Bản án 31/2021/DSST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 26/3/2021 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án đại diện nguyên đơn ông Bùi Minh T trình bày:

Vào ngày 24/4/2019 nguyên đơn và bị đơn có ký hợp đồng tín dụng số 202/19/HĐTD/0902-2480 cho bị đơn vay số tiền vốn 600.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, mục đích vay sản xuất nông nghiệp, lãi suất 11.0%/năm áp dụng 03 tháng đầu, kể từ tháng thứ 4 lãi suất vay bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng lãnh lãi cuối kỳ của Ngân hàng tại thời điểm giải ngân cộng với biên độ 3.7%/năm. Lãi suất sao khi thay đổi không thấp hơn lãi suất cho vay tối thiểu hiện hành, lãi suất nợ quá hạn 150% lãi suất cho vay tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, lãi suất chậm trả lãi trong hạn 10%/năm, nợ lãi trả 6 tháng/lần, vốn trả vào cuối kỳ. Trong quá trình vay bị đơn có ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất với nguyên đơn số 127a/18/HĐTC-BĐS/0902-2480, ngày 02/4/2018 và số 127b/18/HĐTC-BĐS/0902-2480, ngày 02/4/2018. Được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang ngày 03/4/2018 theo đúng quy định pháp luật. Đến ngày 24/10/2019 bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ vốn và lãi cho nguyên đơn. Nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả nợ vốn 600.000.000 đồng, lãi trong hạn 33.992.877 đồng, lãi quá hạn 145.723.562 đồng, lãi chậm trả trên nợ lãi trong hạn 4.870.760 đồng. Tính đến ngày xét xử hôm nay ngày 29/9/2021, tổng vốn và lãi 784.587.199 đồng.

Bị đơn Trần Văn T trình bày: vào ngày 24/4/2019 bị đơn có vay của nguyên đơn số tiền vốn là 600.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, mục đích vay để chăn nuôi, lãi suất 11% thời gian 03 tháng đầu, tháng thứ 4 trở đi tính lãi suất giao động theo quy định của Ngân hàng, lãi quá hạn bằng 150% lãi trong hạn. Bị đơn ngưng đóng lãi cho nguyên đơn vào năm 2019, không nhớ rõ ngày tháng. Bị đơn chưa trả vốn và lãi cho nguyên đơn. Khi vay bị đơn có thế chấp tài sản là các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bị đơn khoảng 20.000m2 đất tài sản này do bị đơn quản lý và sử dụng không có chuyển nhượng, tặng cho ai, trên đất có căn nhà của bị đơn. Tại phiên tòa hôm nay bị đơn thừa nhận nợ và đồng ý trả nợ cho nguyên đơn nợ vốn 600.000.000 đồng, lãi trong hạn 33.992.877 đồng, lãi quá hạn 145.723.562 đồng, lãi chậm trả trên nợ lãi trong hạn 4.870.760 đồng. Tổng vốn và lãi 784.587.199 đồng.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Trần Thanh H trình bày: Có biết ông Trần Văn T và bà Trần Thị H vay tiền, nhưng không biết vay bao nhiêu và vào thời gian nào. Có biết thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất khoảng 20.000m2 đất này hiện do bị đơn quản lý sử dụng không có chuyển nhượng, tặng cho ai, trên đất có căn nhà của bị đơn. Trần Thanh H thừa nhận nợ và đồng ý trả nợ cho nguyên đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành trình bày quan điểm: Kể từ khi thụ lý vụ án đến phiên tòa hôm nay, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký đã thực hiện đúng và đầy đủ các quy định của pháp luật về tố tụng dân sự. Việc chấp hành pháp luật của người tham gia tố tụng đúng quy định.

Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan phải trả cho nguyên đơn số tiền vốn 600.000.000 đồng, lãi trong hạn 33.992.877 đồng, lãi quá hạn 145.723.562 đồng, lãi chậm trả trên nợ lãi trong hạn 4.870.760 đồng. Tính đến ngày xét xử hôm nay ngày 29/9/2021, tổng vốn và lãi 784.587.199 đồng. Về án phí dân sự sơ thẩm đương sự phải chịu theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả việc hỏi, tranh luận tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

Tại phiên tòa hôm nay đại diện nguyên đơn có đơn xin vắng mặt. Do đó Tòa án căn cứ vào Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 xét xử vắng mặt đại diện nguyên đơn.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng Điều 26, 35, 39,147, 227, 228, 272, 273 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Điều 91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, sửa đổi bổ sung năm 2017.

Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về án phí lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1/ Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

1.1/ Buộc bị đơn Trần Văn T và Trần Thị H, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Trần Thị Ánh N, Trần Thị K, Trần Văn T, Trần Thanh H phải trả cho nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần KL số tiền vay vốn vốn 600.000.000 đồng (sáu trăm triệu đồng), lãi trong hạn 33.992.877 đồng (ba mươi ba triệu chín trăm chín mươi hai ngàn tám trăm bảy mươi bảy đồng), lãi quá hạn 145.723.562 đồng (một trăm bốn mươi lăm triệu bảy trăm hai mươi ba ngàn năm trăm sáu mươi hai đồng), lãi chậm trả trên nợ lãi trong hạn 4.870.760 đồng (bốn triệu tám trăm bảy mươi ngàn bảy trăm sáu mươi đồng). Tổng vốn và lãi 784.587.199 đồng (bảy trăm tám mươi bốn triệu năm trăm tám mươi bảy ngàn một trăm chín mươi chín đồng).

1.2/ Bị đơn tiếp tục trả lãi trên nợ gốc (vốn) từ ngày 30/9/2021 đến khi trả hết nợ cho nguyên đơn theo mức lãi suất tính hợp đồng tín dụng số 202/19/HĐTD/0902-2480 ngày 24/4/2019 tương ứng với thời gian chậm trả, tại thời điểm thi hành án.

2/ Trường hợp bị đơn không trả nợ hoặc không có khả năng trả nợ, nguyên đơn được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo theo quy định pháp luật, theo hợp đồng số số 127a/18/HĐTC-BĐS/0902-2480, ngày 02/4/2018 và số 127b/18/HĐTC-BĐS/0902-2480, ngày 02/4/2018. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK698678, số vào sổ CH00760, thửa đất số 1625, tờ bản đồ số 7A loại đất ở nông thôn, diện tích 300m2, vị trí đất tại ấp Phú Lộc, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cấp ngày 06/02/2013. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK698711, số vào sổ CH00761, thửa đất số 1626, tờ bản đồ số 7A loại đất trồng cây lâu năm, diện tích 2.596m2, vị trí đất tại ấp Phú Lộc, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cấp ngày 06/02/2013. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK698680, số vào sổ CH00762, thửa đất số 1627, tờ bản đồ số 7A loại đất ở nông thôn, diện tích 300m2, vị trí đất tại ấp Phú Lộc, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cấp ngày 06/02/2013. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK698681, số vào sổ CH00763, thửa đất số 1628, tờ bản đồ số 7A loại đất trồng cây lâu năm, diện tích 462m2, vị trí đất tại ấp Phú Lộc, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cấp ngày 06/02/2013. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sỡ hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK698682, số vào sổ CH00764, thửa đất số 131, tờ bản đồ số 7A loại đất trồng lúa, diện tích 14.344.0m2, vị trí đất tại ấp Phú Lộc, xã Phú Hữu, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, cấp ngày 06/02/2013.

3/ Về án phí, chi phí tố tụng:

3.1/ Về án phí dân sự sơ thẩm 35.383.000 đồng (ba mươi lăm triệu ba trăm tám mươi ba ngàn đồng). Xét ông Trần Văn T và bà Trần Thị H là người cao tuổi được miễn theo điểm đ, khoản 1, Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội về án phí lệ phí Tòa án, nên bị đơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Nguyên đơn được nhận lại tiền tạm ứng án phí 16.557.000 đồng (mười sáu triệu năm trăm năm mươi bảy ngàn đồng) theo biên lai số 0007807 ngày 10/5/2021 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

3.2/ Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ bị đơn phải chịu 2.800.000 đồng (hai triệu tám trăm ngàn đồng). Nguyên đơn được nhận lại tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ 2.800.000 đồng tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang sau khi bị đơn nộp. Nguyên đơn được nhận lại 2.200.000 đồng (hai triệu hai trăm ngàn đồng) tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tại Tòa án nhân dân huyện Châu Thành nguyên đơn đã nhận xong.

3/ Đương sự có mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết tại Ủy ban nhân dân nơi cư trú.

4/ Trong trường hợp Bản án, Quyết định của Tòa án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự. Nôi nhaän: