Bản án 28/2024/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện và trong quá trình tham gia tố tụng tại Tòa án, nguyên đơn anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền trình bày: Anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền có thỏa thuận với vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc ông T, bà Tuấn chuyển nhượng cho anh Nhật, chị Thu, chị Huyền diện tích đất 2.784m2, thửa 54, tờ bản đồ 14 tọa lạc tại thôn Trung Hà, xã Đông Thanh, huyện H, tỉnh Lâm Đồng, đất đã được Ủy ban nhân dân huyện H cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ngày 09/5/2001, với giá chuyển nhượng là 2.360.000.000đồng. Sau khi thỏa thuận, ngày 22/12/2021 anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã đặt cọc cho ông T, bà Tuấn số tiền 400.000.000 đồng. Ngày 26/01/2022 anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã đặt cọc cho ông T, bà Tuấn thêm 460.000.000 đồng. Tổng cộng anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã đặt cọc là 860.000.000 đồng.

Sau khi nhận tiền đặt cọc thì ông T, bà Tuấn đã cắm mốc, bàn giao diện tích đất trên cho anh Nhật, chị Thu, chị Huyền. Ông bà thống nhất cho anh Nhật, chị Thu, chị Huyền phá bỏ toàn bộ cây trồng trên đất. Sau khi cải tạo mặt bằng thì ông T, bà Tuấn xin để cho ông bà làm đất nên anh Nhật, chị Thu, chị Huyền để cho ông T, bà Tuấn trồng Bắp, Đậu... Do thửa 54 và thửa 58 được cấp chung trong cùng một Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nên hai bên thống nhất cho ông T, bà Tuấn thời hạn 03 tháng để đi làm thủ tục tách thửa 54 ra thành một sổ riêng thì hai bên lập Hợp đồng chuyển nhượng đất theo quy định, nhưng hết 03 tháng ông T, bà Tuấn không làm được. Vì vậy hai bên lập phụ lục Hợp đồng ngày 18/8/2022, cho thời gian kéo dài thêm 03 tháng nhưng ông T, bà Tuấn vẫn không làm được. Vì vậy anh Nhật, chị Thu, chị Huyền khởi kiện yêu cầu:

Hủy Hợp đồng đặt cọc ngày 22/12/2021 giữa bên chuyển nhượng ông T, bà Tuấn và bên nhận chuyển nhượng anh Nhật, chị Thu, chị Huyền; Hủy hợp đồng đặt cọc ngày 26/01/2022 được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 1226, Quyển số 01/2022 TP-CC-SCC/HĐGD giữa bên đặt cọc anh Nhật, chị Thu và chị Huyền và bên nhận đặt cọc ông T, bà Tuấn; Hủy phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng đặt cọc ngày 18/8/2022, được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 7333, Quyển số 08/2022 TP-CC-SCC/HĐGD; Yêu cầu vợ chồng ông T, bà Tuấn phải trả lại số tiền đặt cọc 860.000.000 đồng và phạt cọc số tiền 860.000.000 đồng. Tổng cộng là 1.720.000.000 đồng.

Quá trình giải quyết vụ án anh Nhật, chị Thu và chị Huyền thống nhất rút yêu cầu phạt cọc; yêu cầu ông T, bà Tuấn phải trả lãi trên số tiền 860.000.000 đồng theo lãi suất Ngân hàng từ ngày 26/01/2022 đến khi Tòa án xét xử là 150.000.000 đồng. Ngoài ra nguyên đơn không còn yêu cầu gì khác.

Quá trình giải quyết vụ án bị đơn ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T, người đại diện theo ủy quyền bà Phạm Thị Diện trình bày: Ngày 22/12/2021 vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T có thỏa thuận chuyển nhượng cho anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền diện tích đất 2.784m2, thửa 54, tờ bản đồ 14 tọa lạc tại thôn Trung Hà, xã Đông Thanh, huyện H; đất được Ủy ban nhân dân huyện H cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ngày 09/5/2001 với giá chuyển nhượng là 2.360.000.000 đồng. Ngày 22/12/2021 anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã đặt cọc cho ông T, bà Tuấn số tiền 400.000.000 đồng; ngày 26/01/2022 anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã đặt cọc thêm 460.000.000 đồng. Tổng cộng 860.000.000 đồng. Do thửa 54 và thửa 58 được cấp chung trong một Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nên hai bên thống nhất cho ông T, bà Tuấn 03 tháng để làm thủ tục tách thửa 54 ra thành một sổ riêng, rồi hai bên lập Hợp đồng chuyển nhượng đất theo quy định. Sau khi nhận tiền đặt cọc, ông T, bà Tuấn đã liên hệ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện H để làm thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện H cũng đã tiến hành đo đạc thửa đất nhưng do thời điểm này Ủy ban nhân dân tỉnh Đcó văn bản tạm dừng tách thửa nên không thể hoàn thành thủ tục đổi sổ. Đồng thời, thực tế thửa đất trên có đường đi nhưng trên bản đồ thì không có đường đi. Như vậy, ông T bà Tuấn không hoàn thành việc cấp đổi sổ là do khách quan nên ông T, bà Tuấn chỉ đồng ý trả lại tiền đặt cọc 860.000.000 đồng, không đồng ý phạt cọc số tiền 860.000.000 đồng và không đồng ý trả lãi.

Đồng thời, ông T, bà Tuấn có đơn phản tố, yêu cầu anh Nhật, chị Thu, chị Huyền phải bồi thường thiệt hại về tài sản cho ông T, bà Tuấn với số tiền 247.000.000 đồng gồm: Bồi thường giá trị 300 cây cà phê Rôbusta và 1000 cây cà phê Catimo mà anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đã phá trên diện tích đất thửa 54, tờ bản đồ 14 xã Đông Thanh (nay là thửa 132 tờ bản đồ 22) có giá trị là 107.000.000 đồng; Bồi thường sản lượng cà phê không thu hoạch được trong 03 năm là 144.000.000 đồng. Ngoài ra bị đơn không còn yêu cầu gì khác.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao do ông Ngô Văn Thao đại diện theo pháp luật trình bày: Ngày 26/01/2022 anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền và vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T đến Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao yêu cầu công chứng Hợp đồng đặt cọc Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số T184446 do UBND huyện H cấp ngày 09/5/2001, thuộc thửa đất số 58, 54 tờ bản đồ 14. Sau khi kiểm tra các giấy tờ có liên quan đến công chứng đã đầy đủ, hợp lệ và có các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự nên Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao đã soạn thảo Hợp đồng đặt cọc ngày 26/01/2022, được công chứng số 1226, Quyển số 01/2022 TP-CC-SCC/HĐGD giữa bên đặt cọc anh Nhật, chị Thu, chị Huyền và bên nhận đặt cọc ông T, bà Tuấn. Tuy nhiên, hết thời hạn đặt cọc hai bên vẫn chưa thực hiện được thỏa thuận theo Hợp đồng công chứng ngày 26/01/2022 nên hai bên đã thống nhất làm thêm phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng đặt cọc ngày 18/8/2022, được công chứng số 7333, Quyển số 08/2022 TP-CC-SCC/HĐGD để gia hạn thêm thời hạn đặt cọc thêm 03 tháng, mọi điều khoản trong Hợp đồng số 1226, Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD được công chứng ngày 26/01/2022 đều không thay đổi. Nay các bên phát sinh tranh chấp thì Văn phòng căn cứ vào kết quả giải quyết của Tòa án để thực hiện theo quy định.

Tòa án tiến hành hòa giải nhưng không thành.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 128/2023/DS-ST ngày 06/12/2023 của Tòa án nhân dân huyện H tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền đối với ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc tranh chấp Hợp đồng đặt cọc.

Hủy Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, nhà ở lập ngày 22/12/2021 giữa bên chuyển nhượng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T và bên nhận chuyển nhượng anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền.

Hủy Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất lập ngày 26/01/2022, được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 1226, Quyển số 01/2022 TP-CC-SCC/HĐGD giữa bên đặt cọc anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền và bên nhận đặt cọc vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T.

Hủy phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất ngày 18/8/2022, được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 7333, Quyển số 08/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.

Buộc vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T phải trả lại cho anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền số tiền đặt cọc 860.000.000 đồng (Tám trăm sáu mươi triệu đồng).

2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền về việc yêu cầu phạt cọc số tiền 860.000.000 đồng (Tám trăm sáu mươi triệu đồng).

3. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc yêu cầu anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền phải bồi thường cho ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T số tiền 144.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi bốn triệu đồng)

4. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc yêu cầu anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền phải bồi thường cho ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T số tiền 107.000.000đồng (Một trăm lẻ bảy triệu đồng).

Ngoài ra, Bản án còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và trách nhiệm thi hành án của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 20/12/2023, bị đơn ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T kháng cáo đề nghị Tòa án chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn, buộc anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền phải bồi thường cho ông, bà số tiền 107.000.000đ.

Tại phiên tòa hôm nay:

Bị đơn ông Nguyễn Quang T và bà Bành Thị T vẫn giữ nguyên kháng cáo.

Nguyên đơn anh Nhật, chị Thu, chị Huyền không đồng ý với kháng cáo của bị đơn và đề nghị giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đphát biểu: Về thủ tục tố tụng Thẩm phán, Hội đồng xét xử thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự, các đương sự cũng đã chấp hành đầy đủ giấy báo của Tòa án, thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình tại phiên tòa phúc thẩm. Về nội dung: Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án và qua tranh tụng công khai tại phiên tòa, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bị đơn. Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ông T, bà Tuấn khẳng định sau khi ký Hợp đồng đặt cọc ngày 22/12/2021 thì do thửa 54 và thửa 58 được cấp chung trong cùng một Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nên khi làm thủ tục cấp đổi, cơ quan nhà nước yêu cầu đo đạc lại, phía bị đơn đã tiến hành ký Hợp đồng đo đạc và có cung cấp họa đồ đo đạc nhưng do Ủy ban nhân dân tỉnh Đcó văn bản dừng tách thửa nên việc ông bà không thực hiện đúng thời hạn là do lỗi khách quan.

Đến ngày 05/12/2023 ông T, bà Tuấn nộp đơn xin rút yêu cầu bồi thường sản lượng cà phê không thu hoạch được trong 03 năm là 144.000.000 đồng. Tại phiên tòa, người đại diện theo ủy quyền của ông T bà Tuấn giữ nguyên việc rút yêu cầu nêu trên. Xét thấy, việc rút một phần yêu cầu bồi thường thiệt hại của ông T, bà Tuấn là tự nguyện nên cần Đình chỉ đối với yêu cầu này.

Đối với yêu cầu bồi thường giá trị 300 cây cà phê Rôbusta và 1000 cây cà phê Catimo trên diện tích đất thửa 54, tờ bản đồ 14 xã Đông Thanh (nay là thửa 132 tờ bản đồ 22) có giá trị là 107.000.000 đồng thì thấy rằng: Thực tế anh Nhật, chị Thu, chị Huyền có phá bỏ cây cà phê trên đất của ông T, bà Tuấn nhưng không có tài liệu chứng cứ nào thể hiện chính xác lúc đó tài sản trên đất như thế nào mà những người chứng kiến lại xác định trên đất lúc đó cà phê xấu và trồng không đông đặt, cà phê bị khô héo, bị cỏ mọc bao quanh. Đồng thời, trong vụ án này các bên đều thừa nhận sau khi hai bên lập Hợp đồng đặt cọc thì ông T, bà Tuấn đã cắm mốc, bàn giao diện tích đất trên và chỉ ranh cho anh Nhật, chị Thu, chị Huyền thuê máy múc cào đất cải tạo mặt bằng. Khi cải tạo mặt bằng anh Nhật, chị Thu, chị Huyền phá bỏ cây trồng trên đất ông T, bà Tuấn biết cũng không phản đối gì, chỉ sau khi việc thỏa thuận chuyển nhượng không thực hiện được, phía anh Nhật, chị Thu, chị Huyền khởi kiện yêu cầu hủy Hợp đồng đặt cọc thì ông T, bà Tuấn mới yêu cầu bồi thường thiệt hại nên anh Nhật, chị Thu, chị Huyền không có lỗi gây thiệt hại mà đây là sự tự nguyện thỏa thuận của hai bên, không phải là hành vi xâm phạm trái phép về tài sản của anh Nhật, chị Thu, chị Huyền đối với ông T, bà Tuấn. Bên cạnh đó anh Nhật, chị Thu, chị Huyền cải tạo mặt bằng cũng đã bỏ ra một khoảng chi phí cho việc san gạc đất đá, sau khi cào đất anh Nhật, chị Thu, chị Huyền còn cho ông T, bà Tuấn sử dụng đất để trồng cây ngắn ngày để có thu nhập, ông T bà Tuấn còn được sử dụng số tiền đặt cọc 860.000.000 đồng từ cuối năm 2021, đến nay hủy hợp đồng đặt cọc thì anh Nhật, chị Thu, chị Huyền chưa được lợi ích gì nên anh Nhật, chị Thu, chị Huyền cũng có phần thiệt thòi.

Về án phí dân sự phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên bị đơn ông T, bà Tuấn phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

Về án phí sơ thẩm: Do chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm, cụ thể: Ông T, bà Tuấn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với việc hủy hợp đồng đặt cọc ngày 22/12/2021, hủy hợp đồng đặt cọc ngày 26/01/2022, hủy phụ lục hợp đồng ngày 28/8/2022. Tổng cộng là 900.000 đồng; Ông T bà Tuấn còn phải chịu 37.800.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm trên số tiền 860.000.000 đồng ông T, bà Tuấn phải trả cho anh Nhật, chị Thu, chị Huyền. Ngoài ra, ông T, bà Tuấn còn phải chịu 5.350.000 đồng (107.000.000đồng x 5%) án phí dân sự sơ thẩm đối với yêu cầu phản tố không được chấp nhận. Tổng cộng ông T bà Tuấn phải chịu 44.050.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Tuy nhiên, hiện nay ông T đã trên 60 tuổi, là người cao tuổi và ông T có đơn xin miễn án phí nên xem xét miễn án phí cho ông T là 22.025.000 đồng, còn lại buộc bà Tuấn phải chịu 22.025.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Vì các lẽ trên.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 01 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ vào Nghị quyết số 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Quang T và bà Bành Thị T. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 128/2023/DS-ST ngày 06/12/2023 của Tòa án nhân dân huyện H.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền đối với ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc “Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc”.

Hủy Hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, nhà ở lập ngày 22/12/2021 giữa bên chuyển nhượng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T và bên nhận chuyển nhượng anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền.

Hủy Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 26/01/2022, được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 1226, Quyển số 01/2022 TP-CC-SCC/HĐGD giữa bên đặt cọc anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền và bên nhận đặt cọc vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T.

Hủy phụ lục sửa đổi, bổ sung Hợp đồng đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 18/8/2022, được Công chứng tại Văn phòng công chứng Ngô Văn Thao số 7333, Quyển số 08/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.

Buộc vợ chồng ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T phải trả lại cho anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền số tiền đặt cọc 860.000.000 đồng (Tám trăm sáu mươi triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền về việc yêu cầu phạt cọc số tiền 860.000.000 đồng (Tám trăm sáu mươi triệu đồng).

3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc yêu cầu anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền phải bồi thường cho ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T số tiền 107.000.000 đồng (Một trăm lẻ bảy triệu đồng).

4. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T về việc yêu cầu anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T, chị Trần Thị Thanh Huyền phải bồi thường cho ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T số tiền 144.000.000 đồng (Một trăm bốn mươi bốn triệu đồng)

5. Về chi phí tố tụng: Buộc ông Nguyễn Quang T, bà Bành Thị T phải chịu 2.500.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. (đã được quyết toán xong)

6. Về án phí:

- Án phí dân sự phúc thẩm:

Buộc bà Bành Thị T phải chịu số tiền 300.000đ án phí dân sự phúc thẩm, được trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm theo Biên lai thu số 0004388 ngày 25/12/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H.

Miễn án phí dân sự phúc thẩm cho ông Nguyễn Quang Thuyền.

- Án phí dân sự sơ thẩm:

Buộc bà Bành Thị T phải chịu 22.025.000 đồng (Hai mươi hai triệu không trăm hai mươi lăm ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm, được trừ vào số tiền 3.087.500 đồng (Ba triệu không trăm tám mươi bảy ngàn năm trăm đồng) tạm ứng án phí theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0014946 ngày 07/8/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Lâm Đồng. Bà Bành Thị T còn phải nộp 18.937.500 đồng (Mười tám triệu, chín trăm ba mươi bảy ngàn năm trăm đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Hoàn trả cho anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền số tiền 32.400.000 đồng (Ba mươi hai triệu bốn trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0013514 ngày 04/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Lâm Đồng.

Hoàn trả cho anh Đỗ Hoàng Nhật, chị Trần Thị T và chị Trần Thị Thanh Huyền số tiền 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) tạm ứng án phí theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0000220 ngày 30/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Lâm Đồng.

Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn Quang T.

Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7,7a,7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày tuyên án.