Bản án 263/2023/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Quá trình vay bà B trả lãi từ ngày 07/9/2021 đến ngày 06/9/2021 bằng 17.888.424 đồng thì ngưng cho đến nay.

Tính đến ngày 27/9/2023 bà Bùi Thị Bé B còn nợ, tổng dư nợ là 179.221.526 đồng (trong đó, vốn gốc 150 triệu, lãi trong hạn 1.388.424 đồng; quá hạn, phạt 27.864.179 đồng và tiền lãi phát sinh tính theo hợp đồng cho đến khi thanh toán xong).

Quá trình vay do bà Bùi Thị Bé B chết nên vào ngày 07/9/2022 anh Phan Ngọc B là con của bà B có cam kết trả nợ trong thời hạn 03 tháng, nhưng đến nay vẫn không thực hiện. Do không thanh toán nợ vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên buộc người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Bùi Thị Bé B có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số tiền mà Ngân hàng đã yêu cầu là phù hợp.

Do đó chấp nhận toàn bộ yêu cầu của Ngân hàng buộc người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Bùi Thị Bé B gồm anh Phan Văn S, anh Phan Ngọc B, anh Phan Bùi Na H, chị Phan Anh Th, thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố Hồ Chí M tổng số bằng 179.221.526 đồng (trong đó, vốn gốc 150 triệu, lãi trong hạn 1.388.424 đồng; quá hạn, phạt 27.864.179 đồng và tiền lãi phát sinh tính theo hợp đồng cho đến khi thanh toán xong).

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

- Áp dụng các Điều 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự;

- Căn cứ các Điều 74, 143, 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Khoản 2 Điều 91 của Luật tổ chức tín dụng.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H C M.

Buộc người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Bùi Thị Bé B gồm anh Phan Văn S, anh Phan Ngọc B, anh Phan Bùi Na H, chị Phan Anh Th, thanh toán cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố Hồ Chí Minh tổng số 179.221.526 đồng (trong đó, vốn gốc 150 triệu, lãi trong hạn 1.388.424 đồng; quá hạn, phạt 27.864.179 đồng và tiền lãi phát sinh tính theo hợp đồng cho đến khi thanh toán xong).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 27/9/2023 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp, hợp đồng tín dụng các bên thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

- Ngân hàng Phát triển thành phố Hồ Chí Minh có trách nhiệm trả cho người kế thừa quyền và nghĩa vụ của bà Bùi Thị Bé B bản chính là là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CV 905133 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Cà Mau cấp ngày 15/7/2020, cấp cho ông Bùi Thị Bé B, vị trí thửa đất số 1047, tờ bản đồ số 01, địa chỉ ấp Ông M, xã Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau, khi các nghĩa vụ được bảo đảm bằng tài sản này đã được thanh toán xong.

- Trường hợp người kế thừa quyền và nghĩa vụ không thanh toán số tiền trên, Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng cụ thể: Tài sản thế chấp theo hơp đồng thế chấp số 119/20CNCM/HĐBĐ ngày 28 tháng 8 năm 2020 là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 905133 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Cà Mau cấp ngày 15/7/2020, cho ông Bùi Thị Bé B, vị trí thửa đất số 1047, tờ bản đồ số 01, địa chỉ ấp Ông M, xã Lý Văn Lâm, thành phố Cà Mau, tỉnh Cà Mau để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Theo biên bản xem xét thẩm định ngày 06/7/2023 của Tòa án.

2. Án phí dân sự sơ thẩm người kế thừa bà quyền và nghĩa vụ của bà Ba gồm anh Phan Văn S, anh Phan Ngọc B, anh Phan Bùi Na H, chị Phan Anh T phải chịu bằng 8.961.000 đồng (chưa nộp). Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố Hồ Chí Minh không phải nộp án phí, vào ngày 05/12/2022 Ngân hàng tạm ứng án phí số tiền 3.937.000 đồng, tại lai thu số 0002564 được nhận lại toàn bộ khi bản án có hiệu lực.

Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố Hồ Chí Minh có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà B gồm anh Phan Văn S, anh Phan Ngọc B, anh Phan Bùi Na H, chị Phan Anh Th vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận bản án hoặc niêm yết bản án.

Trường hợp bản án được thi hành theo qui định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưởng chế thi hành án theo qui định tại các điều 6,7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM