Bản án 28/2020/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, người đại

diện theo ủy quyền lại của nguyên đơn ông Đoàn Đình T trình bày:

Trên cơ sở giấy đề nghị vay vốn và hồ sơ đề nghị cấp tín dụng của khách hàng. Sau khi

xem xét, ngày 05/08/2013 Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam – Chi nhánh H(sau đây gọi tắt là Ngân hàng) đã ký kết với công ty CP H hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2013/HĐ, chấp thuận cấp giới hạn tín dụng ngắn hạn cho khách hàng vay số tiền tối đa: 125.000.000.000 đồng (Một trăm hai mươi lăm tỷ đồng) gồm cả tiền Việt Nam đồng và ngoại tệ quy đổi, với mục đích vay: bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, thời hạn vay theo từng Hợp đồng tín dụng cụ thể, thời hạn rút vốn của hợp đồng đến ngày 18/7/2014.

Trong thời gian từ 05/09/2013 đến ngày 19/02/2014, Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam

– Chi nhánh H giải ngân cho khách hàng theo 23 hợp đồng tín dụng cụ thể đã ký gồm:

BẢNG TỔNG HỢP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG CỤ THỂ, VĂN BẢN SỬA ĐỔI HỢP

ĐỒNG TÍN DỤNG VÀ DƯ NỢ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN H TÍNH ĐẾN NGÀY

22/12/2020

S Số

Ngày vay Số tiền

Số tiền Dư nợ Lãi Lãi trong hạn Lãi quá hạn

Mục đích vay vốn T HĐTD

giải ngân đã trả

gốc

suất

phải trả

phải trả T và số VB

ban đầu

(triệu phải trả %/nă

(VND)

(VND) sửa đổi,

(triệu

đồng)

(triệu

m

bổ sung

đồng)

đồng) HĐTD 1 06 và 16 05/09/2013

7,200

7,000

200 10.95

TT tiền mua thép không

1,507,973,333

196,826,250 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 2 07 và 17 10/09/2013

4,000

217

3,783 10.95

TT tiền mua thép không

889,961,111

3,153,159,719 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 3 08 và 18 11/09/2013

6,500

4,492

2,008 10.95

TT tiền mua thép không

1,446,186,806

2,689,382,050 gỉ cho CTY CP Inox N 4 09 và 19 11/09/2013

10,500,

- 10,500 10.95

TT tiền mua thép không

2,336,147,917

8,704,565,625 gỉ cho CTY CP Inox N 5 10 và 20 12/09/2013

1,500

-

1,500 10.95

TT tiền mua thép không

333,735,416

1,243,509,375 gỉ cho CTY CP Inox N 6 11 và 21 23/10/2013

10,000

- 10,000 11.00

TT tiền mua thép không

2,163,333,333

8,327,916,667 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 7 12 và 22 19/11/2013

6,150

-

6,150 11.00

TT tiền mua thép không

1,279,712,500

5,121,668,750 gỉ cho CTY CP Inox N 8 13 và 23 20/11/2013

5,800

-

5,800 11.00

TT tiền mua thép không

1,205,111,112

4,830,191,667 gỉ cho CTY CP Inox N 9 14 và 24 29/11/2013

5,000

-

5,000 11.00

TT tiền mua thép không

1,022,083,333

4,163,958,333 gỉ cho CTY CP Inox N 10 15 và 25 06/12/2013

5,200

-

5,200 11.00

TT tiền mua thép không

1,058,200,000

4,330,516,667 gỉ cho CTY CP Inox N 11 16 và 26 16/12/2013

4,850

-

4,850 11.00

TT tiền mua thép không

970,673,612

4,039,039,583 gỉ cho CTY CP Inox N 12 17 và 27 19/12/2013

4,080,

-

4,080 11.00

TT tiền mua thép không

814,073,333

3,397,790,000 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 13 18 và 28 23/12/2013

5,880

-

5,880 11.00

TT tiền mua thép không

1,313,363,334

4,896,815,000 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 14 19 và 29 24/12/2013

5,290

-

5,290 11.00

TT tiền mua thép không

1,181,580,278

4,405,467,917 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T và CP Inox N 15 20 và 30 30/12/2013

4,900

-

4,900 11.00

TT tiền mua thép không

1,095,966,667

4,080,679,167 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 16 21 và 31 31/12/2013

300

-

300 11.00

TT tiền mua thép không

67,008,333

249,837,500 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 17 01 và 32 02/01/2014

5,000

-

5,000 11.00

TT tiền mua thép không

1,113,750,000

4,163,958,333 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 18 02 và 33 17/01/2014

9,125

-

9,125 11.00

TT tiền mua thép không

1,950,770,833

7,599,223,958 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T 19 03 và 34 20/01/2014

9,100

-

9,100 11.00

TT tiền mua thép không

1,976,975,000

7,578,404,167 gỉ cho CTY CP Inox N 20 04 và 35 21/01/2014

4,100

-

4,100 11.00

TT tiền mua thép không

889,472,222

3,414,445,833 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T và CP Inox N 21 05 và 36 23/01/2014

770

-

770 11.00

TT tiền mua thép không

166,576,667

641,249,583 gỉ cho CTY CP Inox N 22 06 và 37 18/02/2014

2,950

-

2,950 11.00

TT tiền mua thép không

614,747,222

2,456,735,417 gỉ cho CTY TNHH

Thương mại và Tư vấn

Kỹ thuật P 23 07 và 38 19/02/2014

2,530

-

2,530 11.00

TT tiền mua thép không

526,450,833 2,106,962,917 gỉ cho CTY CP Quốc tế

T

Tổng 120,725 11,709 109,016

25,923,853,195 91,792,304,478

Tổng số tiền giải ngân theo 23 hợp đồng tín dụng cụ thể là: 120.725.000.000 đồng. Dư

nợ hiện tại tính đến ngày 22/12/2020 Công ty còn nợ ngân hàng số tiền là nợ gốc: 109.016.000.000đồng, nợ lãi trong hạn là 25.923.853.195đồng và lãi quá hạn là 91.792.304.478đồng.

+ Lãi suất trong hạn tại thời điểm ký các hợp đồng tín dụng ngắn hạn cụ thể là 11%/năm. Trong đó lãi suất các hợp đồng tín dụng ngắn hạn cụ thể số 06/2013/HĐ ngày 05/09/2013, số 07/2013/HĐ ngày 10/09/2013, số 08/2013/HĐ ngày 11/09/2013, số 09/2013/HĐ ngày 11/09/2013, số 10/2013/HĐ ngày 12/09/2013 được điều chỉnh giảm xuống còn 10.95%/năm từ 14/4/2014. Lãi suất các hợp đồng tín dụng ngắn hạn còn lại không thay đổi.

+ Lãi suất quá hạn là 150% lãi suất trong hạn. Hai bên thống nhất gia hạn thời hạn bắt đầu tính lãi quá hạn từ ngày 01/01/2016.

Để đảm bảo cho các khoản vay trên Công ty cổ phần H đã thế chấp, cầm cố cho Ngân

hàng các tài sản gồm:

+ Giá trị quyền sử dụng 94.8 m2 đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thu H tại

số 909 đường G, H, Htheo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 106203 do UBND Quận H, TP H cấp ngày 09/12/2010 mang tên ông Đinh Viết T và bà Nguyễn Hương G được sang tên cho bà Nguyễn Thu H ngày 25/7/2013 theo hồ sơ 1997-23/07/2013. Theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2013/HĐTC ngày 12/08/2013, số công chứng 131467/ HĐTC, quyển số 08.

+ Giá trị quyền sử dụng 124,4 m2 đất và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Hữu C và

bà Nguyễn Thu H tại Tổ 3, phường M, H, H theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 510792 do UBND Quận H, TP H cấp ngày 16/08/2011 mang tên ông Vũ Hữu C. Theo hợp đồng thế chấp bằng bất động sản của bên thứ ba số 01/2014/HĐBĐ ngày 07/03/2014 số công chứng 14463/ HĐTC, quyển số 03.

+ 01 xe ôtô con Lexus IS 250 BKS số 29A 138.39, giấy chứng nhận đăng ký xe số

094676 do công an TP Hà Nội cấp ngày 10/03/2011 cho Công ty CP Kinh doanh Tổng hợp H. Theo hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 01/2013/HĐ ngày 26/04/2013 số công chứng 1145/2013/ HĐTCBĐS, quyển số 01.

+ Cổ phiếu chưa niêm yết của Ông Vũ Hữu C, Mã cổ đông MS: 002 – 01/MSCPI; MS:

002 – 02/MSCPI; MS: 002 – 03/MSCPI theo hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 03/2014/1809367/HĐBĐ ngày 6/6/2014.

+ Cổ phiếu chưa niêm yết của Ông Vũ Hữu C, Mã cổ đông MS: 002 – 04/MSCPI; MS:

002 – 05/MSCPI theo hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 04/2014/1809367/HĐBĐ ngày 9/6/2014.

Diễn biến trả nợ:

Trong quá trình vay Công ty CP H đã 6 lần trả nợ gốc, cụ thể:

Ngày 19/2/2014 thanh toán trả 400.000.000đồng, ngày 13/11/2015 thanh toán trả

100.000.000đồng, ngày 25/12/2015 thanh toán trả 4.500.000.000đồng, ngày 04/2/2016 thanh toán trả 2.000.000.000đồng, ngày 21/6/2016 thanh toán trả 217.000.000đồng và ngày 15/5/2017 thanh toán trả 4.492.000.000đồng. Tổng số tiền Công ty cổ phần H đã trả được BIDV: Gốc là 11.709.000.000đồng và lãi là 2.237.683.887 đồng, từ đó cho đến nay không thanh toán một đồng tiền gốc và lãi nào khác nên Công ty đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo Hợp đồng tín dụng. Nhiều lần BIDV đã thông báo, nhắc nợ, đồng thời làm việc với Ông Vũ Hữu C, bà Nguyễn Thu H và các thành viên khác của công ty về nghĩa vụ trả nợ vay, đã nhiều lần thông báo, đôn đốc, làm việc với Người đại diện theo pháp luật, chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty, bên có tài sản bảo đảm về nghĩa vụ trả nợ vay quá hạn, xong kết quả đạt được rất hạn chế, số nợ gốc thu được rất nhỏ so với dư nợ hiện tại. Đồng thời nhiều lần Người đại diện theo pháp luật, chủ tịch Hội đồng quản trị của công ty không hợp tác hoặc hợp tác không đầy đủ, hoặc cam kết bán tài sản để thu hồi nợ nhưng không thực hiện đúng hạn…vi phạm các cam kết trong nội dung của Hợp đồng tín dụng đã ký kết giữa Ngân hàng và Công ty.

Tính đến thời điểm xét xử sơ thẩm ngày 22/12/2020 Công ty cổ phần H còn nợ BIDV số

tiền nợ gốc: 109.016.000.000đồng (Một trăm linh chín tỷ không trăm mười sáu triệu đồng), lãi trong hạn là 25.923.853.195 đồng (Hai mươi lăm tỷ chín trăm hai mươi ba triệu tám trăm năm mươi ba nghìn một trăm chín lăm đồng), lãi quá hạn được tính từ ngày 01/01/2016 đến ngày 22/12/2020 là 91.792.304.478, đồng (Chín mươi mốt tỷ bảy trăm chín mươi hai triệu ba trăm linh bốn nghìn bốn trăm bảy mươi tám đồng). Tổng 226.732.157.673, đồng. (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi sáu tỷ, bảy trăm ba mươi hai triệu, một trăm năm mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi ba đồng./.). BIDV yêu cầu Công ty cổ phần H phải trả ngay một lần toàn bộ số tiền này.

Trường hợp Công ty cổ phần H không trả được số tiền còn nợ cho BIDV thì theo hợp

đồng thế chấp, cầm cố, BIDV có quyền đề nghị Cơ quan thi hành án phát mại số tài sản đã thế chấp, cầm cố như trên để đảm bảo thu hồi nợ.

- Người đại diện theo ủy quyền của Công ty Cổ phần H, ông Vũ Hữu C và bà Nguyễn

Thu H là Bà Vũ Thị Th trình bày: Bà Th công nhận số nợ gốc và tiền lãi, mức lãi suất quá hạn như BIDV yêu cầu và đề nghị BIDV xem xét bán khoản nợ của Công ty cho bên thứ ba để thu hồi nợ. Đối với chiếc xe ô tô Lexus IS 250 BKS số 29A 138.39, giấy chứng nhận đăng ký xe số 094676 do công an TP Hà Nội cấp ngày 10/03/2011 cho Công ty CP Kinh doanh Tổng hợp H hiện bà Nguyễn Thu H đang quản lý và sử dụng, hiện trạng chiếc xe vẫn nguyên như khi thế chấp, không có gì thay đổi.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Đại diện Công ty TNHH cơ khí T ông Đinh Viết

T trình bày : Ông là anh em đồng hao với ông Vũ Hữu C, thửa đất số 17, tờ bản đồ số 4H-I-05, địa chỉ số nhà 909 đường G, phường G, quận H là của vợ chồng ông, năm 2013 đã làm thủ tục tặng cho bà H là vợ của ông C và bà H đã làm thủ tục thế chấp cho BIDV, trên đất hiện có công trình nhà ghép tôn của Công ty TNHH cơ khí T mà ông là đại diện theo pháp luật do vậy ông đề nghị Tòa án giải quyết theo pháp luật và nhất trí cho phát mại tài sản thế chấp để BIDV thu hồi nợ.

Tại phiên tòa:

- Nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện như đã trình bày trên.

- Đại diện theo ủy quyền của bị đơn và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Vũ

Thị Th trình bày: Việc Ngân hàng trình bày về quá trình vay mượn và thế chấp tài sản cũng như số tiền gốc, lãi, lãi quá hạn tính đến ngày xét xử là đúng và phía Công ty cổ phần H vi phạm nghĩa vụ trả nợ là đúng, phía Công ty nhất trí trả nợ Ngân hàng, tuy nhiên do hiện nay Công ty đang khó khăn nên xin Ngân hàng xem xét miễn cho Công ty số tiền lãi. Đối với chiếc xe ô tô Lexus IS 250 BKS số 29A 138.39, giấy chứng nhận đăng ký xe số 094676 do công an TP Hà Nội cấp ngày 10/03/2011 cho Công ty CP Kinh doanh Tổng hợp H hiện bà Nguyễn Thu H đang quản lý và sử dụng cùng các tài sản thế chấp khác Công ty có quan điểm đề nghị Tòa án giải quyết theo pháp luật.

- Đại diện theo ủy quyền lại của Nguyên đơn ông Đoàn Đình T có ý kiến không nhất

trí với ý kiến của bà Th về việc xin miễn số tiền lãi.

Quan điểm của Đại diện VKSND huyện Y xác định toàn bộ quá trình giải quyết, điều

tra, xác minh vụ án của Thẩm phán cũng như tại phiên tòa, Hội đồng xét xử về cơ bản đã tuân theo đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Về việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng tại phiên tòa: Về phía nguyên đơn đã chấp hành và thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo quy định của bộ luật tố tụng dân sự. Về phía bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan chưa chấp hành, chưa thực hiện đúng nghĩa vụ của mình để phiên tòa phải hoãn gây khó khăn cho việc xét xử. Về đường lối giải quyết vụ án: Xác định yêu cầu khởi kiện của BIDV là có cơ sở chấp nhận.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn

cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

- Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ

và P Việt Nam khởi kiện buộc Công ty cổ phần H mà đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu H phải thanh toán trả số tiền gốc, lãi đã vay của Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết với Ngân hàng nên đây là tranh chấp hợp đồng tín dụng, tranh chấp này là tranh chấp phát sinh trong hoạt động kinh doanh, thương mại giữa cá nhân, tổ chức có đăng ký kinh doanh với nhau và đều có mục đích lợi nhuận theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Bộ luật tố tụng dân sự, Công ty cổ phần H có trụ sở tại Thôn Y, xã G, huyện Y, tỉnh H nên thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân huyện Y theo Điều 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

- Tại phiên tòa người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Đinh Viết T vắng mặt,

ông T có đơn đề nghị xét xử vắng mặt nên HĐXX tiến hành xét xử vắng mặt ông T là phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

giải ngân kiêm Hợp đồng tín dụng cụ thể được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam và Công ty cổ phần H là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với pháp luật, nên có hiệu lực pháp luật. Liên quan đến khoản nợ cả Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam và Đại diện theo ủy quyền của Công ty cổ phần H đều xác định số tiền gốc và lãi, cách tính lãi, mức lãi suất và thời hạn trả như Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam trình bày là đúng. Tính đến thời điểm xét xử sơ thẩm, Công ty cổ phần H còn nợ Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam tiền gốc là 109.016.000.000đồng (Một trăm linh chín tỷ không trăm mười sáu triệu đồng), lãi trong hạn là 25.923.853.195 đồng (Hai mươi lăm tỷ chín trăm hai mươi ba triệu tám trăm năm mươi ba nghìn một trăm chín lăm đồng), lãi quá hạn là 91.792.304.478, đồng (Chín mươi mốt tỷ bảy trăm chín mươi hai triệu ba trăm linh bốn nghìn bốn trăm bảy mươi tám đồng). Tổng 226.732.157.673, đồng. (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi sáu tỷ, bảy trăm ba mươi hai triệu, một trăm năm mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi ba đồng./.)

Do đó Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam yêu cầu Công ty cổ phần H phải trả ngay

một lần toàn bộ số tiền trên là có căn cứ chấp nhận.

Xét hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2013/HĐTC ngày 12/08/2013, hợp đồng thế

chấp bất động sản của bên thứ ba số 01/2014/HĐBĐ ngày 07/03/2014 , hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba số 01/2013/HĐ ngày 26/04/2013, hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 03/2014/1809367/HĐBĐ ngày 6/6/2014, hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 04/2014/1809367/HĐBĐ ngày 9/6/2014 giữa bên thế chấp, cầm cố là bà Nguyễn Thu H, ông Vũ Hữu C và Công ty cổ phần kinh doanh Tổng hợp H mà đại diện theo pháp luật là ông Trần Thanh S với Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam: Các đương sự đều xác định việc ký kết hoàn toàn tự nguyện, tài sản thế chấp, cầm cố thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bà Hương, ông C và Công ty cổ phần kinh doanh Tổng hợp H được cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, sử dụng và đã đăng ký giao dịch bảo đảm. Do đó hợp đồng thế chấp, cầm cố có hiệu lực pháp luật. BIDV yêu cầu TAND huyện Y giải quyết nếu Công ty cổ phần H không trả hoặc trả nợ không đầy đủ khoản nợ cho BIDV thì BIDV có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự phát mại tài sản đã thế chấp, cầm cố cho BIDV để thu hồi nợ là có cơ sở chấp nhận.

Hoàn trả số tiền tạm ứng án phí BIDV đã nộp theo quy định tại Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Vì các lẽ trên

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng các Điều 280, 299, 303, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 351, 463,

466 Bộ luật dân sự; Điều 166 và 167 Luật đất đai; Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 26 Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam.

Buộc Công ty cổ phần H đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu H phải trả toàn bộ

cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam tính đến ngày 22/12/2020 số tiền gốc: 109.016.000.000đồng (Một trăm linh chín tỷ không trăm mười sáu triệu đồng), lãi trong hạn là 25.923.853.195 đồng (Hai mươi lăm tỷ chín trăm hai mươi ba triệu tám trăm năm mươi ba nghìn một trăm chín lăm đồng), lãi quá hạn là 91.792.304.478, đồng (Chín mươi mốt tỷ bảy trăm chín mươi hai triệu ba trăm linh bốn nghìn bốn trăm bảy mươi tám đồng). Tổng 226.732.157.673, đồng. (Bằng chữ: Hai trăm hai mươi sáu tỷ, bảy trăm ba mươi hai triệu, một trăm năm mươi bảy nghìn sáu trăm bảy mươi ba đồng./.)

Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm, Công ty cổ phần H phải tiếp tục chịu

khoản tiền lãi đối với nợ gốc cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc và lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận được quy định trong hợp đồng tín dụng hạn mức số 01/2013/HĐ ngày 5 tháng 8 năm 2013 và các Giấy đề nghị giải ngân kiêm Hợp đồng tín dụng cụ thể được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Đ và P Việt Nam với Công ty cổ phần H.

Nếu Công ty cổ phần H đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu H không thực hiện

trả ngay cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam số tiền nêu trên, thì Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam, được quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp, cầm cố bảo đảm để thu hồi nợ gồm:

+ Giá trị quyền sử dụng 94.8 m2 đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thu H tại

số 909 đường G, H, Htheo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 106203 do UBND Quận H, TP H cấp ngày 09/12/2010 mang tên ông Đinh Viết T và bà Nguyễn Hương G được sang tên cho bà Nguyễn Thu H ngày 25/7/2013 theo hồ sơ 1997-23/07/2013. Theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2013/HĐTC ngày 12/08/2013, số công chứng 131467/ HĐTC, quyển số 08.

+ Giá trị quyền sử dụng 124,4 m2 đất và tài sản gắn liền với đất của ông Vũ Hữu C và

bà Nguyễn Thu H tại Tổ 3, phường M, H, H theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BG 510792 do UBND Quận H, TP Hcấp ngày 16/08/2011 mang tên ông Vũ Hữu C. Theo hợp đồng thế chấp bằng bất động sản của bên thứ ba số 01/2014/HĐBĐ ngày 07/03/2014 số công chứng 14463/ HĐTC, quyển số 03.

+ 01 xe ôtô con Lexus IS 250 BKS số 29A 138.39, giấy chứng nhận đăng ký xe số

094676 do công an TP Hà Nội cấp ngày 10/03/2011 cho Công ty CP Kinh doanh Tổng hợp H. Theo hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba số 01/2013/HĐ ngày 26/04/2013 số công chứng 1145/2013/ HĐTCBĐS, quyển số 01.

+ Cổ phiếu chưa niêm yết của Ông Vũ Hữu C, Mã cổ đông MS: 002 – 01/MSCPI; MS:

002 – 02/MSCPI; MS: 002 – 03/MSCPI theo hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 03/2014/1809367/HĐBĐ ngày 6/6/2014.

+ Cổ phiếu chưa niêm yết của Ông Vũ Hữu C, Mã cổ đông MS: 002 – 04/MSCPI; MS:

002 – 05/MSCPI theo hợp đồng cầm cố cổ phiếu chưa niêm yết của bên thứ ba số 04/2014/1809367/HĐBĐ ngày 9/6/2014.

Trong trường hợp số tiền phát mại thu hồi từ tài sản thế chấp, cầm cố không đủ trả nợ

cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam thì Công ty cổ phần H đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho đến khi hoàn thành xong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng.

Về án phí :

- Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương Mại Cổ Phần Đ và P Việt Nam số tiền

138.690.000đồng ( Một trăm ba mươi tám triệu sáu trăm chín mươi nghìn đồng), tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 011868 ngày 13/11/2017 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Y.

- Buộc Công ty cổ phần H phải chịu 334.732.000đồng.( Ba trăm ba mươi bốn triệu bảy

trăm ba mươi hai nghìn đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt được quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày

kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên Tòa được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được hoặc ngày niêm yết bản sao bản án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.