Bản án 28/2020/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơ k ởi kiệ gày 23 t g 10 ă 2019 a guy đơ và tro g u trì giải uyết v

a Nguy Hoà g A à g i đại diệ t eo y uy

a guy đơ trì bày

Bà Tr Thị Hà Ph và ông Trần Minh Tr là chỗ quen biết, vào ngày 11/6/2019 bà Ph có cho ông Tr vay số tiền 410.000.000đ (bốn trăm mười triệu đồng) để đáo hạn một khoản vay tại Ngân hàng, ông Tr có ký giấy nhận nợ cùng ngày 11/6/2019. Nguồn gốc số tiền này là do bà Ph vay của ông Tr Hữu L để cho ông Tr vay lại. Ông Tr có giao cho bà Ph một bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL-443261, thửa số 19, tờ bản đồ số 6, diện tch 1.287,6m2, tọa lạc ấp Long Thuận A, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long để đảm bảo cho số tiền vay nói trên. Thời hạn vay cam kết 03 tuần tnh từ ngày 11/6/2019 và ông Tr s làm thủ tục vay lại Ngân hàng để trả tiền cho bà Ph, lãi suất th a thuận b ng lới nói là 5 /tháng/ triệu. Nếu ông Tr không trả tiền đúng hạn thì bà Ph có quyền xử lý tài sản là thửa đất nói trên để thu hồi nợ. Tuy nhiên sau khi ông Tr sử dụng số tiền vay của bà Ph thì không làm thủ tục vay lại để trả cho bà Ph như đã hứa. Bà Ph đòi nhiều lần nhưng ông Tr cố tình trốn tránh trách nhiệm, không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

Vì vậy bà Ph khởi kiện yêu cầu ông Trần Minh Tr và vợ là Đinh Thị Thùy Tr phải trả số tiền gốc 410.000.000đ (bốn trăm mười triệu đồng) và tiền lãi 5 /tháng/triệu, tnh từ ngày 02/7/2019 đến ngày 27/12/2019 là 05 tháng 25 ngày, mức lãi 5 /tháng 112.750.000đ, tổng cộng vốn, lãi là 522.750.000đ và yêu cầu trả lãi cho đến ngày xét xử sơ thẩm.

-Bị đơ g Tr Mi Tr trì bày

Ngày 11/6/2019 ông có vay của bà Tr Thị Hà Ph số tiền 410.000.000đ (bốn trăm mười triệu đồng) để đáo hạn ngân hàng, thời hạn vay 03 tuần, do bà Ph làm cán bộ tại Ngân hàng xây dựng nên hứa s làm hồ sơ cho ông vay lại, nhưng sau khi trả tiền xong thì Ngân hàng không cho vay lại nên chưa có tiền trả cho bà Ph, hai bên không th a thuận lãi suất.

Nay ông đồng ý trả cho bà Ph số tiền 410.000.000đ, còn phần tiền lãi yêu cầu được tnh theo lãi suất ngân hàng để có khả năng trả nợ.

Đồng thời ông yêu cầu bà Ph phải trả lại bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 39, tờ bản đồ số 6, diện tch 1.287,6m2, đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm 987,6m2, tọa lạc ấp Long Thuận A, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

-Ng i

uy

i g a v i ua bà Đi T ị T y Tr trì bày

Bà không có trực tiếp vay tiền của bà Ph, nhưng bà biết chồng bà là ông Trần Minh Tr vay tiền của bà Ph để làm ăn. Nay bà đồng ý cùng ông Tr trả số tiền 410.000.000đ cho bà Ph, phần tiền lãi xin bà Ph không tnh. Yêu cầu bà Ph phải trả lại bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 39, tờ bản đồ số 6, diện tch 1.287,6m2, đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm 987,6m2, tọa lạc ấp Long Thuận A, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long do ông Trần Minh Tr đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tại i tòa đại diện cho nguyên đơn không cung cấp chứng cứ gì mới, yêu cầu ông Tr và bà Tr trả cho nguyên đơn tiền vốn 410.000.000đ. Đối với phần tiền lãi trong đơn khởi kiện và các phiên hòa giải yêu cầu lãi suất 5 /tháng, nay bà Ph thay đổi yêu cầu về tiền lãi, yêu cầu trả lãi 0,833 /tháng, tnh từ ngày hết thời hạn trả nợ 02/7/2019 đến ngày xét xử 13/5/2020 là 10 tháng 11 ngày, cụ thể 410.000.000đ x 10 tháng 11 ngày x 0,833% 35.405.276đ, tổng cộng vốn lãi là 445.405.276đ. Nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải trả đủ tiền thì mới trả lại bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bị đơn.

Ông Trần Minh Tr và bà Đinh Thị Thùy Tr đồng ý trả vốn, lãi theo yêu cầu của nguyên đơn là 445.405.276đ, đồng thời yêu cầu nguyên đơn trả lại bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau k i g i ứu

tài iệu ứ g ứ tro g ồ sơ v

i trì bày a

đ sự đ t

tra tại i Tòa H i đồ g xét xử ậ đị

410.000.000đ x 0,833%/tháng/triệu x 10 tháng 11 ngày = 35.405.276đ

Tổng cộng vốn lãi buộc ông Tr và bà Tr phải trả cho bà Ph là 445.405.276đ.

Vì

tr

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 288, Điều 463 và Điều 466 Bộ luật dân sự 2015; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

1.Buộc ông Trần Minh Tr và bà Đinh Thị Thùy Tr có trách nhiệm liên đới trả cho bà Tr Thị Hà Ph tiền vốn, lãi tổng cộng là 445.405.276đ (bốn trăm bốn mươi lăm triệu bốn trăm l năm nghìn hai trăm bảy sáu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

2.Buộc bà Tr Thị Hà Ph phải trả lại cho ông Trần Minh Tr và bà Đinh Thị Thùy Tr bản chnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BL 443261, vào sổ số cấp GCN: CS09218 ngày 02/8/2016, thửa đất số 39, tờ bản đồ số 6, diện tch 1.287,6m2, tọa lạc ấp Long Thuận A, xã Long Phước, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long do ông Trần Minh Tr đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

3.Về án phí: Buộc ông Trần Minh Tr và bà Đinh Thị Thùy Tr phải chịu 21.816.000đ ( hai mươi mốt triệu tám trăm mười sáu nghìn đồng) án ph dân sự có giá ngạch.

Hoàn trả cho bà Tr Thị Hà Ph tiền tạm ứng án phí 11.840.000đ

(mười một triệu tám trăm bốn mươi nghìn đồng) theo biên lai số 0005379 ngày 06 tháng 12 năm 2019 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4.Quyền kháng cáo: các đ sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án.