Bản án 26/2019/DSST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI"DUNG"VỤ"ÁN:"

1.!Theo!đơn!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!bà!Lê!Thị!Tâm!là!người!đại!diện!theo!ủy! quyền!tham!gia!tố!tụng!trình!bày!như!sau:!!

Ngày!06/10/2016,!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!chi!nhánh! huyện!P!T!Hà!Tây!I!(Agribank!Chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I)!và!anh!Kiều!Văn!T! đã!ký!Hợp!đồng!tín!dụng!số:!2212-LAV-201604410!với!số!tiền!vay!là:!200.000.000! đồng!(Hai!trăm!triệu!đồng),!mục!đích!vay:!sửa!chữa!nâng!cấp!nhà!ở,!phương!thức! vay:!từng!lần;!ngày!đến!hạn!trả!nợ!cuối!cùng!là!ngày!06/10/2019,!thời!hạn!vay!là! 36!tháng,!lãi!suất!vay!là!11%/năm.!

Tài!sản!bảo!đảm!cho!nghĩa!vụ!tín!dụng!của!ông!Kiều!Văn!T!tại!Agribank!chi! nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I!nêu!tại!Mục!1!trên!gồm:!

Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!đối!với!thửa!đất!số!553a!tờ!bản!đồ! số!01!có!diện!tích!77!m2!tại!địa!chỉ:!xã!P!T,!Huyện!P!T,!Thành!phố!Hà!Nội,!theo!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AB558434,!vào!sổ!cấp!GCNQSDĐ!số:!H00025!do! UBND!huyện!P!T!cấp!ngày!05/05/2005!;!Theo!hợp!đồng!thế!chấp!bằng!tài!sản!của!bên! thứ! ba! công! chứng! số:! 1734.2012/HĐTC! Quyển! số:! 01! TP/CC-SCC/HĐGD! ngày! 13/08/2012! giữa! bà! Trần! Thị! H! và! ông! Kiều! Xuân! Viên! với! Agribank! chi! nhánh! huyện!P!T!Hà!Tây!I!tại!văn!phòng!công!chứng!P!T!và!đã!đăng!ký!giao!dịch!bảo!đảm! theo!đúng!quy!định!pháp!luật.!

Trong!quá!trình!thực!hiện!hợp!đồng,!anh!Kiều!Văn!T!đã!trả!được!cho!Agribank! chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I!tổng!số!tiền!là!48.978.056!đồng!trong!đó!số!tiền!gốc!là! 30.000.000!đ,!số!tiền!lãi!là!18.978.056!đ.!Sau!đó!anh!T!không!thanh!toán!được!khoản! nào!nữa.!Vì!vậy,!ngày!06/10/2017!Agribank!chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I!chuyển!toàn! bộ!khoản!nợ!của!anh!T!sang!nợ!quá!hạn.!

Agribank!Chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I!đã!nhiều!lần!làm!việc!trực!tiếp!và! có!biên!bản!đôn!đốc!yêu!cầu!anh!Kiều!Văn!T!và!gia!đình!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ! nêu!trên! theo!Hợp!đống!tín!dụng!số!2212-LAV-201604410;! Tuy!nhiên,!tính!đến! nay,!anh!Kiều!Văn!T!vẫn!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!toàn!bộ!nợ!gốc,!nợ!lãi!cho! Agribank,!liên!tiếp!vi!phạm!nghĩa!vụ!đã!cam!kết!với!Agribank,!cố!tình!không!hợp! tác,!không!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ,!không!phối!hợp!xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!làm!ảnh! hưởng!nghiêm!trọng!đến!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!Agribank!gây!khó!khăn!lớn! cho!công!tác!thu!hồi!vốn!của!Nhà!nước!và!quá!trình!xử!lý,!thu!hồi!nợ!của!Agribank.!

Ngân!hàng!yêu!cầu!Tòa!án!nhân!dân!huyện!P!T!giải!quyết:!Buộc!anh!Kiều! Văn!T!phải!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho!Agribank!toàn!bộ!số!tiền!tạm!tính!đến!hết! ngày!15/8/2019!là!214.582.083!đồng!(Hai!trăm!mười!bốn!triệu!năm!trăm!tám!mươi! hai!nghìn!không!trăm!tám!mươi!ba!đồng),!trong!đó:!Nợ!gốc:!170.000.000!đồng;!Nợ! lãi!trong!hạn:!36.984.444!đồng;!Nợ!lãi!quá!hạn:!7.597.639!đồng!và!tiếp!tục!trả!lãi! phát! sinh! theo! mức! lãi! suất! thỏa! thuận! tại! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 2212-LAV-201604410,!kể!từ!ngày!16/8/2019!cho!đến!khi!anh!Kiều!Văn!T!trả!hết!nợ!gốc!cho! Agribank.!

Nếu!anh!Kiều!Văn!T!không!thực!hiện!hoặc!thực!hiện!không!đúng!nghĩa!vụ!trả! nợ!ngay!sau!khi!bản!án!của!Tòa!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!thì!Agribank!thông!qua! Agribank!Chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!thi!hành!án!dân! sự!xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!của!bà!Trần!Thị!H!và!ông!Kiều!Xuân!Viên!theo!hợp!đồng! thế!chấp!bằng!tài!sản!của!bên!thứ!ba!công!chứng!số:!1734.2012/HĐTC!Quyển!số:!01! TP/CC-SCC/HĐGD!ngày!13/08/2012!để!thu!hồi!nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật,!số! tiền!thu!được!từ!bán/xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!thanh!toán!hết!khoản!nợ!của!anh! Kiều!Văn!T!tại!Agribank!thì!anh!Kiều!Văn!T!vẫn!phải!có!nghĩa!vụ!trả!hết!khoản!nợ! cho!Agribank!chi!nhánh!huyện!P!T!Hà!Tây!I.!!

-!Bị!đơn,!anh!Kiều!Văn!T!đã!được!triệu!tập!hợp!lệ!các!văn!bản!tố!tụng!nhưng! không!khia!báo!gì,!cố!tình!không!hợp!tác,!vắng!mặt!trong!tất!cả!các!buổi!làm!việc!và! quá!trình!tố!tụng.!

-!Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan:!Bà!Trần!Thị!H!trình!bày:!Bà!là!mẹ!của! anh!Kiều!Văn!T.!Ngày!02/8/2012!bà!và!ông!Kiều!Xuân!Viên!đã!ký!Hợp!đồng!thế!chấp!tài! sản!là!quyền!sử!dụng!đất!công!chứng!số:!1734.2012/HĐTC.!Quyển!sổ!số:!01!–!TP/CC-! SCC/HĐGD!với!Ngân!hàng!Agribank!huyện!P!T!chi!nhánh!Hà!Tây!–!Thành!phố!Hà!Nội! để!đảm!bảo!khoản!vay!của!anh!Kiều!Văn!T.!Tài!sản!thế!chấp!là!Quyền!sử!dụng!đất!tại! thửa!đất!số!553a,!tờ!bản!đồ!số!01,!diện!tích!77!m2!và!các!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!xã!P!T,! huyện!P!T,!Thành!phố!Hà!Nội,!thửa!đất!đã!được!UBND!huyện!P!T!cấp!Giấy!chứng!nhận! quyền!sử!dụng!đất!số!AB!5584434,!vào! sổ! cấp! GCNQSDĐ! số:! H00025! do! UBND! huyện!P!T!cấp!ngày!05/05/2005!đứng!tên!bà!Trần!Thị!H!và!ông!Kiều!Xuân!Viên.!Nay! do!kinh!tế!khó!khăn,!anh!T!không!có!khả!năng!trả!nợ,!bà!H!có!ý!kiến!với!Ngân!hàng! cho!gia!đình!bà!trả!nợ!dần.! !

-!Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan:!Anh!!Kiều!Văn!H1!cũng!có!ý!kiến:!Anh!là! con!trai!cả!của!bà!Trần!Thị!H!và!ông!Kiều!Xuân!Viên.!Năm!2015!ông!Viên!ốm!chết,!anh!là! người!liên!quan!đến!tài!sản!bố!mẹ!anh!đang!thế!chấp!cho!Agribank!huyện!P!T!chi!nhánh!Hà! Tây!I!–!Thành!phố!Hà!Nội,!anh!đề!nghị!Ngân!hàng!cho!gia!đình!trả!nợ!dần.! !

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!huyện!P!T!phát!biểu!ý!kiến!về!việc!tuân! theo!pháp!luật!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!phiên!tòa!và!của!những! người!tham!gia!tố!tụng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!kể!từ!khi!thụ!lý!cho!đến! trước!khi!nghị!án!và!phát!biểu!ý!kiến!về!việc!giải!quyết!vụ!án!như!sau:!!!

Về!thẩm!quyền,!Tòa!án!nhân!dân!huyện!P!T!đã!thụ!lý!và!giải!quyết!vụ!án!thẩm! quyền.! Thẩm!phán!xác! định!đúng!quan!hệ!pháp!luật!tranh!chấp,!việc!xác! định!tư! cách!người!tham!gia!tố!tụng,!thu!thập!chứng!cứ,!tống!đạt!văn!bản!tố!tụng!đảm!bảo! đúng!quy!định!pháp!luật.!

Tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!tiến!hành!đúng!trình!tự!thủ!tục!theo!quy!định! của!pháp!luật!tố!tụng!dân!sự.!Các!đương!sự,!nguyên!đơn!chấp!hành!đúng!các!quy! định!của!pháp!luật,!bị!đơn!không!chấp!hành!đúng!các!quy!định!của!pháp!luật.!

Về!nội!dung!giải!quyết!vụ!án:!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng! nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn.!Buộc!anh!Kiều!Văn!T!phải!trả!toàn!bộ!khoản! nợ!tạm!tính!đến!hết!ngày!15/8/2019!là!214.582.083!đồng!(Hai!trăm!mười!bốn!triệu! năm!trăm!tám!mươi!hai!nghìn!không!trăm!tám!mươi!ba!đồng),!trong!đó:!Nợ!gốc:! 170.000.000!đồng;!Nợ!lãi!trong!hạn:!36.984.444!đồng;!Nợ!lãi!quá!hạn:!7.597.639! đồng!và!tiếp!tục!trả!lãi!phát!sinh!theo!mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!Hợp!đồng!tín!dụng! số!2212-LAV-201604410,!kể!từ!ngày!16/8/2019!cho!đến!khi!anh!Kiều!Văn!T!trả! hết!nợ!gốc!cho!Agribank.!

Nếu!anh!Kiều!Văn!T!không!thực!hiện!hoặc!thực!hiện!không!đúng!nghĩa!vụ!trả! nợ!ngay!sau!khi!bản!án/quyết!định!của!Tòa!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!thì!Agribank! thông!qua!Agribank!có!quyền!yêu!cầu!cơ!quan!thi!hành!án!dân!sự!xử!lý!tài!sản!bảo! đảm!của!bà!Trần!Thị!H!và!ông!Kiều!Xuân!Viên!theo!hợp!đồng!thế!chấp!bằng!tài!sản! của!bên!thứ!ba!công!chứng!số:!1734.2012/HĐTC!Quyển!số:!01!TP/CC-SCC/HĐGD! ngày!13/08/2012!để!thu!hồi!nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật.!!!

Về!án!phí:!Anh!Kiều!Văn!T!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!theo!quy!định! của!pháp!luật.!

!"

NHẬN"ĐỊNH"CỦA"TÒA"ÁN:"

"

!!!!!!!!!!Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa!và! căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!!

[1].!Về!tố!tụng:!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!chi!nhánh! huyện!P!T!Hà!Tây!I!(Agribank)!có!ký!kết!Hợp!đồng!tín!dụng!anh!Kiều!Văn!T!trú! tại!cụm!1,!xã!P!T,!huyện!P!T,!Thành!phố!Hà!Nội.! Do!anh!Kiều!Văn!T!vi!phạm! nghĩa!vụ!trả!nợ!nên!Ngân!hàng!khởi!kiện!anh!T!ra!Tòa!án!nhân!dân!huyện!P!T,! Thành!phố!Hà!Nội!và!Tòa!án!nhân!dân!huyện!P!T!đã!thụ!lý!vụ!án!dân!sự!là!đúng! thẩm!quyền!theo!quy!định!tại!khoản!1!Điều!35;!Điều!39!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

Trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!Tòa!án!đã!triệu!tập!hợp!lệ!anh!T!nhiều!lần!qua!nhưng! anh!T!không!có!mặt.!Vì!vậy,!Tòa!án!giải!quyết!vắng!mặt!bị!đơn!là!đúng!theo!quy!định!tại! điều!227!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

[2].!Về!nội!dung:!Xét!các!yêu!cầu!của!Ngân!hàng!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và! phát!triển!nông!thôn:!Buộc!anh!Kiều!Văn!T!phải!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!toàn!bộ! số!tiền!tạm!tính!đến!hết!15/8/2019!là!214.582.083!đồng!(Hai!trăm!mười!bốn!triệu! năm!trăm!tám!mươi!hai!nghìn!không!trăm!tám!mươi!ba!đồng),!trong!đó:!Nợ!gốc:! 170.000.000!đồng;!Nợ!lãi!trong!hạn:!36.984.444!đồng;!Nợ!lãi!quá!hạn:!7.597.639! đồng!và!tiếp!tục!trả!lãi!phát!sinh!theo!mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!Hợp!đồng!tín!dụng! số!2212-LAV-201604410,!kể!từ!ngày!16/8/2019!cho!đến!khi!anh!Kiều!Văn!T!trả! hết!nợ!gốc!cho!Agribank.!

Xét!thấy! Hợp! đồng!tín!dụng!đã!được!ký!kết!giữa! Ngân!hàng!và! anh! Kiều! Văn!T!là!hoàn!toàn!tự!nguyện!và!đúng!quy!định!của!pháp!luật.! Trên!cơ!sở!Hợp! đồng!tín!dụng!Ngân!hàng!đã!giải!ngân!cho!anh!T!với!số!tiền!200.000.000đồng.!

Trong!quá!trình!thực!hiện!hợp!đồng!anh!T!đã!trả!được!cho!Agribank!tổng!số!tiền!là! 48.978.056!đồng!trong!đó!số!tiền!gốc!là!30.000.000!đồng,!số!tiền!lãi!là!18.978.056!đồng,! sau!đó!không!trả!được!cho!Ngân!hàng!nữa!nên!ngày!06/10/2017!khoản!nợ!của!anh!T! chuyển!sang!khoản!nợ!quá!hạn,!nhiều!lần!Ngân!hàng!thông!báo!nhưng!anh!T!không!thực! hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ.!Vì!vậy,!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!khởi!kiện! anh!T!ra!Tòa!án!nhân!dân!huyện!P!T!yêu!cầu!thanh!toán!khoản!nợ!trên!là!có!căn!cứ!và! đúng!pháp!luật.! !

[3].!Về!khoản!tiền!nợ!gốc:!Tại!Hợp!đồng!tín!dụng!số:!2212-LAV-201604410! ngày! 06/10/2016với! số! tiền! vay! là! 200.000.000! đồng.! Trong! quá! trình! thực! hiện! hợp!đồng!!anh!T!đã!thanh!toán!được!30.000.000đ.!Nay!Ngân!hàng!yêu!cầu!anh!T! còn!phải!trả!170.000.000đ!là!đúng!nên!được!chấp!nhận.!

[4].!Về!nợ!lãi:! Theo!Điều!3!Hợp!đồng!tín!dụng!số:!2212-LAV-201604410! ngày! 06/10/2016! các! bên! thỏa! thuận! lãi! suất! là! 11%/năm,! lãi! suất! quá! hạn! bằng! 150%!với!lãi!suất!vay!đã!thỏa!thuận.!Việc!thỏa!thuận!về!lãi!suất!của!các!bên!nêu! trên!là!đúng!theo!quy!định!Điều!91!Luật!các!tổ!chức!tín!dụng!và!Điều!476!Bộ!luật! dân!sự!năm!2005!!nên!cần!chấp!nhận!yêu!cầu!về!lãi!suất!của!Ngân!hàng.!Buộc!anh! Kiều! Văn! T! phải! trả! khoản! tiền! lãi! đến! hết! ngày! 15/8/2019! là! nợ! lãi! trong! hạn:! 36.984.444!đồng;!nợ!lãi!quá!hạn:!7.597.639!đồng!và!tiếp!tục!trả!lãi!phát!sinh!theo! mức! lãi! suất! thỏa! thuận! tại! Hợp! đồng! tín! dụng! số! 2212-LAV-201604410,! kể! từ! ngày!16/8/2019!cho!đến!khi!anh!Kiều!Văn!T!trả!hết!nợ!gốc!cho!Agribank.! !

[5].! Về! yêu!cầu!phát!mại!tài!sản!thế!chấp:!Ngày!02/8/2012!ông!Kiều!Văn! Viên!và!bà!Trần!Thị!H!đã!ký!Hợp!đồng!thế!chấp!công!chứng!số!1734.2012/HĐTC.! Quyển!sổ!số:!01!–!TP/CC-!SCC/HĐGD!để!đảm!bảo!khoản!vay!của!anh!Kiều!Văn!T!tại! Agribank!huyện!P!T!chi!nhánh!Hà!Tây!–!Thành!phố!Hà!Nội.!Tài!sản!thế!chấp!là!Quyền! sử!dụng!đất!tại!thửa!đất!số!553a,!tờ!bản!đồ!số!01,!diện!tích!77!m2!và!các!tài!sản!gắn!liền! với!đất!tại!xã!P!T,!huyện!P!T,!Thành!phố!Hà!Nội,!thửa!đất!đã!được!UBND!huyện!P!T!cấp! Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! AB! 5584434,! vào! sổ! cấp! GCNQSDĐ! số:! H00025!do!UBND!huyện!P!T!cấp!ngày!05/05/2005!đứng!tên!bà!Trần!Thị!H!và!ông! Kiều!Xuân!Viên.!!

!Hợp!đồng!thế!chấp!có!các!điều!khoản!thỏa!thuận!rõ!ràng,!được!xác!lập!đúng! trình!tự,!nội!dung!không!trái!pháp!luật!nên!có!hiệu!lực.!Yêu!cầu!của!Ngân!hàng!là! phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!319;!322;!323;!342!và!Điều!344!Bộ!luật!dân!sự!năm! 2005.!Vậy,!kể!từ!ngày!bản!án!có!hiệu!lực!pháp!luật!nếu!anh!Kiều!Văn!T!không!thực! hiện!hoặc!thực!hiện!không!đúng!nghĩa!vụ!trả!các!khoản!nợ!gốc!và!lãi,!lãi!phát!sinh! thì!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!có!quyền!yêu!cầu!phát!mại!tài! sản!thế!chấp!theo!quy!định!tại!Điều!355!Bộ!luật!dân!sự!năm!2005!để!thu!hồi!nợ.!

[6].! Về! án! phí:! Áp! dụng! Điều! 147! Bộ! luật! tố! tụng! dân! sự! và! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội,!anh!Kiều!Văn! T!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!10.700.000đ!(Mười!triệu!bảy!trăm!nghìn!đồng).!

Hoàn!trả!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!chi!nhánh!huyện!P! T!Hà!Tây!I!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!là!5.000.000đồng!(Năm!triệu!đồng),!theo! Biên!lai!thu!tiền!tạm!ứng!án!phí!số!0005703!ngày!29/5/2019!tại!Chi!cục!Thi!hành! án!dân!sự!huyện!P!T,!thành!phố!Hà!Nội.!

[7].!Về!quyền!kháng!cáo:!Các!đương!sự!có!quyền!kháng!cáo!bản!án!theo!quy! định!của!pháp!luật.!

Vì!các!lẽ!trên,!

QuyÕt ®Þnh:

!!!!!!!!!!!-!Căn!cứ!các!Điều!319;!322;!323;!342;!344;!355;!471;!473;!474;!476!và!Điều! 478!Bộ!luật!dân!sự!năm!2005!

-!Căn!cứ!Điều!91!Luật!Các!tổ!chức!tín!dụng!năm!2010;!

-!Căn!cứ!Khoản!1!Điều!35;!Điều!39;!Điều!227,!Điều!238,!Điều!266,!Điều!271,! Điều!273!và!Điều!147!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!!

-!Căn!cứ!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường! vụ!Quốc!hội:!!!

Xử:"!

1."Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông! thôn!Việt!Nam.!

Buộc!anh!Kiều!Văn!T!phải!trả!cho!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông! thôn!Việt!Nam!toàn!bộ!số!tiền!gốc!và!lãi!tính!đến!hết!ngày!15/8/2019!là!214.582.083! đồng! (Hai! trăm! mười! bốn! triệu! năm! trăm! tám! mươi! hai! nghìn! không! trăm! tám! mươi!ba!đồng),!trong!đó:!Nợ!gốc:!170.000.000!đồng;!Nợ!lãi!trong!hạn:!36.984.444! đồng;!Nợ!lãi!quá!hạn:!7.597.639!đồng.!

2.!Kể!từ!ngày!16/8/2019!anh!Kiều!Văn!T!còn!phải!tiếp!tục!trả!lãi!phát!sinh!theo! mức!lãi!suất!thỏa!thuận!tại!Hợp!đồng!tín!dụng!số!2212-LAV-201604410!cho!đến! khi!trả!hết!khoản!nợ!trên!cho!Ngân!hàng.!

3.!Kể!từ!ngày!bản!án!của!Tòa!án!có!hiệu!lực!pháp!luật,!anh!Kiều!Văn!T!không! thực!hiện!hoặc!thực!hiện!không!đúng!nghĩa!vụ!trả!các!khoản!nợ!gốc!và!lãi,!lãi!phát! sinh!thì!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!được!quyền!yêu! cầu!Cơ!quan!Nhà!nước!có!thẩm!quyền!xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!là!quyền!sử!dụng!và! các!tại!sản!gắn!liên!với!đất!tại!thửa!đất!số:!553a!tờ!bản!đồ!số!01,!diện!tích!77!m2!tại! địa!chỉ:!xã!P!T,!Huyện!P!T,!Thành!phố!Hà!Nội,!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất! số!AB558434,!vào!sổ!cấp!GCNQSDĐ!số:!H00025!do!UBND!huyện!P!T!cấp!ngày! 05/05/2005!đứng!tên!bà!Trần!Thị!H!và!ông!Kiều!Xuân!Viên!để!thu!hồi!nợ.!

4.!Trong!trường!hợp!tài!sản!bảo!đảm!không!đủ!để!trả!nợ!cho!Ngân!hàng,!anh! Kiều!Văn!T!phải!tiếp!tục!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho!đến!khi!tất!toán!xong!toàn!bộ! khoản!vay.!

5.!Về!án!phí:!Anh!Kiều!Văn!T!phải!chịu!10.700.000đ!(Mười!triệu!bảy!trăm!nghìn! đồng)!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm.!

Hoàn!trả!Ngân!hàng!nông!nghiệp!và!phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!số!tiền!tạm! ứng!án!phí!đã!nộp!là!5.000.000đồng!(Năm!triệu!đồng),!theo!Biên!lai!thu!tiền!tạm! ứng!án!phí!số!0005703!ngày!29/5/2019!tại!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!huyện!P!T,! thành!phố!Hà!Nội.!

6.!Quyền!kháng!cáo:!!

-!Nguyên!đơn!có!quyền!kháng!cáo!bản!án!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!T!án.!

-!Bị!đơn!có!quyền!kháng!cáo!bản!án!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được! bản!án!hoặc!bản!án!được!niêm!yết.!

-!Người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!có!quyền!kháng!cáo!phần!liên!quan!đến! bản!án!trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được!bản!án!hoặc!bản!án!được!niêm!yết.!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!Điều!2!luật!thi! hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự,!có! quyền!thoả!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị! cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự,!thời! hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự./.!!!

! N¬i nhËn