ra!rất!lâu,!bà!đã!nhiều!lần!gặp!ông! B!để!yêu!cầu!mở!lại!đường!thoát!nước!như!trước!đây!nhưng!ông!B!không!đồng! ý!mà!còn!chửi!bới,!thách!thức.!

Con!đường!mương!thoát!nước!có!chiều!ngang!khoảng!01m,!dài!khoảng!hơn! 20m;!đây!là!con!đường!thoát!nước!xả!duy!nhất!của!hộ!gia!đình!nhà!bà!và!các!hộ! xung!quanh.!Nay!bà!yêu!cầu!Tòa!án!buộc!ông!Nguyễn!Văn!B!trả!lại!hiện!trạng! đường!mương!thoát!nước!như!trước!đây.!

*"Theo"bản"tự"khai,"biên"bản"hòa"giải"không"thành"bị"đơn"ông"Nguyễn"Văn" B"trình"bày:"

Năm!2006,!cha!ông!có!bán!cho!ông!phần!đất!và!sau!đó!ông!xây!dựng!nhà! để!ở!thì!trên!phần!đất!không!có!đường!thoát!nước!như!bà!Lê!Thị!H!trình!bày.! Trên!bản!đồ!hiện!trạng!không!có!thể!hiện!đường!thoát!nước.!Bà!H!khởi!kiện!yêu! cầu! Tòa!án!buộc!ông! chừa!đường!mương!thoát!nước!ông! không!đồng!ý.!Ông! đang!làm!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!căn!nhà!của!ông.!

*"Theo"bản"trình"bày"ý"kiến,"các"biên"bản"hòa"giải"không"thành"và"tại"phiên" tòa"người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan"ông"Nguyễn"Văn"R,"ông"Nguyễn"Hữu" T"trình"bày:""

Ông!Nguyễn!Văn!R!trình!bày:!Ông!là!anh!ruột!ông!Nguyễn!Văn!B!đồng! thời!là!cháu!của! bà!Lê!Thị! H.!Ông! R!thống!nhất!với!bà! Lê!Thị! H!trình!bày,! trước! đây! trên! phần! đất! ông! B! đang! sử! dụng! hiện! nay! có! con! đường! mương! thoát!nước!của!các!hộ!trong!khu!vực!đất;!là!con!đường!mương!thoát!nước!thải! duy!nhất!của!các!hộ!dân!phía!sau!trong!đó!có!nhà!bà!Lê!Thị!H!nhưng!từ!khi!ông! B!xây!nhà!ở!từ!từ!ông!B!cơi!nới!thêm!rồi!lấp!luôn!phần!mương!thoát!nước!của! hộ!gia!đình!bà!H!và!khu!thổ!mộ.!Ông!và!gia!đình!nhiều!lần!họp!lại!nói!chuyện! với!ông!B!nhưng!ông!B!vẫn!không!đồng!ý!trả!lại!hiện!trạng!đường!thoát!nước.!

Nay!bà!Lê!Thị!H!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!B!trả!lại!hiện!trạng!đường!mương! thoát!nước!như!trước!đây,!ông!nhất!trí!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!H.!

Ông!Nguyễn!Hữu!T!trình!bày:!Ông!là!em!ruột!ông!Nguyễn!Văn!B,!trước! đây!cha!ông!có!bán!cho!ông!B!phần!đất!ông!B!xây!dựng!và!ở,!hiện!trạng!đất!có! đường!mương!thoát!nước!ngang!khoảng!01m,!dài!hơn!20m;!đường!mương!thoát! nước!nối!dài!chảy!ra!sông.!Từ!khi!ông!B!xây!nhà,!làm!hàng!rào,!nhà!vệ!sinh!nên! mương!thoát!nước!không!thoát!được!gây!ùn!ứ,!hôi!thối.!Nay!bà!Lê!Thị!H!khởi! kiện!yêu!cầu!ông!B!trả!lại!hiện!trạng!đường!mương!thoát!nước!như!trước!đây,! ông!nhất!trí!với!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!H!yêu!cầu!ông!Nguyễn!Văn!B!trả!lại! hiện!trạng!mương!thoát!nước!như!ban!đầu.!

*"Theo"bản"tự"khai"ngày"29/10/2019,"bà"Đỗ"Thị"B"trình"bày:"

Bà!Đỗ!Thị!B,!sinh!năm!1932!vì!lý!do!sức!khỏe!bà!B!xin!vắng!mặt!nhưng!bà! B!có!bản!tự!khai,!bà!B!là!mẹ!ruột!của!ông!Nguyễn!Văn!B!đồng!thời!là!chị!dâu!của! bà!Lê!Thị!H.!Khoảng!năm!2006,!ông!Q!là!chồng!bà!có!bán!cho!ông!ông!B!một! phần!đất!bằng!giấy!tay!kế!bên!có!đường!mương!thoát!nước!chung!của!các!hộ!phía! sau!trong!đó!có!hộ!bà!Lê!Thị!H,!Nguyễn!Văn!H2,!Nguyễn!Hữu!T,!Nguyễn!Văn!R! và!phần!đất!thổ!mộ!của!dòng!họ!từ!thời!ông!bà!để!lại.!Sau!đó,!ông!B!tự!ý!đặt! cống,!xây!hồ!nước!và!nhà!vệ!sinh!hàng!rào!trên!đường!cống!cho!nên!đường!nước! bị!tắc!nghẹt!không!thoát!được.!Sau!khi!thấy!mưa!ngập!các!nhà!các!hộ!phía!sau!bà! có!yêu!cầu!ông!B!đào!đường!cống!thoát!nước!nhưng!ông!B!không!đồng!ý.!Bà!B! xác!nhận!ông!B!có!lấp!đường!cống!thoát!nước!thải!của!các!hộ!phía!sau!trong!đó! có!nhà!bà!Lê!Thị!H.!Bà!H!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!B!trả!lại!hiện!trạng!vị!trí!cống! thoát!nước!bà!hoàn!toàn!nhất!trí.!

Cấp!sơ!thẩm!đã!tiến!hành!hòa!giải!nhưng!không!thành!và!đã!đưa!vụ!án!ra!xét! xử.!Tại!Bản!án!sơ!thẩm!số!468/2019/DS-ST!ngày!21/8/2019!của!Tòa!án!nhân! dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!tuyên!xử:!

Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!bà!Lê!Thị!H.!

Buộc! ông! Nguyễn! Văn! B! trả! lại! hiện! trạng! đường! thoát! nước! và! không! được!cản!trở!hoặc!ngăn!dòng!nước!chảy!từ!các!hộ!liền!kề.!

Về!án!phí:!Bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!B!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!không!giá! ngạch!số!tiền!300.000!đồng.!Nguyên!đơn!không!phải!chịu!án!phí.!Do!đó,!hoàn! lại!cho!bà!Lê!Thị!H!số!tiền!300.000!đồng!theo!biên!lai!nộp!tiền!tạm!ứng!án!phí! số! AA/2017/0018568! ngày! 05/6/2018! của! Chi! cục! thi! hành! án! dân! sự! huyện! HM.!Thi!hành!tại!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.!!

Về!chi!phí!tố!tụng:!Nguyên!đơn!tự!nguyện!chịu.!

Ngoài!ra!Toà!án!cấp!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo,!thi!hành!án! theo!quy!định!pháp!luật.!

Ngày!03/9/2019!bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!B!có!đơn!kháng!cáo!đối!với!bản! án! sơ! thẩm! số! 468/2019/DS-ST! ngày! 21/8/2019! của! Tòa! án! nhân! dân! huyện! HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Tại phiên tòa phúc thẩm:

-!Nguyên!đơn!trình!bày!không!rút!đơn!khởi!kiện,!đề!nghị!HĐXX!không! chấp!nhận!kháng!cáo!của!bị!đơn.

-!Bị!đơn!trình!bày!vẫn!giữ!nguyên!nội!dung!kháng!cáo,!đề!nghị!HĐXX! bác!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Lê!Thị!H,!yêu!cầu!Toà!án!thẩm!định!lại! vì!không!có!đường!thoát!nước!như!nguyên!đơn!trình!bày.

-!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!trình!bày!thống!nhất!với!ý!kiến! yêu!cầu!của!nguyên!đơn!là!bà!H,!yêu!cầu!Toà!án!giải!quyết!để!có!đường!thoát! nước.

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!trình!bày:!

Về! tố! tụng:! Từ!khi! thụ! lý! vụ! án! đến! thời! điểm! này! Thẩm! phán! đã! chấp! hành!đúng!các!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ! án.!Tại!phiên!tòa!hôm! nay,!HĐXX!đã!thực!hiện!đúng! các!quy! định! của!Điều! 298,!Điều!303,!Điều!305!Bộ!Luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015!tại!phiên!tòa!phúc! thẩm!về!phần!thủ!tục,!phần!hỏi,!phần!tranh!luận.!

Về!nội!dung:!Ngày!26/3/2019,!Tòa!án!nhân!dân!huyện!HM!xét!xử!sơ!thẩm.! Ngày!03/9/2019!ông!Nguyễn!Văn!B!có!đơn!kháng!cáo,!căn!cứ!Khoản!1!Điều! 273!năm!2015!kháng!cáo!đương!sự!trong!hạn!luật!định.!!!

*!Ông!Nguyễn!Văn!B!kháng!cáo!toàn!bộ!nội!dung!bản!án!sơ!thẩm.!

Căn!cứ!Điều!252!Bộ!luật!dân!sự;!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chấp!nhận!yêu!cầu! khởi!kiện!của!nguyên!đơn!bà!Lê!Thị!H!buộc!ông!B!trả!lại!hiện!trạng!đường!thoát! nước!và!không!được!cản!trở!hoặc!ngăn!dòng!nước!chảy!từ!các!hộ!liền!kề!là!phù! hợp!với!quy!định!của!pháp!luật.!Tuy!nhiên!bản!án!sơ!thẩm!tuyên:!“Chấp"nhận" yêu"cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn"bà"Lê"Thị"H."Buộc"ông"Nguyễn"Văn"B"trả"lại" hiện"trạng"đường"thoát"nước"và"không"được"cản"trở"hoặc"ngăn"dòng"nước"chảy" từ"các"hộ"liền"kề”,!nhưng!không!xác!định!rõ!về!vị!trí!tiếp!giáp!tứ!cạnh!cũng!như! kích!thước!dài,!rộng!của!đường!thoát!nước!nên!khi!thực!hiện!việc!trả!lại!hiện! trạng!đường!thoát!nước!rất!khó!thi!hành.!Do!vậy!cần!hủy!bản!án!sơ!thẩm!để!tòa! cấp!sơ!thẩm!yêu!cầu!cơ!quan!chức!năng!lập!bản!vẽ!xác!định!vị!trí!tiếp!giáp!tứ! cạnh,!xác!định!kích!thước!dài,!rộng!của!đường!thoát!theo!quy!định;!để!có!căn!cứ! giải!quyết!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.!!!"!

Căn!cứ!Khoản!3!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015,!đề!nghị!HĐXX:! Hủy!Bản!án!sơ!thẩm!số!468/2019/DSST!ngày!21/8/2019!của!Tòa!án!nhân!dân! huyện!HM,!giao!hồ!sơ!về!cấp!sơ!thẩm!giải!quyết!theo!thủ!tục!chung.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

!

Căn!cứ!vào!các!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết!quả! tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!sau!khi!nghe!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!thành!phố! Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!quan!điểm,!sau!khi!nghị!án,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

[1]!Về!thủ!tục!tố!tụng:!Đơn!kháng!cáo!của!bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!B!đảm! bảo!đúng!quy!định!về!thời!hạn!và!thủ!tục!kháng!cáo,!do!đó!về!hình!thức!là!hợp! lệ.!Về!người!tham!gia!tố!tụng!trong!vụ!án!và!tống!đạt!các!văn!bản!tố!tụng!trong! quá!trình!giải!quyết!vụ!án!được!thực!hiện!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự!và!xác!định!đúng!về!quan!hệ!pháp!luật!tranh!chấp!và!thẩm!quyền!giải! quyết!vụ!án.!

[2]!Ông!Nguyễn!Văn!B!kháng!cáo!không!đồng!ý!với!bản!án!sơ!thẩm!đề! nghị!Tòa!án!cấp!phúc!thẩm!không!chấp!nhận!nội!dung!khởi!kiện!của!bà!Lê! Thị!H.!!

[3]!Xét!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!-!bà!Lê!Thị!H:!Buộc!ông!Nguyễn! Văn!B!trả!lại!đường!mương!thoát!nước!như!ngày!xưa!vốn!có,!nhận!thấy!chứng! cứ!có!tại!hồ!sơ!thể!hiện:!

1.! Theo! lời! trình! bày! của! ông! Nguyễn! Văn! B! thì! đất! ông! đang! sử! dụng! thuộc!một!phần!thửa!170,!do!cha!ruột!là!ông!Nguyễn!Văn!Q!bán!cho.!Thửa!đất! này!nằm!trong!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!được!UBND!huyện!HM!cấp! cho!ông!Q!vào!ngày!06/10/2000!(BL!số!64,!65).!

2.!Tại!đơn!khởi!kiện,!tại!các!bản!tự!khai!bà!H!xác!định!có!đường!thoát!nước! rộng! 01m,! dài! 20m! nằm! trên! đất! ông! Nguyễn! Văn! B! giáp! ranh! đất! của! ông! Nguyễn!Văn!R!là!đường!thoát!nước!chung!đã!có!từ!trước!(BL!số!53).!!

Tại!bản!tự!khai!ngày!29/10/2018,!ông!R!là!người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ! liên!quan!trình!bày:"...!Nhà!ông!R!và!ông!B!giáp!ranh!với!nhau!và!ở!giữa!có! mương!thoát!nước!...".

Tại!bản!tự!khai!ngày!19/3/2019,!ông!T!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên! quan!trình!bày:!"...mương!nước!đã!có!từ!trước".!Tại!phiên!toà!sơ!thẩm!ông!T! trình!bày:!"Trước!đây!đường!mương!thoát!nước!đã!có!sẵn!trên!đất!và!nối!dài!ra! sông,!được!các!hộ!xung!quanh!sử!dụng..."

Ngoài!những!lời!trình!bày!trên!đây,!bà!H,!ông!R,!bà!B,!ông!T!!không!cung! cấp!được!bất!cứ!chứng!cứ!nào!liên!quan!đến!những!nội!dung!đã!trình!bày.!

3.!Tại!các!bản!tự!khai!ngày!29/10/2018,!ngày!19/3/2019,!ngày!31/7/2019!bị! đơn!ông!Nguyễn!Văn!B!xác!định!không!có!đường!thoát!nước!như!bà!H!trình! bày.!!

Tại!Biên!bản!hoà!giải!của!UBND!xã!NB!ngày!24/11/2017,!ông!Bình!là!cán! bộ!Địa!chính!-!Xây!dựng!của!UBND!xã!NB,!huyện!HM!xác!định:!"...theo!bản!đồ! địa!chính,!theo!tài!liệu!thì!phần!đất!ông!Nguyễn!Văn!Q!đứng!tên!không!thể!hiện! đường!nước...".!

Như!vậy,!qua!các!lời!khai!trên!thì!đã!có!sự!mâu!thuẫn!trong!các!lời!khai,!lời! trình!bày!giữa!các!đương!sự!về!đường!thoát!nước!trên!đất!của!ông!B!nhưng!cấp! sơ! thẩm! chưa!cho!đối! chất,!chưa!xác! minh!lời! khai! của!ông!Bình! cán! bộ! Địa! chính!-!Xây!dựng!của!UBND!xã!NB,!để!làm!rõ!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ! kiện.!

4.!Tại!bản!tự!khai!ngày!19/3/2019!ông!B!trình!bày:"...!Đất!ông!B!sử!dụng! được!cha!là!ông!Nguyễn!Văn!Q!bán!cho.!Trên!phần!đất!ông!B!sử!dụng!không!có! hiện!trạng!đường!thoát!nước!nào!cả!vì!đất!của!bà!H!(thửa!172)!có!đường!nước! chảy! xuống! thửa!263! và! đất! của! ông! B! (thửa! 170)! cũng! có! đường! nước! chảy! xuống!thửa!263...".!

Nguyên!đơn!bà!Lê!Thị!H!và!những!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan! ông!Nguyễn!Hữu!T,!Nguyễn!Văn!R,!bà!Đỗ!Thị!B!thừa!nhận!có!đường!mương! thoát!nước!có!chiều!ngang!khoảng!01m,!chiều!dài!khoảng!20m!từ!phía!sau!nhà! ông!B!chảy!ra!sông!đã!có!từ!trước!khi!ông!B!nhận!chuyển!nhượng!từ!cha!ông!B.!

Tại!Biên!bản!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ!ngày!10/4/2019!(BL!số!75,!76)!ghi! nhận:!"Cạnh!hông!nhà!bà!H!có!01!con!mương!thoát!nước!chảy!thẳng!ra!phía!sau! nhà!ông!Nguyễn!Văn!B.!Theo!hiện!trạng!đường!thoát!nước!bị!lấp!vì!do!xây!dựng! công!trình!nhà!ông!B!nên!không!xác!định!được!đường!cống!lấp!tại!đoạn!nào".!

Nội!dung!thẩm!định!của!cấp!sơ!thẩm!chưa!thể!hiện!cụ!thể!các!vấn!để!cần! phải!giải!quyết!như!có!tồn!tại!đường!thoát!nước!chung!trên!đất!của!ông!B!hay! không?!Vị!trí!đường!thoát!nước?!Chiều!rộng,!chiều!dài!của!đường!thoát!nước?! Nếu!đường!thoát!nước!chảy!qua!đất!ông!B!thì!có!thoát!ra!sông!hay!không?!

5.!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!các!đương!sự!bà!H,!ông!R,!bà!B,!ông!T!đều!xác! định!là!có!đường!cống!thoát!nước!từ!nhà!bà!H!chảy!thẳng!ra!sông!chiều!ngang!là! 01m!và!chiều!dài!khoảng!20m,!tồn!tại!từ!trước!năm!1975.!Hiện!nay!công!trình! phụ!của!ông!Nguyễn!Văn!B!đã!lấp!đường!cống!thoát!nước!này!nên!gây!ùn!ứ.!Bị! đơn!ông!Nguyễn!Văn!B!vẫn!xác!định!là!không!có!đường!thoát!nước!chung!trên! đất!của!ông!như!nguyên!đơn!trình!bày!và!cho!rằng!đường!thoát!nước!chung!là!ở! phía!sau!đất!nhà!ông!đi!qua!thửa!263!chảy!ra!sông.!!

Các!đương!sự!không!xuất!trình!được!chứng!cứ!gì!mới.!!

HĐXX! nhận! thấy,! Toà! án! cấp! sơ! thẩm! đã! căn! cứ! vào! các! lời! khai! của! nguyên!đơn,!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!và!Biên!bản!xem!xét!thẩm! định!tại!chỗ!ngày!10/4/2019!để!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!bà! Lê!Thị!H!tuyên:!“Chấp"nhận"yêu"cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn"bà"Lê"Thị"H." Buộc"ông"Nguyễn"Văn"B"trả"lại"hiện"trạng"đường"thoát"nước"và"không"được"cản" trở"hoặc"ngăn"dòng"nước"chảy"từ"các"hộ"liền"kề”,!nhưng!không!tiến!hành!đo!đạc! xác!lập!bản!vẽ!để!làm!cơ!sở!giải!quyết!vụ!án!trong!việc!xác!định!rõ!về!vị!trí!tiếp! giáp!tứ!cạnh!cũng!như!kích!thước!dài,!rộng!của!đường!thoát!nước!là!có!thiếu!sót,! khi!thực!hiện!việc!trả!lại!hiện!trạng!đường!thoát!nước!rất!khó!thi!hành.!

[3]!Từ!những!nhận!định!trên!đây,!HĐXX!nhận!thấy!để!giải!quyết!toàn!diện,! đầy!đủ!vụ!án!thì!ngoài!lời!khai!của!các!đương!sự,!cấp!sơ!thẩm!cần!phải!làm!rõ! các!vấn!đề!nêu!trên,!đồng!thời!cần!xác!lập!bản!vẽ!hiện!trạng!để!làm!cơ!sở!giải! quyết,!thi!hành!án!sau!này.!Tuy!nhiên,!trong!quá!trình!giải!quyết,!xét!xử!cấp!sơ! thẩm!chưa!thực!hiện!đầy!đủ!các!nội!dung!trên.!Những!thiếu!sót!này!của!cấp!sơ! thẩm,!trong!quá!trình!giải!quyết!và!tại!phiên!toà!cấp!phúc!thẩm!không!thể!bổ! sung!khắc!phục!được.!!

Do!đó,!cần!phải!huỷ!Bản!án!sơ!thẩm!số!468/2019/DS!-!ST!ngày!21/8/2019! của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Chuyển!toàn!bộ!hồ! sơ!vụ!án!cho!Toà!án!nhân!dân!Huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!giải!quyết! lại!theo!thủ!tục!sơ!thẩm.!

Đề!nghị!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tại! phiên!toà!là!phù!hợp!nên!được!chấp!nhận!

[4]!Do!bản!án!sơ!thẩm!bị!huỷ!nên!yêu!cầu!của!các!đương!sự!được!Toà!án! nhân!dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!xem!xét!quyết!định!sau!khi!thụ! lý,!giải!quyết!lại!vụ!án.!

[5]!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!

Do!bản!án!sơ!thẩm!bị!huỷ!nên!ông!Nguyễn!Văn!B!không!phải!nộp!tiền!án! phí! dân! sự! phúc! thẩm! theo! quy! định! tại! khoản! 2! Điều! 29! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30! tháng! 12! năm! 2016! của! Ủy! ban! Thường! vụ! Quốc!hội!quy!định!về!mức!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án.!

Vì"các"lẽ"trên;"

QUYẾT!ĐỊNH:!

-!Căn!cứ!vào!khoản!3!Điều!308;!Điều!310!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm! 2015;!!

-!Căn! cứ! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban!thường!vụ!Quốc!Hội;!

Tuyên!xử:!!

1.!!Huỷ!Bản!án!sơ!thẩm!số!468/2019/DS-ST!ngày!21/8/2019!của!Tòa!án! nhân!dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Giao!toàn!bộ!hồ!sơ!vụ!án!cho! Toà!án!nhân!dân!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!giải!quyết!lại!theo!thủ!tục! sơ!thẩm.!

2.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sẽ!được!Toà!án!nhân!dân!huyện!HM!xem!xét,! quyết!định!sau!khi!thụ!lý,!giải!quyết!vụ!án.!

3.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!

Ông!Nguyễn!Văn!B!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm,!hoàn!lại!số! tiền!tạm!ứng!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!ông!Nguyễn!Văn!B!đã!nộp!theo!biên!lai! tạm!ứng!phí!số!AA/2019/0004890!ngày!03/9/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân! sự!huyện!HM,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!