Bản án 248/2025/DS-PT — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NHÂN!DANH!!!!!!!!!!NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!

VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN THÀNH!PHỐ!CẦN!THƠ!

-!Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:"

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa: Ông Võ Bảo Anh

Các"Thẩm"phán:

Bà Phan Thị Hồng Dung

Bà Hà Thị Phương Thanh

-"Thư"ký"phiên"tòa: Bà Võ Thị Phong Lan – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ.

- Đại"diện"Viện"Kiểm"sát"nhân"dân thành"phố"Cần"Thơ: Ông Trần Thanh Vũ - Kiểm sát viên tham gia phiên toà.

Trong các ngày 07 và 12 tháng 5 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 658/2024/TLPT-DS ngày 30 tháng 12 năm 2024 về tranh chấp về“thừa"kế"tài"sản”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số 79/2024/DS-ST ngày 16 tháng 10 năm 2024 của Toà án nhân dân huyện Phong Điền bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 658/2025/QĐ-PT ngày 04 tháng 3 năm 2025 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 658/2025/QĐPT-DS ngày 03 tháng 4 năm 2025, giữa các đương sự:

1."Nguyên"đơn: Bà Nguyễn!Thị!T, sinh năm 1962

Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1956; địa chỉ: ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ (theo văn bản ủy quyền ngày 06/3/2023)

2."Bị"đơn:

2.1. Ông Nguyễn!Văn!T2, sinh năm 1964

Địa chỉ: Số 209 Trần Văn Bảy, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng

2.2. Bà Nguyễn!Thị!Thu!D, sinh năm 1970

Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"bị"đơn: Ông Vũ Xuân B, sinh năm 1958; địa chỉ: Số A P, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (theo văn bản ủy quyền ngày 05/7/2023).

3."Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:""

3.1. Ông Nguyễn!Văn!M, sinh năm 1946

Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

3.2. Bà Nguyễn!Thị!N, sinh năm 1987

3.3. Ông Nguyễn!Văn!P, sinh năm 1990

Cùng địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

3.4. Bà Nguyễn!Thị!T3, sinh năm 1978

Địa chỉ: Ấp N, xã N, huyện P, TP Cần Thơ.

3.5. Ông Nguyễn!Văn!P1, sinh năm 1981

3.6. Ông Nguyễn!Văn!L, sinh năm 1993

Cùng địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

3.7. Bà Nguyễn!Thị!T4, sinh năm 1984

Địa chỉ: Ấp G, xã T, huyện V, tỉnh Vĩnh Long.

Người đại diện theo ủy quyền của ông M, bà N, ông P, bà T3, ông P1, ông L, bà T4 là ông Vũ Xuân B, sinh năm 1958; địa chỉ: Số A P, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (theo văn bản ủy quyền ngày 05/7/2023, ngày 18/9/2024, ngày 04/10/2024, ngày 22/5/2024).

3.8. Bà Nguyễn!Thị!H, sinh năm 1954

Địa chỉ: Số F N, phường A, quận B, thành phố Cần Thơ – Có mặt.

3.9. Bà Nguyễn!Thị!T5, sinh năm 1966

Địa chỉ: Số C, khu V, phường C, quận Ô, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện theo ủy quyền của bà T5 là ông Nguyễn Văn T1, sinh năm 1956; địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ (theo văn bản ủy quyền ngày 06/3/2023).

3.10. Ông Nguyễn!Văn!T1, sinh năm 1956

3.11. Ông Nguyễn!Văn!M1, sinh năm 1968 !

3.12. Bà Phạm!Thị!X, sinh năm 1965

3.13. Bà Nguyễn!Thị!Cà!L1, sinh năm 1990

3.14. Bà Nguyễn!Thị!Cà!O, sinh năm 1987

Cùng địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ.

* Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Văn T2.

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

-"Nguyên"đơn"bà"Nguyễn"Thị"T"trình"bày"và"yêu"cầu"tại"đơn"khởi"kiện"và" lời"khai"của"người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"nguyên"đơn"là"ông"Nguyễn"Văn" T1"trong"quá"trình"tố"tụng:

Lúc sinh thời cha mẹ của bà là ông Nguyễn Văn C (chết ngày 24/4/1995) và bà Nguyễn Thị T6 (chết ngày 19/02/2013) có tạo lập được tài sản là quyền sử dụng đất thửa 560, 561, 563 diện tích 6.985m2. Cha mẹ bà có 10 người con chung gồm: 1. ông Nguyễn Văn M, 2. ông Nguyễn Văn M2 (chết ngày 31/01/2009, có người thừa kế gồm bà Nguyễn Thị T3, ông Nguyễn Văn P1, bà Nguyễn Thị T4, bà Nguyễn Thị N, ông Nguyễn Văn P, và ông Nguyễn Văn L), 3. ông Nguyễn Văn T1, 4. bà Nguyễn Thị H, 5. ông Nguyễn Văn T2, 6. bà Nguyễn Thị T5, 7. bà T, 8. bà Nguyễn Thị Thu D, 9. ông Nguyễn Văn M1, và 10. ông Nguyễn Văn T7 (chết năm 1979, không có người thừa kế). Sau khi mẹ của bà chết, phần đất nêu trên do ông T2, bà D quản lý sử dụng, anh chị em đã thỏa thuận phân chia di sản nhưng không được. Bà khởi kiện yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật phần đất thửa 560, 561, 563, bà nhận 1/10 khối di sản do bà T6 chết để lại.

Tại phiên hòa giải ngày 04/9/2023 đến phiên tòa hôm nay, đại diện nguyên đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện là ổn định phần đất thửa 563 cho ông M1 tiếp tục sử dụng do đã được cha mẹ cho lúc còn sống, phần đất còn lại là thửa 560, 561 được chia thừa kế theo pháp luật cho 05 người thừa kế gồm: 1. bà Nguyễn Thị T5, 2. bà Nguyễn Thị Thu D, 3. ông Nguyễn Văn T1, 4. bà Nguyễn Thị T, 5. bà Nguyễn Thị H.

-"Bị"đơn"ông"Nguyễn"Văn"T2"trình"bày:

Năm 2009 ông được mẹ là bà Nguyễn Thị T6 lập di chúc giao phần đất thửa 560, 561, 563 và căn nhà tình nghĩa cùng đồ đạc trong nhà cho ông, ông có nghĩa vụ nuôi dưỡng mẹ và lo thờ cúng ông bà cha mẹ. Khi bà T tranh chấp yêu cầu tách phần đất diện tích 100m2 để cất nhà và 500m2 đất vườn để canh tác thì ông vẫn đồng ý. Nay nguyên đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan yêu cầu chia thừa kế cho 05 người như trên thì ông không đồng ý. Ông phản tố yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật cho 09 người, mỗi người hưởng 1/9 di sản là thửa 560, 561, 563 diện tích 6.985m2.

-"Bị"đơn"bà"Nguyễn"Thị"Thu"D"trình"bày: Bà thống nhất ý kiến trình bày của ông T2.

-"Người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan:"

+"Ông"Nguyễn"Văn"M,"bà"Nguyễn"Thị"N,"ông"Nguyễn"Văn"P,""bà"Nguyễn" Thị"T3,"ông"Nguyễn"Văn"P1,"ông"Nguyễn"Văn"L,"bà"Nguyễn"Thị"T4"có"đại"diện" theo"ủy"quyền"là"ông"Vũ"Xuân"B"trình"bày: Thống nhất theo ý kiến trình bày của ông Nguyễn Văn T2 và bà Nguyễn Thị Thu D.

+"Bà" Nguyễn" Thị"H,"bà"Nguyễn"Thị"T5,"ông"Nguyễn"Văn"T1"trình"bày: Thống nhất theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị T.

+"Ông"Nguyễn"Văn"M1"trình"bày:

Năm 1990 ông được cha mẹ tặng cho phần đất thửa 563, diện tích 3.283m2, ông đã canh tác ổn định phần đất này từ năm 1990 đến nay nhưng chưa làm thủ tục chuyển tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông yêu cầu độc lập công nhận và ổn định cho ông quyền sử dụng đất thửa 563, ông thống nhất yêu cầu chia thừa kế thửa 560, 561 cho 05 người thừa kế như ý kiến của người đại diện nguyên đơn.

+"Bà"Phạm"Thị"X,"bà"Nguyễn"Thị"Cà"L1,"bà"Nguyễn"Thị"Cà"O"trình"bày: Thống nhất ý kiến trình bày của ông M1.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 79/2024/DS -ST ngày 16 tháng 10 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Phong Điền, đã quyết định:

Chấp"nhận"một"phần"yêu"cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn."

Chấp"nhận"một"phần"yêu"cầu"phản"tố"của"bị"đơn"Nguyễn"Văn"T2."

Chấp"nhận"yêu"cầu"độc"lập"của"người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan" Nguyễn"Văn"M1."

1."Buộc"ông"Nguyễn"Văn"T2,"bà"Nguyễn"Thị"Thu"D"giao"cho"bà"Nguyễn"Thị" T"quyền"sử"dụng"đất"diện"tích"600m2(CLN),"có"chiều"ngang"07m"thuộc"thửa"561," tại"vị"trí"A"theo"Bản"trích"đo"địa"chính"số"587/TTKTTNMT"ngày"21/8/2024"của" Trung"tâm"Kỹ"thuật"Tài"nguyên"và"Môi"trường"thành"phố"C."

Buộc"ông"Nguyễn"Văn"T2,"bà"Nguyễn"Thị"Thu"D"giao"cho"ông"Nguyễn"Văn" M1"quyền"sử"dụng"đất"diện"tích"3.239,7m2(CLN),"thửa"563,"tại"vị"trí"A"theo"Bản" trích"đo"địa"chính"số"1500/TTKTTNMT"ngày"25/12/2023"của"Trung"tâm"Kỹ"thuật" Tài"nguyên"và"Môi"trường"thành"phố"C."

Ông"Nguyễn"Văn"T1"được"quyền"sử"dụng"đất"phần"lối"đi"diện"tích"40m2," thửa" 561," tại" vị" trí" C" theo" Bản" trích" đo" địa" chính" số" 587/TTKTTNMT" ngày" 21/8/2024"của"Trung"tâm"Kỹ"thuật"Tài"nguyên"và"Môi"trường"thành"phố"C."

Ông"Nguyễn"Văn"M1"được"quyền"sử"dụng"đất"diện"tích"136,6m2,"thửa"561," tại"vị"trí"B"theo"Bản"trích"đo"địa"chính"số"587/TTKTTNMT"ngày"21/8/2024"của" Trung"tâm"Kỹ"thuật"Tài"nguyên"và"Môi"trường"thành"phố"C."

Ổn"định"cho"bà"Nguyễn"Thị"Thu"D,"ông"Nguyễn"Văn"T2"được"quyền"sử"dụng" đất"diện"tích"2.828,8m2(ONT"+"CLN,"có"200m2"ONT),"thửa"560,"561;"và"diện" tích" 467,7m2" (CLN)," thửa" 563," tại" vị" trí" B" theo" Bản" trích" đo" địa" chính" số" 1500/TTKTTNMT"ngày"25/12/2023"của"Trung"tâm"Kỹ"thuật"Tài"nguyên"và"Môi" trường"thành"phố"C."

Phần"đất"tại"ấp"T,"xã"T,"huyện"P,"thành"phố"Cần"Thơ,"theo"giấy"chứng"nhận" quyền"sử"dụng"đất"số"CH01272,"CH01273"do"Ủy"ban"nhân"dân"huyện"P,"thành" phố"Cần"Thơ"cấp"ngày"19/02/2013"cho"hộ"bà"Nguyễn"Thị"T6"đứng"tên."

Cây"trồng,"tài"sản"trên"đất"được"giao"cùng"với"phần"quyền"sử"dụng"đất"mỗi" người"nhận."

2."Ông"Nguyễn"Văn"T2,"bà"Nguyễn"Thị"Thu"D"có"nghĩa"vụ"thanh"toán"cho" ông"Nguyễn"Văn"T1"số"tiền"64.209.300"đồng;"ông"T2,"bà"D"có"nghĩa"vụ"thanh" toán"cho"ông"Nguyễn"Văn"M,"bà"Nguyễn"Thị"H,"bà"Nguyễn"Thị"T5,"mỗi"người"số" tiền"69.969.600"đồng."

Kể"từ"ngày"có"đơn"yêu"cầu"thi"hành"án"của"người"được"thi"hành"án"cho"đến" khi"thi"hành"xong,"bên"phải"thi"hành"án"còn"phải"chịu"khoản"tiền"lãi"của"số"tiền" còn"phải"thi"hành"án"theo"mức"lãi"suất"quy"định"tại"Điều"357,"Điều"468"của"Bộ" luật"Dân"sự"năm"2015."

3."Án"phí"dân"sự"sơ"thẩm:"miễn"án"phí"cho"bà"T,"ông"T2,"ông"M,"bà"H,"ông" T1."Bà"D"nộp"3.798.000,"bà"T5"nộp"3.498.000"đồng."Ông"M1"được"nhận"lại"số" tiền"300.000"đồng"tạm"ứng"án"phí"theo"phiếu"thu"số"0006353"ngày"18/6/2024"tại" Chi"cục"Thi"hành"án"Dân"sự"huyện"Phong"Điền."

4."Chi"phí"đo"đạc,"định"giá:"bà"T,"ông"T2,"bà"D,"ông"M,"bà"H,"ông"T1,"bà" T5,"ông"M1"mỗi"người"chịu"1.100.000"đồng."Bà"T"đã"đóng"tạm"ứng"8.800.000" đồng,"nên"mỗi"người"hoàn"trả"1.100.000"đồng"cho"bà"T."

Ngoài ra, bản án còn tuyên về quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định pháp luật.

Ngày 31/10/2024, bị đơn ông Nguyễn Văn T2 kháng cáo, đề nghị cấp phúc thẩm xét xử lại vụ án theo hướng, sửa bản án sơ thẩm với các yêu cầu như sau:

Do thửa đất 561 bị đơn đã sử dụng ổn định, mỗi kỷ phần không đủ diện tích tách thửa, cấp sơ thẩm buộc bị đơn chia cho nguyên đơn bà Nguyễn Thị T diện tích 600m2 (CLN) tại vị trí A (mục đích để đủ diện tích tách thửa) làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp của bị đơn, trong khi bà T chỉ có nguyện vọng cần diện tích 100m2 để ở. Đề nghị cấp phúc thẩm chia giao cho bà T 100m2 thửa 563 theo Bản trích đo địa chính số 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C. Bà T chỉ được sử dụng, không được định đoạt, tặng cho hoặc sang nhượng.

Căn cứ Bản trích đo địa chính số 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023, thửa 563 có diện tích 3.239m2, ông Nguyễn Văn M1 đang sử dụng 2.772m2 (CLN) tại vị trí A, bị đơn đang sử dụng 467,7m2 (CLN) tại vị trí B. Cấp sơ thẩm ổn định cho bị đơn sử dụng 467,7m2 (CLN), thửa 563 tại vị trí B nhưng lại buộc bị đơn giao cho ông M1 diện tích 3.239m2 (CLN) tại vị trí A là không đúng. Vì vậy, đề nghị cấp phúc thẩm ổn định cho bị đơn sử dụng 467,7m2 tại vị trí B và công nhận ổn định cho ông M1 2.772m2 tại vị trí A.

Quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Văn M (có người đại diện ủy quyền là ông Vũ Xuân B) có ý kiến là nhường kỷ phần thửa kế của ông cho các bị đơn ông Nguyễn Văn T2 và bà Nguyễn Thị Thu D được thừa hưởng nhưng cấp sơ thẩm vẫn buộc bị đơn phải thanh toán cho ông M số tiền theo kỷ phần 69.969.600 đồng là không đúng với ý chí của ông M về nhường quyền hưởng di sản và làm ảnh hưởng quyền lợi của bị đơn. Đề nghị cấp phúc thẩm không buộc bị đơn phải có nghĩa vụ thanh toán cho ông M số tiền 69.969.600 đồng như nêu trên.

Tại"phiên"tòa"phúc"thẩm, giữa nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận được việc giải quyết một phần yêu cầu kháng cáo của ông T2, cụ thể:

Cấp sơ thẩm tuyên buộc ông T2, bà D giao cho bà T quyền sử dụng đất diện tích 600m2 (CLN), có chiều ngang 07m thuộc thửa 561, tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C. Bà T (có người đại diện theo ủy quyền) thay đổi yêu cẩu: Đồng ý nhận 100m2 đất tại vị trí A để sử dụng, phần diện tích còn lại, nguyên đơn đồng ý để cho bị đơn được sử dụng nhưng yêu cầu các bị đơn phải bồi hoàn giá trị số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng).

Các bị đơn ông T2 và bà D (có người đại diện theo ủy quyền) thống nhất chia giao cho bà T 100m2 đất CLN tại vị trí A, thuộc một phần thửa 561, phần diện tích đất còn lại 500m2 (theo án sơ thẩm quyết định), các bị đơn bồi hoàn số tiền 200.000.000 đồng cho nguyên đơn để được sử dụng phần đất 500m2 này.

Các đương sự khác thống nhất về nội dung thỏa thuận giữa nguyên đơn và bị đơn như nêu trên, không có ý kiến gì khác.

Các phần phần nội dung kháng cáo còn lại, bị đơn vẫn yêu cầu giữ nguyên.

* Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến:

Về thủ tục tố tụng: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa, Thư ký Tòa án và các đương sự tham gia phiên tòa chấp hành đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về nội dung kháng cáo: Kiểm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận giữa nguyên đơn và bị đơn tại phiên tòa phúc thẩm theo quy định tại Điều 300 Bộ luật tố tụng dân sự về phân chia thừa kế tại thửa đất 561 cho nguyên đơn. Các nội dung kháng cáo còn lại của ông T2 là có căn cứ nên đề nghị xem xét chấp nhận.

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

[1] Xét kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn T2.

Về phân chia tài sản thừa kế tại thửa đất 561:

Cấp sơ thẩm quyết định buộc ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Thu D chia giao cho bà Nguyễn Thị T “diện tích đất 600m2 (CLN), có chiều ngang 07m thuộc thửa 561, tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C”. Bị đơn ông T2 không đồng ý, vì cho rằng, việc phân chia đất như vậy sẽ làm ảnh hưởng đến việc sử dụng thửa đất 561 của bị đơn đang trồng cây trên đất. Qua phân tích, động viên tại phiên tòa, giữa nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận được việc giải quyết phân chia tài sản thừa kế cho nguyên đơn tại thửa đất 561 như sau:

Ông T2 và bà D có trách nhiệm chia giao cho bà T 100m2 đất CLN tại vị trí A, thửa 561 theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 như nêu trên, phần diện tích 500m2 còn lại (theo án sơ thẩm quyết định), các bị đơn bồi hoàn số tiền 200.000.000 đồng cho nguyên đơn.

Nhận thấy, sự thỏa thuận của các đương sự nêu trên là tự nguyên, không trái pháp luật, đạo đức xã hội và không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các đương sự khác trong vụ án, nên Hội đồng xét xử công nhận.

Về phân chia tài sản thừa kế tại thửa đất 563:

Cấp sơ thẩm buộc ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Thu D chia giao cho ông Nguyễn Văn M1 quyền sử dụng đất diện tích 3.239,7m2 (CLN), thửa 563, tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C. Tuy nhiên, theo kết quả đo đạc tại Bản trích đo địa chính số 1500 nêu trên thì thửa 563 được chia làm 02 phần: Vị trí A, diện tích 2.772m2 do ông M1 đang sử dụng và vị trí B, diện tích 467,7m2 do bà D sử dụng. Án sơ thẩm nhận định công nhận cho ông M1 được sử dụng diện tích 2.772m2 tại vị trí A (một phần thửa 563) do được cha mẹ tặng cho ông M1 sử dụng từ năm 1990 nhưng phần quyết định lại buộc các bị đơn giao cho ông M1 diện tích 3.239,7m2 (toàn bộ thửa 563) là có sự nhầm lẫn. Hơn nữa, ngoài diện tích đất 3.239,7m2 mà cấp sơ thẩm tuyên giao cho ông M1, còn quyết định giao cho ông T2 và bà D 467,7m2 (CLN) tại thửa 563, vị trí B theo Bản trích đo địa chính. Như vậy, tổng cộng diện tích đất mà cấp sơ thẩm tuyên giao cho ông M1 và bà D đã vượt quá diện tích đất theo kết quả đo đạc tại thửa 563 là không phù hợp, không thể thi hành. Do vậy, cần xem xét điều chỉnh lại diện tích đất giao cho ông M1 tại vị trí A là 2.772m2, tại thửa 563 theo kết quả đo đạc tại Bản trích đo địa chính 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023 nêu trên là có căn cứ.

Về xem xét việc đương sự đã có ý kiến nhường quyền hưởng tài sản thừa kế:

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Văn M (có người đại diện theo ủy quyền là ông Vũ Xuân B) trình bày ý kiến tại các văn bản ngày 08/7/2024 và 19/9/2024 gửi cho Tòa án cấp sơ thẩm về việc ông M nhường kỷ phần thừa kế của ông cho ông T2, bà D thừa hưởng. Khi xét xử, Tòa án cấp sơ thẩm lại không ghi nhận sự tự nguyện này của ông M và tuyên buộc ông T2 và bà D thanh toán cho ông M kỷ phần thừa kế số tiền 69.969.600 đồng là không phù hợp, không đúng với ý chí của đương sự về quyền tự định đoạt tài sản, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bị đơn. Do vậy, cấp phúc thẩm cần xem xét điều chỉnh lại, giao kỷ phần thừa kế của ông M cho các bị đơn thừa hưởng nên kháng cáo của ông T2 là có cơ sở để chấp nhận.

[2] Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự nguyên đơn, bị đơn thỏa thuận được việc giải quyết vụ án về chia tài sản thừa kế nên án phí có giá ngạch của mỗi người phải chịu tương ứng với giá trị tài sản được hưởng.

Cần điều chỉnh lại phần án phí mà ông T2 và bà D phải chịu khi được hưởng kỷ phần thừa kế của ông M (do M nhường quyền hưởng thừa kế cho ông T2 và bà D). Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, bà T và ông T2 đều là những người cao tuổi nên được miễn án phí theo quy định. Còn bà D phải nộp theo quy định.

[3] Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông T2 kháng cáo và có căn cứ chấp nhận một phần nên không phải chịu.

[4] Các phần khác của án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị nên có hiệu lực pháp luật pháp luật.

[5] Quan điểm đề nghị của đại diện Viện kiểm sát là phù hợp với nhận định của của Hội đồng xét xử.

Vì"các"lẽ"trên;"

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn cứ vào khoản 2 Điều 308 và Điều 300 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Tuyên xử:

1/. Chấp nhận một phần kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Văn T2. Sửa Bản án sơ thẩm, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa phúc thẩm:

Buộc ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Thu D giao cho bà Nguyễn Thị T quyền sử dụng đất diện tích 100m2, thuộc một phần thửa 561, tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Ngoài diện tích đất chia giao nêu trên, ông T2 và bà D còn có trách nhiệm bồi hoàn cho cho bà T số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng).

Kề từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án, nếu các bị đơn ông T2 và bà D chậm bồi hoàn số tiền nêu trên thì hàng tháng còn phải chịu tiền lãi theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.

2/. Buộc ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Thu D giao cho ông Nguyễn Văn M1 quyền sử dụng đất diện tích 2.772m2 (CLN) thuộc một phần thửa 563, tại vị trí A theo Bản trích đo địa chính số 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Ông Nguyễn Văn T1 được quyền sử dụng đất phần lối đi diện tích 40m2, một phần thửa 561, tại vị trí C theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Ông Nguyễn Văn M1 được quyền sử dụng đất diện tích 136,6m2, một phần thửa 561, tại vị trí B theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Bà Nguyễn Thị Thu D và ông Nguyễn Văn T2 được quyền sử dụng đất diện tích 3.328.8m2 (trong đó: 200m2 ONT tại thửa thửa 560 và 3.128,8m2 CLN thuộc một phần thửa 561 sau khi trừ đi phần đất chia giao cho bà T, ông T1 và ông M1) theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C và diện tích 467,7m2 (CLN), thuộc một phần thửa 563, tại vị trí B theo Bản trích đo địa chính số 1500/TTKTTNMT ngày 25/12/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.

Các phần đất nêu trên tọa lạc tại ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01272, CH01273 do Ủy ban nhân dân huyện P, thành phố Cần Thơ cấp cùng ngày 19/02/2013 cho hộ bà Nguyễn Thị T6 đứng tên.

Cây trồng, tài sản trên đất được giao cùng với phần quyền sử dụng đất của mỗi người được nhận sử dụng.

Do phần đất của bà T sử dụng 100m2 tại vị trí A; ông Nguyễn Văn T1 40m2 tại vị trí C và Nguyễn Văn M1 136,6m2, tại vị trí B (cùng thuộc một phần thửa 561, loại đất CLN) theo Bản trích đo địa chính số 587/TTKTTNMT ngày 21/8/2024 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C là không đủ diện tích tối thiểu để tách thửa theo quy định nên kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các đồng chủ sử dụng gồm: ông T2, bà D, bà T, ông T1 và ông M1, trong đó thể hiện cụ thể phần của mỗi người được sử dụng theo diện tích đã được xác định như nêu trên.

3/. Ông Nguyễn Văn T2, bà Nguyễn Thị Thu D có nghĩa vụ thanh toán cho ông Nguyễn Văn T1 số tiền 64.209.300 đồng; bà Nguyễn Thị H và bà Nguyễn Thị T5, mỗi người số tiền 69.969.600 đồng.

Riêng kỷ phần thừa kế của ông Nguyễn Văn M, ông T2 và bà D được thừa hưởng theo ý chí nhường quyền hưởng di sản thừa kế của ông M.

4/. Án phí dân sự sơ thẩm:

Bà D nộp 5.547.000 đồng, bà T5 nộp 3.498.000 đồng. Ông M1 được nhận lại số tiền 300.000 đồng tạm ứng án phí theo phiếu thu số 0006353 ngày 18/6/2024 tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Phong Điền.

Miễn án phí cho bà T, ông T2, bà H và ông T1.

5/. Chi phí đo đạc, định giá: Bà T, bà H, ông T1, bà T5, ông M1 mỗi người phải chịu 1.100.000 đồng. Riêng ông T2 và bà D phải chịu số tiền 3.300.000 đồng.

Bà T đã đóng tạm ứng số tiền 8.800.000 đồng để thực hiện, nên bà H, ông T1, bà T5, ông M1 mỗi người phải hoàn trả 1.100.000 đồng cho bà T. Riêng ông T2 và bà D phải trả lại cho bà T số tiền 3.300.000 đồng.

6/. Về án phí dân sự phúc thẩm: Không ai phải chịu.

7/. Bản án phúc thẩm có hiệu lực thi hành kể từ ngày được tuyên án.

Trường"hợp"bản"án"được"thi"hành"theo"quy"định"tại"Điều"2"Luật"Thi"hành" án"dân"sự"thì"người"được"thi"hành"án"dân"sự,"người"phải"thi"hành"án"dân"sự"được" quyền"thỏa"thuận"thi"hành"án,"quyền"yêu"cầu"thi"hành"án,"tự"nguyện"thi"hành"án" hoặc"bị"cưỡng"chế"thi"hành"án"theo"quy"định"tại"điều"6,"7"và"9"Luật"Thi"hành"án" dân"sự;"Điều"7a,"7b"Luật"sửa"đổi"bổ"sung"một"số"điều"Luật"thi"hành"án"dân"sự;" Thời"hiệu"thi"hành"án"được"thực"hiện"theo"quy"định"tại"Điều"30"Luật"Thi"hành" án"dân"sự."

!

!!!!!! Nơi"nhận:

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!

- Các đương sự;

THẨM!PHÁN!-!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA!

- VKSND.TPCT;

!

- TAND H Phong Điền;

- THADS H Phong Điền;

!

- Lưu hồ sơ vụ án.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Đã!ký!

!

!

Võ!Bảo!Anh!

!!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

!

! ! Nơi"nhận:"