Bản án 258/2022/DS-PT — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn có đại diện hợp pháp - ông Nguyễn Tùng L trình bày: Bà Nguyễn Thị D là con ruột ông Nguyễn Phước L (mất ngày 16/9/1997), bà Ngô Thị T (mất ngày 26/9/1999). Lúc sinh th i bà T, ông L có tạo lập khối tài sản gồm thửa đất 1021, t bản đồ số 07, diện tích 1.280m2 (980m2 LNK, 300m2 ODT), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000320, được Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt (huyện Thốt Nốt cũ) cấp ngày 27/5/1997 cho ông Nguyễn Phước L đại diện hộ đứng tên, cùng với căn nhà phủ th trên đất. Quá trình chung sống vợ chồng ông, bà có với nhau 06 ngư i con gồm: Nguyễn Thị D, Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị B, Đặng Thị V, Đặng Văn D (mất 2017), Nguyễn Văn V (mất năm 2013). Trước khi bà T mất có làm t ủy quyền để giao lại phần tài sản là nhà và đất cho bà Nguyễn Thị X được thừa hưởng có sự chứng kiến của Bà Đặng Thị V và ông Đặng Văn D. Tuy nhiên, sau khi bà T qua đ i thì để lại tài sản cho ông Nguyễn Văn V sử dụng và th cúng ông bà. Sau khi ông V mất năm 2013, bà Nguyễn Thị U vợ ông V về sinh sống tự ý bao chiếm sử dụng phần đất này và giành quyền thừa hưởng di sản với các anh em của nguyên đơn. Nay Bà Nguyễn Thị D yêu cầu chia di sản thừa kế theo diện tích qua đo đạc thực tế tại bản trích đo địa chính số 22/TTKTTNMT ngày 24/02/2021 của Trung trâm kỹ thuật Tài nguyên – Môi trư ng thành phố Cần Thơ thực hiện (trích đo số 22/2021) với diện tích đất tại các ký hiệu H, I. Trư ng hợp nếu vượt kỷ phần được hưởng thì giao lại cho bà X và trả lại giá trị cho Bà D.

*Trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, lần lượt các bị đơn có ý kiến và yêu cầu như sau:

-bị đơn Bà Nguyễn Thị U có ý kiến như sau: bà là vợ ông Nguyễn Văn V (mất năm 2013), quá trình chung sống có với nhau 05 ngư i con gồm: Nguyễn Văn K, Nguyễn Văn P, Nguyễn Thị C, Nguyễn Văn H (L) và Nguyễn Thị N. Vợ chồng bà chung sống từ năm 1969, sau khi về làm dâu bà sống cùng chồng tại căn nhà phủ th , các chị chồng đều có gia đình và ở bên gia đình chồng có cuộc sống riêng tư, cha mẹ chồng là ông L, bà T do vợ chồng bà chăm sóc phụng dưỡng, từ khi ông L, bà T mất, bà vẫn ở trên căn nhà phủ th này để th cúng ông, bà và có tu bổ nhiều lần nên mới được như ngày hôm nay, phần di sản do ông bà để lại con cháu hoàn cảnh nhiều ngư i cũng khó khăn nên để con cháu cất nhà ở bà hoàn toàn không có tranh chấp. Nay qua yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn chia di sản thừa kế do ông L, bà T để lại bà không đồng ý mà có ý kiến về căn nhà phủ th bà yêu cầu được ở ổn định để chăm lo việc th phượng, cúng kiến ông, bà hằng năm, diện tích qua đo đạc thực tế 94.8m2 (ODT) ký hiệu E tại bản trích đo số 22/2021, phần diện tích còn lại các hàng thừa kế muốn chia như thế nào bà không có ý kiến.

-bị đơn Ông Nguyễn Văn K trình bày: Ông là con ruột bà U, ông V, từ nhỏ đến lớn đã sống trên phần đất này của ông, bà nội (ông L, bà T) đến năm 1993 khi lập gia đình, ông bà nội cho một nền nhà ngang 6,5m, dài 10m diện tích khoảng 65m2 để cất nhà ở, đến năm 2014 thì xây dựng nhà kiên cố ở ổn định cho đến nay, không phát sinh tranh chấp. Lúc sinh th i các cô đều có gia đình riêng ở bên chồng, không ai chăm sóc nuôi dưỡng ông, bà nội lúc mạnh khỏe cũng như bệnh tật, ông, bà nội mất hàng năm cũng không về dự lễ giổ. Nay cô ruột Bà Nguyễn Thị D buộc tháo dỡ nhà và tài sản trên đất diện tích qua đo đạc thực tế 152.9m2 là không phù hợp, do phần đất này ông, bà nội lúc còn sống đã cho ông cất nhà ở chứ không phải lấy đất của các cô ruột và ông có đơn yêu cầu được sử dụng ổn định phần đất có diện tích 152,9m2 (50m2 đất ODT) tại vị trí F, G tại bản trích đo địa chính số 22/2021 của Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên – Môi trư ng thành phố Cần Thơ đo vẽ.

-Bà Đặng Thị V trình bày: Bà là con ruột của ông Nguyễn Phước L, bà Ngô Thị T, quá trình chung sống ông, bà có 06 ngư i con chung như đã trình bày trên. Thửa đất 1021 hiện các bên đang phát sinh tranh chấp là của ông L, bà T để lại, qua yêu cầu chia di sản thừa kế của Bà D, bà X, bà B thì bà không có ý kiến và yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật. Ngoài ra, bà còn trình bày về T ủy quyền lập ngày 05/9/1998 của bà Ngô Thị T cho bà Nguyễn Thị X có nội dung cho bà X được thừa hưởng căn nhà và phần đất thửa 1021, bà không biết có t ủy quyền và cũng không gạch thập hay ký tên gì vào t ủy quyền.

* Ngư i có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan lần lượt trình bày và yêu cầu:

-bà Nguyễn Thị N trình bày: bà là con ruột bà U, ông V, do ông V là con út trong gia đình ở với ông bà nội (ông L, bà T) tại căn nhà phủ th , nên khi ông bà nội mất đã để lại thửa đất này cho cha bà ở th cúng ông bà. Qua yêu cầu khởi kiện của của các cô yêu cầu chia di sản của ông bà nội để lại bà không thống nhất do thửa đất này đã cho ông V và bà cũng không đồng ý trả lại giá trị đất cho các hàng thừa kế nếu diện tích bà nhận có vượt quá kỷ phần mà mình được hưởng và bà có yêu cầu độc lập được sử dụng ổn định phần đất có diện tích 69,2m2 (50m2 đất ODT) vị trí điểm D tại bản trích đo địa chính số 22/2021 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên – Môi trư ng thành phố Cần Thơ đo vẽ.

-ông Nguyễn Văn H trình bày: lúc ông L, bà T còn sống đã cho đất các con mỗi ngư i một nền nhà để ở, việc cho đất chỉ nói miệng không làm di chúc, ông V là út trong gia đình nên ở với ông bà nội tại căn nhà phủ th đến khi ông V mất để lại cho các con ở, nay qua yêu cầu chia thừa kế của các cô ông không đồng ý vì đất đã phân chia hết và ông cũng không có yêu cầu gì.

-bà Nguyễn Thị X trình bày: bà là con ruột của ông Nguyễn Phước L, bà Ngô Thị T, quá trình chung sống ông, bà có 06 ngư i con chung tên: Nguyễn Thị D, Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị B, Đặng Thị V, Đặng Văn D (mất 2017), Nguyễn Văn V (mất 2013). Ông L, bà T mất không để lại di chúc nên thửa đất 1021 hiện do ông L đại diện hộ đứng tên trở thành di sản thừa kế và bà có yêu cầu độc lập được chia theo di nguyện tại vị trí E diện tích 94.8m2 (ODT) là căn nhà phủ th , vị trí J diện tích 104.4m2 (ĐM) và yêu cầu chia theo pháp luật vị trí C diện tích 74.9m2 (CLN) theo bản trích đo địa chính số 22/2021.

-bà Nguyễn Thị B trình bày: Bà là con ruột của ông Nguyễn Phước L, bà Ngô Thị T, quá trình chung sống ông bà có 06 ngư i con chung tên: Nguyễn Thị D, Nguyễn Thị X, Nguyễn Thị B, Đặng Thị V, Đặng Văn D (mất 2017), Nguyễn Văn V (mất 2013). Ông L, bà T mất không để lại di chúc nên thửa đất 1021 hiện do ông L đại diện hộ đứng tên trở thành di sản thừa kế và bà có yêu cầu độc lập được chia kỹ phần được hưởng theo quy định, vị trí đất bà yêu cầu tại vị trí có ký hiệu D có diện tích 69,2m2 theo bản trích đo địa chính số 22/2021, trư ng hợp diện tích bà nhận chưa đủ kỷ phần thì bà đồng ý nhận giá trị diện tích chênh lệch mà Hội đồng định giá đã định.

-ông Nguyễn Tuấn E, bà Nguyễn Thị M, ông Nguyễn Văn D1, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị Kim K, ông Nguyễn Văn H, Nguyễn Thị A (con ông Đặng Văn D chết năm 2017) có đại diện theo ủy quyền ông T Em trình bày: các ông, bà gọi ông L, bà T là ông, bà nội; sinh th i có tạo lập và để lại di sản là thửa đất 1021; ông, bà nội chết không để lại di chúc, hiện các cô đang phát sinh tranh chấp yêu cầu chia theo pháp luật, nếu trư ng hợp Tòa án giải quyết xét xử chia kỷ phần cho cha được thừa hưởng thì ông Tuấn E và các anh chị em từ chối nhận mà để lại cho bà X, bà B được thửa hưởng.

- ông Nguyễn Tấn H (con ông Đặng Văn D) trình bày: thống nhất ý kiến trình bày trên của ông Nguyễn Tuấn E và các anh chị em, đối với kỷ phần của cha được thừa hưởng chia cho các anh em riêng phần của mình ông từ chối nhận và đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật, Tòa án giải quyết chia như thế nào thì ông đều thống nhất, xin miễn tham gia tố tụng.

-ông Võ Văn C trình bày: hộ gia đình ông có vợ, con tên Nguyễn Thị V, Võ Tư ng V, Võ Quốc C hiện có căn nhà tọa lạc trên thửa đất 1021, vị trí kích thước thể hiện tại bản trích đo địa chính số 22/2021 ký hiệu tại vị trí A. Ông là con Bà Đặng Thị V lúc ông L, bà T còn sống thì có chia đất cho các cháu ông cũng được một nền cất nhà ở cho đến hôm nay, về nền đất trước khi ông ngoại mất có nói miệng bán lại giá 03 chỉ vàng 24k để lo ma chay cho ông ngoại, ông đã giao đủ 03 chỉ vàng cho các bà dì việc này ai cũng biết, tuy nhiên không có làm giấy t gì. Nay ông có ý kiến yêu cầu được tiếp tục sử dụng đất.

-ông Đặng Văn D2 trình bày: hộ gia đình ông gồm vợ và các con tên Nguyễn Thị Kim Huệ, Đặng Duy N, Đặng Thị Bảo N. Ông Nguyễn Phước L và cha ông là anh em ruột nên ông gọi ông L là bác, căn nhà ông ở trên thửa đất 1021 là nhà của cha ông, cha mất để lại cho ông sử dụng, vị trí kích thước thể hiện vị trí ký hiệu B, tại bản trích đo số 22/2021. Nay ông có ý kiến yêu cầu được tiếp tục sử dụng đất.

-ông Võ Văn T trình bày: ông là con Bà Đặng Thị V gọi ông L, bà T là ông bà ngoại, căn nhà ông đang ở là ông ngoại cho mẹ ông cất nhà để ở sau đó để lại cho ông tính đến nay đã trên 20 năm, vị trí kích thước thể hiện vị trí ký hiệu C, tại bản trích đo số 22/2021 (phần ghi chú bản trích đo ghi tên Đặng Văn T là không đúng). Nay ông có ý kiến yêu cầu được tiếp tục sử dụng đất.

-bà Nguyễn Thị Thùy L, Nguyễn Văn T, Nguyễn Văn Đ là vợ và con ông K, hiện đang sinh sống trên đất, quá trình giải quyết vụ án đã m i các đương sự để có ý kiến và hòa giải nhưng tất cả đều vắng mặt không có lý do.

-Riêng bà Nguyễn Thị Lệ Q căn cứ biên bản xác minh 23.3.2022 thì bà Q là con bà Nguyễn Thị C đã có chồng hiện không còn sinh sống trên đất từ nhiều năm nay.

-bà Hồ Thị Bích T có đại diện - ông Nguyễn Quang T trình bày: ngày 16/10/2020 bà T có đơn yêu cầu bà Nguyễn Thị X, Bà Nguyễn Thị D có trách nhiệm liên đới trả số tiền nợ vay với tổng số tiền là 23.064.000đồng (gốc 8.000.000đồng, lãi 15.064.000đồng). Tuy nhiên quá trình giải quyết vụ án bà T đã rút đơn yêu cầu độc lập không yêu cầu Tòa án tiếp tục giải quyết.

*Vụ việc hòa giải không thành nên được đưa ra xét xử sơ thẩm không khai. Tại bản án dân sự sơ thẩm số 22/2022/DS-ST ngày 06/4/2022 của Tòa án nhân dân quận Thốt Nốt đã xét xử và quyết định như sau:

1. Công nhận diện tích là 458.8m2 (300m2 ODT và 158.8m2 CLN) thuộc một phần thửa đất 1021, t bản đồ số 07, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: 000320, được Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt trước đây cấp ngày 27/5/1997, đất tọa lạc tại khu vực Tràng Thọ B, phư ng Trung Nhứt, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ, do ông Nguyễn Phước L đại diện hộ đứng tên là di sản của ông Nguyễn Phước L, bà Ngô Thị T để lại.

- Hàng thừa kế của ông Nguyễn Phước L, bà Ngô Thị T gồm: Đặng Thị V; Nguyễn Thị D; Nguyễn Thị B; Nguyễn Thị X; Đặng Văn D (mất năm 2017) hàng thừa kế của ông D gồm: Nguyễn Tuấn E, Nguyễn Thị M, Nguyễn Văn D1, Nguyễn Thị L, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thị Kim K, Nguyễn Văn H, Nguyễn Thị A, Nguyến Tấn Hải; Nguyễn Văn V (mất năm 2013) hàng thừa kế của ông V gồm: Nguyễn Thị U, Nguyễn Văn K, Nguyễn Văn P, Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn H, Nguyễn Thị T. Diện tích 458.8m2 được chia làm 06 kỷ phần mỗi kỷ phần tính ra là 76.46m2 (kỷ phần của ông Đặng Văn D giao cho bà X, bà B được hưởng), giá trị đất theo giá thị trư ng đối với đất ODT là 800.000/m2 và đất CLN là 230.000đồng/m2 và được chia theo vị trí như sau:

+ Bà Nguyễn Thị D được sử dụng ổn định phần diện tích đất có các ký hiệu: H, I có tổng diện tích 314.7m2 (202.82m2 ODT, 111.88m2 CLN) chênh lệch dư so với kỷ phần được hưởng là 238.2m2 (152.82m2 ODT, 85.38m2 CLN)

+ Ông Võ Văn T được sử dụng ổn định phần diện tích đất có ký hiệu: C diện tích 74.9m2 (50m2 ODT và 24.9m2 CLN), chênh lệch thiếu so với kỷ phần Bà Đặng Thị V được hưởng là 1.56m2 CLN.

+ Bà Nguyễn Thị N được sử dụng ổn định phần diện tích đất có ký hiệu: D diện tích 69.2m2 (47.18m2 ODT và 22.02m2 CLN), chênh lệch thiếu so với kỷ phần ông Nguyễn Văn V được hưởng là 7.26m2 (2.82m2 ODT và 4.44m2 CLN).

- Ông Võ Văn T có trách nhiệm trả lại giá trị diện tích đất 74.9m2 (50m2 ODT và 24.9m2 CLN) cho Bà Đặng Thị V với số tiền là: 45.727.000đồng.

- Bà Nguyễn Thị N có trách nhiệm trả lại giá trị diện tích đất 63.72m2 (41.7m2 ODT và 22.02m2 CLN) cho bà U, ông K, ông P, ông H, bà C với số tiền: 38.424.600đồng.

- Bà Nguyễn Thị D có trách nhiệm trả lại giá trị đất 114.69m2 (75m2 ODT và 39.69m2 CLN) cho bà Nguyễn Thị B (kỷ phần của bà B và 50% kỷ phần của ông Nguyễn Văn D1); giá trị diện tích đất 114.69m2 (75m2 ODT và 39.69m2 CLN) cho bà Nguyễn Thị X (kỷ phần của bà X và 50% của ông Nguyễn Văn D1); giá trị diện tích đất 1.56m2 (đất CLN) cho Bà Đặng Thị V; giá trị diện tích đất 7.26m2 (2.82m2 đất ODT và 4.44m2 đất CLN) cho bà N với tổng số tiền là 141.893.400đồng. Trong đó: Bà B là 69.128.700đồng, bà X là 69.128.700đồng, Bà V là 358.800đồng, bà N là 3.277.200đồng.

- Giao bà Nguyễn Thị X quản lý sử dụng phần diện tích đất có căn nhà phủ th tọa lạc trên đất ký hiệu E diện tích 94.8m2 (loại đất CLN) và đất mồ mã ký hiệu J diện tích 104.4m2 (loại đất CLN) để dùng vào việc chăm lo th cúng ông, bà. Bà X được quyền xin đăng ký cấp giấy theo quy định pháp luật. Trư ng hợp có thực hiện thủ tục chuyển quyền, cầm cố, tặng cho …; đối với phần đất này phải có ý kiến và thống nhất của các đồng thừa kế.

- Phần diện tích đất có ký hiệu K giữ nguyên hiện trạng dùng làm lối đi chung cho các hàng thừa kế.

- Công nhận Ông Nguyễn Văn K được sử dụng ổn định diện tích đất tại vị trí có ký hiệu: F, G có tổng diện tích 152.9m2 loại đất CLN.

- Buộc ông Nguyễn Văn H có trách nhiệm tháo dỡ di tài sản trên đất tại vị trí ký hiệu I để trả lại đất. Trư ng hợp không tự nguyện thực hiện thì do Chi cục thi hành án dân sự quận Thốt Nốt giải quyết theo thẩm quyền.

- Kiến nghị Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000320, t bản đồ số 07, được Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt trước đây, cấp ngày 27/5/1997 cho ông Nguyễn Phước L đại diện hộ đứng tên.

- Các đương sự có trách nhiệm liên hệ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với phần đất được quyền sử dụng nêu trên theo quy định pháp luật. Trư ng hợp các đương sự không tự nguyện thực hiện, kiến nghị Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các thủ tục điều chỉnh lại diện tích thửa 1021 và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đương sự đối với diện tích đất được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định của Luật đất đai.

- Vị trí, kích thước và hình thể các cạnh được xác định theo Bản trích đo địa chính số 22/TTKTTNMT của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trư ng TP. Cần Thơ, lập ngày 24/02/2021 (Đính kèm).

Kể từ ngày bên có quyền lợi có đơn yêu cầu thi hành án, nếu bên có nghĩa vụ chậm trả cho bên có quyền lợi số tiền trên thì bên có nghĩa vụ còn phải chịu lãi suất theo quy định pháp luật tại Điều 357 và khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

2. Ngoài ra, bản án còn tuyên về án phí, chi phí thẩm định, định giá và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

* Ngày 13/4/2022 nguyên đơn Bà D, bà B và bà X cùng có đơn kháng cáo yêu cầu: đề nghị tách diện tích tại vị trí E, J, K để làm nhà th tổ, khu mộ, lối đi chung; buộc ông D1, ông K, ông C trả giá trị các thửa đất đang ở để chia cho các thừa kế; buộc ông T, bà N, ông H trả lại đất để giao cho bà B, bà X, Bà D như yêu cầu.

*Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Đương sự kháng cáo gồm Bà D, bà B, bà X có thay đổi yêu cầu chỉ buộc bà N trả giá trị đất (đơn kháng cáo yêu cầu trả đất) và phần giá trị chia cho các thừa kế, đối với ông Đặng Văn D2 chỉ yêu cầu trả giá trị ½ diện tích đất mà ông D1 đang sử dụng, ½ diện tích cho ông D1 quản lý sử dụng, vị trí K làm lối đi chung, giao nhà th và mộ cho bà X quản lý, sử dụng.

- Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến tại phiên tòa:

Về tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký và các đương sự đã chấp hành đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Bị đơn nộp đơn kháng cáo và nộp tạm ứng án phí trong th i gian luật định nên xem xét hợp lệ về mặt hình thức.

Về nội dung kháng cáo: Qua tranh tụng tại phiên tòa cùng với các chứng cứ có trong hồ sơ, thấy rằng, vụ án này ngoài những ngư i thừa kế yêu cầu chia di sản thì còn có yêu cầu công nhận đất nhưng cấp sơ thẩm chỉ xác định một quan hệ chia thừa kế là không đầy đủ, quá trình chuẩn bị xét xử phúc thẩm bà C là một trong những thừa kế của ông V mất chưa xác định được ngư i thừa kế, cấp sơ thẩm chưa giải quyết yêu cầu đòi lại đất của ông D1 và ông C thì cấp phúc thẩm không thể xét xử được vì ảnh hưởng đến quyền kháng cáo của đương sự, phần đất tại vị trí G ông K cho là bãi bồi thì cấp sơ thẩm cũng chưa xác định có phải đất bãi bồi hay không, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chưa làm rõ hiện nay ở đâu, bà U ở nhà phủ th có sữa chữa nhà cấp sơ thẩm cũng chưa làm rõ, vì vậy, với những thiếu sót trên làm ảnh hưởng quyền lợi của các đương sự nên đề nghị Hội đồng xét xử hủy bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

1. Bà Nguyễn Thị D được hưởng: 71.202.600 đồng. Đối với phần đất tại vị trí H (đất trống) và I (đất buộc ông H giao trả), Bà D có yêu cầu giao bà phần đất này, Bà D được xác định là một trong những hàng thừa kế của ông L, bà T. Thấy rằng, thực tế hai phần đất này liền nhau và nếu chỉ giao một phần thì phần còn lại khó sử dụng thực tế vì không có đư ng đi vào, vì vậy, giao cho Bà D hai phần này là phù hợp, tổng diện tích 314,7m2, tính ra giá trị 314,7m2 x 280.000 đồng/m2 = 88.116.000 đồng, vượt kỷ phần được hưởng 16.913.400 đồng (làm tròn), vì vậy, có nghĩa vụ trả cho các thừa kế còn lại.

2. Bà Nguyễn Thị X được hưởng: 106.803.900 đồng. Bà X có yêu cầu được ổn định đất tại vị trí E là nhà th và mộ tại vị trí J, thấy rằng, lúc ông V còn sống thì ông ở trong nhà này, sau khi ông V mất năm 2013 thì bà U mới vào ở đến nay, tuy nhiên, bà U là dâu, chồng bà là ông V cũng đã mất, con ông, bà thì không ở trên phần nhà th này mà có nhà khác là Ông Nguyễn Văn K ở vị trí F và G, bà N ở vị trí D và đã được ổn định phần đất tuy trả giá trị nhưng các con ông, bà cũng đã được ở trên phần đất này, bà X là con ông L, bà T có yêu cầu giao lại để bà th phượng cha mẹ là phù hợp, tất nhiên khi giao bà X phần nhà th cha mẹ thì phần đất mộ giao bà X là phù hợp sẽ thuận tiện hơn trong việc chăm sóc th phượng ông, bà. Nhà th có diện tích 94,8m2, tính ra giá trị 94,8m2 x 900.000 đồng= 85.320.000 đồng và J là mộ 104,4m2, tính ra giá trị 104,4m2 x 280.000 đồng/m2 = 29.232.000 đồng, cộng chung 114.552.000 đồng, vượt kỷ phần được hưởng 7.748.000 đồng (làm tròn), vì vậy, có nghĩa vụ trả cho các thừa kế còn lại. Đối với căn nhà th các đương sự không yêu cầu nên tạm giao cho bà X quản lý.

3. Những ngư i thừa kế của ông V là bà U và các con ông V gồm: ông K, ông H, ông P, bà N, bà C (mất, có con là Lệ Quyên) được hưởng 71.202.600 đồng. Quá trình giải quyết vụ án ở cấp sơ thẩm xong thì bà C là một trong những thừa kế từ ông V mất, không xác định được địa chỉ chồng con bà C ở đâu, nhưng thấy rằng bà C chỉ được hưởng một phần trong số tiền mà ông V được nhận, vì vậy, giao cho những thừa kế còn lại, các thừa kế ông V có nghĩa vụ tự phân chia, nếu có tranh chấp sẽ giải quyết thành vụ kiện khác.

4. Bà B yêu cầu giao đất nhưng không được chấp nhận, vì vậy, bà sẽ được nhận kỷ phần theo giá trị được tính như bà X, trong đó có phần các con ông D giao tổng cộng là 106.803.900 đồng.

5. Tương tự, Bà V cũng được nhận kỷ phần thừa kế là 71.202.600 đồng.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ: - Khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự;

- Điều 612, 613, 618, 623, 650, 651, 660 Bộ luật dân sự;

- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thư ng vụ Quốc hội.

*Tuyên xử: - Chấp nhận một phần kháng cáo của nguyên đơn Bà Nguyễn Thị D, ngư i có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị B, bà Nguyễn Thị X.

- Sửa một phần bản án sơ thẩm số 22/2022/DS-ST ngày 06 tháng 4 năm 2022 của Tòa án nhân dân quận Thốt Nốt.

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Công nhận diện tích 314,7m2 loại đất CLN tại vị trí H và I cho Bà Nguyễn Thị D, buộc Bà D có nghĩa vụ trả cho bà B 16.913.400 đồng.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị X. Công nhận diện tích 94,8m2, loại đất thổ cư và 104,4m2 loại CLN tại vị trí E và J và tạm giao căn nhà phủ th tại vị trí E cho bà X quản lý, buộc bà X có nghĩa vụ trả cho bà B 7.748.000 đồng. Buộc bà U giao trả phần đất có nhà th cho bà X (vị trí E).

3. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị B. Bà B được hưởng di sản thừa kế là giá trị đất 106.803.900 đồng. Phần giá trị này được Bà D trả 16.913.400 đồng, bà X trả 7.748.000 đồng (làm tròn), ông T trả 31.405.400 đồng, ông D1 trả 30.152.000 đồng, bà N trả 20.585.400 đồng.

4. Bà Đặng Thị V được hưởng di sản thừa kế là giá trị đất 71.202.600 đồng. Nhận từ ông Võ Văn C trả 53.612.000 đồng, ông T trả 17.590.600 đồng.

5. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị N. Công nhận cho bà N diện tích đất 69,2m2, có 40m2 thổ cư, 29,2m2 loại đất CLN tại vị trí D. Buộc bà N trả cho các thừa kế ông V gồm: bà U, ông K, ông P, bà N, ông H, bà C (mất, tạm giao cho các thừa kế ông V quản lý phần bà C) 3.590.600 đồng, trả riêng cho bà U công sức quản lý di sản 20.000.000 đồng. Bà N trả cho bà B 20.585.400 đồng.

6. Chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của Ông Nguyễn Văn K. Công nhận diện tích 152,9m2, trong đó có loại đất thổ cư 40m2 và 112,9m2 loại CLN tại vị trí F và G cho ông K, buộc ông K có nghĩa vụ trả cho bà U cùng các con bà U: Nguyễn Văn K, Nguyễn Văn P, Nguyễn Thị N, Nguyễn Văn H, Nguyễn Thị C (mất, tạm giao cho các thừa kế ông V quản lý phần bà C) số tiền 67.612.000 đồng.

7. Công nhận diện tích 102,9m2, trong đó có loại đất thổ cư 40m2 và 62,9m2 loại CLN tại vị trí A cho ông Võ Văn C, buộc ông C có nghĩa vụ trả cho Bà V số tiền giá trị đất 53.612.000 đồng.

8. Công nhận diện tích 74,9m2, trong đó có loại đất thổ cư 45,2m2 và 29,7m2 loại CLN tại vị trí C cho ông Võ Văn T, buộc ông T trả cho Bà V số tiền 17.590.600 đồng. Buộc ông Võ Văn T trả cho bà B số tiền 31.405.400 đồng.

9. Công nhận diện tích 126,8m2, trong đó có loại đất thổ cư 40m2 và 86,8m2 loại CLN tại vị trí B cho ông Đặng Văn D2, buộc ông D1 trả cho bà B số tiền giá trị đất 30.152.000 đồng.

10. Buộc ông Nguyễn Văn H có nghĩa vụ tháo dỡ di tài sản trên đất phần diện tích 37,4m2 vị trí I, loại đất CLN để giao cho Bà D.

Tất cả các phần đất trên thuộc thửa đất 1021, t bản đồ số 07, số 000320 do Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt (cũ) cấp ngày 27/5/1997 cho ông Nguyễn Phước L, đất tọa lạc tại khu vực Tràng Thọ B, phư ng Trung Nhứt, quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ. Vị trí đất các đương sự được công nhận xác định theo Bản trích đo địa chính số 22/TTKTTNMT của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trư ng TP. Cần Thơ lập ngày 24/02/2021.

11. Phần diện tích đất 143,9m2, ký hiệu K giữ nguyên hiện trạng dùng làm lối đi chung cho các hàng thừa kế.

12. Sau khi các đương sự: Ông Nguyễn Văn K, ông Đặng Văn D2, ông Võ Văn T, ông Võ Văn C, bà Nguyễn Thị X, Bà Nguyễn Thị D, Nguyễn Thị N thực hiện xong nghĩa vụ trả tiền và các nghĩa vụ tài chính thì được quyền đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để được cấp giấy với diện tích đã được công nhận ở trên.

13. Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 000320, t bản đồ số 07, thửa 1021 do Ủy ban nhân dân huyện Thốt Nốt (cũ) cấp ngày 27/5/1997 cho ông Nguyễn Phước L đại diện hộ đứng tên để cấp lại cho các đương sự sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ và có yêu cầu.

14. Về chi phí thẩm định: Buộc ông D1, ông C mỗi ngư i trả cho ông K số tiền 1.850.000 đồng, buộc ông T trả cho ông K 950.000 đồng; Buộc ông T trả cho Bà D 900.000 đồng, buộc bà N trả cho Bà D số tiền 1.850.000 đồng, buộc bà B trả cho Bà D 400.000 đồng; Buộc bà B có nghĩa vụ trả cho bà X số tiền 1.450.000 đồng, buộc Bà V trả cho bà X 1.850.000 đồng, buộc bà U cùng ông K, ông P, ông H, bà N có nghĩa vụ trả cho bà X 1.850.000 đồng.

15. Đối với quyết định không bị kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết th i hạn kháng cáo, kháng nghị (phần đình chỉ yêu cầu độc lập của bà Hồ Thị Bích T).

16. Về án phí:

16.1 Dân sự sơ thẩm:

- Bà N phải chịu 300.000 đồng, nhưng được trừ vào tiền tạm ứng án phí đã nộp 938.000 đồng theo biên lai thu số 002515 ngày 14/01/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt. Được nhận lại 638.000 đồng.

- Ông K phải chịu 300.000 đồng được trừ vào tiền đã nộp 1.212.000 đồng theo biên lai thu số 002514 ngày 14/01/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt. Được nhận lại 912.000 đồng.

- Ông Nguyễn Văn H phải chịu 300.000 đồng.

- Ông Võ Văn C phải chịu 300.000 đồng.

- Ông Đặng Văn D2 phải chịu 300.000 đồng.

- Ông Võ Văn T phải chịu 300.000 đồng

- Nguyên đơn Bà D được nhận lại 627.500 đồng theo biên lai thu số 003678 ngày 04/01/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thốt Nốt.

- Những ngư i thừa kế ông V gồm: Ông Nguyễn Văn K, ông Nguyễn Văn H, ông Nguyễn Văn P, bà Nguyễn Thị N chịu 2.966.700 đồng.

16.2 Dân sự phúc thẩm: Bà B, bà X, Bà D không phải chịu, không có thu.

Trư ng hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì ngư i được thi hành án dân sự, ngư i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, 7b và Điều 9; th i hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.