Bản án 22 — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN GIỮA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thaåm phaùn - Chuû toïa phieân toøa: Baø Leâ Thò Tuøng

Caùc Hoäi thaåm nhaân daân:

1. Bà Lại Thị Thúy Hằng;

2. Ông Lê Đức Dũng ;

Caên cöù vaøo các điều 212, 213, 235 và 246 Boä luaät toá tuïng Daân söï.

Caên cöù hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 86/2019/TLST-DS ngày 22 tháng 7 năm 2019.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận giữa các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYEÁT ÑÒNH:

1. Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông sö:

- Anh Nguyễn Thanh T – sinh năm 1983

Địa chỉ: tổ 5, ấp 9, SR, Cẩm Mỹ, Đồng Nai.

- Bà Hoàng Thị K – sinh năm 1964

Địa chỉ: tổ 1, ấp 9, SR, Cẩm Mỹ, Đồng Nai.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Anh Nguyễn Thanh T và bà Hoàng Thị K thống nhất hủy hợp đồng sang nhượng đất lập ngày 21/01/2016 giữa đôi bên.

- Bà Hoàng Thị K có trách nhiệm thanh toán cho anh Nguyễn Thanh T 530.230.000 (Năm trăm ba mươi triệu hai trăm ba mươi ngàn) đồng trị giá đất + tài sản trên đất và 24.514.000 (Hai mươi bốn triệu năm trăm mười bốn ngàn) đồng chi phí tố tụng. Số tiền này thanh toán thành 02 đợt: đợt 1 (ngày 25/10/2020) bà K có trách nhiệm thanh toán cho anh T 200.000.000 (Hai trăm triệu) đồng; đợt 2 (ngày 25/11/2020) bà K có trách nhiệm thanh toán cho anh T 354.744.000 (Ba trăm năm mươi bốn triệu bảy trăm bốn mươi bốn ngàn) đồng.

Kể từ ngày án có hiệu lực pháp luật và có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án, nếu người phải thi hành án chưa thi hành xong số tiền trên thì còn phải chịu lãi suất theo quy định tại khoản 2 điều 468 BLDS năm 2015 trên số tiền chậm thi hành án.

- Veà aùn phí: Hoàn trả lại cho anh Nguyễn Thanh T 4.000.000 tieàn taïm öùng aùn phí maø anh ñaõ noäp taïi Chi cuïc Thi haønh aùn daân söï huyeän Caåm Myõ ( bieân lai thu soá 0001967 ngaøy 22/7/2019).

Bà Hoàng Thị K phải nộp 26.511.000 (Hai mươi sáu triệu năm trăm mười một ngàn) đồng án phí DSST.

3. Quyeát ñònh naøy coù hieäu löïc phaùp luaät ngay sau khi ñöôïc ban haønh vaø khoâng bò khaùng caùo, khaùng nghò theo thuû tuïc phuùc thaåm.

4. Quyeát ñònh ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi Ñieàu 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc Ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät thi haønh aùn daân söï; thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi Ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï. Nôi nhaän: