Bản án 28/2022/DS-ST — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai, biên bản lấy lờ i khai và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Phạm Thi ̣ H trình bày:

Nguồn gốc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 51 tọa lạc tại đường Đoàn Thị Điểm là do bà mua từ ông Hoàng Văn Đ khoảng vào năm 2000, bà đa dự̃ ng 01 căn nhà có kết cấu như sau: Nhà mái tôn, vách tôn, cửa sắt hộp có kính bao gồm một cửa chính và một cửa hông, cột gỗ tràm (6 cột, cột tròn) đòn tay bằng gỗ với diện tích 30m2 (chiều ngang 05m, chiều dài 06m); Trong đó, mái nhà bà làm bằng tôn mới, còn vách thì một nửa là tôn cũ và một nữa là tôn mới. Thờ i gian dựng nhà cu ̣ thể và kinh phí làm bao nhiêu thì bà không nhớ. Đến khoảng năm 2018, bà đã chuyển nhượng la ̣i diê ̣n tich đấ

́t trên cho anh ruô ̣t là ông Phạm Văn T2, ông T2 vẫn cho gia đinh bà H ờ

̉ ta ̣m trong căn nhà nói trên.

Trong nhà bà gồ m có các vật dụng sau: 01 Tivi (không rõ chủng loại); 01 Tủ lạnh (không rõ chủng loại); 01 bếp ga + bình ga; 02 Quạt đứng đã qua sử dụng 02 năm; 01 qua ̣t treo tườ ng; 01 bàn học bằng sắt 1 bàn ho ̣c bằng gỗ; 01 giỏ quần áo, 20 kg gạo, 01 bi ̣ch xà bông (06 kg bột giặt Ômo), 01 bi ̣ch ha ̣t điều (khoảng 9 ký); 01 chai dầu ăn; 02 cái giường rộng 1,6m không biết gỗ gì, sử dụng 02 năm; 02 chiếu cói, đã sử dụng được 02 năm; 02 bàn gỗ (01 bàn tròn để ăn cơm, 01 bàn vuông để uống nước, sử dụng 02 năm); 02 nồi nấu rượu (không nhớ mấy chục lít, chất liệu bằng nhôm, trong đó 01 nồi dụng để đựng hèm nấu rượu, 01 nồi dùng để hấp gạo rượu hoặc hấp bánh; 06 xoong nấu ăn (vật liệu bằng nhôm dẻo, loại to nhỏ khác nhau, không rõ đựng được bao nhiêu kg); 01 nồi cơm điê ̣n; 01 chảo chống dính, đã qua sử dụng được 01 năm; 01 máy xay cỏ dê, không nhớ hiệu, đã qua sử dụng 02 năm; Dây điện thắp sáng dài 50m, sử dụng 02 năm (không nhớ loại gì); 01 kê ̣ để chén bát bằng nhựa; 01 xô sắt; 01 xe đa ̣p; 01 châ ̣u nhựa; 01 mâm inox; 01 cái xô inox.

Đêm ngày 12/6/2020, ông Đ tổ chứ c thi công công trinh xây dựng trái phép

̀ ngay bên ca ̣nh nhà bà H, do thi công trái phép và không đảm bảo an toàn đa dẫñ đến toàn bô ̣ mảng tườ ng vừ a xây nga đỗ ̉, gây sâ ̣p hoàn toàn nhà bà H, các thành viên trong gia đinh may mằ

́n, ki ̣p thờ i thoát ra nên không ảnh hưở ng đến tinh́ ma ̣ng. Tổng giá tri ̣ thiê ̣t ha ̣i ta ̣m tinh là 60.000.000 đồng, trong đó chi phi sử a chữa

́

́ nhà là 25.000.000 đồng, các vâ ̣t du ̣ng, tài sản khác là 35.000.000 đồng.

Ngay sau khi sự viê ̣c xảy ra, bà đa bã ́o chính quyền đi ̣a phương đến xử lý vu ̣ viê ̣c. Ngày 22-23/6/2022, Đ diê ̣n UBND thi ̣ trấn Gia Ray đa đến hiê ̣̃

n trườ ng lâ ̣p biên bản xác minh vu ̣ viê ̣c và xác đi ̣nh thiê ̣t ha ̣i của gia đình bà H gồm nhà và các vâ ̣t du ̣ng, tài sản nêu trên. Ngày 17/7/2020, ông Đ đa đến thõ

̉a thuâ ̣n bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i nhưng chi bổ ̀i thườ ng 5.000.000 đồng nên bà H không đồng ý, do đó, bà H đa lã ̀m đơn khở i kiê ̣n yêu cầu Tòa án buô ̣c ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i về tài sản cho bà tổng số tiền là 60.000.000 đồng.

Ta ̣i phiên tòa, bà H thống nhất vớ i biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021 của Tòa án nhân dân huyê ̣n Xuân Lô ̣c; bà cũng thống nhất với các tài sản, vâ ̣t du ̣ng gia đinh đượ̀

c liê ̣t kê ta ̣i Chứng thư thẩm định giá số 81/TĐG-CT ngày 04/6/2021 của Công ty thẩm định giá Đồng Tiến (go ̣i tắt là Chứ ng thư số 81) gồm: 05 ghế nhựa; 01 nồi hấp Inox; 01 nồi nhôm; 01 kê ̣ nhựa 3 tầng; 02 thau Inox; 01 xô Inox; 02 ruô ̣t nồi cơm điê ̣n; 01 thau nhựa; 02 ghế ngồi; 01 mâm Inox; 01 bếp gas; 01 bàn ho ̣c vi tinh; 01 bí

nh gas; 01 mà

́y cắt cỏ; 02 qua ̣t đứ ng; 01 qua ̣t treo tườ ng; 01 ti vi; 01 nồi cơm điê ̣n; 01 tủ la ̣nh; 01 kê ̣ binh thù

̉y; 02 giườ ng ngủ; 01 bàn tròn; 01 bàn thờ ; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải. Đây là các tài sản, vâ ̣t du ̣ng gia đình được cơ quan chuyên môn do bà thuê để xem xét, thẩm đi ̣nh nên bà yêu cầu Tòa án căn cứ để xét xử theo quy đi ̣nh pháp luâ ̣t. Tuy nhiên, về giá tri ̣ các tài sản, vâ ̣t du ̣ng gia đinh nêu trên thì

bà yêù cầu căn cứ vào giá tri ̣ bà đa đề câ ̣̃

p ta ̣i bản tự khai ngày 30/12/2020 để buộc bi ̣ đơn bồi thườ ng cho bà, cu ̣ thể giá tri ̣ nhà là 25.000.000 đồng, giá tri ̣ các vâ ̣t du ̣ng, tài sản khác là 35.000.000 đồng (bút lu ̣c 26). Tổng số tiền bà H yêu cầu ông Đ, bà T bồi thườ ng là 60.000.000 đồng (Sá u mươi triê ̣u đồng).

Về phần nhà theo yêu cầu của bà thì trong Chứng thư số 81 chi ghi “Công̉ trinh xây dự̀

ng” mà không đề câ ̣p đến “Nhà” của bà nên bà không đồng ý. Tuy nhiên, bà không yêu cầu xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ, đi ̣nh giá la ̣i đối vớ i các tài sản tranh chấp.

- Theo cá c bản tự khai, biên bản lấy lờ i khai và trong quá trình giải quyết vụ án, chi ̣ Hoàng Thị Phương Th là đại diện hợp phá p của bị đơn là ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thị Kim T trình bày:

Vào ngày 11/6/2020, do sự cố mưa bão ngoài ý muốn, bức tường rào do gia đình ông Đ, bà T xây dựng trên 10 năm có dấu hiệu nghiêng đổ, ông bà đã thông báo với gia đình bà H di dời để tránh thiệt hại về người và của. Đến đêm ngày 12/6/2020 thì bức tường bi ̣ nghiêng sang hướng căn chòi của bà H, chưa đè sập và tổn hại hoàn toàn các thiết bị trong nhà (có hình ảnh đã nộp cho Tòa án). Sau khi sự việc xảy ra, ngày 13/6/2020, gia đình ông bà và vợ chồng bà H có thỏa thuận tháo dỡ di dời đồ đạc lên nhà ông Đ, bà T; sự viê ̣c có mô ̣t số ngườ i dân xung quanh chứ ng kiến và cùng phu ̣ bê đồ lên nhà ông Đ để. Hai bên gia đình thống nhất để ông Đ, bà T cho ngườ i sửa chữa, xây dựng lại hàng rào rồi dựng lại chòi và đền những vật dụng đã hư cho bà H.

Ngày 14/6/2020, gia đình ông bà bắt đầu sửa chữa hàng rào và có múc khoảng 08 xe đất loại 07 khối để gửi trên đất của bà H, thông qua sự đồng ý của chủ đất. Ngày 23/6/2020, UBND thị trấn mời lên làm việc, gia đình ông bà vẫn cam kết dựng lại chòi và đền bù những vật dụng bị hư hại nhưng bà H yêu cầu bồi thường số tiền 35.000.000đồng nên ông bà không đồng ý, vi sồ ́ tiền bà H yêu cầu vượt quá giá tri ̣ thực tế căn chòi của bà H, các vâ ̣t du ̣ng khác cũng quá cũ nên đa bi ̣̃ hư hỏng chứ không phải nhà sâ ̣p dẫn tớ i bi ̣ hư. Sự viê ̣c hòa giải không thành.

Ngày 17/7/2020, cán bộ thị trấn xuống làm việc lần 2, gia đình ông bà vẫn cam kết như trên và bồi thường thêm 5.000.000đồng nhưng lúc này bà H lại đòi bồi thường số tiền là 60.000.000đồng nên vẫn không thỏa thuận được. Do các bên không thỏa thuâ ̣n được, nên ông bà nhiều lần đề nghi ̣ bà H đưa các vâ ̣t du ̣ng gia đinh (đang gừ

̉ i ở nhà ông bà) về nhà bà H, nhưng bà H không chịu lấy về; đối vớ i 08 xe đất đa đỗ ̉ bên phần đất bà H thi nay bà H không cho ông bà lấy về. Tuy

̀

nhiên, trong vu ̣ kiê ̣n này ông bà không có yêu cầu phản tố cũng như không có yêu cầu gi khà

́c.

Nay ông bà chỉ đồng ý bồi thường giá tri ̣ tài sản gồm: 01 giường ngủ số tiền là 500.000đồng; 01 cái chòi vớ i số tiền là 5.000.000đồng.

Đối với các vật liệu như: 05 ghế nhựa; 01 nồi hấp Inox; 01 nồi nhôm; 01 kê ̣ nhựa 3 tầng; 02 thau Inox; 01 xô Inox; 02 ruô ̣t nồi cơm điê ̣n; 01 thau nhựa; 02 ghế ngồi; 01 mâm Inox; 01 bếp gas; 01 bàn ho ̣c vi tinh; 01 bí

nh gas; 01 mà

́y cắt cỏ; 02 qua ̣t đứ ng; 01 qua ̣t treo tườ ng; 01 ti vi; 01 nồi cơm điê ̣n; 01 tủ la ̣nh; 01 kệ binh̀ thủy; 01 giườ ng ngủ; 01 bàn tròn; 01 bàn thờ ; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải theo bảng kê ta ̣i Chứ ng thư số 81 không bị ảnh hưởng do sự cố nghiêng hàng rào nên ông bà không đồng ý bồi thường, những vâ ̣t du ̣ng này nếu bi ̣ hư cũng là do quá cũ. Tuy nhiên, ta ̣i phiên tòa ông bà tự nguyê ̣n hỗ trợ thêm cho bà H số tiền là 4.500.000 đồng để mua mớ i mô ̣t số vâ ̣t du ̣ng gia đình. Ông bà cũng đề nghi ̣ bà H lấy la ̣i các vật dụng như ti vi, tủ lạnh, bếp ga, bàn học, quạt, hạt điều, xà bông, đồ áo, nồi cơm điện, bình ga… đang gử i ta ̣i nhà ông bà.

Về Chứ ng thư số 81 ông bà đồng ý vớ i giá tri ̣ các vâ ̣t du ̣ng gia đinh theo mồ tả của chi ̣ Th vào thờ i điểm tháng 5/2020 (trướ c khi xảy ra sự viê ̣c); đối vớ i giá tri ̣ nhà ta ̣m theo Chứ ng thư mô tả thi ông bà

̀ không đồng ý vi già ́ quá cao so vớ i giá tri ̣ thực. Vi thự̀

c tế, nhà nói trên chi lả ̀ cái chòi ta ̣m bà H dựng khoảng từ năm 2018 có diê ̣n tich 5 x 5m, cao khoá

̉ng 2,2m; cô ̣t gỗ tràm nhỏ, mái tôn, vách tôn, khung xương bằng gỗ tràm nhỏ; nền xi măng dày khoảng 5cm, cử a khung sắt có bo ̣c kinh.́ Cô ̣t, khung xương bằng gỗ nhỏ, đơn giản, kiểu thô chứ không phải được chế tác cầu ki; tôn, cừ

̉ a kinh thớ

̀ i điểm đó đa quã

́ cũ do bà H dựng nhà bằng tôn cũ. Tuy nhiên, ông bà không yêu cầu xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ, đi ̣nh giá la ̣i đối vớ i các tài sản tranh chấp.

- Quá trinh là m viê ̣c người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan - ông Phạm

̀ Văn T2 trình bày: Thửa đất số 12, tờ bản đồ số 51 có nguồn gốc do ông mua lại từ em gái là bà Phạm Thị H, trên đất có 01 căn nhà làm bằng tôn có diện tích 6mx 05m do vợ chồng bà H dựng để ở , sau khi ông nhâ ̣n chuyển nhượng diê ̣n tich đấ

́t trên thi ông vẫn để cho bà

̀ H ở trong căn nhà nói trên. Ngày 12/6/2020, gia đình ông Đ xây dựng hàng rào làm sập nhà và tài sản vật dụng sinh hoạt trong gia đình của bà H. Tài sản trên là của bà H, ông T2 không liên quan gì đến số tài sản mà bà H yêu cầu ông Đ, bà T phải bồi thường cho bà H, do đó, ông không có yêu cầu gi ̀ trong vu ̣ kiê ̣n này.

- Quá trinh là m viê ̣c người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan - ông Nguyễn

̀ Hữu T3 trình bày: Vợ chồng ông bà có một căn nhà ta ̣i đường Đoàn Thị Điểm, khu phố 4, thị trấn Gia Ray, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, do ông Hoàng Văn Đ làm móng và xây hàng rào đã làm sập căn nhà của ông làm hư hỏng tài sản của ông và bà H như bà H đa trĩ nh bà

̀y. Trong vụ án này, ông đứng về phía quyền lợi của bà Phạm Thị H; ông không yêu cầu đô ̣c lâ ̣p trong vu ̣ kiê ̣n này.

* Ý kiến của Viện kiểm sát tại phiên tòa:

- Về thủ tục tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án đến nay, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa chấp hành đúng thủ tục tố tụng theo quy định pháp luật. Nguyên đơn chấp hành đúng quyền, nghĩa vụ của mình khi tham gia tố tụng; Bi ̣ đơn chưa chấp hành đầy đủ quyền, nghĩa vụ của mình khi tham gia tố tụng.

- Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận một phần yêu cầu khở i kiê ̣n của nguyên đơn, buộc ông Hoàng Văn Đ và bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i về tài sản giá tri ̣ của căn chòi tri ̣ giá 10.500.000 đồng (đa trữ ̀ đi giá tri ̣ vật tư đã thu hồi trướ c đó là 1.000.000 đồng) và 01 giườ ng ngủ tri ̣ giá 500.000 đồng; ghi nhận sự tự nguyê ̣n của bi ̣ đơn về viê ̣c hỗ trợ số tiền 4.500.000 đồng để mua mớ i một số vật dụng gia đinh. Không chầ

́p nhâ ̣n một phần yêu cầu khở i kiê ̣n của nguyên đơn về viê ̣c yêu cầu ông Đ, bà T bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i các tài sản gồm: 02 thau Inox; 01 xô Inox; 02 ruô ̣t nồi cơm điê ̣n; 01 thau nhựa; 02 ghế ngồi; 01 mâm Inox; 01 bếp gas; 01 bàn ho ̣c vi tinh;́ 01 binh gas; 01 mà

́y cắt cỏ; 02 qua ̣t đứ ng; 01 qua ̣t treo tườ ng; 01 ti vi; 01 nồi cơm điê ̣n; 01 tủ la ̣nh; 01 kê ̣ binh thù

̉y; 01 giườ ng ngủ; 01 bàn tròn; 01 bàn thờ ; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải theo bảng kê ta ̣i Chứ ng thư số 81.

Đối vớ i các đồ vâ ̣t của bà H hiê ̣n ông Đ, bà T đang giữ gồ m 01 bếp gas Bluston; 01 bàn ho ̣c vi tinh; 01 bí

nh gas; 01 qua ̣̀

t đứ ng nhãn hiê ̣u Vina; 01 qua ̣t đứ ng nhãn hiê ̣u Senko; 01 qua ̣t treo tườ ng không rõ nhãn hiê ̣u; 01 ti vi Panasonic; 01 nồi cơm điê ̣n (không ruô ̣t), nhãn hiê ̣u Kim Cương; 01 tủ la ̣nh hiê ̣u Toshiba; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải (theo biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021) không bi ̣ thiê ̣t ha ̣i, sau khi sự viê ̣c xảy ra các bên thỏa thuâ ̣n đưa về nhà ông Đ cất giữ, đây là tài sản của bà H, do đó, ông Đ và bà T có nghiã vụ trả la ̣i cho bà H.

Về chi phi xem xét thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ, chi phi thẩm đi ̣nh giá và án phí dân sự sơ

́

́ thẩm buộc nguyên đơn, bi ̣ đơn phải chi ̣u theo quy đi ̣nh pháp luâ ̣t.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[3] Về tư cách tham gia tố tụng: Bà Pha ̣m Thi ̣ H khởi kiện ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T, nên bà H là nguyên đơn, ông Đ và bà T là bị đơn theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân sự. Ông Đ, bà T ủy quyền cho chi ̣ Hoàng Thi ̣ Phương Th tham gia tố tụng nên chi ̣ Th là ngườ i đa ̣i diê ̣n hợp pháp của bi ̣ đơn theo quy đi ̣nh ta ̣i Điều 85 Bộ luâ ̣t Tố tụng dân sự.

Việc giải quyết vụ án có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của ông Nguyễn Hữu T3, ông Hoàng Văn T2. Do đó, họ tham gia với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan theo quy định tại khoản 4 Điều 68 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

̀n và lợi ich hợ́

p pháp của bà H bi ̣ xâm pha ̣m, đến ngày 27/7/2020, bà H khở i kiê ̣n yêu cầu bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i do tài sản bi ̣ xâm pha ̣m là còn trong thờ i ha ̣n theo quy đi ̣nh ta ̣i Điều 588 Bộ luâ ̣t Dân sự năm 2015.

̉i quyết vụ án xác đi ̣nh: Thử a đất số 12, tờ bản đồ số 51, khu 4 thi ̣ trấn Gia Ray do ông Pha ̣m Văn T2 là ngườ i có quyền sử dụng đất hợp pháp. Ông T2 có cho em gái là bà Pha ̣m Thi ̣ H cùng gia đinh ờ

̉ ta ̣m trên căn nhà có kết cấu: diê ̣n tich 5 x 5m, cao khoá

̉ng 2,2m; cô ̣t gỗ tràm nhỏ, mái tôn, 04 vách tôn, khung xương bằng gỗ tràm; cử a khung sắt có bo ̣c kính; mái lợp bằng tôn, mặt sau dựa sát vào tườ ng rào nhà ông Đ, nền bằng xi măng dày khoảng 5cm. Theo ghi nhận thực tế từ một số vâ ̣t liê ̣u còn la ̣i và căn cứ một số hình ảnh do bà H cung cấp ngày 25/01/2021 (bút lu ̣c 64, 66, 68, 71, 73, 76, 80); hinh à

̉nh chi ̣ Th cung cấp ngày 23/3/2021 (bút lu ̣c 43, 44, 45, 48, 51) thi đây chì

lả ̀ căn nhà ta ̣m chứ không phải nhà cấp 4 được xây dựng kiên cố. Do ta ̣i thờ i điểm xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ và đi ̣nh giá tài sản, nhà ta ̣m của bà H đã bi ̣ các bên thỏa thuâ ̣n tháo dỡ di dờ i, chi cỏ ̀n lại một số vâ ̣t dụng như cột, mái nên phải căn cứ vào lờ i trinh bà

̀y của các đương sự, ngườ i làm chứ ng và một số hinh à

̉nh do các bên cung cấp như đa nêu ỡ

̉ trên, biên bản hòa giải của UBND thi ̣ trấn Gia Ray và Biên bản xác minh ngày 28/01/2022 ta ̣i đi ̣a phương để xác đi ̣nh nhà ta ̣m của bà H có kết cấu như trên. Theo lờ i khai củ a ông V (bút lục 210), ông H1 (bút lục 93); hình ảnh do bà Th cung cấp ngày 23/3/2021 (Bút lục 45, 48, 51) và Biên bản xác minh ngày 28/01/2021 (204) thi hà ̀ng rào nhà ông Đ xây dựng từ lâu nên khi gă ̣p mưa lớ n đa bị̃ nghiêng, làm nhà ta ̣m của bà H cũng bi ̣ nghiêng khoảng 40 độ theo phương thẳng đứ ng. Sau khi phát hiê ̣n sự viê ̣c các bên đa thõ ̉a thuâ ̣n di dờ i các vâ ̣t dụng ra khỏi nhà ta ̣m, một số đưa lên gử i ta ̣i nhà ông Đ. Ngày 13/6/2020, các bên tiếp tục thỏa thuâ ̣n về viê ̣c bồi thườ ng, dựng la ̣i căn nhà, nhưng do không thống nhất được nên đã yêu cầu UBND thị trấn Gia Ray hòa giải, tuy nhiên viê ̣c hòa giải không thành.

Lờ i trinh bà

̀y của bi ̣ đơn về kết cấu nhà; viê ̣c tườ ng rào nhà ông Đ bi ̣ nghiêng làm nhà ta ̣m của bà H bi ̣ nghiêng dẫn đến bi ̣ hư hỏng phù hợp vớ i các chứ ng cứ thu thâ ̣p được nên chấp nhâ ̣n. Tườ ng rào thuộc quyền sở hữu của ông Đ, bà T bi ̣ nghiêng gây thiệt ha ̣i tài sản của nhà bà H. Căn cứ khoản 3 Điều 584 thi ông Đ, bà

̀ T phải chi ̣u trách nhiê ̣m bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i về tài sản cho bà H. Lờ i trình bày của bà Pha ̣m Thi ̣ H về kết cấu nhà, sự viê ̣c sâ ̣p tườ ng rào dẫn đến nhà của bà bi ̣ sâ ̣p hoàn toàn và đè lên gây hư hỏng các đồ đa ̣c, vâ ̣t dụng trong nhà là không phù hợp vớ i các tài liê ̣u, chứ ng cứ đa thu thâ ̣̃

p được trong quá trình điều tra vụ án.

̀ng trong Chứ ng thư chi đề câ ̣̉

p đến “công trinh̀ xây dựng” mà không đề câ ̣p đến “Nhà” của bà; đa ̣i diê ̣n bi ̣ đơn không thống nhất vi ̀ cho rằng giá được thẩm đi ̣nh trong Chứ ng thư số 81 cao hơn giá tri ̣ thực tế của chòi ta ̣m.

Do quá trinh già

̉i quyết vu ̣ án cũng như ta ̣i phiên tòa các đương sự không yêu cầu xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ và đi ̣nh giá la ̣i tài sản nên kết quả thẩm đi ̣nh giá ta ̣i Chứ ng thư thẩm đi ̣nh giá số 81/TĐG-CT ngày 04/6/2021 được sử du ̣ng để là m căn cứ giải quyết vu ̣ án theo quy đi ̣nh pháp luâ ̣t. Căn cứ hình ảnh do bà H cung cấp ngày 25/01/2021 (bút lu ̣c 64, 66, 68, 71, 73, 76, 80); hình ảnh chi ̣ Th cung cấp ngày 23/3/2021 (bút lu ̣c 43, 44, 45, 48, 51); biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021 và hình ảnh có ta ̣i Chứ ng thư 81 thi lờ ̀ i mô tả của chi ̣ Th về nhà ta ̣m - mô tả về thờ i điểm trướ c khi xảy ra sự viê ̣c (tháng 5/2020) được thể hiện trong Chứ ng thư số 81 là có cơ sở để chấp nhâ ̣n, cu ̣ thể giá tri ̣ nhà theo mô tả của chi ̣ Th là 11.500.000 đồng. Căn cứ các hình ảnh do các bên cung cấp nêu trên thi ̀ các vâ ̣t tư thu hồi được tri ̣ giá 1.000.000 đồng. Do đó, ông Đ, bà T có nghia vu ̣̃

bồi thườ ng giá tri ̣ nhà còn la ̣i cho bà H là 10.500.000 đồng. Nguyên đơn yêu cầu ông Đ, bà T bồi thườ ng giá tri ̣ nhà số tiền 25.000.000 đồng; bi ̣ đơn chấp nhâ ̣n bồi thườ ng nhà vớ i số tiền 5.000.000 đồng đều không phù hợp vớ i giá tri ̣ thực tế của nhà ta ̣m nêu trên nên không chấp nhâ ̣n.

c liê ̣t kê trong Chứ ng thư số 81.

Căn cứ các hinh à

̉nh do bà H cung cấp (bút lu ̣c từ 64 đến 82); hình ảnh do bà Th cung cấp (bút lu ̣c từ 43 đến 52) thi già

́ tri ̣ các vâ ̣t du ̣ng gia đình, thiết bi ̣ điê ̣n la ̣nh, đồ điê ̣n, đồ gỗ đa qua sữ

̉ du ̣ng và các vâ ̣t du ̣ng khác theo yêu cầu của bà H là không có cơ sở nên không chấp nhâ ̣n. Giá tri ̣ tài sản nêu ta ̣i Chứ ng thư số 81 được đi ̣nh giá ta ̣i thờ i điểm tháng 5/2020 là phù hợp vớ i các hình ảnh trên, cũng như phù hợp vớ i kết quả xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021, do đó được sử du ̣ng làm căn cứ xác đi ̣nh giá tri ̣ tài sản tranh chấp, cu ̣ thể: 05 ghế nhựa 25.000 đồng; 01 nồi hấp Inox 50.000 đồng; 01 nồi nhôm 10.000 đồng; 01 kê ̣ nhựa 3 tầng 3.000 đồng; 02 thau Inox 60.000 đồng; 01 xô Inox 10.000 đồng; 02 ruô ̣t nồi cơm điê ̣n 10.000 đồng; 01 thau nhựa 5.000 đồng; 02 ghế ngồi 40.000 đồng; 01 mâm Inox 20.000 đồng; 01 bếp gas 100.000 đồng; 01 bàn ho ̣c vi tinh 100.000 đố

̀ng; 01 bình gas 200.000 đồng; 01 máy cắt cỏ 1.500.000 đồng; 02 qua ̣t đứ ng 60.000 đồng; 01 qua ̣t treo tườ ng 30.000 đồng; 01 ti vi 100.000 đồng; 01 nồi cơm điê ̣n 100.000 đồng; 01 tủ la ̣nh 1.500.000 đồng; 01 kê ̣ bình thủy 50.000 đồng; 02 giườ ng ngủ 1.000.000 đồng; 01 bàn tròn 400.000 đồng; 01 bàn thờ 400.000 đồng; 01 bàn đă ̣t bếp gas 300.000 đồng; 8,5kg ha ̣t điều thô 170.000 đồng; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải đa cũ ̃ không còn giá tri ̣ sử du ̣ng. Tổng tri ̣ giá các tài sản nêu trên là 6.243.000 đồng (Sáu triê ̣u hai trăm bốn mươi ba ngà n đồng).

̀ ng rào bi ̣ nghiêng có đè trúng làm gãy 01 chân giườ ng (do kê sát tườ ng rào) dẫn đến hư hỏng 01 cái giườ ng, bi ̣ đơn chấp nhâ ̣n bồi thườ ng vớ i giá 500.000 đồng phù hợp vớ i giá tri ̣ đi ̣nh giá ta ̣i Chứ ng thư số 81 nên ghi nhâ ̣n. Đối vớ i các vâ ̣t dụng còn la ̣i đa nêu ỡ

̉ trên không bi ̣ hư hỏng do quá trình tườ ng rào, nhà ta ̣m bi ̣ nghiêng, do vâ ̣y, không chấp nhâ ̣n yêu cầu khở i kiê ̣n của bà H. Tuy nhiên, ta ̣i phiên tòa đa ̣i diê ̣n bi ̣ đơn là chi ̣ Th tự nguyê ̣n hỗ trợ thêm số tiền 4.500.000 đồng cho bà H nên ghi nhâ ̣n.

́p nhâ ̣n mô ̣t phần yêu cầu khở i kiê ̣n của bà Pha ̣m Thi ̣ H, buô ̣c ông Hoàng Văn Đ và bà Nguyễn Thi ̣ Kim T bồi thườ ng cho bà H tổng số tiền là 15.500.000 đồng (Mườ i lăm triê ̣u năm trăm ngà n đồng).

Đối vớ i yêu cầu khở i kiê ̣n của bà H không được chấp nhâ ̣n về giá trị nhà là 25.000.000 đồng – 10.500.000 đồng = 14.500.000 đồng; giá tri ̣ các tài sản, vâ ̣t du ̣ng gia đinh là 35.000.000 đồng – 5.000.000 đồng = 30.000.000 đồng. Tổng số

̀ tiền bà H không được chấp nhâ ̣n là 44.500.000 đồng (Bốn mươi bốn triê ̣u năm trăm ngà n đồng).

t đứ ng nhãn hiê ̣u Vina, Model D 1608; 01 qua ̣t đứ ng nhãn hiê ̣u Senko, Model L 1338; 01 qua ̣t treo tườ ng không rõ nhãn hiê ̣u; 01 ti vi Panasonic (CTR), Model TL 21FG71V; 01 nồi cơm điê ̣n (không ruô ̣t), nhãn hiê ̣u Kim Cương, dung tich 1,8l; 01 tú

̉ la ̣nh hiê ̣u Toshiba, Model GG-H35VTV; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải (quần áo đa quã sử du ̣ng: quần jane + vải; 04 cái áo) (Các vâ ̣t du ̣ng trên hiê ̣n tra ̣ng đa lâu không sữ

̉ du ̣ng - Theo biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021). Đây là các tài sản do các đương sự thỏa thuâ ̣n đưa lên nhà ông Đ gử i để tránh mưa gió trong thời gian chờ dựng la ̣i nhà ta ̣m, do đó, ông Đ và bà T có nghia vu ̣̃

giao la ̣i các tài sản trên cho bà H.

́

́ (go ̣i tắt là chi phi tố ́ tu ̣ng).

Do yêu cầu khở i kiê ̣n của nguyên đơn chi đượ̉

c chấp nhâ ̣n mô ̣t phần vớ i số tiền 15.500.000 đồng, không được chấp nhâ ̣n mô ̣t phần vớ i số tiền là 44.500.000 đồng nên tiền chi phi tố ́ tu ̣ng se đượ̃

c chia theo tỷ lê ̣ %, cu ̣ thể: bà H phải chi ̣u tiền chi phí tố tụng là 3.337.500 đồng (74,17%); Ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải phải chi ̣u tiền chi phi tố tụng là 1.162.500 đồng (25,83%). Do bà H đa ta ̣̃ m ứ ng trướ c nên

́ ông Đ, bà T có nghia vụ thanh toán la ̣i cho bà H số tiền 1.162.500 đồng.

̃

- Bà Pha ̣m Thi ̣ H phải chi ̣u án phi đố ́i vớ i phần yêu cầu khở i kiê ̣n không được chấp nhâ ̣n, cu ̣ thể số tiền là 2.225.000 đồng (44.500.000 đồng x 5%);

- Ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i về tài sản cho bà H nên phải chi ̣u án phi dân sự sơ thẩm số tiền là 775.000 đồng

́

(15.500.000 đồng x 5%).

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 227 và Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ khoản 3 Điều 584, Điều 585, Điều 586, Điều 588, Điều 589 của Bộ luật Dân sự năm 2015;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Pha ̣m Thi ̣ H đối vớ i bi ̣ đơn ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T về viê ̣c “Tranh chấp về yêu cầu bồi thườ ng thiệt hại do tài sản bi ̣ xâm phạm”:

Buộc ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải bồi thườ ng thiê ̣t ha ̣i về tài sản cho bà Pha ̣m Thi ̣ H số tiền là 15.500.000 đồng (Mườ i lăm triệu năm trăm ngà n đồng).

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án (sau khi bản án có hiệu lực pháp luật) mà người phải thi hành án chưa thi hành xong số tiền nêu trên thì còn phải chịu khoản tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chưa thi hành.

2. Không chấp nhâ ̣n một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Pha ̣m Thi ̣ H đối vớ i bi ̣ đơn ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T về viê ̣c “Tranh chấp về yêu cầu bồi thườ ng thiệt hại do tài sản bi ̣ xâm phạm” số tiền là 44.500.000 đồng (Bốn mươi bốn triê ̣u năm trăm ngà n đồng).

3. Ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T có nghia vụ̃

giao la ̣i cho bà Pha ̣m Thi ̣ H các tài sản, vâ ̣t dụng gia đinh gồ

̀m: 01 bếp gas Bluston mă ̣t kinh (0,7 x 0,4m)́ Model NG 3200; 01 bàn ho ̣c vi tính (0,5 x 1)m, cao 1,25m, khung sắt hô ̣p, mă ̣t đỡ gỗ MDF; 01 binh gas; 01 qua ̣̀

t đứ ng nhãn hiê ̣u Vina, Model D 1608; 01 qua ̣t đứ ng nhãn hiê ̣u Senko, Model L 1338; 01 qua ̣t treo tườ ng không rõ nhãn hiê ̣u; 01 ti vi Panasonic (CTR), Model TL 21FG71V; 01 nồi cơm điê ̣n (không ruô ̣t), nhãn hiê ̣u Kim Cương, dung tich 1,8l; 01 tú

̉ la ̣nh hiê ̣u Toshiba, Model GG-H35VTV; 01 bàn đă ̣t bếp gas; 8,5kg ha ̣t điều thô; 4kg xà bông giă ̣t và 4,7kg đồ vải (quần áo đã qua sử du ̣ng: quần jane + vải; 04 cái áo) (Các vâ ̣t du ̣ng trên hiê ̣n tra ̣ng đa lâu không sữ

̉ du ̣ng - Theo biên bản xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ ngày 30/3/2021 của Tòa án nhân dân huyê ̣n Xuân Lô ̣c và Chứ ng thư thẩm đi ̣nh giá số 81/TĐG-CT ngày 04/6/2021 của Công ty cổ phần thẩm định giá Đồng Tiến).

4. Về chi phi tố ́ tụng: Căn cứ Điều 155, 156; 157; 163; 164; 165 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Nguyên đơn phải nộp tiền chi phi xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ và thẩm đi ̣nh giá tài

́

sản số tiền là 3.337.500 đồng (Ba triệu ba trăm ba mươi bảy ngà n năm trăm đồng). Bà Pha ̣m Thi ̣ H đã nộp đủ.

- Buộc ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải thanh toán cho bà Pha ̣m Thi ̣ H số tiền là 1.162.500 đồng (Một triệu một trăm sá u mươi hai ngà n năm trăm đồng) chi phi xem xét, thẩm đi ̣nh ta ̣i chỗ và thẩm đi ̣nh giá tài sản.

́

5. Về án phi: Căn cứ Điều 143; 146; 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết́ số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí lệ phí Tòa án:

- Buộc bà Pha ̣m Thi ̣ H phải nộp án phi dân sự sơ thẩm số tiền là 2.225.000 đồng

́

(Hai triê ̣u hai trăm hai mươi lăm ngà n đồng). Số tiền ta ̣m ứ ng án phi 1.500.000 đố

̀ng theo Biên lai thu số 0004156 ngày 08/10/2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyê ̣n Xuân Lộc chuyển thành án phi. Bà H còn phải nộp thêm số tiền án phi là 725.000 đồng

́

́ (Bảy trăm hai mươi lăm ngà n đồng).

- Buộc ông Hoàng Văn Đ, bà Nguyễn Thi ̣ Kim T phải nộp án phi dân sự sơ thẩm

́ số tiền là 775.000 đồng (Bảy trăm bảy mươi lăm ngà n đồng).

6. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

7. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn, bi ̣ đơn được quyền kháng cáo bản án trong thờ i ha ̣n 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Ngườ i có quyền lợi và nghia vụ̃

liên quan vắng mă ̣t được kháng cáo bản án trong thờ i ha ̣n 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.