Bản án 36/2024/QĐ-PT — Tranh chấp đất đai đối với đất nông nghiệp để trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung Bản án sơ thẩm số 26/2019/DS – ST ngày 21 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa, thì nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Năm 2008, gia đình ông Đinh Đức L (viết tắt là nguyên đơn) được Ủy ban nhân dân (viết tắt UBND) huyện M cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (viết tắt GCNQSDĐ) số AN 648752 ngày 26/12/2008, diện tích 26.251m2 đất rừng sản xuất tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 13 vùng đá lồng thôn T, xã H, huyện M, tỉnh Quảng Bình. Quá trình sử dụng đất ông Cao Thái U là hộ sử dụng đất liền kề đã lấn chiếm đất của nguyên đơn cho con trai là Cao Văn T (viết tắt là bị đơn) trồng cây keo, nhiều lần nguyên đơn đòi lại đất nhưng bị đơn và ông U không đồng ý, mặc dù đã được UBND xã H hoà giải nhưng gia bị đơn không trả đất cho nguyên đơn. Thực tế bị đơn và ông U đã lấn chiếm khoảng 2/3 diện tích đất của nguyên đơn. Nay nguyên đơn yêu cầu ông U trả lại diện tích đất đã lấn chiếm.

Bị đơn trình bày: Gia đình bị đơn được UBND huyện M cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2008. Gia đình bị đơn không lấn chiếm đất của nguyên đơn, vì khi chia đất gia đình bị đơn được UBND xã H cắm mốc giới rõ ràng. Sau khi được giao đất gia đình bị đơn đã trồng lạc, sắn, sau đó trồng cây keo đã bán được 01 lứa, lứa thứ 2 được 02 năm thì nguyên đơn có đơn khởi kiện, gia đình bị đơn không đồng ý với khởi kiện của nguyên đơn.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS – ST ngày 21 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa đã quyết định: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đinh Đức L về việc buộc ông Cao Thái U trả lại toàn bộ diện tích đất đã lấn chiếm là 5653m2.

Buộc ông Cao Thái U phải trả lại toàn bộ diện tích đất đã 5653m² tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 13 xã H, huyện M, cụ thể: Phía Đông giáp đường giao thông dài 45,44 mét, phía Nam giáp đất của ông Cao Thái U dài 152,97 mét, phía Tây giáp đất của ông Đinh Đức L dài 23,38 mét, phía Bắc giáp đất ông Đinh Đức L dài 165,49 mét.

Buộc ông Đinh Đức L phải trả lại giá trị cây trồng cho ông Cao Thái U số tiền 11.032.000 đồng. Ông Đinh Đức L được sở hữu số cây keo khoảng 01 năm tuổi, cao trên 01 mét và các cây keo mới trồng.

Ngoài ra bản án còn tuyên nghĩa vụ chịu án phí vụ kiện, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo cho các đương sự.

Ngày 03 tháng 11 năm 2019 bị đơn làm đơn kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm hủy bản án sơ thẩm, không chấp nhận việc khởi kiện của nguyên đơn.

Tại phiên tòa phúc thẩm bị đơn giữ nguyên đơn kháng cáo, nguyên đơn giữ nguyên đơn khởi kiện. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Quảng Bình tham gia phiên tòa phúc thẩm phát biểu quan điểm: Tại giai đoạn xét xử phúc thẩm các đương sự và người tiến hành tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Về nội dung: Bản án sơ thẩm xác định sai bị đơn trong vụ kiện. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của bị đơn, hủy toàn bộ Bản án sơ thẩm số 26/2019/DS – ST ngày 21/10/2019 Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa và giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ ántheo thủ tục sơ thẩm; bị đơn không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Sau khi xem xét nội dung kháng cáo, căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu đã được thẩm tra tại phiên tòa phúc thẩm; kết quả tranh luận, ý kiến của Kiểm sát viên, nguyên đơn, bị đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng khoản 1 Điều 272, Điều 273, khoản 3 Điều 308 và Điều 310 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; khoản 3 Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý, sử dụng án phí và lệ phí Toà án, xử:

1. Chấp nhận đơn kháng cáo của ông Cao Thái U về việc yêu cầu huỷ Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS – ST ngày 21 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình.

2. Hủy toàn bộ Bản án dân sự sơ thẩm số 26/2019/DS – ST ngày 21 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa, tỉnh Quảng Bình; giao cho Tòa án nhân dân huyện Minh Hóa giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.

3. Chi phí tố tụng và án phí dân sự sơ thẩm của vụ án được xác định khi giải quyết lại vụ án. 4. Ông Cao Thái U không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm, được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí phúc thẩm (ông Cao Văn T nộp thay ông U) đã nộp tại Biên lai số 0004201 ngày 15/11/2019 của Chi Cục Thi hành án dân sự huyện Minh Hóa.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án 23/7/2024.