Bản án 30/2017/DSST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện đề ngày 17/3/2017, đơn khởi kiện bổ sung và tại phiên toà bà N trình bày: Vào ngày 07/11/2016 bà N có cho ông H vay số tiền 25.000.000 đồng, lãi suất là 3%/tháng, khi vay có làm biên nhận, thời hạn trả là 01 tháng. Khi vay ông H có thế chấp cho bà N bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất để bảo đảm số tiền vay. Từ khi vay đến nay ông H không đóng lãi, không trả vốn. Bà N đòi nhiều lần nhưng ông H hứa hẹn mà không trả.

Nay bà N yêu cầu ông H hoàn trả vốn gốc 25.000.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày vay đến nay theo mức lãi suất 0,75%/tháng là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng). Bà N tự nguyện trả lại cho ông H bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất.

Tại tờ tường trình ngày 31/7/2017 và tại phiên toà ông H trình bày: ông H thừa nhận ngày 07/11/2016 bà N có cho ông H vay số tiền 25.000.000 đồng, lãi suất là 3%/tháng, khi vay có làm biên nhận, thời hạn trả là 01 tháng. Khi vay ông H có thế chấp cho bà N bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất để bảo đảm số tiền vay. Từ khi vay đến nay ông H do kinh tế khó khăn nên không trả vốn, nhưng có đóng một ít tiền lãi, không nhớ là bao nhiêu, nay ông H không yêu cầu gì đối với số tiền đóng lãi này.

Nay ông H thừa nhận nợ và đồng ý trả cho bà N vốn vay 25.000.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày vay đến nay theo mức lãi suất 0,75%/tháng là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng). Ông H đồng ý nhận lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Ông H đang sinh sống tại huyện LV nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân huyện LV, theo quy định tại khoản 1 Điều 28; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Hợp đồng vay tài sản theo biên nhận nợ ngày 07/11/2016 giữa bà N và ông H là có thật, được các đương sự thừa nhận.

Tại phiên tòa, sau khi tranh tụng, bà N yêu cầu ông H hoàn trả vốn gốc 25.000.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày vay đến nay theo mức lãi suất 0,75%/tháng là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng). Bà N tự nguyện trả lại cho ông H bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất.

Ông H thừa nhận ngày 07/11/2016 có vay của bà N số tiền 25.000.000 đồng. Khi vay ông H có thế chấp cho bà N bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất để bảo đảm số tiền vay. Nay ông H thừa nhận nợ và đồng ý trả cho bà N vốn vay 25.000.000 đồng và tiền lãi tính từ ngày vay đến nay theo mức lãi suất 0,75%/tháng là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng). Ông H đồng ý nhận lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 do ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất.

Từ những nhận định và phân tích trên, Hội đồng xét xử xét thấy yêu cầu của bà N đối với ông H là có căn cứ.

Ông H bị buộc thực hiện nghĩa vụ dân sự nên ông H phải nộp án phí sơ thẩm dân sự theo quy định khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 471, 474, 476 của Bộ luật dân sự năm 2005; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

- Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của bà Trịnh Thị Thu N về việc yêu cầu ông Nguyễn Thanh H hoàn trả vốn vay 25.000.000 đồng và tiền lãi là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng).

- Buộc ông Nguyễn Thanh H hoàn trả cho bà Trịnh Thị Thu N vốn vay 25.000.000 đồng và tiền lãi là 1.687.500 đồng. Tổng cộng vốn và lãi là 26.687.500 đồng (Hai mươi sáu triệu sáu trăm tám mươi bảy nghìn năm trăm đồng).

- Bà N tự nguyện trả lại cho ông H và ông H đồng ý nhận lại bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số bìa CB 075892, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH 06432 do UBND huyện LV cấp ngày 04/02/2016 cho ông Nguyễn Thanh H đứng tên quyền sử dụng đất.

- Đối với số tiền hoàn trả khi có đơn yêu cầu thi hành án của bà N mà ông H chưa thi hành thì ông H còn phải chịu lãi theo mức lãi suất cơ bản do ngân hàng Nhà nước công bố tại thời điểm thanh toán, tương ứng với thời gian chậm thi hành cho đến khi thi hành xong.

Về án phí: Buộc ông Nguyễn Thanh H phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 1.334.000 đồng (một triệu ba trăm ba mươi bốn nghìn đồng).

Bà Trịnh Thị Thu N không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, hoàn trả cho bà N số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 681.000 đồng (sáu trăm tám mươi mốt nghìn đồng) theo biên lai thu số 10345 ngày 31/3/2017 của Chi cục thi hành án dân sự huyện LV.

Án xử công khai, có mặt các đương sự, các đương sự được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM