Bản án 22/2025/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện nguyên đơn trình bày: Theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số: 226/2024/16931882/HĐTD ngày 17/07/2024 giữa Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H với Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN - Chi nhánh Đ:

- Hạn mức được cấp: 30.000.000.000 đồng (Ba mươi tỷ đồng).

- Thời hạn cấp hạn mức: 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng hạn mức.

- Lãi suất: theo từng Hợp đồng tín dụng cụ thể theo quy định của BIDV.

- Lãi suất quá hạn áp dụng đối với nợ gốc quá hạn là: 150% lãi suất cho vay trong hạn (lãi suất vay đã được điều chỉnh nếu có) nêu tại điểm a khoản này tại thời điểm chuyển nợ quá hạn tính trên số dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả.

- Mục đích vay: bổ sung vốn lưu động kinh doanh.

- Dư nợ gốc và lãi vay của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H tại Ngân hàng tỉnh đến ngày 10/12/2024 là 30.614.327.199 đồng. Trong đó:

+ Nợ gốc: 30.000.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 614.327.199 đồng

Trong quá trình vay vốn Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H không thực hiện đúng cam kết trả nợ vay cho Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng đã ký, về phía Ngân hàng nhiều lần mời khách hàng làm việc nhưng khách hàng không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng.

Đến thời điểm hiện tại, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H vẫn không thực hiện việc trả nợ, nay Ngân hàng khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H phải thanh toán ngay cho Ngân hàng toàn bộ số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 226/2024/16931882/HĐTD ngày 17/07/2024 giữa Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản Hoàng Tuấn với Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN, số tiền tạm tính đến ngày 10/12/2024 là 30.614.327.199 đồng. Trong đó:

+ Nợ gốc: 30.000.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 614.327.199 đồng.

Và lãi phát sinh cho đến khi Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ đối với Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN;

Trường hợp Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ, đề nghị Tòa án tuyên Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN có quyền chủ động hoặc đề nghị cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý đối với tài sản bảo đảm để thi hành án là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 813, tờ bản đồ số 72, tọa lạc tại Khu phố 0, phường A, thành phố P, tỉnh Kiên Giang theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DK 042202, số vào số CS 228543 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 31/01/2023 hiện đang thế chấp tại Ngân hàng theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 55/2023/16988299/HĐBĐ ngày 08/02/2023; chủ sở hữu là ông Lưu H T. Trường hợp sau khi phát mãi tài sản đảm bảo nợ vay mà vẫn không đủ trả toàn bộ nợ: gốc, lãi và lãi phát sinh cho Ngân hàng, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H vẫn tiếp tục nhận và phải có trách nhiệm trả nợ bằng mọi tài sản và nguồn thu nhập hợp pháp khác.

Tại phiên tòa: Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cà Mau phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án kể từ khi thụ lý đến nay là đúng quy định. Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc bị đơn trả vốn gốc, lãi suất và xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Hình thức bảo đảm tiền vay: Hợp đồng thế chấp bất động sản số 55/2023/16988299/HĐBĐ ngày 08/02/2023 được ký giữa Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN với ông Lưu H T. Tài sản thế chấp là thửa đất số 813, tờ bản đồ số 72, tọa lạc tại Khu phố 0, phường A, thành phố P, tỉnh Kiên Giang theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DK 042202, số vào số CS 228543 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 31/01/2023 đứng tên ông Lưu H T.

Quá trình giải ngân: Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN giải ngân theo từng hợp đồng tín dụng cụ thể với tổng số tiền giải ngân 30.000.000.000 đồng (Ba mươi tỷ đồng).

Quá trình thanh toán nợ: Trong quá trình vay vốn Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H không thực hiện đúng cam kết trả nợ vay cho Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng đã ký, vi phạm nghĩa vụ trả nợ từ tháng 9/2024 cho đến nay. Tính đến ngày 12/5/2025 thì Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H còn dư nợ gốc tại Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN với số tiền 30.000.000.000 đồng, nợ lãi 1.433.086.104 đồng (trong đó: Nợ lãi trong hạn 1.419.149.118 đồng; Nợ lãi quá hạn 13.936.986 đồng).

Căn cứ vào hợp đồng tín dụng hạn mức số: 226/2024/16931882/HĐTD ngày 17/07/2024; Hợp đồng thế chấp bất động sản số 55/2023/16988299/HĐBĐ ngày 08/02/2023 và các tài liệu có trong hồ sơ vụ án. Xét hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp được ký giữa các bên được thiết lập trên tinh thần tự nguyện, đúng quy định pháp luật. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN khởi kiện yêu cầu Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H thanh toán số tiền nợ gốc 30.000.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh đến khi thanh toán hết nợ là có căn cứ, được chấp nhận. Trường hợp Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H không thực hiện nghĩa vụ thanh toán hoặc thanh toán không đủ các khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo hợp đồng thế chấp đã ký để thu hồi nợ là phù hợp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 30, 35, 147 và Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 299, 317, 320, 322, 463, 466, 468 của Bộ luật dân sự; Khoản 2 Điều 91, khoản 2 Điều 95 của Luật Tổ chức, tín dụng; Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN. Buộc Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H trả cho Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN số tiền vay vốn 30.000.000.000 đồng (Ba mươi tỷ đồng); Tiền lãi tính đến ngày 12/5/2025 là 1.433.086.104 đồng (trong đó: Nợ lãi trong hạn 1.419.149.118 đồng; Nợ lãi quá hạn 13.936.986 đồng).

Kể từ ngày tiếp theo của ngày 12/5/2025, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ vốn chưa thanh toán, theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ vốn này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay quy định thì lãi suất mà Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H không thanh toán hoặc thanh toán không đủ các khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất thửa số 000, tờ bản đồ số 00, tọa lạc tại Khu phố 0, phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DK 042202, số vào số CS 228543 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 31/01/2023 đứng tên ông Lưu H T, theo Hợp đồng thế chấp tài sản 55/2023/16988299/HĐBĐ ngày 08/02/2023, để thu hồi nợ.

Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN phải trả cho ông Lưu H T bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành DK 042202, số vào số CS 228543 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 31/01/2023 đứng tên ông Lưu H T, khi nghĩa vụ được bảo đảm bằng tài sản này đã được thanh toán xong.

2. Về án phí kinh doanh thương mại:

- Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN không phải chịu án phí. Ngày 31/12/2024 Ngân hàng TMCP ĐT & PT VN có nộp tạm ứng 69.307.000 đồng theo biên lai số 0008502 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cà Mau được nhận lại toàn bộ khi án có hiệu lực.

- Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Thuỷ sản H phải chịu án phí có giá ngạch là 139.433.000 đồng.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Án xử sơ thẩm, nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày tuyên án. Bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hoặc niêm yết bản án theo quy định pháp luật.