Bản án 27/2018/DS-ST — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện đề ngày 26/7/2017 và trong quá trình xét xử, nguyên đơn ông Nguyễn Văn N trình bày:

Ông đứng tên quyền sử dụng đất thửa số 44, tờ bản đồ số 3, diện tích 10.220m2, loại đất trồng lúa, tọa lạc tại ấp H, xã T, huyện B, tỉnh Vĩnh Long. Vào khoảng năm 2011, ông có bán cho ông M là 6000m2, trong tổng diện tích 10.220m2. Phần còn lại là ông M không có mua. Vào khoảng tháng 2/2017 đến khoảng tháng 6/2017, phía ông M qua phần đất của ông đốn cây trồng trên đất của ông. Ông M đã đốn những cây trồng như sau:

+ 50 cây mía x 5.000 đồng/cây = 250.000 đồng

+ 03 cây xoài trị giá 1.000.000đ/cây = 3.000.000 đồng

+ 02 cây dừa giá 1.000.000đ/cây = 2.000.000 đồng

+ 03 cây bưởi giá 1.000.000đ/cây = 3.000.000 đồng

+ 01 cây mãn cầu 500.000đ/cây = 500.000 đồng

+ 90 cây chuối giá 01 cây là 100.000đ, tổng cộng 9.000.000đ

Ông yêu cầu ông M bồi thường thiệt hại cho ông là 17.750.000đ , vì ông M đã đốn chặt số cây này trên đất của ông, thuộc thửa số mấy thì ông không biết, diện tích khoảng 1.270m2. Ông M trước đây mua giá là 01 công 03 cây, tầm 1000m2, ông M giao 18 cây lẻ 01 chỉ, tương đương là 06 công. Còn lại là đất của ông, ông không bán cho ông M phần còn lại, trên đất đó có số cây trồng của ông mà ông M đã đốn chặt. Ông yêu cầu ông M phải bồi thường giá trị cây trồng trên đất và yêu cầu trả lại ông phần diện tích đất mà ông M mua còn chừa lại không mua.

Ông Trần Văn M trình bày: Phần cây trồng mà ông đốn chặt là đất của ông, do ông đứng tên quyền sử dụng đất. Ông N kiện là không có cơ sở vì đất này nhà nước đã cấp cho ông, ông đứng tên hợp pháp, thì ông có quyền sử dụng đất cũng như cây trồng trên đất này, số cây trồng này khi mua đất đã có, hai bên đã thỏa thuận giá xong nên ông mới mua đất để sử dụng. Không biết lý do gì ông N cứ tranh chấp với ông, ông mua đất để sử dụng mà ông Na cứ tranh chấp làm thiệt thòi quyền lợi của ông rất nhiều, ông không có trách nhiệm bồi thường theo yêu cầu của nguyên đơn. Ông N bị thiệt hại gì, trong khi ông mua đất giao vàng đầy đủ rồi. Tòa án cũng đã xét xử công nhận quyền sử dụng đất cho ông. Ông yêu cầu tòa án bác yêu cầu của nguyên đơn.

Bà Lê Thị Q trình bày: Bà thống nhất ý kiến của chồng bà là ông Huỳnh Văn N, yêu cầu ông M phải bồi thường số cây trồng trên đất mà ông M đã đốn chặt của vợ chồng bà với số tiền là 17.750.000đ. Phần đất này là của cha mẹ bà cho, sau đó mới chuyển nhượng cho ông M. Vợ chồng bà chỉ chuyển nhượng một phần cho ông M, phần còn lại thì của vợ chồng bà, bà yêu cầu tòa giải quyết trả lại cho bà phần đất mà trên đất có số cây trồng mà ông M đốn chặt.

Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa:

Đề nghị hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu bị đơn bồi thường 17.750.000 đồng.

Án phí: Miễn án phí cho nguyên đơn theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Đối với yêu cầu của ông Huỳnh Văn N hội đồng xét xử thấy rằng, phần cây trồng theo yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn N là nằm trên đất thuộc quyền sử dụng của ông Trần Văn M theo tài liệu chứng cứ ông M cung cấp thì ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 27/5/2013 số vào sổ CH04511 do Ủy ban nhân dân huyện B cấp, thuộc thửa 107 diện tích 7.346,4m2. Mặc khác theo nội dung bản án tranh chấp quyền sử dụng đất số 27/2014/DSST ngày 11/7/2014 của Tòa án nhân dân huyện Bình Tân và bản án số 149/2014/DSPT ngày 18/9/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long đã giải quyết nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Trần Văn M và ông Huỳnh Văn N, theo đó tòa án đã buộc ông Huỳnh Văn N và bà Lê Thị Q trả cho ông Trần Văn M diện tích đất lấn chiếm là 32,7m2 loại đất trồng lúa thuộc một phần thửa 107 diện tích 7.346,4m2 tọa lạc tại ấp H, xã T, huyện B, tỉnh Vĩnh Long. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Huỳnh Văn N và bà Lê Thị Q về việc yêu cầu ông Trần Văn M trả cho ông bà diện tích 1.164,4m2 đất thuộc thửa 107.

Về nội dung tranh chấp quyền sử dụng đất trước đây đã được tòa án giải quyết bằng bản án đã có hiệu lực pháp luật. Do đó ông Huỳnh Văn N có yêu cầu giải quyết lại về tranh chấp quyền sử dụng đất, về vấn đề này tòa án cũng đã lập biên bản giải thích ngày 15/3/2018 cho ông Huỳnh Văn N, vì vậy Hội đồng xét xử không xét đối với yêu cầu giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất giữa ông Huỳnh Văn N và ông Trần Văn M.

Ông Huỳnh Văn N yêu cầu ông Trần Văn M bồi thường thiệt hại, nhưng ông không chứng minh được tài sản bị thiệt hại là của ông. Do đó, Hội đồng xét xử không có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn N yêu cầu ông Trần Văn M phải bồi thường thiệt hại cho ông.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự

Áp dụng Điều 584, 585, 586, 589 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Áp dụng điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326 ngày 30/12/2016 về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí.

Tuyên xử:

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Huỳnh Văn N về việc yêu cầu ông Trần Văn Mau bồi thường thiệt hại tài sản bằng 17.750.000đ

Án phí: Miễn án phí cho ông Huỳnh Văn N. Hoàn trả cho ông Huỳnh Văn N số tiền tạm ứng án phí là 444.000 đồng theo biên lai thu số 0011839 ngày 26/7/2017 của chi cục thi hành án dân sự huyện Bình Tân.

Án xử công khai đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.