Bản án 221/2024/DS-ST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN

Trong đơn khởi kiện ngày 22/9/2023 và các lần làm việc tại tòa nguyên đơn trình bày:

Ông và bà Lê Minh P có quen biết và giao dịch công việc với nhau.

Ngày 19/5/2021 ông với bà P có thỏa thuận với nhau hùn vốn để cùng đặt cọc mua căn nhà số A đường số B, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh và bà P là người trực tiếp giao dịch đặt cọc tiền cho b n bán nhà.

Như đ thỏa thuận, ngày 19/5/2021 ông đ chuyển khoản vào tài khoản số xxxxxxxxxxxx mở tại Ngân hàng thương mại cổ phần C, người thụ hưởng là Lê Minh P với số tiền là 200.000.000 đồng với nội dung ghi: TIEN DAT COC NHA 129/51/66 DUONG SO 2,P16,GO VAP.

Ngày 29/5/2021 lấy lý do là b n bán nhà đang cần 100.000.000 đồng n n bà P hối ông tiếp tục chuyển tiền để đưa cho b n bán. Bà P nói là bà có 50.000.000 đồng n n y u cầu ông chuyển 50.000.000 đồng.

Ngày 01/6/2021 ông tiếp tục chuyển khoản vào tài khoản của bà P 50.000.000 đồng với nội dung ghi: DUNG CHUYEN CHI PHUONG TIEN DAT CỌC NHA NGUYEN THI DAO P16.

Tổng cộng ông đ chuyển cho bà P là 250.000.000 đồng nhưng khi ông y u cầu bà P cung cấp hợp đồng đặt cọc đ ký kết với b n bán căn nhà số A đường số B, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh thì bà P không cung cấp được và hứa hẹn nhiều lần.

Tính đến ngày 22/9/2023 bà P vẫn chiếm giữ số tiền 250.000.000 đồng của ông mà không đặt cọc mua nhà như thỏa thuận cũng không có ý định hoàn lại. Ông nhiều lần li n lạc, gọi điện thoại thì ban đầu bà P hứa hẹn sẽ trả lại tiền nhưng sau đó né tránh không nghe điện thoại.

N n ông khởi kiện y u cầu Tòa án buộc bà P phải trả lại cho ông số tiền 250.000.000 đồng ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Bị đơn mặc dù đ được Tòa án thông báo về việc thụ lý vụ án, triệu tập đến tòa lấy lời khai, tham gia phi n họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải nhưng bị đơn không đến n n Tòa án không ghi nhận được ý kiến của bị đơn về y u cầu khởi kiện của nguy n đơn.

Tại phi n tòa hôm nay nguy n đơn vẫn giữ nguy n y u cầu khởi kiện, bị đơn vắng mặt không lý do.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

- Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết vụ án: Nguy n đơn khởi kiện y u cầu bị đơn trả lại số tiền 250.000.000 đồng bị đơn đ nhận của nguy n đơn. Quan hệ pháp luật được xác định là “Tranh chấp đòi lại tài sản”. Bị đơn cư ngụ tại quận G n n vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân quận Gò Vấp theo quy định tại khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

- Về sự vắng mặt của các đương sự: Bị đơn đ được Tòa án tống đạt hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không có lý do n n Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn theo quy định tại các Điều 227, 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

- Về người tham gia tố tụng: Bà Phạm Thị Xuân D1 là vợ của ông D xác định số tiền 250.000.000 đồng tài sản ri ng của ông D, không phải tài sản chung vợ chồng. Ông D xác định giao dịch này chỉ giữa ông D và bà P, không y u cầu chồng bà P có trách nhiệm li n đới trả tiền do đó Hội đồng xét xử xác định vợ của ông D và chồng của bà P không phải là người có quyền lợi và nghĩa vụ li n quan trong vụ án.

Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Hội đồng xét xử nhận thấy:

Trong giai đoạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm và tại phi n tòa, bị đơn đ được Tòa án tống đạt các văn bản tố tụng theo đúng quy định của pháp luật nhưng vẫn vắng mặt không có lý do, không có lời khai và các tài liệu, chứng cứ giao nộp cho Tòa án để thể hiện sự phản đối y u cầu của nguy n đơn. Như vậy, bị đơn đ tự tước bỏ quyền được chứng minh của mình n n phải chịu hậu quả của việc không chứng minh theo quy định tại khoản 2 và khoản 4 Điều 91 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Hội đồng xét xử căn cứ các chứng cứ mà nguy n đơn cung cấp để xem xét giải quyết vụ án theo quy định tại khoản 2 Điều 92 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Căn cứ Ủy nhiệm chi ngày 19/5/2021 thể hiện nội dung ngày 19/5/2021 ông D đ thực hiện giao dịch chuyển số tiền 200.000.000 đồng vào tài khoản số xxxxxxxxxxxx tại Ngân hàng thương mại cổ phần C, người thụ hưởng là bà P với nội dung “TIEN DAT COC NHA 129/51/66 DUONG SO 2,P16,GO VAP”.

Căn cứ vào Bảng k giao dịch do Ngân hàng thương mại cổ phần Á phát hành ngày 27/9/2022 thể hiện tài khoản của ông D đ thực hiện giao dịch chuyển số tiền 50.000.000 đồng với nội dung “DUNG CHUYEN CHI PHUONG TIEN DAT CỌC NHA NGUYEN THI DAO P16”.

Hội đồng xét xử có đủ cơ sở để xác định việc bị đơn có nhận của nguy n đơn số tiền 250.000.000 đồng là có thật.

Các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án thể hiện số tiền tr n là tiền nguy n đơn hùn với bị đơn để đặt cọc mua nhà đất số A đường số B, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh.

Để chứng minh số tiền bị đơn nhận của nguy n đơn được sử dụng đúng theo thỏa thuận giữa các b n, ngày 21/11/2023 Tòa án đ ban hành Quyết định y u cầu bị đơn cung cấp chứng cứ về giao dịch đặt cọc mua nhà đất số A đường số B, Phường A, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh nhưng đến nay bị đơn vẫn không cung cấp được theo y u cầu của Tòa án.

Theo quy định tại khoản 1 Điều 166 Bộ luật dân sự năm 2015 “Chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản có quyền đòi lại tài sản từ người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật”.

Do bị đơn không cung cấp được chứng cứ chứng minh về số tiền bị đơn chiếm giữ của nguy n đơn đ sử dụng vào mục đích gì, số tiền còn lại là bao nhi u n n việc bị đơn chiếm giữ tài sản của nguy n đơn là không có căn cứ pháp luật. Do đó xét y u cầu khởi kiện của nguy n đơn, y u cầu bị đơn trả lại số tiền 250.000.000 đồng đ nhận ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật là có cơ sở n n Hội đồng xét xử chấp nhận.

Về l i suất chậm thi hành án: Kể từ ngày nguy n đơn có đơn y u cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, b n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Căn cứ quy định tại Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự 2015; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Y u cầu của nguy n đơn được chấp nhận n n bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 12.500.000 đồng.

Hoàn tiền tạm nộp án phí cho nguy n đơn.

Bị đơn vắng mặt tại phi n tòa được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt hợp lệ bản án.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 91, Điều 92, Điều 147; Điều 227, Điều 228, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 166, Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 26 Luật Thi hành án dân sự, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuy n xử:

1. Chấp nhận y u cầu khởi kiện của nguy n đơn.

Buộc bà Lê Minh P phải trả cho ông Phạm Hồng D số tiền là 250.000.000 đồng trả làm một lần ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Kể từ ngày nguy n đơn có đơn y u cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, b n phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền l i của số tiền còn phải thi hành án theo mức l i suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Thi hành tại Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền.

2. Về án phí: Án phí dân sự sơ thẩm là 12.500.000 đồng do bà Lê Minh P phải chịu.

Hoàn tiền tạm nộp án phí cho nguy n đơn là 6.250.000 đồng theo bi n lai thu số AA/2023/0012490 ngày 09/10/2023 của Chi cục thi hành án dân sự quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Nguy n đơn (do bà H là người đại diện theo ủy quyền) có mặt tại phi n tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuy n án.

Bị đơn vắng mặt tại phi n tòa được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày được tống đạt hợp lệ bản án.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo các quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.