Bản án 34/2022/DS-ST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 29-4-2020, bản tự khai của nguyên đơn và các lời khai tại tòa án người đại diện nguyên đơn anh Nguyễn Văn T trình bày:

Cha mẹ của bà Võ Thị Thanh B là cụ ông Võ Thành P sinh năm 1924, chết năm 2006 và cụ bà Phạm Thị Đ, sinh năm 1925, chết năm 1999 chung sống có 06 người con gồm:

1. Võ Thị Thành T, sinh năm 1954;

2. Võ Thị Thanh B, sinh năm 1956;

3. Võ Thành Q, sinh năm 1962;

4. Võ Thanh C, sinh năm 1966;

5. Võ Thành M, sinh năm 1963, chết năm 1998, ông M có vợ tên Trần Kim H, sinh năm 1963 và các con gồm: Võ Trúc P, sinh năm 1986, Võ Mai P, sinh năm 1988, Võ Lan P, sinh năm 1990 và Võ Thành P, sinh năm 1996.

6. Võ Thành K, sinh năm 1970.

Sau khi cụ Đ cụ P chết có để lại phần đất diện tích 25.355 m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cụ P đứng tên (diện tích đất thực tế là 36.687 m2); năm 2008 các anh chị em khai nhận thừa kế và thỏa thuận chia di sản thừa kế của cha mẹ chết để lại; chia cho mỗi người một phần, phần còn lại diện tích 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh là đất hương quả để thờ cúng ông bà, cha mẹ giao ông K đại diện đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; trong quá trình ông K quản lý đất bà B có yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông K cho rằng giấy bị thất lạc nên phát sinh mâu thuẫn; bà B khởi kiện yêu cầu ông K chia phần đất trên ra làm 06 phần bằng nhau cho các anh chị em mỗi người 01 phần diện tích 1.245,6 m2 trong diện tích đất 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 02767/HN do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008; ngoài ra không yêu cầu đối với các tài sản gắn liền trên đất, đồng ý trả lại giá trị tài sản gắn liền trên đất cho ông K. Quá trình giải quyết vụ án bà B đồng ý chia phần đất trên thành 08 phần bằng nhau, mỗi người hưởng 01 phần, 02 phần còn lại giao cho ông K để thờ cúng cha mẹ.

- Bị đơn ông Võ Thành K trình bày: Ông đồng ý thống nhất cha ông là cụ Võ Thành P, sinh năm 1924, chết năm 2006 và cụ bà Phạm Thị Đ, sinh năm 1925, chết năm 1999 chung sống có 06 người con gồm:

1. Võ Thị Thành T, sinh năm 1954;

2. Võ Thị Thanh B, sinh năm 1956;

3. Võ Thành Q, sinh năm 1962;

4. Võ Thanh C, sinh năm 1966;

5. Võ Thành M, sinh năm 1963, chết năm 1998, ông M có vợ tên Trần Kim H, sinh năm 1963 và các con gồm Võ Trúc P, sinh năm 1986, Võ Mai P, sinh năm 1988, Võ Lan P, sinh năm 1990 và Võ Thành P, sinh năm 1996.

6. Võ Thành K, sinh năm 1970.

Quá trình chung sống các cụ có tạo lập một số tài sản, trước khi chết có để lại di chúc chia tài sản làm 08 phần, 02 phần cha mẹ và 06 phần cho 06 người con. Sau khi cha mẹ chết, 06 anh em hưởng mỗi người 01 phần; còn lại phần đất diện tích 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh; theo tinh thần cha mẹ trước khi qua đời phần đất này là đất hương quả để thờ cúng ông bà, cha mẹ giao cho ông được đại được quyền sử dụng, canh tác không được mua bán và giao dịch. Ông đã thực hiện đúng nghĩa vụ và trách nhiệm của ông theo di chúc của cha mẹ để lại. Nay bà B khởi kiện yêu cầu chia tài sản thừa kế đối với phần đất trên ông không đồng ý do ông thực hiện đúng nghĩa vụ và trách nhiệm mà các anh chị em đã thống nhất giao cho ông quản lý sử dụng phần đất trên.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

+ Bà Võ Thị Thành T trình bày: Bà đồng ý thống nhất với phần trình bày của bà B và ông K về quan hệ huyết thống, khi cha mẹ chết có để lại di chúc; nhưng sau đó các anh chị em đã khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận chia đều cho các anh chị em mỗi người một phần, còn lại một phần thống nhất giao cho ông K quản lý, sử dụng đến nay; thống nhất phần đất diện tích 7.473,7 m2 tại thửa 16, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 452572 do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế 7.257 m2) là tài sản của chung (06 anh chị em cùng đứng tên). Nay đồng ý chia thành 08 phần bằng nhau, mỗi người hưởng 01 phần, 02 phần còn lại giao cho ông K để thờ cúng cha mẹ.

+ Ông Võ Thành Q trình bày: Ông thống nhất phần đất diện tích 7.473,7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 452572 do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế là 7.257 m2) thuộc thửa 16, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh là di sản do cha mẹ chết để lại. Trước đây, ngày 20-5-2008 sau khi cha mẹ chết các anh em trong gia đình có lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế cho các anh em mỗi người một phần, đồng ý giao diện tích đất trên cho ông K đại diện đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giao cho ông K quản lý sử dụng phần đất trên đến nay; ông yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật. Trường hợp chia tài sản của cha mẹ chết để lại phần đất trên thì ông đồng ý nhận phần mà ông được hưởng, đồng thời phải chừa lại phần của cha mẹ dùng để thờ cúng cha mẹ do nguồn gốc là của cha mẹ tạo lập nên. Phần đất tranh chấp này là một khối thống nhất không thể chia cắt ra được, do trước đây gia đình có chừa 4m làm đường đi nội bộ của gia đình tự mở để đi, con đường đi vào nhà ông; đối với kết quả đo đạc và thẩm định giá tài sản ông không có ý kiến.

+ Ông Võ Thanh C trình bày: Ông thống nhất với phần trình bày của bà T là sau khi cha mẹ chết, các anh chị em đã khai nhận di sản thừa kế và thỏa thuận chia đều cho các anh chị em mỗi người một phần, còn lại một phần thống nhất giao cho ông K quản lý, sử dụng đến nay; phần đất diện tích 7.473,7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 452572 do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế là 7.257 m2) thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05 tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh là tài sản chung của 06 anh chị em cùng đứng tên. Ông đồng ý chia thành 08 phần, mỗi người một phần, 02 phần chừa lại dùng để thờ cúng cha mẹ giao cho ông K; đối với kết quả đo đạc và thẩm định giá tài sản ông không có ý kiến.

+ Bà Trần Kim H trình bày: Bà thống nhất với phần trình bày của các anh chị em là sau khi cha mẹ chết có để lại tài sản, các anh chị em đã thỏa thuận phân chia tài sản thừa kế, phần đất diện tích 7.473,7 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 452572 do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 5 tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh là tài sản chung (06 anh chị em cùng đứng tên); bà đồng ý thống nhất chia thành 08 phần, đồng ý nhận phần mà chồng bà được hưởng, đồng ý giao cho ông K 03 phần, 01 phần ông K được hưởng, 02 phần giao cho ông K có trách nhiệm để thờ cúng cha mẹ, không yêu cầu chia tài sản trên đất; đồng ý kết quả đo đạc và thẩm định giá tài sản.

+ Bà Huỳnh Thị Bạch T đã được Tòa án tống đạt nhưng không trình bày ý kiến và cũng không đến Tòa án.

+ Chị Lan P, Mai P, Trúc P và anh Võ Thành P đồng ý thống nhất với phần trình bày của bà H.

Ý kiến của Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Tây Ninh:

- Về tố tụng:

+ Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa: Thẩm phán thụ lý vụ án, xác định tư cách pháp lý người tham gia tố tụng, thu thập chứng cứ, chuẩn bị xét xử và quyết định đưa vụ án ra xét xử đều bảo đảm đúng quy định về thời hạn, nội dung và thẩm quyền theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa đều thực hiện đúng trình tự, thủ tục đối với phiên tòa sơ thẩm dân sự.

+ Việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Đương sự thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình, có mặt tại phiên tòa chấp hành tốt nội quy phiên tòa; người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt; Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vụ án đúng theo quy định của pháp luật.

- Về nội dung:

Căn cứ các Điều 208, Điều 218, Điều 219, Điều 221 của BLDS, Nghị quyết 326/2016/UBTVQHH14 ngày 30-12-2016 chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Võ Thị Thanh B:

+ Chia QSDĐ diện tích đất 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 02767/HN do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế là 7.257 m2) thành 08 phần, mỗi người được hưởng 01 phần; giao cho ông K được hưởng 03 phần (02 phần thờ cúng cha mẹ).

+ Về án phí và chi phí định giá tài sản: Các đương sự phải chịu theo giá trị phần tài sản được chia theo quy định của pháp luật tại Điều 147 và Điều 165 BLTTDS.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

1. Võ Thị Thành T, sinh năm 1954;

2. Võ Thị Thanh B, sinh năm 1956;

3. Võ Thành Q, sinh năm 1962;

4. Võ Thanh C, sinh năm 1966;

5. Võ Thành M; sinh năm 1963 (chết năm 1998 có vợ và các con);

6. Võ Thành K, sinh năm 1970.

Sau khi cụ Đ cụ P chết có để lại phần đất diện tích 25.355 m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cụ P đứng tên (diện tích đất thực tế là 36.687 m2); năm 2008 các anh chị em khai nhận thừa kế và thỏa thuận chia di sản thừa kế của cha mẹ chết để lại; chia cho mỗi người một phần, phần còn lại diện tích 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh giao ông K đại diện đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý, sử dụng để khai thác hoa lợi cúng giỗ ông bà cha mẹ; trong quá trình ông K quản lý đất bà B có yêu cầu xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông K cho rằng giấy bị thất lạc nên phát sinh mâu thuẫn. Bà B khởi kiện yêu cầu ông K chia phần đất trên ra làm 06 phần bằng nhau cho các anh chị em mỗi người 01 phần diện tích là 1.245,6 m2 trong phần diện tích đất 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 02767/HN do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008; ngoài ra không yêu cầu đối với các tài sản gắn liền trên đất, đồng ý trả lại giá trị tài sản gắn liền trên đất cho ông K. Quá trình giải quyết vụ án bà B đồng ý chia phần đất trên thành 08 phần bằng nhau, mỗi người hưởng 01 phần, 02 phần còn lại giao cho ông K để thờ cúng cha mẹ.

+ Ông Võ Thành K được chia (03 phần) tổng diện tích là 2.720,6 m2 (ngang hướng Nam dài 27,07 m, ngang hướng Bắc dài 22,13 m; dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp các thửa 377; 397; 491; 381; 492; phía Tây giáp phần đất bà T được chia dài hết đất; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 7.767.549.906 đồng.

+ Bà Võ Thị Thành T được chia diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,86 m, ngang hướng Bắc dài 7,66 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất ông K được chia; phía Tây giáp đất bà B được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

+ Bà Võ Thanh B được chia diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,39 m, ngang hướng Bắc dài 7,83 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà T được chia; phía Tây giáp đất bà Hà được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

+ Bà Trần Kim H được chia diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,20 m, ngang hướng Bắc dài 8,66 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà B được chia; phía Tây giáp đất ông C được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

+ Ông Võ Thanh C được chia diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 7,95 m, ngang hướng Bắc dài 8,2 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà H được chia; phía Tây giáp đất ông Q được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

+ Ông Võ Thành Q được chia diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 7,63 m, ngang hướng Bắc dài 6,94 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất ông C được chia; phía Tây giáp thửa 376 (đất ông Q); phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

Vị trí, kích thước, mốc giới được xác định theo sơ đồ đính kèm.

+ Chia QSDĐ diện tích đất 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 02767/HN do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế là 7.257 m2) thành 08 phần, mỗi người được hưởng 01 phần gồm: Bà T, bà B, ông Q, ông C, bà H và giao cho ông K được hưởng 03 phần (ông kiện 01 phần và 02 phần để thờ cúng cha mẹ).

+ Về án phí và chi phí định giá tài sản: Các đương sự phải chịu theo giá trị phần tài sản được chia theo quy định của pháp luật tại Điều 147 và Điều 165 BLTTDS.

Hội đồng xét xử xét thấy đề nghị của Kiểm sát viên phù hợp với nhận định nên chấp nhận.

- Ông K được hưởng 03 phần đất trị giá là 7.767.549.906 đồng nên phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 115.767.549 đồng.

- Bà T, bà B, bà Hà, ông Cần và ông Quang mỗi người được hưởng 01 phần đất trị giá là 2.589.183.302 đồng nên mỗi người phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 83.783.666 đồng.

- Ngày 29-4-2020 bà Võ Thanh B có đơn xin miễn nộp tiền án phí với lý do là người cao tuổi. Căn cứ vào điểm đ Khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng an phí và lệ phí Tòa án; Hội đồng xét xử chấp nhận. Do đó bà B được miễn án phí dân sự sơ thẩm;

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 208; Điều 218; Điều 219; Điều 221 của Bộ luật Dân sự; Điều 147 và Điều 165 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; điểm đ Khoản 1 Điều 12; khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Võ Thị Thanh B đối với ông Võ Thành K yêu cầu chia quyền sử dụng đất diện tích 7.473,7 m2 thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 452572, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H 02767/HN ngày 26-12-2008 do Ủy ban nhân dân thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh) cấp cho ông Võ Thành K đại diện đứng tên ngày 26-12-2008 (diện tích đất thực tế là 7.257 m2).

2. Ông Võ Thành K được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 2.720,6 m2 (ngang hướng Nam dài 27,07 m, ngang hướng Bắc dài 22,13 m; dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp các thửa 377; 397; 491; 381; 492; phía Tây giáp phần đất bà T được chia dài hết đất; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 7.767.549.906 đồng.

3. Bà Võ Thị Thành T được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,86 m, ngang hướng Bắc dài 7,66 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất ông K được chia; phía Tây giáp đất bà B được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

4. Bà Võ Thanh B được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,39 m, ngang hướng Bắc dài 7,83 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà T được chia; phía Tây giáp đất bà H được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

5. Bà Trần Kim H được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 8,20 m, ngang hướng Bắc dài 8,66 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà B được chia; phía Tây giáp đất ông C được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

6. Ông Võ Thanh C được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 7,95 m, ngang hướng Bắc dài 8,2 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất bà H được chia; phía Tây giáp đất ông Q được chia; phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

7. Ông Võ Thành Q được hưởng quyền sử dụng đất diện tích 907,125 m2 (ngang hướng Nam dài 7,63 m, ngang hướng Bắc dài 6,94 m, dài hết đất); thuộc thửa số 16, tờ bản đồ số 05, tọa lạc tại khu phố T, phường N, thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh phần đất có tứ cận như sau: Phía Đông giáp đất ông C được chia; phía Tây giáp thửa 376 (đất ông Q); phía Nam giáp Mương (Hiện trạng là đường); phía Bắc giáp Suối vườn Điều; giá trị phần đất là 2.589.183.302 đồng.

Vị trí, kích thước, mốc giới được xác định theo sơ đồ đính kèm.

8. Buộc ông Võ Thành K có trách nhiệm giao lại cho những người được chia các phần diện tích đất nêu trên khi bản án có hiệu lực pháp luật; hiện trên đất có các nhà màng của ông K đang trồng dưa lưới thời vụ thu hoạch (thời hạn 02 tháng), sau khi thu hoạch giao đất.

9. Ghi nhận các bên thống nhất hiện trên đất có đường đi nội bộ 4 m (trong thửa đất) nên giữ nguyên hiện trạng.

10. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Ông K phải chịu là 115.767.549 đồng.

- Bà T, bà H, ông C và ông Q mỗi người phải chịu là 83.783.666 đồng.

- Bà B được miễn tiền án phí

11. Về chi phí Tố tụng: Chi phí đo đạc, thẩm định giá và thẩm định tại chỗ 91.800.000 đồng:

- Ông K phải chịu 34.425.000 đồng;

- Bà T, bà B, bà H, ông C và ông Q mỗi người phải chịu 11.475.000 đồng; số tiền này bà B đã chi trả nên các bên đương sự có trách nhiệm giao nộp trả lại cho bà B

12. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền phải thi hành án theo lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của bộ luật Dân sự năm 2015.

13. Báo cho các đương sự biết trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án được quyền kháng cáo lên Toà án nhân dân tỉnh Tây Ninh. Riêng đối các đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc từ ngày Tòa án niêm yết bản án tại UBND xã (phường) nơi cư trú.

14. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án Dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; Điều 7 và Điều 9 của Luật thi hành án Dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án Dân sự./.