Bản án 373/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

!V/v!“Tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng”.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử Pc thẩm gồm có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!!!Bà!Võ!Thị!Kim!Thương.!

Các"Thẩm"phán:!

!

!

Ông!Trương!Văn!Hiền.!

""""""""""""""""""""""""""""""! !

!!!!!!!!!!!Bà!Nguyễn!Thị!Thoa.!

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Đào!Thị!Lành!,!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa:"Bà!Đinh!Thị!Thảo!-"Kiểm!sát!viên."

Ngày!03!tháng!5!năm!2019,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh! xét! xử! Pc! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 91/2019/TLPT-DS! Ngày! 15! tháng!01!năm!2019!về!“tranh!chấp!Hợp!đồng!tín!dụng”.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!946/2018/DS-ST!Ngày!02/11/2018!của!Tòa!án! nhân!dân!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo!các!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!Pc!thẩm!số!1544/2019/QĐ!-!PT! Ngày!03!tháng!4!năm!2019,!Quyết!định!số!1747/2019/QĐ!-!PT!Ngày!19!tháng!4! năm!2019!và!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!số!2410/2019/QĐ!-!PT!Ngày!19/4/2019! của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa!các!đương!sự:!

-"Nguyên"đơn:!Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!A.!Địa!chỉ:!Số!442!Đường! N,!Phường!N,!Quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người"đại"diện"hợp"pháp"của"nguyên"đơn:!Bà!Vũ!Hồng!Như!NG.!Địa!chỉ! liên!lạc:!Lầu!8,!Tòa!nhà!T,!444A!–!446,!đường!C,!Phường!MM,!Quận!B,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!! Là!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!(Giấy!ủy!quyền!Ngày!10! tháng!4!năm!2019).! -" Bị" đơn:! Ông! Phan! Văn! P,! sinh! năm:! 1980.! Địa! chỉ:! Số! 151/67/59/11! đường!L,!khu!phố!N,!phường!BB,!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! -"Người"kháng"cáo:!Bị!đơn!–!ông!Phan!Văn!P.!!

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên" đơn - Ngân"hàng"thương" mại" cổ"phần" A" có" người"đại"diện"hợp" pháp"là"ông"Nguyễn"Tuấn"M"trình"bày:"" Ngân!hàng!Thương!mại!cổ!phần!A!(sau!đây!gọi!tắt!là!Ngân!hàng)!có!ký!với! ông!Phan!Văn!P!các!hợp!đồng!tín!dụng!như!sau:! -! Hợp! đồng! số! MPH.CN.25.150612/TT! Ngày! 19/06/2012! được! giải! ngân! bằng! khế! ước! nhận! nợ! số! 139550389! Ngày! 26/06/2012,! số! tiền! cho! vay! là! 250.000.000! đồng,! thời! hạn! vay! là! 120! tháng! (tính! từ! Ngày! 26/06/2012! đến! Ngày! 26/6/2022),! mục! đích! vay! là! để! sửa! chữa! nhà,! lãi! suất! trong! hạn! là! 16,8%/năm!(lãi!suất!cố!định!trong!06!tháng!đầu!tiên!kể!từ!Ngày!bên!vay!nhận! tiền,!từ!tháng!tháng!thứ!7!trở!đi!lãi!suất!được!điều!chỉnh!3!tháng/lần).!Lãi!suất! quá!hạn!:!150%!lãi!suất!trong!hạn.! Trong!quá!trình!vay!vốn,!ông!P!vi!phạm!nghĩa!vụ!trả!nợ,!Ngày!27/10/2014,! Ngân!hàng!!đã!ra!thông!báo!thu!hồi!nợ!trước!hạn!và!Ngày!26/11/2014,!Ngân!hàng! đã! chuyển! toàn! bộ! số! nợ! vay! còn! thiếu! sang! nợ! quá! hạn,! tính! đến! Ngày! 31/10/2018,!ông!P!còn!nợ!các!khoản!tiền!sau:!Vốn:!208.320.000!đồng,!lãi!trong! hạn!:!20.737.815!đồng,!lãi!quá!hạn:!212.883.944!đồng,!lãi!phạt!:!112.901!đồng,! tổng!cộng!là!442.054.660!đồng.! -!!Hợp!đồng!số!MPH.CN.31.020413/TT!Ngày!04/04/2013!được!giải!ngân! bằng! khế! ước! nhận! nợ! số! 157592289! Ngày! 08/04/2013,! số! tiền! cho! vay! là! 120.000.000!đồng,!thời!hạn!vay!là!84!tháng!(tính!từ!Ngày!08/04/2013!đến!Ngày! 08/4/2020),!lãi!suất!là!13,5%/năm!(lãi!suất!cố!định!trong!06!tháng!đầu!tiên,!sau! đó!thì!được!điều!chỉnh!3!tháng/lần).!Lãi!suất!quá!hạn!:!150%!lãi!suất!trong!hạn.! Trong!quá!trình!vay!vốn,!ông!P!vi!phạm!nghĩa!vụ!trả!nợ,!Ngày!27/10/2014,! Ngân! hàng! đã! ra! thông! báo! thu! hồi! nợ! trước! hạn! và! Ngày! 26/11/2014,! Ngân! hàng!đã!chuyển!toàn!bộ!số!nợ!vay!còn!thiếu!sang!nợ!quá!hạn,!tính!đến!Ngày! 31/10/2018,!ông!P!còn!nợ!các!khoản!tiền!sau:!Vốn:!!111.483.371!đồng,!lãi!trong! hạn! :! 10.154.091! đồng,! lãi! quá! hạn:! 85.809.215! đồng,! lãi! phạt:! 37.292! đồng,!

2! ! tổng!cộng!là!207.483.969!đồng.!

Như!vậy,!tính!đến!ngày!31/10/2018,!tổng!số!tiền!ông!Phan!Văn!P!còn!nợ! Ngân!hàng!là:!Vốn!:!319.803.371!đồng;!Lãi!trong!hạn:!30.891.906!đồng;!Lãi!quá! hạn:! 298.693.159! đồng! và! Lãi! phạt:! 150.193! đồng.! Tổng! cộng:! 649.538.629!!!! đồng.!Khoản!nợ!nêu!trên!được!đảm!bảo!bằng!các!biện!pháp!bảo!đảm!sau:!Thế! chấp!Quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền!với!đất!hình!thành!trong!tương!lai!tại! Thửa!đất!số!435,!tờ!bản!đồ!số!117!(TL-2005),!địa!chỉ:!Hẻm!ra!đường!L,!phường! BB,!quận!B,!TP.Hồ!Chí!Minh!thuộc!quyền!sử!dụng,!quyền!sở!hữu!của!ông!Phan! Văn!P!theo!Hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền!với!đất!hình! thành!trong!tương!lai!số!296836!Ngày!19/6/2012,!được!công!chứng!tại!Phòng! Công! chứng! số! 2,! TP.Hồ! Chí! Minh,! số! công! chứng! 018520,! vào! quyển! số! 06TP/CC-SCC/HĐGD;!đăng!ký!thế!chấp!tại!Văn!phòng!đăng!ký!quyền!sử!dụng! đất!quận!B,!TP.Hồ!Chí!Minh!Ngày!21/6/2012;!vào!sổ!tiếp!nhận!hồ!sơ!quyển!số! 02,!số!thứ!tự!3780;!Và!Hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền! với! đất! hình! thành! trong! tương! lai! để! vay! vốn! bổ! sung! số:! MPH.BĐCN.30.020413/TT!Ngày!04/4/2013,!được!công!chứng!tại!Phòng!Công! chứng!số!2,!TP.Hồ!Chí!Minh,!số!công!chứng!09077,!vào!quyển!số!04TP/CC-SCC/HĐGD.!

1.!Ngân!hàng!đề!nghị!ông!Phan!Văn!P!trả!cho!Ngân!hàng!tổng!số!nợ!còn! thiếu!(gồm!lãi!phạt,!lãi!quá!hạn,!lãi!trong!hạn,!vốn)!tính!đến!Ngày!31/10/2018 là! 649.538.629!đồng!và!tiền!lãi!phát!sinh!theo!mức!lãi!suất!nợ!quá!hạn!do!các!bên! thỏa! thuận! tại! các! Hợp! đồng! tín! dụng! kể! từ! Ngày! 01/11/2018! đến! Ngày! ông! Phan!Văn!P!trả!dứt!nợ.!Ông!Phan!Văn!P!phải!trả!nợ!theo!thứ!tự!sau:!Vốn!gốc,!lãi! phạt,!lãi!quá!hạn,!lãi!trong!hạn.!

2.!Nếu!ông!Phan!Văn!P!không!thực!hiện!hoặc!thực!hiện!không!đúng!nghĩa! vụ!trả!nợ!thì!tài!sản!bảo!đảm!sẽ!được!Ngân!hàng!bán!theo!quy!định!của!pháp!luật! hoặc!Ngân!hàng!được!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!có!thảm!quyền!phát!mãi!để!thu!hồi! nợ,!là:!Quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền!với!đất!hình!thành!trong!tương!lai!tại! Thửa!đất!số!435,!tờ!bản!đồ!số!117!(TL-2005),!địa!chỉ:!Hẻm!ra!đường!L,!phường! BB,!quận!B,!TP.Hồ!Chí!Minh!thuộc!quyền!sử!dụng,!quyền!sở!hữu!của!ông!Phan! Văn!P.!

Bị"đơn"–"ông"Phan"Văn"P"vắng"mặt"tại"Tòa"án"không"trình"bày."

Tại!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!946/2018/DS-ST!Ngày!02/11/2018!của!Tòa! án!nhân!dân!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!tuyên!xử:!

3!

! 1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!Thương!mại!Cổ!phần!A.! !Buộc!ông!Phan!Văn!P!phải!trả!cho!Ngân!hàng!Thương!mại!Cổ!phần!A!số! tiền!vốn!vay!còn!nợ!tính!đến!Ngày!31/10/2018!là!649.538.629đ!(sáu!trăm!bốn! mươi! chín! triệu,! năm! trăm! ba! mươi! tám! ngàn,! sáu! trăm! hai! mươi! chín! đồng)! trong! đó! vốn:! 319.803.371đ,! lãi! trong! hạn:! 30.891.906đ,! lãi! quá! hạn:! 298.693.159đ,!lãi!phạt:!150.193đ!ngay!sau!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật.! Kể!từ!Ngày!01/11/2018,!ông!Phan!Văn!P!còn!phải!tiếp!tục!chịu!khoản!tiền! lãi!quá!hạn!của!số!tiền!nợ!gốc!chưa!thanh!toán!theo!mức!lãi!suất!mà!các!bên!thỏa! thuận! trong! các! hợp! đồng! số! MPH.CN.25.150612/TT! Ngày! 19/06/2012;! Hợp! đồng!số!MPH.CN.31.020413/TT!Ngày!04/04/2013!cho!đến!khi!thanh!toán!xong! khoản!nợ!gốc!này.! Trường!hợp!ông!Phan!Văn!P!không!trả!được!nợ!thì!Ngân!hàng!TMCP!A!có! quyền!yêu!cầu!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền!phát!mãi!tài!sản!thế! chấp!là!quyền!sử!dụng!đất!tại!thửa!số!435,!tờ!bản!đồ!số!117!(TL-2005),!phường! BB,!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!diện!tích!thế!chấp!là!69,50m2!và!tài!sản! gắn!liền!với!đất!hình!thành!trong!tương!lai!tại!địa!chỉ:!đường:!Hẻm!ra!đường!L,! phường!BB,!quận!B,!thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tại!thửa!435,!tờ!bản!đồ!số!117!(! TL-!2005)!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!ở!hữu!nhà!ở!và!tài! sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CH!02899!do!Ủy!ban!nhân!dân!quận!B–!Thành!phố! Hồ! Chí! Minh! cấp! Ngày! 09/09/2010;! Cập! nhật! chuyển! mục! đích! sử! dụng! đất! Ngày!23/5/2011!để!thu!hồi!nợ.! 2.!Về!án!phí:!Ông!Phan!Văn!P!phải!chịu!29.981.545!đồng!án!phí!dân!sự!sơ! thẩm.! Ngoài! ra,! bản! án! sơ! thẩm! còn! tuyên! quy! định! về! thi! hành! án! và! quyền! kháng!cáo!của!các!đương!sự.! Ngày!02/01/2019,!ông!P!có!đơn!kháng!cáo!đề!nghị!hủy!bản!án!sơ!thẩm!do! vi!phạm!nghiêm!trọng!quy!trình!tố!tụng.!Nguyên!đơn!là!Ngân!hàng!TMCP!A!đã! vi! phạm! nghiêm! trọng! hợp! đồng! tín! dụng! đã! ký! kết,! không! được! quyền! khởi! kiện.! Ngày!17/4/2019,!ông!P!có!đơn!bổ!sung!yêu!cầu!kháng!cáo:!Yêu!cầu!cấp! Pc!thẩm!trả!lại!đơn!khởi!kiện,!không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!và! đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng!với!Ngân!hàng!TMCP! A.! Tại phiên tòa phúc thẩm: Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"nguyên"đơn"trình"bày:!! Tính! đến! Ngày! 31/10/2018,! bị! đơn! còn! nợ! Ngân! hàng! số! tiền! là:! gốc! 319.803.371! đồng;! lãi! trong! hạn:! 30.891.906! đồng;! lãi! quá! hạn:! 298.693.159! đồng!và!lãi!phạt:!150.193!đồng,!tổng!cộng!649.538.629!đồng.!Tài!sản!thế!chấp!

4! ! là!quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền!với!đất!hình!thành!trong!tương!lai!tại!Thửa! đất!số!435,!tờ!bản!đồ!số!117!(TL-2005),!địa!chỉ:!Hẻm!ra!đường!L,!phường!BB,! quận!B,!TP.Hồ!Chí!Minh!theo!các!Hợp!đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản! gắn!liền!với!đất!hình!thành!trong!tương!lai.!

Bị"đơn"trình"bày:!!

Đối!với!khoản!nợ!vay!của!Ngân!hàng,!bị!đơn!xác!nhận!có!ký!hai!hợp!đồng! tín!dụng!với!Ngân!hàng!AB,!tổng!số!vốn!gốc!vay!là!370.000.000!đồng,!đến!nay! còn! nợ!lại! vốn!gốc! là! 319.803.371! đồng.! Tuy! nhiên! về!tiền!lãi,!bị! đơn!không! đồng!ý!theo!cách!tính!lãi!của!Ngân!hàng,!bị!đơn!chỉ!chấp!nhận!trả!các!khoản!lãi! theo!mức!lãi!suất!9%/năm,!cụ!thể!lãi!trong!hạn!là!14.857.852!đồng,!lãi!trên!dư! nợ!gốc!là!115.129.219!đồng.!Bị!đơn!chỉ!đồng!ý!trả!cho!Ngân!hàng!số!nợ!gốc!và! các!khoản!lãi!theo! cách!tính! cụ!thể!nêu!trên.! Về!thời! hạn!trả:! Bị!đơn!đề!nghị! được!trả!trong!vòng!12!tháng,!chia!làm!3!kỳ,!mỗi!kỳ!trả!khoảng!150!triệu!đồng.!

Sau!khi!nghe!ý!kiến!của!bị!đơn,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên! đơn!đồng!ý!với!phần!trình!bày!của!bị!đơn!và!các!bên!cùng!thống!nhất!ký!biên! bản!thỏa!thuận!Ngày!03/5/2019,!có!nội!dung!thống!nhất!các!khoản!nợ!vay!và!lãi! suất!như!sau:!

Theo!02!hợp!đồng!tín!dụng!trung!dài!hạn!số!MPH.CN.25.150612/TT!Ngày! 19/06/2012! và! hợp! đồng! trung! dài! hạn! số! MPH.CN.31.020413/TT! Ngày! 04/04/2013.!

Nợ!gốc:!319.803.371!đồng!(Ba!trăm!mười!chín!triệu!tám!trăm!lẻ!ba!NGn!ba! trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!!

Lãi!vay!theo!thỏa!thuận!số!tiền!cụ!thể!130.000.000!đồng!(Một!trăm!ba!mươi! triệu!đồng).!Hai!bên!đồng!ý!thỏa!thuận!tổng!khoản!nợ!gốc!và!lãi!ông!P!đồng!ý!và! phải!trả!cho!AB!là!449.803.371!đồng!(Bốn!trăm!bốn!mươi!chín!triệu!tám!trăm!lẻ! ba!NGn!ba!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!!

Ông!P!sẽ!trả!trong!vòng!12!tháng!kể!từ!Ngày!3/5/2019,!chia!làm!3!kỳ!trả!nợ! như!sau:!

Kỳ! 1:! Tháng! 11/2019! (chậm! nhất! là! Ngày! 30/11/2019)! số! tiền! là! 150.000.000!đồng!(Một!trăm!năm!mươi!triệu!đồng).!

Kỳ!2:!Thanh!toán!vào!Ngày!28/02/2020!(chậm!nhất!Ngày!28/02/2020)!số! tiền!là!150.000.000!đồng!(Một!trăm!năm!mươi!triệu!đồng).!

Kỳ! 3:! Thanh! toán! chậm! nhất! Ngày! 03/5/2020,! số! tiền! là! 149.803.371! đồng! (Một!trăm!bốn!mươi!chín!triệu!tám!trăm!lẻ!ba!NGn!ba!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!

Lãi!suất!tiếp!tục!tính!từ!Ngày!03/5/2019!cho!đến!khi!ông!P!thanh!toán!hết! dư!nợ!gốc,!lãi!suất!áp!dụng!9%/năm.!

5!

! Trường!hợp!ông!P!vi!phạm!kỳ!cuối!(kỳ!3),!AB!được!quyền!phát!mãi!tài!sản! thế!chấp!để!thu!hồi!nợ.!Sau!khi!ông!P!trả!đủ!số!tiền!nêu!trên,!AB!giải!chấp!tài! sản!theo!quy!định!pháp!luật.! Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!! Về!hình!thức:!Việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ! án!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử.!Việc!chấp!hành!pháp!luật!của!người!tham! gia!tố!tụng!trong!giai!đoạn!xét!xử!Pc!thẩm!kể!từ!khi!thụ!lý!vụ!án!cho!đến!trước! thời!điểm!nghị!án!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.! Về!nội!dung:!Tại!phiên!tòa!hôm!nay,!các!đương!sự!đã!thỏa!thuận!được!với! nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án.!Xét!thấy!thỏa!thuận!này!là!tự!nguyện,!không!trái! pháp!luật,!đạo!đức!xã!hội!nên!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công! nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự.!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn!cứ!vào!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết!quả!tranh! luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!Pc!thẩm!nhận!định:! [1]!Tại!phiên!tòa!hôm!nay,!nguyên!đơn!và!bị!đơn!đã!thống!nhất!được!số!vốn! gốc! vay! theo! hai! hợp! đồng! tín! dụng! trung! dài! hạn! số! MPH.CN.25.150612/TT! Ngày!19/06/2012!và!số!MPH.CN.31.020413/TT!Ngày!04/04/2013!là!319.803.371! đồng.!Lãi!vay!theo!thỏa!thuận!số!tiền!cụ!thể!là!130.000.000!đồng.!Tổng!khoản!nợ! gốc!và!lãi!ông!P!đồng!ý!và!phải!trả!cho!Ngân!hàng!AB!là!449.803.371!đồng.!Lãi! suất!tiếp!tục!phát!sinh!từ!Ngày!03/5/2019!cho!đến!khi!thanh!toán!hết!nợ!gốc!là! 9%/năm.!Thời!hạn!trả!trong!vòng!12!tháng!chia!làm!3!kỳ.!Sau!khi!ông!P!trả!đủ!số! tiền!nêu!trên,!Ngân!hàng!giải!chấp!tài!sản!theo!quy!định!pháp!luật.!Trường!hợp! ông!P!vi!phạm!kỳ!cuối!(kỳ!3),!Ngân!hàng!được!quyền!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp! để!thu!hồi!nợ.!! [2]!Xét!thấy,!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!là!tự!nguyện,!không!vi!phạm! điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!dức!xã!hội!nên!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận,! sửa!bản!án!sơ!thẩm!theo!đề!nghị!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát,!công!nhận!sự!thỏa! thuận!của!các!đương!sự!được!thể!hiện!tại!Biên!bản!thỏa!thuận!Ngày!03/5/2019.! [3]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bị!đơn!phải!chịu!21.992.134!đồng.!Hoàn!lại! số!tiền!tạm!ứng!án!phí!8.792.415!đồng!cho!Ngân!hàng!TMCP!A!theo!biên!lai!thu! số!0004050!Ngày!13/01/2015!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!B,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.! !![4]!Về!án!phí!dân!sự!Pc!thẩm!:!Bị!đơn!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!Pc! thẩm,!hoàn!trả!lại!cho!bị!đơn!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!Pc!thẩm!300.000!đồng!theo! Biên!lai!thu!số!0030908!Ngày!08/01/2019!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận! B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! !!!!!!!!Vì!các!lẽ!trên,!!

6! !

QUYẾT ĐỊNH:

Căn!cứ!vào!khoản!2!Điều!308;!khoản!1!Điều!300;!khoản!2!Điều!148;!Điều!147! của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!Điều!471,!476!và!Điều!355!của!Bộ!luật!Dân! sự! năm! 2005;! Nghị!quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! Ngày! 30/12/2016! của! Ủy! Ban!Thường!Vụ!Quốc!Hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý! và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.

Tuyên xử:

1. Sửa!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!946/2018/DS-ST!Ngày!02!tháng!11!năm! 2018!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.

2. Công!nhận!sự!thỏa!thuận!giữa!Ngân!hàng!TMCP!A!và!ông!Phan!Văn!P! cụ!thể!như!sau:!

2.1.Ông!Phan!Văn!P!có!trách!nhiệm!trả!cho!Ngân!hàng!TMCP!A!số!tiền! 449.803.371!đồng!(Bốn!trăm!bốn!mươi!chín!triệu!tám!trăm!lẻ!ba!NGn!ba!trăm! bảy! mươi! mốt! đồng),! trong! đó! bao! gồm! nợ! gốc! 319.803.371! đồng! (Ba! trăm! mười! chín! triệu! tám! trăm! lẻ! ba! NGn! ba! trăm! bảy! mươi! mốt! đồng),! tiền! lãi! 130.000.000! đồng! (Một! trăm! ba! mươi! triệu! đồng);! Và! khoản! tiền! lãi! tiếp! tục! phát!sinh!từ!Ngày!3/5/2019!cho!đến!khi!ông!P!thanh!toán!hết!dư!nợ!gốc,!lãi!suất! áp!dụng!9%/năm.

2.2.Thời! hạn! thanh! toán:! Ông! P! sẽ! trả! trong! vòng! 12! tháng! kể! từ! Ngày! 3/5/2019,!chia!làm!3!kỳ!trả!nợ!như!sau:

Kỳ!1:!Tháng!11/2019!(chậm!nhất!là!Ngày!30/11/2019)!số!tiền!là!150.000.000! đồng!(Một!trăm!năm!mươi!triệu!đồng).!

Kỳ!2:!Thanh!toán!vào!Ngày!28/02/2020!(chậm!nhất!Ngày!28/02/2020)!số! tiền!là!150.000.000!đồng!(Một!trăm!năm!mươi!triệu!đồng).!

Kỳ! 3:! Thanh! toán! chậm! nhất! Ngày! 03/5/2020,! số! tiền! là! 149.803.371! đồng! (Một!trăm!bốn!mươi!chín!triệu!tám!trăm!lẻ!ba!NGn!ba!trăm!bảy!mươi!mốt!đồng).!

Sau!khi!ông!P!trả!đủ!số!tiền!nêu!trên,!Ngân!hàng!TMCP!A!giải!chấp!tài!sản! theo!quy!định!pháp!luật.!!!!!!!!!

2.3.Trường!hợp!ông!P!vi!phạm!kỳ!cuối!(kỳ!3),!Ngân!hàng!TMCP!A!được! quyền!phát!mãi!tài!sản!thế!chấp!để!thu!hồi!nợ.!!

3.!Về!án!phí:!

3.1.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bị!đơn!phải!chịu!21.992.134!đồng!(Hai!mươi! mốt!triệu!chín!trăm!chín!mươi!hai!NGn!một!trăm!ba!mươi!bốn!đồng).!!

Hoàn!lại!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!8.792.415!đồng!(Tám!triệu!bảy!trăm!chín! mươi!hai!NGn!bốn!trăm!mười!lăm!đồng)!cho!Ngân!hàng!TMCP!A!theo!Biên!lai!

7!

! thu! số! 0004050! Ngày! 13/01/2015! của! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! quận! B,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 3.2.!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!:!Bị!đơn!không!phải!chịu!án!phí!dân!sự!Pc! thẩm,!hoàn!trả!lại!cho!bị!đơn!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!300.000!đồng! (Ba!trăm!ngàn!đồng)!đã!nộp!theo!Biên!lai!thu!số!0030908!Ngày!08/01/2019!của! Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 4.!Các!quyền!và!nghĩa!vụ!thi!hành!án!dân!sự!của!đương!sự!được!thực!hiện! tại!Cơ!quan!Thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.! Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!thì! người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận! thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại! các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!yêu!cầu!thi!hành!án!được! thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!