Bản án 32/2022/DSST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, các bên đương sự trình bày:

Nguyên đơn: Bà Ngô Thị Đăng N có ông Phạm Minh T đại diện theo ủy quyền trình bày:

Ngày 31/5/2017, Bà Ngô Thị Đăng N ký hợp đồng đặt cọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại thửa 148, tờ bản đồ số 103, tại Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, trong đó phần diện tích trong ranh được công nhận là 1.578m2, phần đất ngoài ranh chưa được công nhận là khoảng 1.500m2. Ngày 09/06/2017, hai bên đã tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng và bà N đã được cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích 1.578m2 trên.

Trong quá trình tiến hành thủ tục chuyển nhượng 1.578m2 đất tại thửa 148, tờ bản đồ số 103, tại Khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, vì không có tiền đóng thuế thu nhập cá nhân nên ngày 03/7/2017, ông Nguyễn Thành Tín ký giấy mượn tiền của bà Ngô Thị Đăng N số tiền 140 triệu đồng với lãi suất 2%/tháng để có tiền đóng thuế.

Tại giấy mượn tiền ngày 03/7/2017 có ghi “số tiền này sẽ được thanh toán sau khi hợp đồng của phần đất còn lại bên chị Quí làm hồ sơ đất phần 1.500 m2”. Trên thực tế phần đất 1.500 m2 này không được cấp giấy chứng nhận vì thuộc sở hữu của Nhà nước nên không chuyển nhượng được. Do đó, ông Nguyễn Thành T mượn tiền của bà Nam số tiền 140 triệu đồng thì phải có nghĩa vụ phải trả tiền lại cho ba Ngô Thị Đăng N.

Ngày 17/3/2021, bà N khởi kiện yêu cầu ông T trả nợ số tiền gốc là 140.000.000 đồng và tiền lãi 02%/tháng tính từ ngày 03/7/2017 đến ngày xét xử sơ thẩm một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Bị Nguyễn Thành T trình bày:

Ông xác nhận có ký hợp đồng vay ngày 03/7/2017, số tiền vay là 140 triệu đồng của bà Ngô Thị Đăng N, lãi suất là 2%/tháng (tương ứng 24%/năm).

Nay do tình hình dịch bệnh khó khăn, công việc lái xe của ông bị đình trệ nên ông xin bà Nam miễn phần nợ này cho ông.

Ông xác nhận tiền nợ trên là nợ riêng cá nhân ông, vợ ông là bà Nguyễn Thị Phương L không liên quan gì đến.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Phương L: Đã được Tòa án triệu tập nhưng vắng mặt.

Tại phiên tòa sơ thẩm:

Nguyên đơn thay đổi một phần yêu cầu khởi kiện, yêu cầu ông T trả tiền gốc vay là 140.000.000 đồng và lãi suất 20%/năm tính từ ngày 03/7/2017 đến ngày 27/7/2022 (60,5 tháng) là 135.520.000 đồng. Tổng cộng là 275.520.000 đồng.

Ông T, bà P vắng mặt.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Quận 3 phát biểu quan điểm: Tòa án đã xác định đúng quan hệ pháp luật tranh chấp và thụ lý đúng thẩm quyền. Quá trình chuẩn bị xét xử sơ thẩm và tại phiên tòa hôm nay thẩm phán và Hội đồng xét xử tuân thủ đúng các quy định pháp luật tố tụng, các đương sự đã chấp hành đúng theo qui định tại Bộ luật Tố tụng dân sự. Về nội dung, căn cứ hợp đồng vay ngày 03/7/2017 xác định ông T vay của bà Nam số tiền 140.000.000 đồng. Xét yêu cầu của nguyên đơn buộc bị đơn thanh toán số tiền gốc và lãi đúng quy định pháp luật nên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[3] Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được Tòa án triệu tập hợp lệ tham gia phiên tòa nhưng vắng mặt không lý do nên Tòa án tiến hành xét xử vụ án vắng mặt theo qui định tại khoản 1 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 5; khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 227; Điều 228; Điều 244; khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 357; 401; 463; 466; 468, 469 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 26 Luật Thi hành án dân sự;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị Đăng N về việc buộc ông Nguyễn Thành T phải trả ngay cho bà N tổng số tiền 275.520.000 đồng (hai trăm bảy mươi lăm triệu năm trăm hai mươi ngàn đồng) một lần ngay khi bản án có hiệu lực pháp luật phát sinh từ giấy mượn tiền ngày 03/7/2017 giữa bà Ngô Thị Đăng N và ông Nguyễn Thành T.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật, nếu ông Nguyễn Thành T chậm thực hiện nghĩa vụ giao tiền cho bà Ngô Thị Đăng N thì ông Tín phải trả lãi đối với số tiền chậm trả, lãi suất chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 Bộ luật dân sự.

2. Về án phí: Ông Nguyễn Thành T phải chịu 13.776.000 đồng (mười ba triệu bảy trăm bảy mươi sáu ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn lại số tiền tạm ứng án phí là 6.580.000 đồng (sáu triệu năm trăm tám mươi ngàn đồng) cho bà Ngô Thị Đăng N theo Biên lai tạm ứng án phí số 0033146 ngày 11/5/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. Về quyền kháng cáo:

Bà Ngô Thị Đăng N được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Ông Nguyễn Thành T và bà Nguyễn Thị Phương L được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt hợp lệ bản án.