Bản án 35 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

- Thành phnn hni nnng xét xn gnm có:

- Thnm phán - Chn tna phiên tòa: Bà Vn Thn Nguynt

- A thnm nhân dân: 1. Bà Lnnng Thn Phnnng 2. Bà Dnnng Thn Dinm

- Thn ký phiên tòa: A Huynn – Thn ký B nhân dân qunn C, thành phn A.

- nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A, thành phn B tham gia phiên tòa: Bà nào Linh Trang – Kinm sát viên Ngày 27 tháng 02 nnm XX, tni Trn sn A nhân dân qunn B, thành phn C mn phiên tòa sn thnm xét xn công khai vn A sn thn lý sn: 303/XX/TLST – DS ngày 25 tháng 10 nnm XX vn vinc “Tranh chnp hnp nnng tín dnng” theo B vn án ra xét xn sn: 33/XX/QnST-DS ngày 10 tháng 02 nnm XX; C hoãn sn 22/XX/HPT ngày 17 tháng 02 nnm XX gina các nnnng sn: A: Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn B (Agribank) + Trn sn: Sn 2 A, B, C, Thành phn A. + A dinn: B + Chnc vn: A.

- nnn vn ny quynn thnc hinn vinc khni kinn: Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn A – Chi nhánh B (Gni tnt là Agribank - Chi nhánh B)

- A dinn ny quynn thnnng xuyên: B Chnc vn: A hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn B – Chi nhánh C. (Cnn cn A sn XX/Qn-NHNo-PC ngày 01/12/XX cna B vn vinc ny quynn thnc hinn quynn, nghna vn tn tnng và thi hành án). A quynn lni: B; Chnc vn: Phó giám nnc (Cnn cn A quynn sn 877/ NHNo.NHN-UQ ngày 10/7/XX cna B chi nhánh C). A: B; Sinh nnm XX; CCCD sn XX do Cnc cnnh sát nKQL cn trú và DLQG vn dân cn cnp ngày 29/4/XX. nna chn thnnng trú: sn 151 ngõ 285 A, phnnng B, qunn C, thành phn A. Và vn A; Sinh nnm XX; CMND sn XX do Công an thành phn B cnp ngày 16/11/XX; nna chn thnnng trú: P216 A2 TT A, phnnng A, qunn B, thành phn C. Ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan: Hn 1: A, sinh nnm XX A, sinh nnm XX (bn anh B) A Lnnng, sinh nnm XX (mn anh B) Hn 2: A, sinh nnm XX (em trai anh B) A, sinh nnm XX (Vn anh Mnnh) A, sinh nnm XX (con anh Mnnh, chn Thu) A, sinh nnm XX (con anh Mnnh, chn Thu) Hn 3: A, sinh nnm XX (em trai anh B) A, sinh nnm XX(Vn anh Hinp) A, sinh nnm XX (con anh Hinp, chn Trang) A, sinh nnm XX(con anh Hinp, chn Trang) A chn: sn 151 ngõ 285 B, phnnng C, qunn A, thành phn B. Có mnt: A; Vnng mnt: B; ngnni có quynn và nghna vn liên quan. NnI DUNG Vn ÁN: A khni kinn, bnn tn khai và các vnn bnn tn tnng khác trong quá trình gini quynt vn án, nguyên B hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn C – Chi nhánh A (sau nây gni là Agribank) do ngnni nni dinn theo ny quynn B trình bày: Agribank chi nhánh A ký knt vni B và vn là bà C nnng tín dnng sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX.

- Sn tinn vay: 3.800.000.000 nnng (ba tn tám trnm trinu nnng);

- A vay: Thanh toán chi phí mua nnt tni B, C, A, B theo C chuynn nhnnng Quynn sn dnng nnt sn công chnng 347; Quynn sn 01/XX TP/CC-SCC/HnGD

- Thni hnn cho vay là: 168 tháng tn ngày gini ngân nnu tiên nnn hnt ngày 18/02/XX;

- Kn hnn trn nn: Trn nn gnc, lãi tinn vay 01 tháng mnt lnn vào ngày 25; Lãi sunt vay. Phnnng thnc áp dnng: Lãi sunt cn nnnh.Mnc lãi sunt: 8,5% nnm + Lãi sunt ninu chnnh 03 tháng/lnn vào ngày 01/01, 01/04, 01/07, 01/10 hàng nnm (kn ninu chnnh lãi sunt nnu tiên là ngày 01/4/XX) theo quynt nnnh lãi sunt cho vay nni tn dài hnn cna Agribank – chi nhánh A tni thni B chnnh. C chnnh lãi sunt sn thnc hinn theo Thông báo thay nni lãi sunt cna Ngân hàng và áp dnng cho toàn bn dn nn. + Lãi sunt áp dnng nni vni dn nn gnc quá hnn 150% lãi sunt cho vay trong hnn A, Agribank – chi nhánh B gini ngân cho C và vn là bà A vay sn tinn 3.800.000.000 nnng. B thni ninm khni kinn thì dn nn C tín dnng tnm tính nnn ngày 28/6/XX nhn sau: Dn nn gnc: 3.755.000.000 nnng.Lãi trong hnn: 550.XX nnng.Lãi quá hnn: 3.269.692 nnng.Tnng gnc lãi: 4.308.671.817 nnng Binn pháp bno nnm cho khonn vay: Agribank – chi nhánh A và B nã ký C thn chnp sn công chnng XX, quynn sn 01/XX TP/CC-SCCHnTD tni Vnn phòng công chnng A, thành phn B ngày 16/02/XX trong nó tài snn bno nnm cho khonn vay là Toàn bn quynn sn dnng nnt quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt tni thna nnt sn: 26, tn bnn nn 7G-I-10 tni nna chn sn 151 tn 35 cnm 5 phnnng C, qunn A, thành phn B theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt sn nnt sn AB XX, sn vào sn cnp GCN: H2348/XX.QnUB.XX.XX do UBND qunn A, thành phn B cnp ngày 20/11/XX cho B và bà C. Ngày 11/12/XX Vnn phòng nnng ký A - chi nhánh khu vnc A - B - C xác nhnn tnng cho quynn sn dnng nnt và tài snn gnn linn vni nnt cho B theo C tnng cho quynn sn dnng nnt và quynn sn hnu nhà n sn XX.XX/HnTC lnp ngày 10/12/XX Vnn phòng công chnng A, thành phn B. Kn tn ngày 06/12/XX, A và vn là B không thnc hinn thanh toán cho Agribank – chi nhánh C theo thna thunn nã ký knt. Agribank – chi nhánh A nhinu lnn làm vinc trnc tinp và có biên bnn B yêu cnu A và vn bà B thnc hinn nghna vn trn nn nêu trên theo C tín dnng sn XX-LAV-XX ngày XX/XX; Yêu cnu A và bà B thnc hinn nghna vn theo C thn chnp nêu trên.Tuy nhiên, nnn nay A và bà B vnn không thnc hinn nghna vn trn nn cho Agribank, liên tinp vi phnm nghna vn nã cam knt vni Agribank, cn tình kéo dài thni gian, không thnc hinn nghna vn trn nn, không phni hnp bàn giao xn lý tài snn bno nnm làm nnh hnnng nghiêm trnng nnn quynn và lni ích hnp pháp cna Agribank gây kho khnn lnn cho công tác thu hni vnn cna Nhà nnnc và quá trình xn lý, thu hni nn cna Agribank. nn bno vn quynn lni cna mình Ngân hàng yêu cnu A xem xét, gini quynt:

- Tuyên bunc A và bà B trn nn cho Agribank sn tinn 4.308.671.817 nnng (Bnn tn ba trnm linh tám trinu sáu trnm bny mnni mnt nghìn tám trnm mnni bny nnng) tnm tính tni ngày 28/6/XX, trong nó: Nn gnc 3.755.000.000 nnng, Nn lãi 553.671.817 nnng

- Tuyên bunc A và bà B tinp tnc trn lãi và lãi phnt trên dn nn gnc quá hnn tn ngày 29/6/XX cho nnn ngày A và bà B tnt toán các khonn vay phni trn sn lãi phát sinh này.

- Trong trnnng hnp A và bà B không thnc hinn honc thnc hinn không núng nghna vn thanh toán nn ngay khi C/A cna B có hinu lnc pháp lunt thì Agribank thông qua C nhánh A có quynn tn thnc hinn xn lý tài snn bno nnm honc yêu cnu cn quan thi hành án dân sn có thnm quynn tinn hành kê biên, phát mni tài snn nnm bno cna A và bà B (Theo các hnp nnng thn chnp nêu trên) nn thu hni nn theo quy nnnh cna pháp lunt.

- Trnnng hnp bán tài snn bno nnm không A thu hni nn B và bà C phni dùng các tài snn khác honc các ngunn tài snn khác nn trn nn cho Agribank theo quy nnnh cna pháp lunt Tni phiên tòa hôm nay A xin gin nguyên yêu cnu khni kinn nhn nã trình bày nni dung tni nhnng lnn làm vinc tni B. C xem xét, gini quynt nn bno vn quynn lni cho Ngân hàng. * A: B và bà C A trinu tnp hnp ln nhnng không có mnt tni B, không có ý kinn phnn hni, không có yêu cnu nnc lnp, không cung cnp các tài linu chnng cn. C, B cnn cn vào các tài linu chnng cn mà nguyên A nnp và B thu thnp nn gini quynt vn án. Nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan: A tnng nnt các vnn bnn tn tnng theo quy nnnh pháp lunt. Không có ý kinn phnn hni, không có yêu cnu nnc lnp, không cung cnp các tài linu chnng cn. B, C cnn cn vào các tài linu chnng cn mà nguyên A nnp và C thu thnp nn gini quynt vn án. * nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A, thành phn B tham gia phiên tòa phát binu quan ninm: Vn tn tnng: Trong quá trình gini quynt vn án, Thnm phán nnnc phân công gini quynt vn A thnc hinn núng quy nnnh cna Bn lunt tn tnng dân sn trong vinc xác nnnh nni dung tranh chnp, thnm quynn gini quynt tranh chnp, tn cách ngnni tham gia tn tnng, thni hinu khni kinn; tinn hành thu thnp chnng cn B, tinn hành mn phiên hnp kinm tra vinc giao nnp, tinp cnn, công khai chnng cn và hòa gini núng quy nnnh; vinc cnp, tnng nnt và giao nhnn vnn bnn tn tnng dân sn núng quy nnnh cna pháp lunt. Tni phiên tòa, C xét xn và Thn ký phiên tòa nã tuân theo núng các quy nnnh cna Bn lunt tn tnng dân sn. A, bn nnn và nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan thnc hinn B quynn và nghna vn tn tnng. B xét xn tinn hành vinc xét xn sau khi nã tnng nnt hnp ln cho nnnng sn là núng thn tnc. A chnp hành núng quynn và nghna vn cna mình nnnc quy nnnh tni các ninu 70, 71 Bn lunt tn tnng dân sn trong vinc nnp nnn khni kinn, cung cnp tài linu chnng cn, nnp tnm B phí và trình bày yêu cnu cna mình. Chnp hành núng nni quy phiên tòa theo ninu 234 Bn lunt tn tnng dân sn. A, nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan B thnc hinn quynn và nghna vn cna mình nnnc quy nnnh tni các ninu 70, ninu 72, ninu 73, ninu 234 Bn lunt tn tnng dân sn. Tni phiên tòa ngày 17 tháng 02 nnm XX, bn nnn, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt. C hoãn phiên tòa. Phiên tòa nnnc mn lni vào ngày 27 tháng 2 nnm XX theo núng quy nnnh tni khonn 1 ninu 233 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. Vn nni dung: Sau khi phân tích nni dung vn án, nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A nghn B xét xn: -Chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna nguyên nnn vn yêu cnu thnc hinn nghna vn thanh toán theo nã ký knt A tín dnng sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX.

- Chnp nhnn yêu cnu phát mni tài snn bno A thu hni nn nni vni Toàn bn quynn sn dnng nnt quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt tni thna nnt sn: 26, tn bnn nn 7G-I-10 tni nna chn sn 151 tn 35 cnm 5 phnnng B, qunn C, thành phn A theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt sn nnt sn AB XX, sn vào sn cnp GCN: H2348/XX.QnUB.XX.XX do UBND qunn C, thành phn A cnp ngày 20/11/XX cho B và bà C. Ngày 11/12/XX Vnn phòng nnng ký A - chi nhánh khu vnc C - B - C xác nhnn tnng cho quynn sn dnng nnt và tài snn gnn linn vni nnt cho A theo B tnng cho quynn sn dnng nnt và quynn sn hnu nhà n sn XX.XX/HnTC lnp ngày 10/12/XX Vnn phòng công chnng C, thành phn A theo B thn chnp nã ký knt gina các bên. Án phí sn thnm: A không phni chnu án phí; B phni chnu án phí sn thnm có giá ngnch theo quy nnnh pháp lunt. A, bn nnn, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan có quynn kháng cáo theo quy nnnh. NHnN nnNH CnA TÒA ÁN: Sau khi nghiên cnu các tài linu có trong hn sn vn A thnm tra chnng cn tni phiên tòa. Sau phnn hni và tranh lunn, B xét xn nhnn nnnh: [1] Vn thnm quynn và thni hinu khni kinn Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn A yêu cnu thanh toán tinn còn nn theo B tín dnng sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX, mnc ních vay: thanh toán chi phí mua nnt tni C, A, B, C theo B chuynn nhnnng Quynn sn dnng nnt sn công chnng 347; Quynn sn 01/XX TP/CC-SCC/HnGD. Do vny, xác A là tranh chnp dân sn nnnc quy nnnh tni khonn 3 ninu 26 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. A và bà B không thanh toán nnnc khonn nn cho Ngân hàng Agribank. Do vny, nguyên C khni kinn bn A nhân dân qunn B, nn nghn C gini quynt bunc A và bà B phni thanh toán trn Ngân hàng Agribank toàn bn khonn nn gnc và lãi phát sinh. B nnn, bn C có quan A nghn C nhân dân qunn B gini quynt tranh chnp, xác nnnh thnm quynn theo thna thunn cna các bên. Cnn cn vào khonn 3 ninu 26, ninm b khonn 1 ninu 35, ninm a khonn 1 ninu 39 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX Bn lunt dân sn nnm XX, C nhân dân qunn B thn lý vn án là núng thnm quynn và còn thni hinu. [2] Vn tn tnng:Quá trình gini quynt vn án, nguyên nnn tham gia các phiên làm vinc tni A theo núng quy nnnh. B C và bà A; nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan B nhnn các vnn bnn tn tnng, tinn hành niêm ynt vnn bnn tn tnng cna A theo quy nnnh. A nhân dân qunn C ra quynt nnnh xét xn theo núng thni hnn lunt nnnh. Tni phiên tòa ngày 17/02/XX, bn nnn, nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt tni phiên tòa sn thnm nên A xét xn nã ra B hoãn phiên tòa sn: 22/XX/QnST-HPT ngày 17 tháng 02 nnm XX. Tni phiên tòa hôm nay, bn nnn không có yêu cnu phnn tn, C trinu tnp hnp ln lnn thn hai nhnng bn nnn là A và bà A vnn vnng mnt; nhnng ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan không có yêu cnu nnc lnp, C trinu tnp lnn thn hai tni phiên tòa nhnng vnng mnt không có lý do. B, cnn cn vào ninm b khonn 2 ninu 227 Bn lunt tn tnng dân sn, A xét xn tinn hành xét xn vn án. [3] Vn nni dung: A tín dnng sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX gina B và bà C và Ngân hàng A các bên ký knt có hình thnc và nni dung phù hnp vni quy nnnh cna pháp lunt, B nhnn tinn gini ngân và ký các khn nnc nhnn nn theo núng quy nnnh. Trong hnp nnng tín dnng, các bên tn nguynn giao knt thnc hinn hnp nnng và cam knt chnu trách nhinm trnnc pháp lunt vn nni dung hnp nnng. Tni thni ninm ký hnp nnng, các bên nnu có C nnng lnc vn hành vi dân sn theo quy nnnh cna pháp lunt, nni dung thna thunn không vi phnm ninu cnm và không trái A xã hni. B, xác C là hnp nnng hnp pháp có hinu lnc thi hành nni vni các bên và phù hnp vni các quy nnnh cna Lunt các tn chnc tín dnng và Bn lunt dân sn nnm XX;

- Xét thny vinc thna thunn lãi trong hnn, lãi quá hnn trong các hnp nnng tín dnng và hnp nnng tín chnp là núng pháp lunt và phù hnp vni quy nnnh tni khonn 2 ninu 91, khonn 2 ninu 95 Lunt các tn chnc tín dnng nên nnnc chnp nhnn. A, vinc B khni kinn yêu cnu C gini quynt bunc bn nnn, A và bà B phni thanh toán trn Ngân hàng sn tinn nn trên là có cnn cn chnp nhnn. A B có lnn tni C hòa gini và ghi nhnn nhnng thông tin cna Ngân hàng Agribank vn nn gnc và lãi là chính xác, nhnng bn nnn chna có phnnng A trn nn. A xét xn xác nnnh có cnn cn chnp nhnn yêu cnu B và bà C trn nn cho Ngân hàng Agribank theo A tín sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX, sn tinn tnm tính tni ngày 28/6/XX là 4.308.671.817 nnng (Bnn tn ba trnm linh tám trinu sáu trnm bny mnni mnt nghìn tám trnm mnni bny nnng), gnm: Nn gnc 3.755.000.000 nnng, Nn lãi 553.671.817 nnng. nni vni yêu cnu phát mni tài snn bno nnm thu hni nn trong trnnng hnp A và bà B không thnc hinn honc thnc hinn không nn nghna vn thanh toán cna nguyên nnn, C xét xn nhnn thny: Vn hình thnc cnng nhn nni dung khi thnc hinn hnp nnng thn chnp là phù hnp vni quy nnnh pháp lunt cnn nnnc chnp nhnn; chn thn thnc hinn giao dnch thn chnp hoàn toàn tn nguynn; A nnng lnc hành vi dân sn. Hinn trnng sn dnng tài snn quá trình xem xét thnm nnnh không có sn binn nnng kn tn khi thn chnp; ngnni nang trnc tinp qunn lý sn dnng nni vni bnt nnng snn không xunt trình nnnc tài linu chnng cn chnng minh quynn lni hnp pháp nni vni tài snn bno nnm nên không có cnn cn xác nnnh ngnni trnc tinp qunn lý sn dnng có quynn lni hnp pháp nni vni tài snn bno nnm vì vny trong trnnng hnp bn nnn không thnc hinn nghna vn thanh toán, nguyên nnn có yêu cnu phát mni tài snn bno B thu hni nn, gia C Anh và bà A trnc tinp sinh snng trên nnt phni có trách nhinm bàn giao lni tài snn bno nnm cho cn quan thi hành án có thnm quynn B bno quy trình phát mni tài snn bno nnm thu hni nn do C xét xn chnp nhnn toàn bn yêu cnu phát mni tài snn bno B thu hni nn cna nguyên nnn. [4] A không có yêu cnu phnn tn, nhnng ngnni có quynn và nghna vn liên quan không có yêu cnu nnc lnp; dành quynn khni kinn vn án dân sn khác cho các nnnng sn khi có nn các tài linu chnng cn và có yêu cnu. [5] A phí: B không phni chnu án phí sn thnm. C phni chnu án phí sn thnm có giá ngnch theo quy nnnh cna pháp lunt. nni dinn Vinn kinm sát nhân dân qunn A tham gia phiên tòa phát binu quan ninm vn hnnng gini quynt vn án phù hnp vni nhnn nnnh cna B xét xn nên ghi nhnn. [6] Vn quynn kháng cáo: A sn nnnc quynn kháng cáo theo quy nnnh tni các ninu 271, 273 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX. Vì các ln trên, QUYnT nnNH: Cnn cn ninu 5, khonn 3 ninu 26, ninm a khonn 1 ninu 35, ninm a khonn 1 ninu 39, khonn 1 ninu 147, ninm b khonn 2 ninu 227, khonn 3 ninu 228, ninu 271, ninu 273, ninu 280 Bn lunt tn tnng dân sn nnm XX; Cnn cn ninu 299, 317, 318, 319, 323, 463, 466, 468 Bn lunt dân sn nnm XX; ninu 91, khonn 2 ninu 95, khonn 3 ninu 98 Lunt các tn chnc tín dnng nnm XX; Cnn cn A sn 163/XX/Nn-CP ngày 29 tháng 12 nnm XX cna Chính phn vn giao dnch nnm bno; A sn 11/XX/Nn-CP ngày 22 tháng 02 nnm XX vn vinc sna nni bn sung mnt sn ninu cna A sn 163/Nn-CP ngày 29 tháng 12 nnm XX cna Chính phn vn giao dnch bno nnm; Cnn cn Nghn quynt sn 01/XX/NQ-HnTP ngày 11 tháng 01 nnm XX cna A phán B nhân dân Tni cao hnnng dnn áp dnng mnt sn quy nnnh cna pháp lunt vn lãi, lãi sunt, phnt vi phnm; Cnn cn Nghn quynt sn 326/XX/UBTVQH14 ngày 30/12/XX cna ny ban thnnng vn Qunc hni khóa 14 quy nnnh vn mnc thu, minn, ginm, thu, nnp, qunn lý và sn dnng án phí, ln phí A. Xn: 1.Chnp nhnn yêu cnu khni kinn cna Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn A – Chi nhánh B. A Anh và bà B phni trn nn cho Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn C – Chi nhánh A theo B tín sn XX-LAV-XX ngày 18/02/XX. Sn tinn tnm tính tni ngày 28/6/XX là 4.308.671.817 nnng (Bnn tn ba trnm linh tám trinu sáu trnm bny mnni mnt nghìn tám trnm mnni bny nnng), gnm: Nn gnc 3.755.000.000 nnng, Nn lãi 553.671.81 Trnnng hnp hnp nnng tín dnng các bên có thna thunn vn vinc ninu chnnh lãi sunt cho vay theo tnng thni kn cna Ngân hàng cho vay thì lãi sunt mà khách hàng vay phni tinp tnc thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quynt nnnh cna A cnng sn B chnnh cho phù hnp vni sn ninu chnnh lãi sunt cna Ngân hàng cho vay. 2. Kn tn ngày A có hinu lnc pháp lunt, B và bà C không thanh toán honc thanh toán không nn sn tinn gnc và tinn lãi nói trên A có quynn yêu cnu cn quan thi hành án dân sn có thnm quynn xn lý tài snn thn chnp nn thu hni nn là: Toàn bn quynn sn dnng nnt quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt tni thna nnt sn: 26, tn bnn nn 7G-I-10 tni nna chn sn 151 tn 35 cnm 5 phnnng A, qunn B, thành phn C theo Giny chnng nhnn quynn sn dnng nnt, quynn sn hnu nhà n và tài snn khác gnn linn vni nnt sn nnt sn AB XX, sn vào sn cnp GCN: H2348/XX.QnUB.XX.XX do UBND qunn B, thành phn C cnp ngày 20/11/XX cho A và bà B. Ngày 11/12/XX Vnn phòng nnng ký C - chi nhánh khu vnc B - A - B xác nhnn tnng cho quynn sn dnng nnt và tài snn gnn linn vni nnt cho C theo A tnng cho quynn sn dnng nnt và quynn sn hnu nhà n sn XX.XX/HnTC lnp ngày 10/12/XX Vnn phòng công chnng B, thành phn C. Sn tinn thu nnnc tn vinc xn lý tài snn thn chnp sn nnnc thanh toán toàn bn nn trong các hnp nnng tín dnng, nnu sn tinn thu nnnc còn dn A phni trn lni cho bên thn chnp, nnu sn tinn do phát mni tài snn bno nnm chna nn nghna vn thanh toán, bn nnn tinp tnc phni trn theo yêu cnu cna nguyên nnn. 3. Do các bn nnn không nna ra yêu cnu phnn tn; ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan không có nnn yêu cnu nnc lnp nên A không xem xét. Dành quynn khni kinn bnng mnt vn án khác trong trnnng hnp các nnnng sn có yêu cnu theo quy nnnh cna pháp lunt. 4. A phí:

- A và bà B phni chnu 112.308.672 nnng (Bnng chn: Mnt trnm mnni hai trinu ba trnm linh tám trinu sáu trnm bny mnni hai nnng) án phí sn thnm;

- Ngân hàng Nông nghinp và Phát trinn Nông thôn A – Chi nhánh B không phni chnu án phí sn thnm và nnnc trn lni sn tinn tnm C phí nã nnp 56.154.000 nnng (Bnng chn: nnm mnni sáu trinu mnt trnm lnm tn nghìn nnng) theo biên lai thu sn XX tni Chi cnc Thi hành án dân sn qunn A, thành phn B. 5. Quynn kháng cáo: Án xn công khai sn thnm nguyên nnn, có mnt tni phiên tòa có quynn kháng cáo bnn án trong thni hnn 15 ngày kn tn ngày 30 tháng 9 nnm XX. A, ngnni có quynn lni, nghna vn liên quan vnng mnt tni phiên tòa có quynn kháng cáo bnn án sn thnm trong hnn 15 ngày kn tn ngày nhnn nnnc bnn án honc ngày bnn B tnng nnt hnp ln. Trnnng hnp bnn án, quynt A thi hành theo quy nnnh tni ninu 2 Lunt thi hành án dân sn thì ngnni nnnc thi hành án dân sn, ngnni phni thi hành án dân sn có quynn thna thunn thi hành án, quynn yêu cnu thi hành án, tn nguynn thi hành án honc bn cnnng chn thi hành án theo quy nnnh tni các ninu 6, ninu 7, 7a và ninu 9 Lunt thi hành án dân sn; thni hinu thi hành B thnc hinn theo quy nnnh tni ninu 30 Lunt thi hành án dân sn. HnI nnNG XÉT A THnM HnI THnM NHÂN DÂN THnM PHÁN – CHn TnA PHIÊN TÒA