Bản án 22/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH SÓC TRĂNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thủy Lam.

Các Hội thẩm nhân dân:Ông Lâm Ngọc Hà

Ông Lê Văn Danh

- Thư ký phiên tòa: Bà Đặng Tú Lệ - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành tham gia phiên tòa: Bà Huỳnh Mộng Kiều – Kiểm sát viên.

Ngày 06/6/2024 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng, xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 218/2023/TLST-DS ngày 28/12/2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 72/2024/QĐXXST-DS ngày 10 tháng 5 năm 2024 giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Vương Minh H, sinh năm 1984.

Hộ khẩu thường trú: số F đường B, phường H, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng.

Chỗ ở hiện nay: số D N, khóm D, phường I, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lưu Trí D, sinh năm 1959. Địa chỉ liên hệ: số C N, khóm C, phường B, thành phố S, tỉnh Sóc Trăng là người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn (Theo Giấy ủy quyền ngày 29/11/2023) (Có mặt)

- Bị đơn: Ông Võ Văn K, sinh năm 1982. Hộ khẩu thường trú: ấp Đ, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng.

Chỗ ở hiện nay: ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng (Vắng mặt, có đơn xin xét xử vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 16/11/2023 của nguyên đơn ông Vương Minh H, biên bản về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ ngày 22/02/2024 và tại phiên tòa sơ thẩm, người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Lưu Trí D trình bày:

Nguyên vào ngày 10/10/2023 ông Võ Văn K có đến gia đình ông Vương Minh H thế 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số VP05807, thửa đất số 973, tờ bản đồ số 02, diện tích 70m2, toạ lạc tại ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng để vay số tiền là 100.000.000 đồng, thời hạn vay là 03 tháng sẽ hoàn trả vốn và lãi cho ông Vương Minh H. Nhưng sau khi ông Võ Văn K nhận tiền, đầu tháng 11 ông Vương Minh H có điện cho ông K để nhắc nhở trả nợ đúng hẹn cho ông H nhưng ông K không nghe máy và qua tìm hiểu được biết ông K đã làm ăn thất bại.

Do đó, ông Vương Minh H khởi kiện yêu cầu Toà án giải quyết: Buộc ông Võ Văn K trả lại cho ông Vương Minh H tổng số tiền vốn và lãi vay là 100.830.000 đồng. Trong đó: Tiền vốn vay là 100.000.000 đồng và tiền lãi với mức lãi suất 10%/1năm tạm tính từ ngày 10/10/2023 dương lịch đến ngày 10/11/2023 dương lịch là 30 ngày với số tiền lãi là 830.000 đồng (tính tròn). Đồng thời, yêu cầu tiếp tục tính lãi cho đến ngày xét xử sơ thẩm với mức lãi suất 10%/năm.

Tại phiên toà, người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn yêu cầu Toà án giải quyết: Buộc ông Võ Văn K trả lại cho ông Vương Minh H tổng số tiền vốn và lãi vay tính đến ngày 06/6/2024 là 104.980.000 đồng. Trong đó: Tiền vốn vay là 100.000.000 đồng và tiền lãi với mức lãi suất 10%/1năm, tính từ ngày 10/10/2023 dương lịch đến ngày 06/6/2024 dương lịch (làm tròn 06 tháng) với số tiền lãi là 4.980.000 đồng.

Nguyên đơn ông Vương Minh H đồng ý trả lại cho ông Võ Văn K bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DM 893730, số vào sổ cấp giấy chứng nhận VP05807 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh S cấp ngày 06/10/2023 cho ông Võ Văn K đối với thửa đất số 973, tờ bản đồ số 2, diện tích 70m2, đất toạ lạc tại ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng.

Theo biên bản lấy lời khai ngày 22/4/2024, bị đơn ông Võ Văn K trình bày:

Ông Võ Văn K thừa nhận ngày 10/10/2023 ông Võ Văn K có vay của ông Vương Minh H số tiền vốn là 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng). Ông Võ Văn K thừa nhận chữ ký, chữ viết trong biên nhận ngày 10/10/2023 là của ông. Khi vay thì ông có thế chấp 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ VP05807, thửa đất số 973, tờ bản đồ số 02, diện tích 70m2, đất toạ lạc tại ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng cho ông Vương Minh H để làm tin. Lãi suất vay hai bên thoả thuận là 7%/tháng, thời hạn vay là 3 tháng. Từ khi vay đến nay, ông chưa trả tiền vốn và tiền lãi cho ông Vương Minh H.

Ông Võ Văn K thừa nhận hiện nay ông còn nợ ông Vương Minh H số tiền vốn là 100.000.000 đồng và tiền lãi như ông H trình bày. Ông đồng ý trả tiền vốn và lãi cho ông H theo như yêu cầu khởi kiện của ông H. Tuy nhiên, hiện nay ông đã không còn khả năng trả nợ nên ông sẽ tự liên hệ với ông H để ông thoả thuận bán phần đất mà ông đã thế chấp cho ông H để trừ số nợ mà ông còn thiếu của ông H.

Tại phiên tòa kiểm sát viên phát biểu ý kiến: Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án.

Việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tham gia tố tụng: Người tham gia tố tụng đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng của họ theo quy định của pháp luật.

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng Khoản 3 Điều 26; Điểm a, Khoản 1 Điều 35; Điểm a, Khoản 1 Điều 39; Điều 92; Khoản 1 Điều 227, Khoản 1 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 463, Điều 466, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015; Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc ông Võ Văn K trả lại cho ông Vương Minh H tổng số tiền vốn và lãi là 104.980.000 đồng. Trong đó: Tiền vốn vay là 100.000.000 đồng và tiền lãi là 4.980.000 đồng.

Ghi nhận sự tự nguyện của ông Vương Minh H về việc ông Vương Minh H đồng ý trả lại cho ông Võ Văn K bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DM 893730, số vào sổ cấp giấy chứng nhận VP05807 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh S cấp ngày 06/10/2023 cho ông Võ Văn K đối với thửa đất số 973, tờ bản đồ số 2, diện tích 70m2, đất toạ lạc tại ấp C, xã H, huyện C, tỉnh Sóc Trăng sau khi ông Võ Văn K thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ cho ông Vương Minh H.