Bản án 37/2018/HC-ST — Hành chính

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện, bản khai và lời trình bày của người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Về nguồn gốc đất: Tòan bộ diện tích đất 1.187,93m2 đất vườn trồng cây hàng năm được gia đình bố đẻ ông Nguyễn Trung Nghĩa (là ông Nguyễn Thế Bình) khai hoang sử dụng từ năm 1985, đến năm 2008 ông Nghĩa được ông Bình tặng cho 01 thửa đất diện tích thực tế khi đo đạc là 1.187,93m2. Ngay sau khi được tặng cho ông Nghĩa tiếp tục sử dụng đất liên tục để trồng cây hàng năm cụ thể là trồng cây hoa ly. Trong suốt quá trình sử dụng đất không bị Ủy ban nhân dân các cấp, hoặc các cơ quan có thẩm quyền xử phạt hành chính về hành vi sử dụng đất trái pháp luật hoặc có hành vi hủy hoại đất, lấn chiếm bất hợp pháp đất.

Quá trình Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa thu hồi đất:

Ngày 10/01/2018 ông Nghĩa nhận được thông báo số 31/QĐ – UBND của UBND huyện Sa Pa về việc kiểm đếm bắt buộc.

Ngày 18/1/2018 ông Nghĩa nhận được Giấy mời số 21/GM – UBND về việc vận động, thuyết phục người có đất thu hồi phối hợp kiểm đếm đât, tài sản trên đất trong phạm vi quy hoạch xây dựng Chợ văn hóa – Bến xe khách thị trấn Sa Pa.

Ngày 19/1/2018 do UBND báo quá gấp cho nên ông Nghĩa đi công tác xa không về kịp cho nên bố mẹ ông Nghĩa là ông Nguyễn Thế Bình và bà Cao Thị Kim Loan đã đi tham gia. Ý kiến của gia đình yêu cầu UBND huyện Sa Pa phải làm rõ và trả lời việc thu hồi đất của hộ gia đình ông Nghĩa để phục vụ mục đích gì đồng thời yêu cầu hủy Quyết định kiểm đếm bắt buộc.

Ngày 22/1/2018 ông Nghĩa nhận được Quyết định số: 75/QĐ – UBND ngày 22/1/2018 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa về việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc.

Ngày 24/1/2018, vợ ông Nghĩa là Nguyễn Thị Trang đại diện hộ gia đình đã tham gia buổi làm việc vận động, thuyết phục hộ gia đình có đất thu hồi, phối hợp với tổ công tác GPMB kiểm đếm đất và tài sản trên đất thu hồi.

Ngày 09/2/2018, bà Trang đại diện hộ gia đình phối hợp cùng tổ công tác của UBND huyện Sa Pa đã tiến hành kiếm đếm tài sản.

Ngày 20/4/2018 ông Nghĩa nhận Quyết định: số 451/QĐ - UBND ngày 20 tháng 4 năm 2018 của Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa về việc thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ Văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai và Quyết định số 448/QĐ - UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư..

Ngày 31/5/2018 Người đại diện theo ủy quyền của ông Nghĩa là bà Nguyễn Thị Diệu đã nhận:

- Bảng tổng hợp áp giá bổ sung không đề ngày chỉ có tháng 5 năm 2018

- Quyết định số: 567/QĐ - UBND ngày 29/5/2018 của UBND huyện Sa Pa về việc phê duyệt phương án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…

- Thông báo số 70/TB - TTPTQĐ ngày 30/5/2018 về việc nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao đất đã có quyết định thu hồi đất.

Những vi phạm của UBND huyện Sa Pa về trình tự thu hồi đất UBND huyện Sa Pa vi phạm về trình tự thủ tục khi thu hồi đất:

Vi phạm Khoản 1 Điều 67 Luật đất đai năm 2013. UBND huyện Sa Pa thu hồi đất của hộ gia đình ông Nghĩa là đất nông nghiệp nhưng lại không thực hiện việc thông báo trước thời gian chậm nhất là 90 ngày theo quy định của pháp luật

Vi phạm điểm a Khoản 1 Điều 69 : UBND huyện Sa Pa không ban hành thông báo thu hồi đất đối với hộ gia đình ông Nghĩa và cũng không giao thông báo thu hồi đất cho hộ gia đình tôi trước 90 ngày theo quy định của pháp luật.

UBND huyện Sa Pa thu hồi đất của hộ gia đình ông Nghĩa là đất nông nghiệp nhưng lại không thực hiện việc thông báo trước thời gian chậm nhất là 90 ngày theo quy định của pháp luật nhưng lại tiến hành đo đạc kiểm đếm, Ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc số: 31 và Quyết định cưỡng chế số 75/QĐ - UBND.

Loại đất UBND huyện Sa Pa thu hồi theo Điều 1 Quyết định số 451/QĐ - UBND là không đúng: Đất của hộ gia đình là đất trồng cây hàng năm. Chứ không phải là đất rừng sản xuất như quyết định thu hồi đất.

UBND huyện Sa Pa thu hồi đất không có căn cứ theo Điều 62 Luật đất đai 2013.

Quyết định số: 451/QĐ - UBND trái pháp luật cho nên Quyết định số 448/QĐ - UBND ngày 20/4/2018 về việc phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ, tái định cư để thực hiện xây dựng dự án: Xây dựng hạ tầng san tạo mặt bằng chợ Văn hóa Bến xe khách thị trấn Sa Pa và Quyết định số 567/QĐ - UBND ngày 29/5/2018 của UBND huyện Sa Pa đương nhiên không có giá trị và trái pháp luật.

Việc Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa ban hành Quyết định thu hồi đất số: 451/QĐ - UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa là Quyết định trái pháp luật xâm phạm nghiêm trọng tới quyền và lợi ích hợp pháp của ông Nghĩa và gia đình.

Vì vậy người khởi kiện yêu cầu tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai tuyên hủy:

- Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa, v/v thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa- bến xe khách thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa đối với hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa;

- Một phần Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa- bến xe khách thị trấn Sa Pa liên quan đến hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa;

- Một phần Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 29/5/2018 của UBND huyện Sa Pa, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa- bến xe khách thị trấn Sa Pa liên quan đến hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa.

Người đại diện theo ủy quyền của người bị kiện trình bày:

Về việc thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ Văn hóa - Bến xe thị trấn Sa Pa (theo Luật Đất đai năm 2003).

Về định hướng theo quy hoạch: Ngày 04/5/2004, UBND tỉnh Lào Cai đã ban hành Quyết định số 213/2004/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, với tổng diện tích 680.202m2. Mục tiêu của quy hoạch là hình thành một khu dân cư đô thị, phát triển đô thị với quy hoạch sử dụng đất chủ yếu xây dựng các công trình nhà ở, dịch vụ thương mại và du lịch, các công trình phúc lợi, công cộng và hạ tầng kỹ thuật.

Về định hướng theo Quy chế đô thị: Quy chế đô thị Sa Pa được ban hành lần đầu tiên vào năm 2004, theo Quyết định số 498/QĐ-UB ngày 08/9/2004 của UBND tỉnh Lào Cai được UBND tỉnh Lào Cai ban hành sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung vào năm 2012, theo Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 28/6/2012. Theo đó, toàn bộ diện tích được quy hoạch thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ Văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa thuộc Khu mở rộng (Kmr) gồm: Khu phố chợ mới (KmrA) và Khu đồi thông (KmrB, KmrC). Cụ thể mục tiêu quy hoạch như sau:

Theo Quy chế đô thị Sa Pa năm 2004, ban hành kèm theo Quyết định số 498/QĐ-UB ngày 08/9/2004 của UBND tỉnh Lào Cai: Khu Chợ văn hóa và Bến xe khách Sa Pa thuộc trong Khu chợ mới - KmrA “mục tiêu là xây dựng một khu phố mới có cùng mật độ như khu trung tâm mật độ cao; bố trí các công trình phúc lợi công cộng lớn, một khu chợ, một bến xe; quy hoạch các không gian tư nhân trồng cây và các không gian công cộng tạo sự thuận lợi và đem lại sự thoáng mát cho cuộc sống đô thị cũng như là các hoạt động ở các công trình cộng cộng” và Khu đồi thông - KmrC “mục tiêu là xây dựng các khu phố nhà ở mới của Sa Pa, đồng thời gìn giữ các cây thân gỗ có sẵn nhờ việc xây dựng các ngôi nhà dưới tán lá cây”.

Theo Quy chế đô thị Sa Pa năm 2012, ban hành kèm theo Quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 28/6/2012 của UBND tỉnh Lào Cai: Khu Chợ văn hóa và Bến xe khách Sa Pa thuộc trong Khu phố chợ mới - KmrA “mục tiêu của khu này là phát triển một khu phố với mật độ tương đương với khu trung tâm, bố trí các công trình phúc lợi công cộng lớn, một khu chợ, một bến xe, dành ra các không gian tư nhân và công cộng, để thoáng nhằm tạo thuận lợi và tạo ra sự thoải mái cho cuộc sống đô thị” và Khu đồi thông - KmrB “mục tiêu là phát triển một khu phố nhà ở mới, đồng thời bảo tồn rừng cây hiện có, nhờ việc phát triển các công trình theo đúng quy định, thấp tầng và hòa nhập vào địa hình”.

Như vậy, từ quy hoạch chi tiết và Quy chế đô thị Sa Pa được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt đều thống nhất chung là đối với toàn bộ diện tích thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ Văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, mục tiêu là hình thành một khu dân cư đô thị mới, mở rộng đô thị, phát triển đô thị, với quy hoạch sử dụng đất chủ yếu xây dựng các công trình nhà ở, dịch vụ thương mại và du lịch, các công trình phúc lợi, công cộng và hạ tầng kỹ thuật.

Về mục tiêu của dự án: Trên cơ sở quy hoạch chi tiết Khu Chợ văn hóa và Bến xe khách thị trấn Sa Pa, được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt tại Quyết định số 213/2004/QĐ-UB ngày 04/5/2004; dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ Văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt theo Quyết định số 1485/QĐ-UBND ngày 20/6/2005.

Theo dự án được phê duyệt thì dự án do UBND huyện Sa Pa làm chủ đầu tư. Dự án được lập trên diện tích là 300.113m2, với mục đích hình thành một khu dân cư đô thị mới, mở rộng đô thị, đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá thị trấn Sa Pa, xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời tạo quỹ đất để bố trí các công trình công cộng và bố trí dân cư.

Về việc Nhà nước thu hồi đất khi thực hiện dự án: Dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, được quy định cụ thể tại các văn bản quy phạm pháp luật cụ thể như sau:

Theo Luật Đất đai: Tại Khoản 1 Điều 38 Luật Đất đai quy định như sau: “Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế”. Theo quy hoạch, quy chế đô thị và mục tiêu của dự án được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt, thì dự án có mục đích phục vụ lợi ích công cộng. Như vậy, dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai: Tại Điểm đ Khoản 1 Điều 36 Nghị định 181/2004/NĐ-CP quy định: Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng trong những trường hợp sau: “Sử dụng đất để chỉnh trang, phát triển khu đô thị”.

Tại Khoản 1 Điều 82 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: Đất sử dụng để chỉnh trang, phát triển đô thị “Đối với quy hoạch mở rộng hoặc xây dựng mới các tuyến đường giao thông đô thị và khu dân cư nông thôn thì phải xác định rõ diện tích đất sử dụng để làm đường và diện tích đất hai bên đường sẽ thu hồi để khai thác quỹ đất, tạo cảnh quan và bảo vệ môi trường”;

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định như sau: “Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án khu dân cư (bao gồm dự án hạ tầng khu dân cư và dự án nhà ở), trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp trong các trường hợp sau đây: … Các dự án trong khu vực mở rộng khu đô thị hiện có hoặc khu đô thị mới được thể hiện trong quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chung xây dựng đô thị hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt …”.

Như vậy, toàn bộ diện tích đất theo quy hoạch sử dụng làm hạ tầng kỹ thuật, bố trí dân cư và công trình công cộng của dự án thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất.

Về việc thu hồi đối với trường hợp của hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa - tổ 3B, thị trấn Sa Pa.

Căn cứ để thu hồi đất thực hiện dự án: Căn cứ Điểm đ Khoản 1 Điều 36 và Khoản 1 Điều 82 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai; điểm b Khoản 2 Điều 34 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Quy định về bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.

Về trình tự thủ tục: Diện tích đất ban đầu là của hộ ông Nguyễn Thế Bình, sau khi tiến hanh kiểm tra, thấy ông Bình đã tặng cho các con, việc tặng cho là hợp pháp nên UBND huyện Sa Pa đã tiến hành các thủ tục thu hồi đất đối với từng hộ, trình tự thủ tục được thực hiện đúng quy định

Về thẩm quyền thu hồi đất: Phạm vi thu hồi của UBND huyện Sa Pa đảm bảo theo thẩm quyền theo quy định Điều 62 Luật đất đai. Trong giai đoạn chuyển tiếp từ Luật đất đai 2003 sang Luật đất đai 2013. UBND huyện Sa Pa đã thực hiện đúng các điều khoản chuyền tiếp theo luật đất đai

Căn cứ Điều 63 Luật Đất đai năm 2013:

“Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa trên các căn cứ sau đây:

1. Dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này;

2. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

3. Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án.”

Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều khoản chuyển tiếp như sau: Tại Khoản 6, Điều 210 quy định như sau:

“6. Đối với những dự án, hạng mục đã chi trả xong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng theo quy định của Luật này. Trường hợp những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định của Luật này”.

Về nội dung: Toàn bộ thửa đất mà ông Bình cho tặng con cái trước đây được nhà nước Quyết định cấp đất làm vườn rừng số 51 ngày 15/6/1992 (do ông Bình cung cấp). Diện tích đất la 02ha ghi rõ toàn bộ là đất trồng rừng, ông Bình tặng cho con cái nhưng không có đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại cơ quan có thầm quyền. Tại thời điểm thống kê, trên đất có trồng cây hàng năm nhưng UBND huyện Sa Pa vẫn xác định diện tích đất là đất trồng rừng nhưng do người dân tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất có hiệu quả kinh tế tốt hơn là việc cần khuyến khích nên không xử phạt.

Theo Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa, với diện tích thu hồi là 1.187,93m2 m2 đất rừng sản xuất (vị trí 1); Phê duyệt phương án Bồi thường tại Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 và Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 29/5/2018.

Như vậy, việc UBND huyện Sa Pa căn cứ Luật Đất đai theo điều khoản của các quy định trên để thu hồi đất của hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa là đúng với quy định.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Lào Cai tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử: Về việc chấp hành pháp luật của những người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng hành chính từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án đều đúng quy định của Luật tố tụng hành chính.

Về quan điểm giải quyết vụ án: Đề nghị áp dụng điểm c khoản 1 Điều 187 Luật Tố tụng Hành chính tạm ngừng phiên tòa để thu thập bổ sung các tài liệu chứng cứ sau đây:

- Tài liệu về việc thực hiện các trình tự, thủ tục thông báo thu hồi đát theo đúng các quy định tại điểm a khoản 1 Điều 69 Luật Đất đai năm 2013.

- Tài liệu về việc phê duyệt dự án và việc thu hồi đất- chuyển đổi mục đích sử dụng đất bị thu hồi theo dự án có liên quan trong vụ án.

- Thu thập bổ sung các danh mục dự án được phê duyệt theo Văn bản 298 ngày 25/11/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai.

- Thu thập các tờ trình của UBND tỉnh Lào Cai đề nghị HĐND tỉnh chấp thuận dự án để có cơ sở xác định chính xác loại đất thu hồi.

- Tiếp tục làm rõ các mâu thuẫn giữa các tài liệu chứng cứ: do người bị kiện cung cấp và các tài liệu chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án trong việc xác định nguồn gốc và loại đát bị thu hồi.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được kiểm tra, xem xét tại phiên tòa; căn cứ kết quả việc tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của kiểm sát viên; căn cứ các quy định của pháp luật, Hội đồng xét xử nhận thấy:

Về thẩm quyền ban hành quyết định: Khoản 2 Điều 66 Luật đất đai 2013 quy định như sau: 2.) Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây: a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư….) Căn cứ quy định trên, việc UBND huyện Sa Pa ban hành Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 thu hồi đất của hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa là đúng thẩm quyền.

Về trình tự, thủ tục ban hành quyết định: Ngày 03/4/2017, UBND huyện Sa Pa ban hành thông báo thu hồi đất số 40/TB-UBND để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa – Bến xe khách thị trấn Sa Pa.

Ngày 03/4/2017, UBND huyện Sa Pa tiến hành niêm yết công khai thông báo số 40/TB-UBND ngày 03/4/2017 tại UBND thị trấn Sa Pa và địa điểm sinh hoạt của tổ dân phố số 2A, 2B, 3A, 3 thị trấn Sa Pa.

Sau khi UBND huyện Sa Pa tiến hành thông báo và vận động các hộ dân nhưng hộ bà Nguyễn Lan Anh không phối hợp để thực hiện việc kiểm đếm tài sản. Ngày 10/01/2018 Chủ tịch UBND huyện Sa Pa ban hành quyết định số 33/QĐ-UBND về việc kiểm đếm bắt buộc đối với hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa, tiến hành niêm yết công khai đúng quy định pháp luật.

Ngày 22/01/2018 Chủ tịch UBND huyện Sa Pa ban hành quyết định số 75/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với hộ Nguyễn Trung Nghĩa.

Ngày 09/02/2018 tiến hành kiểm đếm số lượng đất đai, tài sản, hoa màu trên diện tích đất, tại biên bản kiểm đếm có chữ ký của bà Nguyễn Thị Trang là vợ của ông Nguyễn Trung Nghĩa, công nhận số liệu tại biên bản và chưa đồng ý cho thu hồi.

Ngày 20/4/2018 UBND huyện Sa Pa ban hành quyết định thu hồi đất số 451/QĐ-UBND về việc thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 67 của Luật đất đai năm 2013 quy định về thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng như sau:

“1. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm”. Ngày 03/4/2017, UBND huyện Sa Pa đã ban hành thông báo thu hồi đất số 40/TB-UBND, đến ngày 20/4/2018 UBND huyện Sa Pa ban hành quyết định số 451/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của ông Nguyễn Trung Nghĩa.

Như vậy, việc ban hành quyết định thu hồi là đảm bảo thời hạn luật định, không ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện.

Về nội dung quyết định: Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa tại Điều 1 xác định như sau: “Điều 1 thu hồi 1.187,93m2 đất rừng sản xuất (vị trí 1), của ông Nguyễn Trung Nghĩa tại tổ dân phố số 3B, thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa…..). UBND huyện Sa Pa xác định diện tích đất của ông Nguyễn Trung Nghĩa là đất trồng rừng sản xuất. Tuy nhiên, trong nội dung thông báo thu hồi đất số 40/TB-UBND ngày 03/4/2017 của UBND huyện Sa Pa không ghi rõ địa chỉ thửa đất thu hồi, chỉ ghi chung chung tại thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, không ghi diện tích đất được thu hồi, loại đất đang sử dụng là không đúng quy định tại mẫu số 07 Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trong quyết định cấp đất làm vườn rừng số 51 ngày 15/6/1992 của UBND huyện Sa Pa tại phần quyết định có ghi nay cấp cho ông Nguyễn Thế Bình, không có địa chỉ người được cấp đất, không ghi địa chỉ, ranh giới diện tích đất được cấp. Trong quá trình giải quyết vụ án Tòa án nhân dân tỉnh Lào Cai đã yêu cầu người bị kiện cung cấp toàn bộ hồ sơ cấp đất làm vườn rừng của ông Nguyễn Thế Bình. Ngày 04/9/2018, UBND huyện Sa Pa đã trả lời bằng văn bản số 2156/UBND-TNMT, với nội dung UBND huyện Sa Pa khẳng định hiện không còn lưu hồ sơ bản gốc của quyết định cấp đất làm vườn rừng nêu trên. UBND huyện Sa Pa cho rằng năm 2011 hộ gia đình ông Nguyễn Thế Bình đã cung cấp bản sao của quyết định trên cho Hội đồng bồi thường nhưng khi Tòa án yêu cầu UBND huyện Sa Pa cung cấp bản sao chứng thực quyết định cấp đất của ông Nguyễn Thế Bình thì UBND huyện Sa Pa chỉ cung cấp được bản phô tô đóng dấu treo của UBND huyện Sa Pa chứ không cung cấp được bản sao.

Tài liệu UBND huyện Sa Pa cung cấp là sổ bản sao chứng thực từ bản chính của UBND thị trấn Sa Pa quyền số 02 STC/BS, mở số ngày 23/6/2011. Quyết định cấp đất làm vườn rừng của ông Nguyễn Thế Bình đã được UBND thị trấn Sa Pa chứng thực bản sao từ bản chính ngày 16/11/2011 số 7538 quyền 02/STC/BC trùng khớp với dấu bản sao đúng với bản chính trên quyết định cấp đất làm vườn rừng của ông Nguyễn Thế Bình. Tuy nhiên, UBND huyện Sa Pa không xác định được ai là người đi chứng thực quyết định nêu trên tại UBND thị trấn Sa Pa, UBND huyện Sa Pa không đưa ra được căn chứ chứng minh gia đình ông Nguyễn Thế Bình đã chứng thực quyết định trên.

Tại phiên đối thoại ngày 10/9/2018 người đại diện theo ủy quyền của người khởi kiện bà Nguyễn Thị Diệu khẳng định quyết định cấp đất làm vườn rừng của ông Nguyễn Thế Bình là do Ban giải phóng mặt bằng huyện Sa Pa đưa cho gia đình.

Ủy ban nhân dân huyện Sa Pa cung cấp tài liệu, chứng cứ là bản đồ đo vẽ tháng 06/2000 tờ bản đồ P6-25 của thị trấn Sa Pa trên sơ đồ không thể hiện được phần diện tích đất chủ sử dụng là ông Nguyễn Thế Bình và các con (gồm có hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa); sơ đồ đo vẽ trên cũng không phải là căn cứ để xác định loại đất theo quy định tại Điều 11 của Luật đất đai năm 2013, Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày15/5/2014 của Chính Phủ. Kèm theo sơ đồ địa chính năm 2000 là sổ mục kê đất, tuy nhiên theo nội dung của sổ thì đất của hộ ông Bình đều là đất vườn và đất ở, không có đất rừng. Tại Công văn số 2852 ngày 15/11/2018, UBND huyện Sa Pa đã ghi rõ: Tại địa bàn tổ 3b, thị trấn Sa Pa hộ ông Nguyễn Thế Bình chỉ có 1 diện tích đất đã bị thu hồi, không còn diện tích đất nào khác.

Ngoài ra, căn cứ Quyết định công nhận thuận tình ly hôn số 04/QĐTTLH ngày 19/4/2004 của TAND huyện Sa Pa công nhận thuận tình ly hôn giữa ông Nguyễn Thế Bình và bà Vũ Thị Chung ghi “Về tài sản…. riêng đất nông nghiệp có S = 3ha, 2 bên tự thỏa thuận”. Điều 13 Luật Đất đai năm 2003 quy định : “1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa, đất đồng cỏ dùng vào chăn nuôi, đất trồng cây hàng năm khác; b) Đất trồng cây lâu năm; c) Đất rừng sản xuất; d) Đất rừng phòng hộ; đ) Đất rừng đặc dụng; e) Đất nuôi trồng thuỷ sản; g) Đất làm muối; h) Đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ;”

Như vậy, UBND huyện Sa Pa không có đủ căn cứ để chứng minh diện tích đất 1.187,93m2 đã ban hành quyết định thu hồi số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 là đất rừng sản xuất và phải xác định theo quy định tại Điều 3 Nghị định 43/2014/NĐ-CP của Chính Phủ về việc xác định loại đất đối với trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ giấy tờ quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 11 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây: “1. Trường hợp đang sử dụng đất ổn định mà không phải do lấn, chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép thì loại đất được xác định theo hiện trạng đang sử dụng”. Diện tích đất trên do gia đình ông Bình (là bố của ông Nghĩa) khai hoang sử dụng từ năm 1985 đến năm 2004, trong suốt quá trình sử dụng không bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử phạt hành chính về hành vi sử dụng đất trái pháp luật hoặc có hành vi hủy hoại đất, lấn chiếm đất bất hợp pháp.

Như vậy, có đủ căn cứ để xác định diện tích đất 1.187,93m2 UBND huyện Sa Pa đã ban hành quyết định thu hồi số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 là đất trồng cây hàng nằm theo hiện trạng sử dụng đất tại biên bản kiểm đếm, số lượng đất đai, tài sản, hoa màu ngày 09/02/2018.

Từ những phân tích trên, nhận thấy yêu cầu khởi kiện hủy Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa về việc thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa đối với hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa là có căn cứ và được chấp nhận.

Ngày 12/02/2018 Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sa Pa ban hành thông báo số 27/TB-TTPTQĐ về niêm yết công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư công trình xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng chợ văn hóa bến xe khách thị trấn Sa Pa. Tại biên bản họp lấy ý kiến trực tiếp vào dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng chợ văn hóa – Bến xe khách thị trấn Sa Pa các hộ dân không có ý kiến tham gia vào dự thảo phương án bồi thường vì chưa nhất trí chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án. Nội dung biên bản kết thúc việc niêm yết thông báo số 27/TB-TTPTQĐ ngày 12/02/2018, tổ trưởng tổ dân phố, UBND thị trấn Sa Pa, UBND huyện Sa Pa không nhận được ý kiến đóng góp trực tiếp hoặc bằng văn bản của hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi.

Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa. Trong quá trình lập bảng tổng hợp áp giá bồi thường ngày 20/4/2018 còn một số hạng mục chưa thực hiện việc áp giá. Đến ngày 28/5/2018 đã tiến hành tổng hợp áp giá bồi thường hoa màu bổ sung. Ngày 29/5/2018 UBND huyện Sa Pa ban hành quyết định số 567/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa – Bến xe khách thị trấn Sa Pa. Như vậy, đã đảm bảo thực hiện đúng trình tự thủ tục quy định tại điều 69 Luật đất đai năm 2013.

Từ những phân tích trên, cho thấy yêu cầu khởi kiện hủy một phần Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 và một phần Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 29/5/2018 của UBND huyện Sa Pa về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa liên quan đến hộ Nguyễn Thế Bình là có căn cứ nên được Tòa án chấp nhận.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 193 Luật tố tụng hành chính năm 2015; khoản 1 Điều 32 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Trung Nghĩa.

Hủy Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 của UBND huyện Sa Pa về việc thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa đối với hộ ông Nguyễn Trung Nghĩa.

Hủy một phần Quyết định số 448/QĐ-UBND ngày 20/4/2018 và một phần Quyết định số 567/QĐ-UBND ngày 29/5/2018 của UBND huyện Sa Pa về phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng và san tạo mặt bằng Chợ văn hóa - Bến xe khách thị trấn Sa Pa liên quan đến hộ Nguyễn Trung Nghĩa.

2. Về án phí: UBND huyện Sa Pa phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền án phí hành chính sơ thẩm.

Người khởi kiện ông Nguyễn Trung Nghĩa không phải chịu án phí hành chính sơ thẩm. Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Trung Nghĩa 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí hành chính sơ thẩm đã nộp theo biên lai số AA/2010/0000273 ngày 26/6/2018 tại Cục thi hành án dân sự tỉnh Lào Cai.

Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án hành chính sơ thẩm trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án.

“Trường hợp bản án quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7,7a,7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự”.