Bản án 31/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!QUẬN!HẢI!CHÂU,!THÀNH!PHỐ!ĐÀ!NẴNG!

!

Với!Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm!gồm!có:!

-!Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:!Bà!Ngô!Thị!Hữu!

- Các Hội thẩm nhân dân:!!!!!!!!!!!!!Ông!Huỳnh!Thanh!Trà

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ông!Phạm!Công!Lương!

- Thư ký phiên tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Lành!-!Cán!bộ!Tòa!án!nhân!dân!quận! Hải!Châu,!thành!phố!Đà!Nẵng.!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Hải Châu tham gia phiên tòa: Bà! Nguyễn!Thị!Ly!Na–!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!10.5.2024,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!quận!Hải!Châu,!thành!phố!Đà! Nẵng!xét!xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số!403/2023/TLST-!DS!ngày! 11!tháng!12!năm!2023!về!“Tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng!và!sử!dụng!thẻ!tín!dụng” theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!403/2024/QĐXXST-DS!ngày!11/4/2024!và! quyết!định!hoãn!phiên!tòa!ngày!25/4/2024!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên! đơn:! Ngân! hàng! TMCP! Đ.! Địa! chỉ:! 198! T,! phường! L,! quận! H,! thành!phố!H.!

Người!đại!diện!theo!pháp!luật:!Ông!Lê!Văn!T,!chức!danh:!Chủ!tịch!Hội!đồng! quản!trị.!

!Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Bà!Lã!Thị!H,!chức!danh:!Phó!Giám!đốc!Khối! xử!lý!nợ!(Theo!Giấy!ủy!quyền!số!68/2022/UQ-S!ngày!14.01.2022).!Người!đại!diện! theo!ủy!quyền!của!bà!H:!Ông!Dương!Văn!Đ,!ông!Đặng!P,!ông!Nguyễn!Ngọc!H.! Địa!chỉ:!373!N,!quận!T,!thành!phố!Đ.!Ông!Đ!có!mặt.!

-! Bị! đơn:! 1.! Ông! Nguyễn! Tiến! D,! sinh! năm! 1965.! Địa! chỉ:! 79A! T,! tổ! 6,! phường!T,!quận!H,!thành!phố!Đ.!Vắng!mặt.!

2.!Bà!Đoàn!Lê!Diệu!A,!sinh!năm!1983.!Địa!chỉ:!Thôn!T,!xã!Đ,!huyện!Đ,! tỉnh!Q.!Vắng!mặt.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

Theo! đơn! khởi! kiện,! trong! quá! trình! tố! tụng,! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! nguyên!đơn!trình!bày:!

Ông!Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!có!quan!hệ!vay!vốn!tại!Ngân! hàng!TMCP!Đ!với!các!Hợp!đồng!tín!dụng!như!sau:!!

Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN!ngày!08/7/2022.!Số!tiền!vay!1,000,000,000!đồng.!Mục!đích!vay:!Vay!bổ! sung!vốn!kinh!doanh.!Thời!hạn!vay!12!tháng!từ!ngày!11/7/2022!đến!11/7/2023.!Lãi! trả!hàng!tháng,!gốc!trả!cuối!kỳ.!Lãi!suất!vay!10,09%/năm;!lãi!suất!quá!hạn!bằng! 150%!lãi!suất!trong!hạn!và!được!áp!dụng!đối!với!dư!nợ!gốc!quá!hạn.!Lãi!suất!chậm! trả!đối!với!tiền!lãi!chậm!trả:!Bằng!10%/năm!và!được!áp!dụng!với!dư!nợ!lãi!chậm! trả.!

Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08/7/2022.! Số! tiền! vay! 500,000,000! đồng.! Mục! đích! vay:!Vay! tiêu! dùng! cá! nhân.! Thời! hạn! vay! 12! tháng! từ! ngày! 11/7/2022! đến! 11/7/2023.! Lãi! trả! hàng!tháng,!gốc!trả!cuối!kỳ.!Lãi!suất!vay!11,69%/năm.!Lãi!suất!quá!hạn!bằng!150%! lãi!suất!trong!hạn!và!được!áp!dụng!đối!với!dư!nợ!gốc!quá!hạn.!Lãi!suất!chậm!trả! đối!với!tiền!lãi!chậm!trả:!Bằng!10%/năm!và!được!áp!dụng!với!dư!nợ!lãi!chậm!trả.!

Đơn! đề!nghị! vay! vốn! và!đề!nghị!kiêm! Hợp! đồng! hạn! mức,! phát! hành,! sử! dụng!thẻ!tín!dụng!quốc!tế!dành!cho!khách!hàng!cá!nhân!ngày!21/5/2022.!Số!tiền! vay! 25,000,000! đồng! đối! với! ông! Nguyễn! Tiến! D.! Quá! trình! sử! dụng! thẻ,! ông! Nguyễn!Tiến!D!đã!thực!hiện!01!giao!dịch!với!tổng!số!tiền!là!25,000,000!đồng.!!

Tài!sản!bảo!đảm!cho!02!khoản!vay!tại!Hợp!đồng!cho!vay!theo!hạn!mức!thấu! chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN! và! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày!08/7/2022!là!Quyền!sử!dụng!đất!đối!với!thửa!đất!số:!138,!tờ!bản!đồ!số:!13!bao! gồm:! Đất! ở! tại! nông! thôn! 1500! m2;! Đất! trồng! cây! lâu! năm! 1257! m2;! Đất! nông! nghiệp!gồm:!Thửa!số!19,!tờ!bản!đồ!13!là!874!m2;!Thửa!số!1009!tờ!bản!đồ!09!là! 439,8!m2;!Thửa!778,!tờ!bản!đồ!09!diện!tích!395!m2;!Thửa!1030,!tờ!bản!đồ!số!09,! diện!tích!476!m2;!Thửa!859a,!tờ!bản!đồ!số!10,!diện!tích!320m2;!Thửa!984b,!tờ!bản! đồ!09,!diện!tích!523m2!;!thửa!901b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!190!m2!tại!địa!chỉ!xã!Đ,! huyện! Đ,! tỉnh! Q! (nay! là! thôn! T,! xã! Đ,! thị! xã! Đ,! tỉnh! Q)! theo! Giấy! chứng! nhận! Quyền!sử!dụng!đất!số!K!073870!do!UBND!thị!xã!Đ,!tỉnh!Q!cấp!ngày!05/12/1997,! đã!được!đăng!ký!biến!động!Quyền!sử!dụng!đất!cho!ông!Nguyễn!Tiến!D!tại!Chi! nhánh! Văn!phòng! đăng!ký! đất! đai! Đ! ngày! 06/06/2022.!Tài!sản! này! đã!được!thế! chấp! tại! Ngân! hàng! Đ! theo! Hợp! đồng! thế! chấp! số! REF2218700017/HĐTC-QSDĐ/CN!ngày!08/7/2022!và!đã!được!đăng!ký!giao!dịch!bảo!đảm!theo!quy!định.!!

Riêng!thẻ!tín!dụng!là!khoản!vay!không!có!tài!sản!bảo!đảm.!

Trong!quá!trình!thực!hiện!các!Hợp!đồng!tín!dụng!nói!trên,!ông!Nguyễn!Tiến! D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!đã!vi!phạm!nghĩa!vụ!trả!nợ!gốc!và!nợ!lãi!cho!ngân!hàng.! Ngân!hàng!đã!nhiều!lần!đôn!đốc,!yêu!cầu!ông!Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu! A!trả!nợ!nhưng!ông!D,!bà!A!vẫn!không!thực!hiện!theo!yêu!cầu!của!Ngân!hàng,!có! biểu!hiện!kéo!dài!thời!gian!và!cố!tình!trốn!tránh!nghĩa!vụ!trả!nợ.!

!!Tính!đến!ngày!09/5/2024,!ông!Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!đã!trả! cho! ngân! hàng! số! tiền! lãi! là! 44,943,642! đồng! trong! đó:! Hợp! đồng! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN! là! 26.083.445! đồng,! Hợp! đồng! số! REF2218800134/HĐHM! là! 18.860.197! đồng.! Tổng! số! tiền! gốc! và! lãi! của! Hợp! đồng!số!REF2218700017/HĐHM-TC/CN!nợ!gốc!quá!hạn!là!1,000,000,000!đồng,! lãi!trong!hạn!là!20,955,180!đồng,!lãi!quá!hạn!là!125,641,234!đồng,!lãi!chậm!trả!là! 1,851,880! đồng,! tổng! cộng! 1,148,448,294! đồng;! Hợp! đồng! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! nợ! gốc! quá! hạn! là! 500,000,000! đồng,! lãi! trong! hạn!là!18.860.117!đồng,!lãi!quá!hạn!là!72,782,260!đồng,!lãi!chậm!trả!là!1,793,267! đồng.!Tổng!cộng!593,435,644!đồng.!

Ngoài!ra,!ông!Nguyễn!Tiến!D!còn!nợ!thẻ!tín!dụng!tại!ngân!hàng!với!số!tiền! tính!đến!ngày!09/5/2024!là!38,625,792!đồng!trong!đó!nợ!gốc!là!24,989,876!đồng,! nợ!lãi!là!13,635,916!đồng.!Ngân!hàng!yêu!cầu!ông!D!là!chủ!thẻ!chịu!trách!nhiệm! trả!nợ.!

Tại!phiên!tòa,!ngân!hàng!yêu!cầu!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A! phải!thanh!toán!số!tiền!còn!nợ!tính!đến!hết!ngày!09.5.2024!là!1,741,883,938!đồng! trong!đó!nợ!gốc!là!1.500.000.000!đồng,!nợ!lãi!là!241.883.938!đồng!theo!Hợp!đồng! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08/7/2022!và!các!khoản!tiền!lãi!phát!sinh!kể!từ!ngày!10/5/2024!cho!đến!khi!thanh! toán!xong!toàn!bộ!khoản!nợ.!

Kể! từ! ngày! Bản! án/Quyết! định! của! Tòa! án! có! hiệu! lực! thi! hành,! nếu! ông! Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!thanh!toán!khoản! nợ!nêu!trên!thì!ngân!hàng!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!thi!hành!án!dân!sự!tiến!hành! kê!biên,!phát!mại!tài!sản!bảo!đảm!của!02!khoản!vay!tại!02!hợp!đồng!nói!trên!là! Quyền! sử! dụng! đất! theo! Giấy! chứng! nhận! Quyền! sử! dụng! đất! số! K! 073870! do! UBND!thị!xã!Đ,!tỉnh!Q!cấp!ngày!05/12/1997,!đã!được!đăng!ký!biến!động!Quyền! sử!dụng!đất!cho!ông!Nguyễn!Tiến!D!tại!Chi!nhánh!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!Đ! ngày!06/06/2022,!cụ!thể!như!sau:!

Thửa!đất!số!138,!tờ!bản!đồ!số!13,!bao!gồm:!Đất!ở!tại!nông!thôn!1500!m2;! Đất!trồng!cây!lâu!năm!1257!m2!;!

Đất!nông!nghiệp!gồm:!Thửa!số!19,!tờ!bản!đồ!13!là!874!m2;!Thửa!số!1009!tờ! bản!đồ!09!là!439,8!m2;!Thửa!778,!tờ!bản!đồ!09!diện!tích!395!m2;!Thửa!1030,!tờ!bản! đồ!số!09,!diện!tích!476!m2;!Thửa!859a,!tờ!bản!đồ!số!10,!diện!tích!320m2;!Thửa! 984b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!523m2!;!thửa!901b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!190!m2.!

Trường!hợp!số!tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!vẫn!không!đủ!trả! nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đông!Nam!Á!thì!ông!Nguyễn!Tiến!Dũng!và!bà!Đoàn!Lê! Diệu!Ái!vẫn!phải!tiếp!tục!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho!SeABank!cho!đến!khi!tất! toán!toàn!bộ!khoản!vay.!

Đối!với!khoản!vay!thẻ!tín!dụng,!buộc!ông!Nguyễn!Tiến!Dũng!thanh!toán!nợ! thẻ!tín!dụng!tại!ngân!hàng!với!số!tiền!tính!đến!ngày!09/5/2024!là!38,625,792!đồng,! trong!đó!nợ!gốc!là!25,000,000!đồng,!nợ!lãi!là!13,625,792!đồng!theo!Đơn!đề!nghị! vay!vốn!và!đề!nghị!kiêm!Hợp!đồng!hạn!mức,!phát!hành,!sử!dụng!thẻ!tín!dụng!quốc! tế!dành!cho!khách!hàng!cá!nhân!ngày!21/5/2022.!

Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!qua!xác!minh!thể!hiện!ông!Nguyễn!Tiến!D! và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!không!có!mặt!tại!địa!phương!nên!tòa!án!đã!thông!báo!tìm! kiếm!trên!phương!tiện!thông!tin!đại!chúng,!tuy!nhiên!bị!đơn!vẫn!vắng!mặt.!

Tại!phiên!tòa,!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!Hải!Châu,!thành!phố!Đà! Nẵng!phát!biểu:!

Về!thủ!tục!tố!tụng:!Trong!quá!trình!tố!tụng!và!tại!phiên!tòa,!Thẩm!phán!và! Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!đã!tuân!thủ!đúng!các!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân! sự.!Nguyên!đơn!đã!thực!hiện!đúng,!đầy!đủ!các!nghĩa!vụ!theo!quy!định!của!Bộ!luật! tố!tụng!dân!sự.!Đối!với!bị!đơn!vắng!mặt!trong!các!phiên!họp!kiểm!tra,!giao!nộp,! tiếp!cận!công!khai!chứng!cứ!và!hòa!giải!và!không!có!văn!bản!trình!bày!ý!kiến!là! không!thực!hiện!đúng!quyền!và!nghĩa!vụ!của!mình!nên!Tòa!án!tiến!hành!xét!xử! vắng!mặt!bị!đơn!là!đúng!quy!định.!

Về!nội!dung!vụ!án:!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!chấp! nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn.!

!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

!

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, phát biểu quan điểm của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]!Về!thủ!tục!tố!tụng:!

Ngân!hàng!TMCP!Đ!(viết!tắt!là!nguyên!đơn)!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!Nguyễn! Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!(viết!tắt!là!bị!đơn)!về!tranh!chấp!hợp!đồng!tín!dụng,! các!bị!đơn!có!địa!chỉ!ở!nhiều!nơi!khác!nhau!trong!đó!ông!!Nguyễn!Tiến!D!có!hộ! khẩu!tại!quận!H,!thành!phố!Đ,!nguyên!đơn!lựa!chọn!tòa!án!nơi!bị!đơn!cư!trú!để! giải!quyết.!Căn!cứ!khoản!3!Điều!26,!điểm!a!khoản!1!Điều!35,!điểm!a!khoản!1!Điều! 39,!điểm!h!khoản!1!Điều!40!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự,!Tòa!án!nhân!dân!quận!Hải! Châu,!thành!phố!Đà!Nẵng!thụ!lý!giải!quyết!vụ!án!là!đúng!thẩm!quyền.!!

Do!bị!đơn!vắng!mặt!tại!nơi!cư!trú!nên!tòa!án!đã!thông!báo!tìm!kiếm!bị!đơn! trên!phương!tiện!thông!tin!đại!chúng!và!ấn!định!thời!gian!hòa!giải,!xét!xử!nhưng!bị! đơn!vẫn!vắng!mặt!không!có!văn!bản!phản!hồi.!Do!đó,!Hội!đồng!xét!xử!căn!cứ!điểm! b!khoản!2!Điều!227!và!khoản!3!Điều!228!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!tiến!hành!xét! xử!vắng!mặt!bị!đơn.!

![2]!Về!nội!dung:!Xét!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!về!việc!ông!Nguyễn! Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!thanh!toán!số!tiền!nợ!gốc!và!lãi!phát!sinh!theo! Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN! ngày! 08/7/2022,! Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN!ngày!08/7/2022!thì!thấy:!!

Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08.07.2022! ký! kết! giữa! Ngân! hàng!TMCP!Đ!với!ông!D,!bà!A!thỏa!mãn!các!điều!kiện!có!hiệu!lực!của!giao!dịch! dân!sự!theo!quy!định!tại!Điều!117!của!Bộ!luật!Dân!sự!và!quy!định!của!Luật!các!tổ! chức!tín!dụng!nên!có!hiệu!lực!pháp!luật,!làm!phát!sinh!quyền!và!nghĩa!vụ!giữa!các! bên!tham!gia!giao!dịch.! !

Theo! thỏa! thuận!tại! hợp! đồng! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! tiền! bị! đơn!vay!là!1.000.000.000!đồng.!Thời!hạn!vay!duy!trì!hạn!mức!là!12!tháng!tính!từ! ngày! mở!hạn!mức!thấu!chi!là!ngày!11.7.2022.!Mục!đích!vay:!Bổ!sung!vốn!kinh! doanh!cá!cảnh.!Hai!bên!thỏa!thuận!lãi!suất!cho!vay!là!10,09%!được!cố!định!trong! suốt!thời!gian!vay!vốn.!Lãi!suất!quá!hạn:!150%!lãi!suất!trong!hạn:!Lãi!suất!chậm! trả:!10%/năm.!!

Đối! với! hợp! đồng! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08.07.2022,! Ngân!hàng!TMCP!Đ!giải!ngân!cho!cho!ông!D,!bà!A!vay!500.000.000!đồng.!Lãi! suất!cho!vay!trong!hạn!áp!dụng!tại!thời!điểm!ký!hợp!đồng!là!11,69%/năm!được!cố! định!trong!suốt!thời!gian!vay!vốn.!Lãi!suất!quá!hạn:!150%!lãi!suất!trong!hạn:!Lãi! suất!chậm!trả:!10%/năm.!Thời!hạn!vay!duy!trì!hạn!mức!là!12!tháng!tính!từ!ngày!mở! hạn!mức!thấu!chi!là!ngày!11.7.2022.!Ngày!trả!lãi!lần!đầu!là!ngày!15.8.2022!vào! ngày!15!hàng!tháng.!

Tài! sản!bảo!đảm! cho! 02!khoản!vay! tại!02! hợp! đồng!nói!trên!là! Quyền!sử! dụng!đất!tại!thửa!đất!số!138,!tờ!bản!đồ!số!13,!bao!gồm:!Đất!ở!tại!nông!thôn!1500! m2,!đất!trồng!cây!lâu!năm!1257!m2!;!Đất!nông!nghiệp!gồm:!Thửa!số!19,!tờ!bản!đồ! 13!là!874!m2!;!Thửa!số!1009!tờ!bản!đồ!09!là!439,8!m2!;!Thửa!778,!tờ!bản!đồ!09!diện! tích!395!m2;!Thửa!1030,!tờ!bản!đồ!số!09,!diện!tích!476!m2!;!Thửa!859a,!tờ!bản!đồ! số!10,!diện!tích!320m2!;!Thửa!984b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!523m2!;!thửa!901b,!tờ! bản!đồ!09,!diện!tích!190!m2!tại!địa!chỉ!xã!Đ,!huyện!Đ,!tỉnh!Q!(nay!là!thôn!T,!xã!Đ,! thị!xã!Đ,!tỉnh!Q)!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!K!073870!do!UBND! thị!xã!Đ,!tỉnh!Q!cấp!ngày!05.12.1997,!đã!được!đăng!ký!biến!động!cho!ông!Nguyễn! Tiến!D!ngày!06.6.2022.!!

Quá!trình!thực!hiện!hợp!đồng,!tính!đến!ngày!09/5/2024,!ông!Nguyễn!Tiến!D! và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!đã!trả!cho!ngân!hàng!số!tiền!lãi!là!44,943,642!đồng!trong! đó:!Hợp!đồng!cho!vay!theo!hạn!mức!thấu!chi!số!REF2218700017/HĐHM-TC/CN! là! 26.083.445! đồng,! Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218800134/HĐHM!là!18.860.197!đồng.!!

Tổng!số!tiền!nợ!gốc!và!lãi!đối!với!Hợp!đồng!cho!vay!theo!hạn!mức!thấu!chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN! ngày! 08/7/2022! nợ! gốc! quá! hạn! là! 1,000,000,000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!20,955,180!đồng,!lãi!quá!hạn!là!125,641,234! đồng,! lãi! chậm! trả! là! 1,851,880!đồng,! tổng! cộng! 1,148,448,294!đồng;!Hợp! đồng! cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08/7/2022!nợ!gốc!quá!hạn!là!500,000,000!đồng,!lãi!trong!hạn!là!18.860.117!đồng,! lãi! quá! hạn! là! 72,782,260! đồng,! lãi! chậm! trả! là! 1,793,267! đồng.! Tổng! cộng! 593,435,644!đồng.!

Do!ông!Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!vi!phạm!nghĩa!vụ!trả!nợ!nên! Ngân!hàng!TMCP!Đ!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!Nguyễn!Tiến!D!và!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A! phải!trả!nợ!gốc!và!lãi!tạm!tính!đến!ngày!09.5.2024!tổng!cộng!của!hai!hợp!đồng!cho! vay! theo! hạn! mức! thấu! chi! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN!ngày!08.7.2022!là!1,741,883,938!đồng!trong!đó! nợ!gốc!là!1.500.000.000!đồng,! nợ!lãi!là!241.883.938! đồng!và!các!khoản! tiền!lãi! phát!sinh!theo!mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!Hợp!đồng!cho!vay!đã!ký!kết!nói!trên!kể! từ!ngày!10/5/2024!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!toàn!bộ!khoản!nợ!là!có!cơ!sở.!Căn! cứ!Điều!463,!466!của!Bộ!luật!Dân!sự,!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên! đơn.!

[3]! Xét! khoản! nợ! tại! đơn! đề! nghị! phát! hành! thẻ! tín! dụng! ký! kết! ngày! 21.5.2022!đối!với!ông!Nguyễn!Tiến!D!thì!thấy:!

Ngày!21/5/2022,!ông!Nguyễn!Tiến!D!có!đơn!đề!nghị!phát!hành!thẻ!tín!dụng! quốc!tế!và!đã!được!Ngân!hàng!TMCP!Đ!phát!hành!cho!ông!D!01!thẻ!SeA-Easy,! hạn!mức!25.000.000!đồng.!Theo!nội!dung!đơn,!hình!thức!bảo!đảm!không!có!tài!sản! bảo!đảm.!Quá!trình!sử!dụng!thẻ!ông!D!đã!thực!hiện!01!giao!dịch!với!tổng!số!tiền! 25.000.000!đồng,!tính!đến!ngày!09/5/2024!ông!D!còn!nợ!là!38,625,792!đồng,!trong! đó!nợ!gốc!là!24,989,876!đồng,!nợ!lãi!là!13,635,916!đồng.!!!

!Tại!đơn!khởi!kiện!nguyên!đơn!yêu!cầu!buộc!bị!đơn!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà! Đoàn!Lê!Diệu!A!cùng!có!nghĩa!vụ!trả!khoản!nợ!thẻ!tín!dụng!nói!trên.!Tại!phiên!tòa! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! nguyên! đơn! cho! rằng! ngân! hàng! cấp! thẻ! cho! ông! Nguyễn! Tiến! D,! không! cấp! cho! bà! Đoàn! Lê! Diệu! A,! do! đó! trách! nhiệm! trả! nợ! thuộc!về!một!mình!ông!Nguyễn!Tiến!D!nên!nguyên!đơn!thay!đổi!yêu!cầu!khởi!kiện! buộc!ông!Nguyễn!Tiến!D!trả!toàn!bộ!số!nợ!gốc!và!lãi!tạm!tính!đến!ngày!09/5/2024! là! 38,625,792! đồng,! trong! đó! nợ! gốc! là! 24,989,876! đồng,! nợ! lãi! là! 13,635,916! đồng.!

Xét!thấy,!việc!thay!đổi!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!là!tự!nguyện!nên! hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận.!!

[4]!Xét!yêu!cầu!xử!lý!tài!sản!thế!chấp:!

Để! bảo! đảm! cho! khoản! vay! tại! 02! hợp! đồng! cho! vay! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày! 08.07.2022!ông!D,!bà!A!đã!dùng!tài!sản!là!Quyền!sử!dụng!đất!tại!thửa!đất!số!138,! tờ!bản!đồ!số!13,!bao!gồm:!Đất!ở!tại!nông!thôn!1500!m2,!đất!trồng!cây!lâu!năm!1257! m2!;!Đất!nông!nghiệp!gồm:!Thửa!số!19,!tờ!bản!đồ!13!là!874!m2;!Thửa!số!1009!tờ! bản!đồ!09!là!439,8!m2;!Thửa!778,!tờ!bản!đồ!09!diện!tích!395!m2;!Thửa!1030,!tờ!bản! đồ!số!09,!diện!tích!476!m2;!Thửa!859a,!tờ!bản!đồ!số!10,!diện!tích!320m2;!Thửa! 984b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!523m2;!thửa!901b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!190!m2!tại! địa!chỉ!xã!Đ,!huyện!Đ,!tỉnh!Q!(nay!là!thôn!T,!xã!Đ,!thị!xã!Đ,!tỉnh!Q)!theo!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!K!073870!do!UBND!thị!xã!Đ,!tỉnh!Q!cấp!ngày! 05.12.1997,!đã!được!đăng!ký!biến!động!cho!ông!Nguyễn!Tiến!D!ngày!06.6.2022.!!

Hội! đồng! xét! xử! xét! thấy:! Hợp! đồng! thế! chấp! quyền! sử! dụng! đất! số! REF2218700017/HĐTC-QSDĐ!ngày!08.7.2022!có!nội!dung!và!hình!thức!phù!hợp! với!quy!định!của!pháp!luật,!được!đăng!ký!giao!dịch!bảo!đảm,!đăng!ký!thế!chấp!theo! quy! định! của! pháp! luật.! Tại! Biên! bản! về! việc! xem! xét,! thẩm! định! tại! chỗ! ngày! 14.4.2024! do! tòa! án! tiến! hành! thể! hiện! tài! sản! không! có! gì! thay! đổi! so! với! giấy! chứng!nhận!nhìn!từ!bên!ngoài!vào.!

Từ! các! phân! tích! trên,! Hội! đồng! xét! xử!chấp! nhận! yêu! cầu! khởi! kiện! của! Ngân!hàng!TMCP!Đ,!trong!trường!hợp!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A! không!thanh!toán!nợ!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đ!đối!với!khoản!nợ!tại!02!hợp!đồng! cho!vay!số!REF2218700017/HĐHM-TC/CN,!số!REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày!08.7.2022!thì!tài!sản!bảo!đảm!nói!trên!sẽ!được!xử!lý!theo!quy!định!pháp!luật.!

[5]!Về!án!phí!và!các!chi!phí!tố!tụng!khác:!!

[5.1]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Do!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên! đơn!được!chấp!nhận!nên!bị!đơn!phải!chịu!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật.!

Hoàn!trả!tiền!tạm!ứng!án!phí!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đ!theo!quy!định.!

[5.2]! Về! chi! phí! xem! xét,! thẩm! định! tại! chỗ! 4.000.000! đồng! ông! Nguyễn! Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!chịu.!Ngân!hàng!TMCP!Đ!đã!chi!nên!buộc!ông!D,! bà!A!phải!hoàn!trả!4.000.000!đồng!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đ.!

[5.3]! Chi! phí! đăng! tin! trên! phương! tiện! thông! tin! đại! chúng! ngân! hàng! TMCP!Đ!phải!chịu!theo!quy!định!tại!khoản!2!Điều!180!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự.!

Vì các lẽ trên:

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!vào:!!

-!Khoản!3!Điều!26,!điểm!a!khoản!1!Điều!35!và!!điểm!a!khoản!1!Điều!39;! điểm!h!khoản!1!Điều!40;!khoản!2!Điều!180,!Điều!227,!228;!khoản!2!Điều!244!Bộ! luật!Tố!tụng!dân!sự;!

!-!Điều!463,!466!của!Bộ!luật!Dân!sự;!!Điều!91!Luật!tổ!chức!tín!dụng;!

-! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!quy! định!về! mức!thu,! miễn,!giảm,! thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;!!

Xử:!1.!Chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!TMCP!Đ!đối! với!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!về!việc!“Tranh!chấp!hợp!đồng!tín! dụng”;!đối!với!ông!Nguyễn!Tiến!D!về!việc!tranh!chấp!“Hợp!đồng!sử!dụng!thẻ!tín! dụng”.!!

Buộc!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!thanh!toán!cho!Ngân! hàng!TMCP!Đ!tổng!số!tiền!gốc!và!lãi!tạm!tính!đến!ngày!09.5.2024!theo!hợp!đồng! tín!dụng!số!REF2218700017/HĐHM-TC/CN,!số!REF2218800134/HĐHM-TC/CN! ngày!08.7.2022!là:!1.741.883.938!đồng!trong!đó!nợ!gốc!là!1.500.000.000!đồng,!nợ! lãi!là!241.883.938!đồng.!

Kể!từ!ngày!10.5.2024!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!tiếp!tục! trả!cho! Ngân! hàng! TMCP!Đ! các!khoản! nợ,! lãi! phát! sinh! theo! mức! lãi! suất! thỏa! thuận! tại! Hợp! đồng! cho! vay! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN!ngày!08.7.2022!cho!đến!khi!tất!toán!khoản!vay.!

!Trường!hợp!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!không!trả!tiền!hoặc!trả! tiền! không! đầy! đủ! đối! với! Hợp! đồng! số! REF2218700017/HĐHM-TC/CN,! số! REF2218800134/HĐHM-TC/CN!ngày!08.7.2022!thì!Ngân!hàng!TMCP!Đ!có!quyền! yêu!cầu!cơ!quan!Thi!hành!án!phát!mại!tài!sản!đảm!bảo!để!thu!hồi!nợ!là!Quyền!sử! dụng!đất!tại!thửa!đất!số!138,!tờ!bản!đồ!số!13,!bao!gồm:!Đất!ở!tại!nông!thôn!1500! m2,!đất!trồng!cây!lâu!năm!1257!m2;!Đất!nông!nghiệp!gồm:!Thửa!số!19,!tờ!bản!đồ!13! là!874!m2;!Thửa!số!1009!tờ!bản!đồ!09!là!439,8!m2;!Thửa!778,!tờ!bản!đồ!09!diện!tích! 395!m2;!Thửa!1030,!tờ!bản!đồ!số!09,!diện!tích!476!m2;!Thửa!859a,!tờ!bản!đồ!số!10,! diện!tích!320m2;!Thửa!984b,!tờ!bản!đồ!09,!diện!tích!523m2;!thửa!901b,!tờ!bản!đồ! 09,!diện!tích!190!m2!tại!địa!chỉ!xã!Đ,!huyện!Đ,!tỉnh!Q!(nay!là!thôn!T,!xã!Đ,!thị!xã!Đ,! tỉnh!Q)!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!K!073870!do!UBND!thị!xã!Đ,! tỉnh!Q!cấp!ngày!05.12.1997,!đã!được!đăng!ký!biến!động!cho!ông!Nguyễn!Tiến!D! ngày!06.6.2022.!

Buộc! ông! Nguyễn! Tiến! D! phải! thanh! toán! cho! Ngân! hàng! TMCP! Đ! 38,625,792!đồng,!trong!đó!nợ!gốc!là!24,989,876!đồng,!nợ!lãi!là!13,635,916!đồng! theo!đơn!đề!nghị!vay!vốn!và!đề!nghị!kiêm!Hợp!đồng!hạn!mức,!phát!hành,!sử!dụng! thẻ! tín!dụng!quốc!tế! dành! cho!khách! hàng! cá! nhân!ngày! 21/5/2022.!Kể! từ! ngày! 10.5.2024,!ông!Nguyễn!Tiến!D!phải!tiếp!tục!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đ! khoản!nợ!lãi!phát!sinh!theo!mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!đề!nghị!vay!vốn!và!đề!nghị! kiêm!Hợp!đồng!hạn!mức,!phát!hành,!sử!dụng!thẻ!tín!dụng!cho!đến!khi!trả!hết!nợ! cho!Ngân!hàng.!

!2.!Về!án!phí:!!

Ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là! 64.256.518!đồng.!

Hoàn!trả!cho!Ngân!hàng!TMCP!Đ!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!29.507.887! đồng!theo!biên!lai!thu!số!0002649!ngày!23!tháng!11!năm!2023!tại!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!quận!Hải!Châu,!thành!phố!Đà!Nẵng.!

3.!Về!chi!phí!tố!tụng:!!! !!

Chi!phí!xem!xét!thẩm!định!tại!chỗ:!4.000.000!đồng!ông!Nguyễn!Tiến!D,!bà! Đoàn! Lê!Diệu! A! phải! chịu.!Ngân! hàng!TMCP!Đ! đã!chi!nên! buộc! !ông! Nguyễn! Tiến!D,!bà!Đoàn!Lê!Diệu!A!phải!hoàn!trả!4.000.000!đồng!cho!Ngân!hàng!TMCP! Đ.!

!Chi!phí!đăng!tin!trên!phương!tiện!thông!tin!đại!chúng!7.000.000!đồng!Ngân! hàng!TMCP!Đ!phải!chịu.!

4.!Quyền!kháng!cáo:!Nguyên!đơn!có!quyền!kháng!cáo!trong!hạn!15!ngày!kể! từ! ngày! tuyên! án.! Bị! đơn! vắng! mặt! tại! phiên! tòa! được! quyền! kháng! cáo! bản! án! trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được!bản!án!hoặc!niêm!yết!bản!án!theo!quy! định!của!pháp!luật.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!Luật!Thi! hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc! bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!điều!6,!7!và!9!Luật!Thi!hành!án!dân!sự;! thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân! sự.!

! Nơi!nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM! -!VKSND!quận!Hải!Châu;

THẨM!PHÁN!!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA -!Các!đương!sự;! -!Chi!cục!THA!DS!quận!Hải!Châu;! -!Lưu!hồ!sơ.!

!!!!!

!!!!!!!!!!!!!!!!Ngô!Thị!Hữu!

!

!

!

! !