Bản án 299/2026/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình tố tụng tại Tòa án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày trình bày:

Vào ngày 07/10/2025 chị P có cho vợ chồng anh N và chị H vay số tiền là 220.000.000 đồng, lãi suất hai bên tự thỏa thuận là 1,5%/tháng, thời hạn vay 06 tháng, tính từ ngày 07/10/2025 đến ngày 07/4/2026, lãi trả hàng tháng. Việc vay tiền hai bên có lập hợp đồng vay tiền và có công chứng tại Văn phòng C1 do Công chứng viên Nguyễn Ngọc T chứng nhận. Tài sản đảm bảo thế chấp là thửa đất số 219, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại ấp A, xã Đ, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là ấp A, xã B, huyện M, tỉnh Bến Tre). Chị P đã đăng ký thế chấp theo quy định pháp luật và hiện chị P đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất đang thế chấp nêu trên có số vào sổ là CH00893 do anh N và chị H đứng tên trên giấy chứng nhận.

Từ khi vay tiền đến nay anh N và chị P không trả vốn và lãi cho chị P. Chị P đã nhiều lần yêu cầu anh N và chị H thanh toán số tiền vay và tiền lãi theo như thỏa thuận nêu trên nhưng anh N và chị H không thực hiện.

Chị P yêu cầu anh N và chị H có nghĩa vụ liên đới trả cho chị P số tiền như sau:

1. Nợ gốc là: 220.000.000 đồng.

2. Nợ lãi tính từ ngày 07/10/2025 đến ngày 24/8/2026 là 10 tháng 14 ngày, cụ thể: 220.000.000 đồng x 1,5% x 10 tháng 14 ngày, thành tiền là 34.540.000 đồng.

Tổng cộng là 254.540.000 đồng.

3. Nếu anh N và chị H không thanh toán được số tiền nêu trên cho chị P thì chị P có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tiến hành phát mãi tài sản thế chấp đối với thửa đất số 219, tờ bản đồ số 8, tọa lạc tại: ấp A, xã Đ, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là ấp A, xã B, huyện M, tỉnh Bến Tre) số vào sổ là CH00893 do Ủy ban nhân dân huyện M, tỉnh Bến Tre cấp anh Phạm Quốc N và chị Nguyễn Thị H vào ngày 01/7/2014 để thu hồi nợ.

4. Trong trường hợp tài sản không đủ để đảm bảo thực hiện việc trả khoản nợ thì chị P yêu cầu anh N và chị H phải tiếp tục có nghĩa vụ thi hành án đến khi hoàn tất số nợ cho chị P.

Đối với chi phí tố tụng chị P yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định. Chị P yêu cầu hay trình bày gì thêm.

Bị đơn anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P đã được Tòa án tống đạt hợp lệ nhiều lần các thông báo, quyết định nhưng vẫn vắng mặt không có lý do, không cung cấp chứng cứ chứng minh để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu:

Thẩm phán và Hội đồng xét xử sơ thẩm đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự từ khi thụ lý cho đến khi đưa vụ án ra xét xử. Tại phiên tòa các đương sự đã thực hiện đúng quy định tại các Điều 70, 71, 72, 73 của Bộ luật tố tụng dân sự. Riêng bị đơn chưa thực hiện đúng các quy định tại các Điều 71, 72 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Về nội dung: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn chị Nguyễn Thị P.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa Hội đồng xét xử nhận định:

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn chị Huỳnh Thị Kim C có yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt. Căn cứ khoản 1 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt chị Huỳnh Thị Kim C.

- Anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P đã được Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng đúng trình tự, thủ tục theo quy định tại Điều 177 Bộ luật tố tụng dân sự nhưng anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P đều vắng mặt không có lý do. Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 26, điểm b, khoản 1 Điều 35, 39, 147, 217, 227, 266 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 229, 320, 323, 463, 466, 468, 357 Bộ luật Dân sự; Điều 27 Luật Hôn nhân và Gia đình; Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí của Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị P. Buộc anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị H có nghĩa vụ liên đới giao trả cho chị Nguyễn Thị P nợ gốc là 220.000.000 đồng và nợ lãi 34.540.000 đồng, tổng cộng là 254.540.000 đồng.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Trường hợp anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì chị Nguyễn Thị P được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại: thửa đất số 219, tờ bản đồ số 8, diện tích 1374m2 tọa lạc tại A, xã B, huyện M nay là xã Đ, tỉnh Vĩnh Long do anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị H đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ngày 07/10/2022 để thu hồi nợ.

3. Nếu số tiền thu được từ việc bán xử lý tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết số tiền nêu trên thì anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị H vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ cho chị Nguyễn Thị P.

3. Về chi phí tố tụng: Anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P phải có nghĩa vụ liên đới trả cho chị Nguyễn Thị P là 400.000 đồng.

4. Án phí dân sự sơ thẩm:

- Anh Phạm Văn Quốc N và chị Nguyễn Thị P phải liên đới nộp là 12.727.000 đồng.

- Chị Nguyễn Thị P được Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp 5.995.000 đồng theo biên lai thu số 0004820 ngày 18 tháng 3 năm 2026.

Đương sự vắng mặt tại phiên toà có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ bản án được tống đạt hợp lệ theo quy định.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM