Bản án 31 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khôûi kieän, quá trình tham gia tố tụng và taïi phiên toaø đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng của nguyên đơn ông Văn Tấn V trình baøy:

Ngày 29/5/2020, bà H N Niê Adrơng ký Hợp đồng tín dụng số 5226-LAV-202000631 với Ngân hàng N – chi nhánh huyện K – Bắc Đắk Lắk vay số tiền 150.000.000 đồng. Mục đích vay: Mua đồ dùng sinh hoạt, đầu tư máy móc thiết bị tăng năng suất cây cà phê; Thời hạn vay: 02 năm; Lãi suất 11,5%/năm; Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi trong hạn.

Để đảm bảo cho khoản vay trên bà H N Niê Adrơng đã thế chấp tài sản theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 gồm tài sản sau: Quyền sử dụng đất số CS 016297 cấp ngày 14/11/2019, diện tích 10830,7m2, thửa đất số 33, tờ bản đồ số 02; địa chỉ thửa đất xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 14/11/2019 cho bà H N Niê Adrơng.

Quá trình thực hiện hợp đồng bà H N Niê Adrơng chưa trả được khoản gốc và lãi nào cho ngân hàng, khoản vay của bà H N đã quá hạn vào ngày 29/5/2022. Mặc dù ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu nhưng bà H N Niê Adrơng không hợp tác. Ngày 12/10/2022, Ngân hàng làm đơn khởi kiện bà H N Niê đến Tòa án nhân dân huyện Krông Búk, đến ngày 04/4/2023 bà H N có trả được số nợ gốc là 21.700.000 đồng, chưa trả được khoản tiền lãi nào. Nay Ngân hàng yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà H N Niê Adrơng phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền 176.044.377 đồng. (Trong đó nợ gốc là 128.300.000 đồng, lãi trong hạn là 35.901.141 đồng, lãi quá hạn là 11.843.236 đồng, tiền lãi tạm tính đến ngày 10/5/2023; lãi suất được áp dụng tại thời điểm cho vay) và tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 11/5/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ gốc.

Nếu bà H N Niê Adrơng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng được yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản mà bà H N đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 để thu hồi nợ.

Đối với bị đơn là bà H N Niê Adrơng, Tòa án đã triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng không chấp hành giấy triệu tập của Tòa án. Vì vậy Tòa án không tiến hành mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ cũng như hòa giải cho nguyên đơn và bị đơn được.

Taïi phieân toøa Kieåm saùt vieân ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân huyện Krông Búk phaùt bieåu yù kieán veà vieäc tuaân theo phaùp luaät trong quaù trình giaûi quyeát vuï aùn cuûa Thaåm phaùn, Hoäi thaåm nhaân daân vaø cuûa nhöõng ngöôøi tham gia toá tuïng.

Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán từ khi thụ lý vụ án đến trước khi mở phiên tòa đã thực hiện đúng quy định của BLTTDS. Tại phiên tòa Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng chức năng nhiệm vụ của mình đối trình tự thủ tục của phiên tòa sơ thẩm; đối với nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình được quy định tại Điều 70, 71 và Điều 234 BLTTDS. Đối với bị đơn đã không thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ của mình được quy định tại Điều 70, 72 và Điều 234 BLTTDS.

Về giải quyết nội dung vụ án: Qua nghiên cứu hồ sơ và kết quả tranh tụng tại phiên tòa nhận thấy: Việc ký kết hợp đồng tín dụng giữa bà H N Niê Adrơng với Ngân hàng N Chi nhánh K – Bắc Đắk Lắk đúng quy định của pháp luật, Ngân hàng đã giao đủ tiền theo hợp đồng tín dụng đã ký, bà H N đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của Ngân hàng. Vì vậy đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận đơn khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn bà H N Niê Adrơng phải có nghĩa vụ thanh toán tiền gốc 128.300.000 đồng và toàn bộ tiền lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng số số 5226-LAV-202000631 ngày 29/5/2020 đã ký.

Trường hợp bà H N Niê Adrơng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng N Chi nhánh K – Bắc Đắk Lắk được quyền yêu cầu cơ quan chức năng xử lý tài sản bảo đảm tiền vay theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hoà sô vuï aùn ñaõ ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa vaø caên cöù vaøo keát quaû tranh luaän taïi phieân toøa, Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:

Vào ngày 29/5/2020, bà H N Niê Adrơng ký vay Ngân hàng N, chi nhánh huyện K, Bắc Đắk Lắk số tiền 150.000.000 đồng (một trăm năm mươi triệu đồng) theo hợp đồng tín dụng số 5226-LAV-202000631. Mục đích vay: Mua đồ dùng sinh hoạt, đầu tư máy móc thiết bị tăng năng suất cây cà phê; Thời hạn vay: 02 năm; Lãi suất 11,5%/năm; Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi trong hạn.

Để đảm bảo cho khoản vay trên bà H N Niê Adrơng đã thế chấp tài sản tại Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 gồm tài sản sau: Quyền sử dụng đất số CS 016297 cấp ngày 14/11/2019, diện tích 10830,7m2, thửa đất số 33, tờ bản đồ số 02; địa chỉ thửa đất xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 14/11/2019 cho bà H N Niê Adrơng. Đăng ký thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Krông Búk ngày 27/5/2020.

Khoản nợ trên đến hạn trả gốc, lãi vào ngày 29/5/2022, tuy nhiên bà H N Niê Adrơng mới trả được 21.700.000 đồng tiền gốc, chưa trả được khoản lãi nào cho ngân hàng. Mặc dù Ngân hàng đã nhiều lần yêu cầu nhưng bà H N Niê Adrơng không hợp tác với Ngân hàng trong việc trả nợ. Vì vậy để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình Ngân hàng khởi kiện ra Tòa án, yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà H N Niê Adrơng phải trả cho Ngân hàng tổng số tiền nợ là: 176.044.377 đồng. (Trong đó nợ gốc là 128.300.000 đồng, lãi trong hạn là 35.901.141 đồng, lãi quá hạn là 11.843.236 đồng, tiền lãi tạm tính đến ngày 10/5/2023; lãi suất được áp dụng tại thời điểm cho vay) và tiếp tục tính lãi phát sinh từ ngày 11/5/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ gốc.

Trường hợp bà H N Niê Adrơng không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ cho Ngân hàng thì yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản mà bà H N Niê Adrơng đã thế chấp tại Ngân hàng theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 để Ngân hàng thu hồi nợ.

Hội đồng xét xử xét thấy: Hợp đồng tín dụng đã ký là hợp đồng vay có thời hạn và có lãi suất, trong thời hạn vay từ ngày 29/5/2020 cho đến nay bà H N Niê Adrơng mới trả cho Ngân hàng được 21.700.000 đồng tiền gốc, chưa trả được khoản tiền lãi nào. Tính đến ngày 12/10/2022, theo hợp đồng tín dụng đã ký bà H N Niê Adrơng còn nợ tổng số tiền là 176.044.377 đồng. (Trong đó nợ gốc là 128.300.000 đồng, lãi trong hạn là 35.901.141 đồng, lãi quá hạn là 11.843.236 đồng, tiền lãi tính đến ngày 10/5/2023; lãi suất được áp dụng tại thời điểm cho vay). Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ cho bà H N nhưng bà H N không chấp hành giấy triệu tập của Tòa án nên Tòa án không tiến hành làm việc cũng như hòa giải cho các đương sự được.

Theo kết quả xác minh tại địa phương thì được biết bà H N có đăng ký hộ khẩu thường trú tại buôn E, xã C, khoảng năm 2021 cho đến nay bà H N đi làm công nhân ở tỉnh Bình Dương, thỉnh thoảng bà H N có về nhà vào các dịp lễ tết. Còn địa chỉ cụ thể của bà H N ở đâu tại tỉnh Bình Dương thì địa phương không biết. Về việc vay vốn Ngân hàng thì địa phương có biết bà H N vay vốn tại N, còn vay số tiền bao nhiêu thì địa phương không biết. Theo hướng dẫn tại điểm a khoản 2 Điều 6 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 05/5/2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao, hướng dẫn một số quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự số 92/2015/QH13 về trả lại đơn khởi kiện, quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án thì trường hợp của bà H Nguôt Niê Adrơng được coi là cố tình giấu địa chỉ và Tòa án tiếp tục giải quyết theo thủ tục chung mà không đình chỉ việc giải quyết vụ án vì lý do không tống đạt được cho bị đơn.

Xét thấy yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ, cần buoäc bị đơn bà H N Niê Adrơng phải traû cho Agribank tổng số tiền là 176.044.377 đồng. (Trong đó nợ gốc là 128.300.000 đồng, lãi trong hạn là 35.901.141 đồng, lãi quá hạn là 11.843.236 đồng, tiền lãi tạm tính đến ngày 10/5/2023; lãi suất được áp dụng tại thời điểm cho vay). Tiếp tục tính lãi phát sinh trên số nợ gốc 128.300.000 đồng kể từ ngày 11/5/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số số 5226-LAV-202000631 ngày 29/5/2020 laø phuø hôïp với Ñieàu 463, Ñieàu 466 BLDS.

Đối với Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020, việc thế chấp tài sản trên đã được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Krông Búk là đúng theo quy định của pháp luật nên có hiệu lực thi hành, nếu bà H N không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ thì tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất số CS 016297, diện tích 10830,7m2, thửa đất số 33, tờ bản đồ số 02; địa chỉ thửa đất xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 14/11/2019 cho bà H N Niê Adrơng, sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật để Ngân hàng thu hồi nợ; trường hợp bà H N thanh toán hết số nợ thì Ngân hàng hoàn trả lại tài sản đã thế chấp cho bà H N là phù hợp với Điều 317, Điều 320 BLDS năm 2015.

Vì caùc leõ treân:

QUYEÁT ÑÒNH

Áp dụng: Khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự;

Áp dụng: Ñieàu 317; Ñieàu 320, Ñieàu 322, Ñieàu 463 và Điều 466 BLDS năm 2015; khoaûn 2 Ñieàu 95 Luaät caùc toå chöùc tín duïng.

Áp dụng: Khoaûn 1 Điều 47 BLTTDS; Khoaûn 2 Ñieàu 26 Nghị quyết 326/2016/ UBTVQH 14 ngaøy 30/12/2016 cuûa Ủy ban thöôøng vuï Quoác Hoäi quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng aùn phí và leä phí Toøa aùn.

- Buoäc bà H N Niê Adrơng phải traû cho Ngaân haøng N toång soá tiền là 176.044.377 đồng. (Trong đó nợ gốc là 128.300.000 đồng, lãi trong hạn là 35.901.141 đồng, lãi quá hạn là 11.843.236 đồng, tiền lãi tạm tính đến ngày 10/5/2023; lãi suất được áp dụng tại thời điểm cho vay). Tiếp tục tính lãi phát sinh trên số nợ gốc 128.300.000 đồng kể từ ngày 11/5/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số số 5226-LAV-202000631 đã ký.

Về xử lý tài sản thế chấp: Trường hợp bà H N Niê Adrơng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng N được quyền yêu cầu cơ quan chức năng xử lý tài sản bảo đảm tiền vay tại Hợp đồng thế chấp số 241840085/HĐTC ngày 27/5/2020 theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ.

Trường hợp bà H N Niê thanh toán hết số nợ thì Ngân hàng hoàn trả lại tài sản thế chấp cho bà H N là Quyền sử dụng đất số CS 016297, diện tích 10830,7m2, thửa đất số 33, tờ bản đồ số 02; địa chỉ thửa đất xã E, huyện K, tỉnh Đắk Lắk. Do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk cấp ngày 14/11/2019 cho bà H N Niê Adrơng.

Nguyeân ñôn coù quyeàn khaùng caùo aùn sơ thẩm trong thôøi haïn 15 ngaøy keå töø ngaøy tuyeân aùn. Bị đơn vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo án sơ thẩm trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ.

Tröôøng hôïp baûn aùn, quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoaû thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân sö.