Bản án 367/2023/DS-ST — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L trình bày:

Ông bà có sử dụng thửa đất số 342, tờ bản đồ số 16, diện tích 2.259,2m2, địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/7/2009 cho ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L. Trên thửa đất 342 có 13 ngôi mộ (03 ngôi mộ đá có dán gạch men, 02 ngôi mộ thường và 08 mộ đất) là mộ của người thân các ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Nguyễn Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Nguyễn Văn M, ông Ngô Văn X.

Nay ông bà yêu cầu ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Nguyễn Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Nguyễn Văn M, ông Ngô Văn X di dời 13 ngôi mộ trên thửa đất số 342, tờ bản đồ số 16, diện tích 2.259,2m2, địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/7/2009 cho ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L trả lại quyền sử dụng đất cho ông T, bà L.

Ông bà đồng ý hỗ trợ chi phí di dời cho mộ theo giá mà Hội đồng định giá đã định giá vào ngày 08/12/2022.

Trường hợp các bị đơn không đồng ý di dời các ngôi mộ này thì ông bà xin được di dời các ngôi mộ này về 01 góc đất trên thửa đất 342, đồng thời mở lối đi 01m để cho các bị đơn vào mộ, ông bà đồng ý sang tên phần đất mà ông bà di dời mộ và lối đi cho các bị đơn để quản lý và sử dụng sau này.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Lê Minh T1 trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 01 ngôi mộ đất đã úm xi măng tròn của ông bà ông đã có hơn 120 năm.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Ngô Văn Đ và ông Ngô Văn N trình bày:

Ông Đ và ông N là anh em chú bác ruột. Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 02 ngôi mộ đá có dán gạch men của ông bà ông Đ, ông N đã có hơn 100 năm, xung quanh mộ có xây tường bê tông từ mí ruộng lên cao khoảng 07 tấc.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông Đ, ông N di dời ông Đ, ông N không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu, ông Đ, ông N yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông Đ, ông N không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Nguyễn Văn B trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 01 ngôi mộ bê tông của ba ông đã có hơn 30 năm.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Nguyễn Văn H trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 04 ngôi mộ đất đã úm xi măng tròn đã có hơn 100 năm, trong đó có 01 ngôi mộ của ông bà lớn của ông; 01 ngôi mộ của gia đình ông Lê Văn Hưởng, sinh năm 1943, địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang là anh em chú bác ruột của ông; 01 ngôi mộ của bác thứ 2 của ông chết không có con cái do ông đang quản lí và cúng giỗ.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Lê Văn P trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 01 ngôi mộ đất của bà ông đã có hơn 100 năm.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Nguyễn Văn M trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 01 ngôi mộ đất đã úm bê tông tròn xi măng của con gái ông đã có hơn 40 năm.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời tôi không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Tại biên bản hòa giải bị đơn ông Nguyễn Minh L1 trình bày:

Trên thửa đất của vợ chồng ông T có 02 ngôi mộ đá trong đó 01 ngôi mộ có dán gạch men, 01 ngôi mộ bê tông xi măng của ông bà nội ông đã có lâu đời cụ thể bao nhiêu năm ông không rõ.

Nay ông T, bà L yêu cầu ông di dời ông không đồng ý di dời do mộ này đã có rất lâu ông yêu cầu giữ nguyên hiện trạng như cũ. Trường hợp gia đình ông T tự ý di dời ông không có ý kiến, ông T tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện G trình bày:

Qua kiểm tra hồ sơ địa chính năm 1996 và bản đồ chính quy năm 2008 đối với thửa đất số 1647, tờ bản đồ số 2, diện tích 2.230m2, loại đất trồng lúa, tại ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang đã được Ủy ban nhân dân huyện G cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 335 cấp ngày 19/3/1997 cho ông Trương Văn T và đã được cấp đổi thành thửa đất số 342, tờ bản đồ số 16, diện tích 2.259,2m2, loại đất trồng lúa, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 ngày 10/7/2099 cho ông Trương Văn T bà bà Phạm Thị Ngọc L không bao gồm phần diện tích các ngôi mộ đã bốc và các ngôi mộ hiện hữu đang tranh chấp.

Đối với phần diện tích các ngôi mộ đã bốc và các ngôi mộ hiện hữu đang tranh chấp do ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L đang quản lý, sử dụng có thuộc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dung đất hay không thì chủ sử dụng đất cần phải liên hệ với Ủy ban nhân dân xã T để xem xét, rà soát lại nguồn gốc sử dụng đất và hồ sơ địa chính, nếu đủ điều kiện thì sẽ tiến hành cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Bị đơn ông Ngô Văn X mặc dù đã được Tòa án tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng nhưng ông X vẫn vắng mặt và cũng không gửi văn bản trình bày ý kiến của mình đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán và Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và người tham gia tố tụng đã chấp hành đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự, kể từ khi thụ lý vụ án cho đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án. Về nội dung giải quyết vụ án Đại diện Viện kiểm sát đề nghị:

Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L yêu cầu ông Nguyễn Văn M di dời 01 ngôi mộ.

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L yêu cầu ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Ngô Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Ngô Văn X di dời 12 ngôi mộ trên phần đất ông T, bà L đang quản lý, canh tác tại ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L về việc di dời 01 ngôi mộ đất úm xi măng có diện tích 1,1m2 thuộc thửa đất 342, 02 ngôi mộ xi măng có ốp gạch men có diện tích 10,7m2 thuộc thửa đất 340, 08 ngôi mộ đá và mộ đất úm xi măng có diện tích 74,0m2 thuộc thửa đất 373 về phần đất ông T, bà L tự nguyện chừa ra có diện tích 100,2m2, tạo lối đi 1m có diện tích 41,7m2 theo sơ đồ trích đo thửa đất ngày 21/9/2023 và trả lại hiện trạng mộ xi xăng dán gạch, các mộ còn lại là mộ xi măng và mộ đất thì xây thành mộ xi măng.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L đồng ý chuyển quyền sử dụng đất phần đất diện tích 41,7m2 và 33m2 thuộc thửa đất số 342, tờ bản đồ số 16, diện tích 2.259,2m2, địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/7/2009 cho ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L và phần đất diện tích 67,2m2 ông Trương Văn T đã đăng ký kê khai cho ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Ngô Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Nguyễn Văn M, ông Ngô Văn X theo sơ đồ trích đo thửa đất ngày 21/9/2023.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ lời trình bày của các đương sự, Hội đồng xét xử nhận định:

Xét bị đơn ông Ngô Văn Đ, ông Nguyễn Minh L1, ông Lê Văn P, ông Ngô Văn X đã được triệu tập xét xử hợp lệ đến lần thứ hai vẫn vắng mặt không có lý do; bị đơn ông Nguyễn Văn M và người có quyền L, nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện G có đơn xin xét xử vắng mặt nên Hội đồng xét xử căn cứ vào Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt đối với bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Tại phiên tòa, ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L rút yêu cầu khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Văn M di dời một ngôi mộ, Hội đồng xét xử xét thấy việc ông T, bà L rút yêu cầu khởi kiện là tự nguyện, phù hợp với quy định tại khoản 2 Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự nên được chấp nhận.

Ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L tự nguyện chịu chi phí thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và đã nộp xong.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ vào khoản 14 Điều 26, điểm c khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 45, Điều 228, Điều 244 của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Căn cứ Điều 3, Điều 5 của Bộ luật dân sự.

- Căn cứ Điều 188 của Luật đất đai.

- Căn cứ vào khoản 1 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.

Xử: Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L yêu cầu ông Nguyễn Văn M di dời 01 ngôi mộ.

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L yêu cầu ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Ngô Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Ngô Văn X di dời 12 ngôi mộ trên phần đất ông T, bà L đang quản lý, canh tác tại ấp T, xã T, huyện G, tỉnh Tiền Giang.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L về việc di dời 01 ngôi mộ đất úm xi măng có diện tích 1,1m2 thuộc thửa đất 342; 02 ngôi mộ xi măng có ốp gạch men có diện tích 10,7m2 thuộc thửa đất 340; 08 ngôi mộ đá và mộ đất úm xi măng có diện tích 74,0m2 thuộc thửa đất 373 về phần đất ông T, bà L tự nguyện chừa ra có diện tích 100,2m2, tạo lối đi 1m có diện tích 41,7m2 theo sơ đồ trích đo thửa đất ngày 21/9/2023 và trả lại hiện trạng mộ xi xăng dán gạch, các mộ còn lại là mộ xi măng và mộ đất thì xây thành mộ xi măng.

Có sơ đồ kèm theo. Thực hiện khi án có hiệu lực pháp luật.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L đồng ý chuyển quyền sử dụng đất phần đất diện tích 41,7m2 và 33m2 thuộc thửa đất số 342, tờ bản đồ số 16, diện tích 2.259,2m2, địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H07049 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/7/2009 cho ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L và phần đất diện tích 67,2m2 ông Trương Văn T đã đăng ký kê khai cho ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Ngô Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Nguyễn Văn M, ông Ngô Văn X theo sơ đồ trích đo thửa đất ngày 30/01/2023.

Có sơ đồ kèm theo. Thực hiện khi án có hiệu lực pháp luật.

Ông Lê Minh T1, ông Ngô Văn Đ, ông Ngô Văn N, ông Ngô Minh L1, ông Nguyễn Văn B, ông Nguyễn Văn H, ông Lê Văn P, ông Nguyễn Văn M, ông Ngô Văn X được liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký kê khai đối với quyền sử dụng đất theo quy định. Thực hiện khi án có hiệu lực pháp luật.

Về án phí: Ông Trương Văn T và bà Phạm Thị Ngọc L phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0026604 ngày 31/10/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G và được trừ vào 300.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0011591 ngày 10/8/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện G, do vậy ông T, bà L được hoàn lại 300.000 đồng.

Báo các đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Báo các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết hợp lệ.

Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành, tự nguyện thi hành hoặc bị cưỡng chế thi hành theo qui định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.