Bản án 262/2023/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 18/02/2022 và các bản tự khai do nguyên

đơn ông Phạm Ngọc D và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ông Phạm Ngọc B trình bày:

Ngày 09/8/2019 Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây

dựng T do ông Nguyễn Huy C làm Giám đốc đại diện theo pháp luật có ký với ông Phạm Ngọc D bản thanh lý hợp đồng và cam kết hoàn tiền khách hàng có nội dung phía công ty sẽ hoàn trả cho ông D 2.000.000.000 đồng trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký bản thanh lý hợp đồng này. Đây là số tiền bồi hoàn từ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 67/2018/HĐBT/TTH ngày 21/9/2018.

Nhưng từ sau khi ký hợp đồng quá thời hạn thỏa thuận phía bị đơn

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T vẫn không trả số tiền trên cho ông D mặc dù ông D đã nhiều lần yêu cầu. Nay nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả dứt điểm số tiền 2.000.000.000 đồng và lãi phát sinh tạm tính từ ngày 09/10/2019 đến ngày xét xử sơ thẩm 12/8/2022.

Phía bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T

do ông Nguyễn Huy C làm đại diện theo pháp luật đã được tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vẫn vắng mặt không có lý do.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số: 565/2022/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm

2022 của Tòa án nhân dân Quận M2, Thành phố H đã tuyên;

Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn,

Buộc bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T

phải trả cho nguyên đơn ông Phạm Ngọc D tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 11/8/2022 là 2.510.000.000 đồng (hai tỷ năm trăm mười triệu đồng). Tiếp tục tính lãi đối với số tiền nợ này từ ngày 12/8/2022 cho đến khi trả dứt nợ.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn tuyên về phần án phí và quyền

kháng cáo của các đương sự theo luật định.

Ngày 09/11/2022, bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình

xây dựng T có đơn kháng cáo cho rằng Tòa cấp sơ thẩm triệu tập thiếu thành phần người liên quan khi không đưa ông Đào Văn H vào tham gia tố tụng. Tòa cấp sơ thẩm buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền 2.510.000.000 đồng là không có căn cứ, vì phía bị đơn là Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T đã thanh toán hết cho nguyên đơn và cụ thể là ông Đào Văn H là người đã ký nhận tổng cộng 800 triệu đồng vào các ngày 27/11/2020 và ngày 22/12/2020. Số tiền còn lại Công ty đã chuyển

khoản trả cho ông Phạm Ngọc D qua số tài khoản của ông D. Vì vậy, bị đơn

yêu cầu hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân Quận M2.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố H phát biểu ý kiến:

+ Về tố tụng: Tòa án cấp phúc thẩm đã thực hiện đúng các quy định

pháp luật tố tụng dân sự từ khi thụ lý đến khi xét xử. Tại phiên tòa phúc

thẩm cho đến trước khi nghị án, Hội đồng xét xử phúc thẩm đã tiến hành

phiên tòa đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự;

các đương sự trong vụ án đã chấp hành đúng quy định pháp luật về quyền

và nghĩa vụ của mình.

+ Về nội dung:

Thấy tại phiên tòa bị đơn không cung cấp được chứng cứ chứng minh

đã trả hết tiền cho nguyên đơn nên đề nghị Hội đồng xét xử phúc thẩm

không chấp nhận kháng cáo của bị đơn, đề nghị giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại

phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi nghe đại

diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố H phát biểu quan điểm, sau khi nghị

án, Hội đồng xét xử phúc thẩm nhận định:

vấn Thiết kế Công trình xây dựng T còn trong thời hạn kháng cáo theo qui

định tại Điều 273 và Điều 276 Bộ luật Tố tụng dân sự nên kháng cáo hợp lệ

và được xem xét theo trình tự phúc thẩm.

Về yêu cầu kháng cáo của bị đơn đề nghị Tòa hủy bản án sơ thẩm do

cấp sơ thẩm vi phạm tố tụng trong quá trình thu thập chứng cứ không triệu

tập người liên quan là ông Đào Văn H vào tham gia tố tụng để làm rõ việc bị

đơn đã trả hết số tiền nợ cho nguyên đơn.

Xét thấy, trong suốt quá trình tòa cấp sơ thẩm thụ lý giải quyết đã

triệu tập hợp lệ rất nhiều lần nhưng bị đơn vắng mặt không lý do, cũng

không ủy quyền cho bất kỳ cá nhân nào tham gia tố tụng và không cung cấp

bất kỳ tài liệu, chứng cứ liên quan nào. Căn cứ vào Điều 95 Bộ luật Tố tụng

dân sự quy định: Đương sự phải có nghĩa vụ giao nộp, đưa ra chứng cứ để

chứng minh mà không đưa ra được chứng hoặc không đưa ra đủ chứng cứ

thì Tòa án giải quyết vụ việc dân sự theo những chứng cứ đã thu thập được

có trong hồ sơ vụ việc. Xét thấy, tòa cấp sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi

kiện của nguyên đơn buộc Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây

dựng T phải trả cho ông Phạm Ngọc D tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm tính

đến ngày 11/8/2022 là 2.510.000.000 đồng là có căn cứ.

Xét thấy, sau khi Tòa cấp sơ thẩm xét xử bị đơn có đơn kháng cáo và có

nộp một số tài liệu, chứng cứ mới trong đó thể hiện: Giấy cam kết đã nhận tiền (bút lục số 88) do ông Phạm Ngọc D ký nhận 500.000.000 đồng từ ông Phan Mạnh H1 vào ngày 20/02/2020, Hợp đồng chuyển nhượng đất từ ông Phạm Ngọc D bên chuyển nhượng với bên nhận chuyển nhượng ông Phan Mạnh H1 ngày 20/02/2019 (Bút lục số 89), Giấy nhận tiền ngày 27/11/2020 (Bút lục số 90) do ông Đào Văn H viết có nhận 500.000.000 đồng từ ông Nguyễn Huy C và Giấy nhận tiền ngày 22/12/2020 (Bút lục số 91) do ông Đào Văn H viết có nhận 300.000.000 đồng từ ông Nguyễn Huy C; Giấy xác nhận ngày 11/11/2022 do ông Nguyễn Huy C là người đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T đã giao cho ông Đào Văn H 800.000.000 đồng là số tiền nằm trong số tiền 2.000.000.000 đồng mà ông Nguyễn Huy C đã hứa bồi hoàn cho ông Phạm Ngọc D trong việc mua bán chuyển nhượng một phần diện tích đất thuộc thửa đất số 631, Tờ Bản đồ số 43, phường T, Quận M2. Lý do mà ông C giao cho ông H số tiền trên là vì ông H là em ruột của ông D và số tiền trên là phần mà ông H được hưởng trong số tiền 2.000.000.000 đồng nêu trên. Trên cơ sở này ông C cho rằng bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T đã trả hết số tiền nêu trên cho nguyên đơn. Xét thấy, với những tài liệu bị đơn nộp kèm theo đơn kháng cáo nêu trên chỉ thể hiện việc ông Nguyễn Huy C giao cho ông Đào Văn H tổng số tiền 800.000.000 đồng nhưng lại không thể việc ông C giao số tiền này cho ông H là của ông C hay của Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T đưa để trả nợ cho ông D. Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn phủ nhận nội dung này, cho rằng nguyên đơn không biết việc ông C đưa tiền cho ông Đào Văn H, cũng không nhận được bất cứ số tiền nào từ ông Đào Văn H và cũng không nhận được sồ tiền nào do Công ty chuyển khoản cho nguyên đơn. Như đã phân tích nêu trên thì nội dung các tài liệu mà ông C cung cấp chỉ thể hiện việc ông C giao tiền cho ông H mà không có nội dung nào thể hiện số tiền ông C giao cho ông H là của Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T đưa để trả nợ cho ông D. Do vậy, không có cơ sở để Hội đồng xét xử cho đây là chứng cứ tình tiết cần phải xem xét giải quyết trong vụ án này. Xét thấy, việc bị đơn kháng cáo yêu cầu hủy án sơ thẩm do tòa án triệu tập thiếu người tham gia tố tụng là ông Đào Văn H là không có cơ sở.

Với những nội dung thể hiện qua các tài liệu mà bị đơn nộp kèm theo

đơn kháng cáo, nếu giữa các bên đương sự không có sự thỏa thuận giải quyết được thì một trong các bên đương sự có quyền khởi kiện bằng một vụ kiện dân sự khác để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Từ những phân tích nêu trên, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng

cáo của bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T. Xe螈t, đe nghi cu a Đa i die罨 n Vie罨 n kie m sa螈t la phu hơ p ne罨n Ho罨 i đo ng xe螈t xư giư螈 nguye罨n Ba n a螈n da罨n sư sơ tha m ne罨u tre罨n.

Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T phải chịu

300.000 đồng án phí dân sự phúc theo quy định.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ điểm b Khoản 1 Điều 38, Điều 148, Khoản 1 Điều 227, Khoản 1

Điều 228, Điều 298, Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của

Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý

và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã sửa đổi, bổ sung năm

2014).

1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn

Thiết kế Công trình xây dựng T.

2. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số: 565/2022/DS-ST ngày

30/9/2022 của Tòa án nhân dân Quận M2, Thành phố H.

2.1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

Buộc bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T

phải trả cho nguyên đơn ông Phạm Ngọc D tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm

tính đến ngày 11/8/2022 là 2.510.000.000 đồng (Hai tỷ năm trăm mười

triệu đồng). Tiếp tục tính lãi đối với số tiền nợ này từ ngày 12/8/2022 cho

đến khi trả dứt nợ.

Về Án phí dân sự sơ thẩm: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công

trình xây dựng T phải chịu 82.200.000 đồng. Ông Phạm Ngọc D là nguyên

đơn được miễn án phí theo quy định.

3. Án phí dân sự phúc thẩm:

Bị đơn Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Công trình xây dựng T phải

chịu 300.000 đồng án phí phúc thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng

án phí phúc thẩm đã nộp theo Biên lai thu số AA/2022/0004848 do Chi cục

Thi hành án dân sự Quận M2 lập ngày 14/11/2022.

Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm

thực hiện nghĩa vụ trả tiền thì bị đơn còn phải trả lãi đối với số tiền chậm

trả tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán theo quy định

tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

4. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.