Bản án 274/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

!

Về!việc!Tranh!chấp!hợp!đồng!đặt!cọc! mua!bán!nhà!

!

!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !

Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:!

-!Thẩm!phán!-!Chủ!tọa!phiên!tòa:!Bà!Trần!Thị!Thương.!

-!Các!Thẩm!phán:!Bà!Phạm!Thị!Thảo.!

! !

!

!!!!!!!!!Bà!Lâm!Thị!Thu!Lan.!!

-!Thư!ký!Tòa!án!ghi!biên!bản!phiên!tòa:!Ông!Danh!Đời!–!Cán!bộ!Tòa!án! nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia!phiên! tòa!ông!Phạm!Duy!Tuấn!-!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!09!tháng!4!năm!2019,!tại!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!tiến! hành! xét! xử! phúc! thẩm! công! khai! vụ! án! dân! sự! thụ! lý! số:! 11/2019/DSPT! ngày! 04/01/2019!về!việc!“Tranh!chấp!hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà”.!

Do!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018!của!Tòa! án!nhân!dân!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!phúc!thẩm!số:!602/2019/QĐ-PT!ngày!19! tháng!02!năm!2019!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa!các!đương!sự:!

-!Nguyên đơn: Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H,!sinh!năm!1969!(Vắng!mặt).!

Địa!chỉ:!565!Tỉnh!lộ!10,!phường!BTĐ!B,!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Ông!Phạm!Tiến!B,!sinh!năm!1968.!Theo!Hợp! đồng!ủy!quyền!số!04069!ký!công!chứng!ngày!01/3/2019!tại!Phòng!công!chứng!số! 2,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(Có!mặt).!

- Bị đơn: Bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr,!sinh!năm!1977.!(Vắng!mặt).

Địa!chỉ:!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!T!A,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.! -!Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: +!Ông!Nguyễn!Ngọc!Ch,!sinh!năm!1960.!(Có!mặt).! Địa!chỉ:!984!H,!phường!12,!quận!6,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! +!Ông!Cao!Chí!O,!sinh!năm!1969.!(Xin!vắng!mặt).! Địa!chỉ:!94!L!Đ!C,!phường!BTD,!quận!B,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! -!Người kháng cáo:!Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!–!Nguyên!đơn.!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

- Theo đơn khởi kiện cùng các tài liệu trong hồ sơ vụ án, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Hồng H - có ông Phạm Tiến B là người đại diện theo ủy quyền trình bày: Ngày!17/8/2011,!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!và!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!có!thỏa! thuận!việc!đặt!cọc!mua!bán!đối!với!căn!nhà!và!đất!tại!địa!chỉ:!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu! phố!4,!phường!T!A,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!theo!“Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà”.!Theo!đó,!bà!H!đã!giao!cho!bà!Tr!số!tiền!cọc!là!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng)!nhưng!vì!không!thực!hiện!được!hợp!đồng!mua!bán!chính!thức!nên! phía!nguyên!đơn!khởi!kiện!yêu!cầu!hủy!bỏ!hợp!đồng!đặt!cọc!trên!và!yêu!cầu!bà!Tr! hoàn!trả!lại!số!tiền!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng).!

- Theo các tài liệu trong hồ sơ vụ án, bị đơn bà Nguyễn Thị Thùy Tr trình bày:!Khoảng!năm!2010,!ông!Nguyễn!Ngọc!Châu!có!mượn!Giấy!chủ!quyền!của!căn! nhà!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!để!thế!chấp!cho!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!vay!số!tiền!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng).! Đến! khoảng! tháng! 8/2012,!bà! H! có! đến! nhà! lấy! tiền! lãi! nhưng! ông! Châu!không!có!nhà,!bà!H!có!đưa!02!tờ!giấy!viết!sẵn!đưa!cho!bà!ký!nói!là!để!đo!đạc! hoàn!công!nên!bà!Tr!có!ký!nhưng!không!có!đọc!và!không!biết!là!ký!giấy!mua!bán! nhà.!Nay!bà!H!yêu!cầu!bà!thanh!toán!số!tiền!trên,!bà!không!đồng!ý!vì!bà!không!vay! cũng!như!không!nhận!tiền!của!bà!H!mà!là!ông!Châu!vay.! -!Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Ngọc Ch trình bày:!Ông! thừa!nhận!có!mượn!Giấy!chủ!quyền!căn!nhà!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường! TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!của!bà!Tr!và!ông!O!(Chồng!trước! bà!Tr)!để!thế!chấp!cho!bà!H!vay!số!tiền!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng)!từ!năm! 2010.!Ông!có!đóng!lãi!đến!tháng!6/2012!thì!không!đóng!nữa!do!vợ!sinh!con!nhỏ!và! kinh! tế! khó! khăn.! Nay! bà! H! khởi! kiện! ông! xác! nhận! có! vay! số! tiền! trên! nhưng! không!đồng!ý!trả!ngay!cho!bà!H!vì!ông!không!có!đủ!số!tiền!này.!Ông!chỉ!có!khả! năng!trả!mỗi!tháng!10.000.000!đồng,!khi!nào!ông!có!tiền!thì!sẽ!trả!hết!cho!bà!H.!

-! Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Cao Chí O trình bày:! Ông! không!biết!việc!vay!mượn!hay!mua!bán!nhà!giữa!bà!H,!bà!Tr!và!ông!Châu.!Ông! xác!nhận!giữa!ông!và!bà!Tr!đã!ly!thân!từ!lâu!và!bà!Tr!giữ!Giấy!chủ!quyền!của!căn! nhà!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!T!A,!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! đứng!tên!của!ông!và!bà!Tr,!nay!ông!đề!nghị!bà!Tr!và!ông!Châu!trả!lại!giấy!chứng! nhận!trên!cho!ông.!

! Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018!của!Tòa!án! nhân!dân!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!quyết!định:!

-!Tuyên!bố!giao!dịch!đặt!cọc!mua!bán!nhà!ngày!17/8/2011!là!vô!hiệu.!

Hủy! bỏ! giấy! “Hợp! đồng! đặc! cọc! mua! bán! nhà”! ngày! 17/8/2011! giữa! bà! Nguyễn!Thị!Hồng!H!với!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr.!

-!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!về!việc!yêu! cầu!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!phải!trả!lại!cho!bà!số!tiền!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng).!

Buộc!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!phải!trả!lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr,!ông!O! bản!chính!01!(một)!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AG073323,!vào!sổ!số! H00924/T!A,!cấp!cho!ông!O,!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!ngày!08/8/2006,!thửa!đất! 02(39),!tờ!bản!đồ!số!05-SĐN!(06-TL02)!tại!địa!chỉ!số!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,! phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!ngay!khi!án!có!hiệu!lực! pháp!luật.!

-!Dành!quyền!khởi!kiện!vụ!án!dân!sự!về!việc!vay!tài!sản!cho!bà!Nguyễn!Thị! Hồng!H!đối!với!ông!Nguyễn!Ngọc!Ch!trong!một!vụ!án!khác!khi!có!yêu!cầu!theo! quy!định!pháp!luật.!

Ngoài!ra,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!án!phí!và!thời!hạn!kháng!cáo!theo! quy!định!của!pháp!luật.!

Ngày!28/11/2018,!nguyên!đơn!kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm.!

Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!là!ông! Phạm!Tiến!B!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo,!đề!nghị!sửa!bản!án!sơ!thẩm.!

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!

+!Về!tố!tụng:!Người!tham!gia!tố!tụng!và!người!tiến!hành!tố!tụng!đã!thực!hiện! đúng!các!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!tại!Tòa!án!cấp!phúc!thẩm.! +!Về!nội!dung:!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đề!nghị!Hội! đồng!xét!xử!không!chấp!nhận!nội!dung!kháng!cáo!của!nguyên!đơn,!căn!cứ!Khoản!1! Điều!308!tuyên!giữ!nguyên!bản!án!sơ!thẩm!số!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018! của!Tòa!án!nhân!dân!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:! [1]!Về!hình!thức:!Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!nộp!đơn!kháng! cáo,!Biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!đúng!thời!hạn!theo!quy!định!tại!khoản! 1!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015!nên!Đơn!kháng!cáo!được!chấp!nhận.! Do!bị!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!và!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan! ông!Cao!Chí!O!đã!được!Tòa!án!triệu!tập!hợp!lệ!lần!thứ!hai!nhưng!vắng!mặt,!do!đó! Hội!đồng!xét!xử!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!đối!với!bà!Tr,!ông!O!theo!quy!định!của! pháp!luật.! [2]! Về! nội! dung:! Trong! Đơn! kháng! cáo! đề! ngày! 28/11/2018,! nguyên! đơn! kháng!cáo!toàn!bộ!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018! của!Tòa!án!nhân!dân!quận!BT!với!lý!do!bản!án!sơ!thẩm!không!xem!xét!yêu!cầu! khởi!kiện!của!nguyên!đơn,!làm!ảnh!hưởng!đến!quyền,!lợi!ích!hợp!pháp!của!nguyên! đơn.! Tại!phiên!tòa,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!yêu!cầu!Hội!đồng! xét!xử!phúc!thẩm!xem!xét!lý!do!kháng!cáo!nêu!trên,!tuyên!sửa!bản!án!dân!sự!sơ! thẩm!số!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!BT,!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh,!chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.! [3]!Xét!nội!dung!kháng!cáo!của!nguyên!đơn,!Hội!đồng!xét!xử!xét!thấy:! -!Thửa!đất!số!02(39),!tờ!bản!đồ!số!05-SĐN!(06-TL02)!tại!địa!chỉ!số!1477!Tỉnh! lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!Ủy! ban!nhân!dân!quận!BT!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AG073323,!vào! sổ! số! H00924/T! A! cho! vợ! chồng! ông! O! và! bà! Nguyễn! Thị! Thùy! Tr! vào! ngày! 08/8/2006.!Ông!Ón!và!bà!Tr!chưa!ly!hôn!cũng!như!chưa!có!văn!bản!thỏa!thuận!về! phân!chia!tài!sản!chung!vợ!chồng.! Tính!đến!ngày!17/8/2011,!thửa!đất!số!02(39),!tờ!bản!đồ!số!05-SĐN!(06-TL02)! tại!địa!chỉ!số!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!thuộc!quyền!sử!dụng!của!vợ!chồng!ông!Cao!Chí!O!và!bà!Nguyễn!Thị! Thùy!Tr.!Do!quyền!sử!dụng!thửa!đất!nói!trên!là!tài!sản!chung!của!ông!Ón!và!bà!Tr,! nên!việc!bà!Tr!đơn!phương!tham!gia!thực!hiện!giao!dịch!đặt!cọc!mua!bán,!chuyển! nhượng!liên!quan!đến!thửa!đất!mà!không!có!sự!tham!gia,!không!có!ý!kiến!của!ông! Ón!là!không!phù!hợp!với!quy!định.!Như!vậy,!ngay!khi!giao!kết!hợp!đồng!các!bên!đã! vi!phạm!quy!định!của!pháp!luật!tại!các!Điều!122,!358,!450!Bộ!luật!dân!sự!dẫn!đến! giao!dịch!bị!vô!hiệu.!Do!đó,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!nhận!định!giao!dịch!“Hợp!đồng!đặt! cọc!mua!bán!nhà”!ngày!17/8/2011!giữa!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!với!bà!Nguyễn!Thị! Thùy!Tr!bị!vô!hiệu!là!có!cơ!sở.!Tuy!nhiên,!cấp!sơ!thẩm!tuyên!hủy!giao!dịch!trên!là! không!đúng!nên!cần!điều!chỉnh!lại!cho!phù!hợp.!

-!Theo!tài!liệu,!chứng!cứ!và!lời!khai!của!các!đương!sự!tại!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm,! có!cơ!sở!xác!định!ông!Châu!là!người!vay!bà!H!số!tiền!300.000.000!đồng!(Ba trăm triệu đồng),! ông! Ch! thừa! nhận! có! nhận! số! tiền! vay! và! đóng! lãi! suất! cho! bà! H! (12.000.000!đồng/tháng)!từ!thời!điểm!vay!(2010)!đến!tháng!6/2012.!Nguyên!đơn! cho!rằng!bà!Tr!có!nhận!300.000.000!đồng!tiền!đặt!cọc!mua!bán!nhà!nhưng!không! có!tài!liệu,!chứng!cứ!chứng!minh!cho!việc!có!giao!nhận!tiền.!Trong!khi!bị!đơn!bà! Tr!khẳng!định!bà!không!có!nhận!số!tiền!này!mà!ông!Ch!là!người!vay!tiền!và!nhận! tiền!từ!bà!H.!Như!vậy,!lời!khai!của!nguyên!đơn!là!không!phù!hợp!với!các!chứng!cứ! và!lời!khai!nhận!của!ông!Châu!thể!hiện!bà!Tr!là!người!có!nhận!số!tiền!từ!bà!H.!

Do!vậy,!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về!việc! buộc!bà!Tr!phải!hoàn!lại!số!tiền!đặt!cọc!là!300.000.000!đồng!là!có!cơ!sở,!phù!hợp! với!tài!liệu,!lời!khai!của!các!đương!sự!trong!vụ!án.!

-!!Về!việc!trả!lại!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!của!ông!Cao!Chí!O,!bà! Nguyễn! Thị! Thùy! Tr:! Đại! diện! nguyên! đơn! thừa! nhận! và! đồng! ý! trả! lại! cho! bà! Nguyễn!Thị!Thùy!Tr,!ông!Cao!Chí!O!bản!chính!01!(một)!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!số!AG073323,!vào!sổ!số!H00924/T!A,!cấp!cho!ông!O,!bà!Nguyễn!Thị! Thùy!Tr!!ngày!08/8/2006,!thửa!đất!02(39),!tờ!bản!đồ!số!05-SĐN(06-TL02)!tại!địa! chỉ!số!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,!phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!ngay!khi!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!là!phù!hợp!với!quy!định!của!pháp!luật.!

! -!Xét,!giao!dịch!dân!sự!giữa!ông!Ch!và!bà!H!là!một!giao!dịch!dân!sự!khác! (vay! tài! sản)! và! phía! nguyên! đơn! cũng! không! yêu! cầu! ông! Ch! trả! lại! số! tiền! 300.000.000!đồng!mặc!dù!ông!Ch!thừa!nhận!nợ!và!sẽ!chịu!trách!nhiệm!trả!nợ!nên! Tòa!án!không!xem!xét!giải!quyết,!tách!ra!giải!quyết!vụ!án!khác!khi!nguyên!đơn!có! yêu!cầu.! Bởi!những!lẽ!trên,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!xét!thấy!nội!dung!kháng!cáo! của!nguyên!đơn!là!không!có!cơ!sở!chấp!nhận.! Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Do!yêu!cầu!kháng!cáo!không!được!chấp!nhận! nên!nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!theo! quy!định!của!pháp!luật.! Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!Khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;! Căn!cứ!các!Điều!122;!Điều!124;!Điều!127;!Điều!129,!Điều!134;!Điều!137;! 450!Bộ!luật!Dân!sự!2005;! Căn! cứ! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! Thường!vụ!Quốc!hội;! Căn!cứ!Luật!Thi!hành!án!dân!sự,! 1.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Hồng! H.!Giữ!nguyên!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!1128/2018/DS-ST!ngày!23/11/2018!của! Tòa!án!nhân!dân!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! -!Tuyên!bố!giao!dịch!đặt!cọc!mua!bán!nhà!ngày!17/8/2011!giữa!bà!Nguyễn! Thị!Hồng!H!và!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!là!vô!hiệu.! -!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!về!việc!yêu! cầu!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!phải!trả!lại!cho!bà!số!tiền!300.000.000!(Ba trăm triệu đồng).! -!Buộc!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!phải!trả!lại!cho!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr,!ông!O! bản!chính!01!(một)!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AG073323,!vào!sổ!số! H00924/T!A,!cấp!cho!ông!O,!bà!Nguyễn!Thị!Thùy!Tr!ngày!08/8/2006,!thửa!đất! 02(39),!tờ!bản!đồ!số!05-SĐN(06-TL02)!tại!địa!chỉ!số!1477!Tỉnh!lộ!10,!Khu!phố!4,! phường!TT!A,!quận!Bình!Tân,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!ngay!khi!án!có!hiệu!lực! pháp!luật.! -!Dành!quyền!khởi!kiện!vụ!án!dân!sự!về!việc!vay!tài!sản!cho!bà!Nguyễn!Thị! Hồng!H!đối!với!ông!Nguyễn!Ngọc!Ch!trong!một!vụ!án!khác!khi!có!yêu!cầu!theo! quy!định!pháp!luật.! 2.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:! Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!15.000.000!(Mười lăm triệu đồng)!nhưng!được!cấn!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!là!3.750.000!(Ba triệu, bảy trăm năm mươi ngàn)!đồng!theo!Biên!lai!thu!số!0000485!ngày!30/6/2016! của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Bà!H!còn!phải! nộp!thêm!số!tiền!án!phí!là!11.250.000!(Mười một triệu hai trăm năm mươi nghìn)! đồng.!

3.!Về!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!

-!Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!H!phải!chịu!án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!là!300.000!(Ba trăm nghìn)!đồng.!Được!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!300.000!(Ba trăm nghìn)!mà!H!đã!nộp!theo!biên!lai!số!AA/2018/0030596,!ngày!04/12/2018!của! Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!BT,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án./.!

Nơi"nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM! -!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;!

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA -!TAND!Cấp!cao!tại!Tp.HCM;! !!!!!!!!!!!!!!!!!

! -!Viện!kiển!sát!nhân!dân!Tp.HCM;!

! -!Cục!THADS!TP.HCM;!

!

-!Chi!cục!THADS!quận!BT,!Tp.HCM;!

!

-!TAND!quận!BT,!Tp.Hồ!Chí!Minh;!

!

-!Các!đương!sự!(để!thi!hành);!

!

-!Lưu:!VT,!hồ!sơ!vụ!án.

! "

Trần!Thị!Thương! !

!