Bản án 22/2021/DS-ST — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo nội dung đơn khởi kiện ngày 02-11-2020, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa; Nguyên đơn - bà Nguyễn Hoa L trình bày:

eo Bản án số 68 2019 DS-S ngày 28 11 2019 ủ ò án n ân dân t ị xã Hòa Thành về việ i di sản t ừ kế; giao cho bà ăn n à trên p ần đ t t ổ ư diện tí 105 m2 tọ lạ tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hò

àn , tỉn Tây Ninh (n y là k u p ố 1, p ường Long Ho , t ị xã Hò

àn ) do UBND uyện Hò

àn , tỉn ây Nin p ngày 08 5 2002 o bà Nguyễn Ho L đứng tên; bà ó trá n iệm oàn tiền o n Lê P ướ H và ị P n ị B. ừ k i Bản án ó iệu lự p áp luật, bà L đã t i àn xong ng ĩ vụ nộp tiền tại ơ qu n t i àn án n ưng n Lê P ướ H và ị P n ị B là người đ ng quản lý, sử dụng tài sản trên không dọn đi để gi o n à đ t lại o bà.

Nay bà L k ởi kiện yêu ầu anh H, ị B giao trả lại n à và đ t o bà với diện tí đ t, kết u nhà theo Bản án số 68 2019 DS-S ngày 28 11 2019 ủ ò án n ân dân t ị xã Hò

àn đã tuyên. Nếu iện trạng ăn n à ó bị ư ỏng y xuống p ơn năm 2019 t ì bà ũng p n ận; bà k ông ó ý kiến y yêu ầu gì t êm trong vụ án này.

Trong quá trình giải quyết vụ án anh Lê Phước H vắng mặt không tham gia hòa giải. Tại phiên tòa, bị đơn – anh Lê Phước H trình bày ý kiến:

Anh H xá n ận n ó n ận đầy đủ á văn bản tố tụng ủ ò án n ưng do bận ông việ nên n k ông đến tò đượ . Anh xá n ận iện n y n và ị B đ ng quản lý, sử dụng ăn n à trên p ần đ t tại k u p ố 1, p ường Long Hoa, t ị xã Hò

àn , tỉn ây Nin . eo Bản án số 68 2019 DS-ST ngày 28 11 2019 ủ ò án n ân dân t ị xã Hò

àn t ì n ị đã n ận đủ tiền t i àn án từ bà Nguyễn Ho L tại C i ụ t i àn án dân sự t ị xã Hò

àn .

Nay anh xá n ận n à và đ t trên là ủ bà L t eo Bản án đã xét xử, anh k ông ó tr n

p n ưng anh xin đượ ở lại t ời gi n 5 năm để n ị ó mặt bằng làm ăn vì anh H ó ng ề làm óng t oát nướ bằng bê tông và t uận tiện o on đi ọ . An k ông ó ý kiến gì k á .

Trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – chị Phan Thị B vắng mặt; có trình bày ý kiến tại biên bản lấy lời khai ngày 14/4/2021 như sau:

C ị B xá n ận ị là vợ ủ anh H, iện n y n ị đ ng quản lý, sử dụng ăn n à trên p ần đ t tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hò

àn , tỉn Tây Ninh (n y là k u p ố 1, p ường Long Ho , t ị xã Hò

àn ). eo Bản án số 68 2019 DS-S ngày 28 11 2019 ủ ò án n ân dân t ị xã Hò

àn t ì n ị đã n ận đủ tiền t i àn án từ bà Nguyễn Ho L tại C i ụ t i àn án dân sự t ị xã Hò

àn .

Nay ị B xá n ận n à và đ t trên là ủ bà L t eo Bản án đã xét xử, ị không có tranh c p n ưng ị xin đượ ở lại t ời gi n 3 năm để n ị có mặt bằng làm ăn vì anh H ó ng ề làm óng t oát nướ bằng bê tông. Sau 3 năm t ì n ị sẽ trả lại n à và đ t o bà L.

- Đại diện iện kiểm sát n ân dân t ị xã Hò

àn p át biểu ý kiến về việ tuân t eo p áp luật tố tụng và việ giải quyết vụ án:

Việc chấp hành pháp luật tố tụng của Thẩm phán và Hội đồng xét xử từ khi thụ lý vụ án cho đến khi xét xử: ẩm p án và Hội đồng xét xử đã t ự iện đúng và đầy đủ trìn tự t ủ tụ t eo quy địn ủ Bộ luật tố tụng Dân sự;

Về chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng: Nguyên đơn, bị đơn t ự iện đúng và đầy đủ quyền và ng ĩ vụ tại p iên tò . Người ó quyền lợi, ng ĩ vụ liên qu n triệu tập ợp lệ n iều lần n ưng vắng mặt nên Tò án tiến àn xét xử vắng mặt là phù ợp t eo quy địn tại Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự.

Về việc giải quyết vụ án: Đề ng ị Hội đồng xét xử p n ận yêu ầu ủ bà Nguyễn Ho L. Buộ n Lê P ướ H và ị P n ị B gi o trả lại o bà L ăn nhà có kết u n à 4A, móng bê tông, đà kiềng, nền gạ men, ử đi sắt ó gắn kiếng, tường xây gạ sơn “P” ột bê tông, ột gạ , ột gỗ xây dựng, kèo đòn t y gổ xây dựng, trần tole lạn , máy tole: diện tí : 91,96m2; một n à vệ sin : diện tích: 6,75m2 trên p ần đ t t ổ ư diện tí 105m2 tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hòa Thành (n y là k u p ố 1, p ường Long Ho , t ị xã Hò

àn ) tỉn ây Nin ; t uộ tờ bản đồ số 33, t ử số 213, t eo gi y ứng n ận quyền sử dụng đ t số 01064 QSDĐ 354 QĐ-C (HL) do UBND uyện Hò

àn , tỉnh Tây Nin p ngày 08 5 2002 o bà Nguyễn Ho L đứng tên;

ề án p í dân sự sơ t ẩm: Buộ anh H, ị B p ải ịu tiền án p í t eo quy địn p áp luật;

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên toà và ý kiến của Đại diện viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

àn (n y là ị xã Hò

àn ) về việ “ r n

p về t ừ kế tài sản” giữ nguyên đơn: bà Nguyễn Ho L và bị đơn: anh Lê P ướ H; đã tuyên:

“1. C p n ận yêu ầu k ởi kiện về việ tr n

p t ừ kế tài sản ủ bà Nguyễn Ho L đối với n Lê P ướ H.

Giao bà Nguyễn Ho L đượ quyền quản lý, sử dụng p ần đ t t ổ ư diện tích 105m2 tọ lạ tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hò

àn , tỉn ây Ninh, t uộ tờ bản đồ số 33, t ử số 213, t eo gi y ứng n ận quyền sử dụng đ t số 01064 QSDĐ 354 QĐ-C (HL) do UBND uyện Hò

àn , tỉn ây Nin p ngày 08/5/2002 do bà Nguyễn Ho L đứng tên. P ần đ t ó tứ ận n ư s u: Phía Đông giáp đường Nguyễn C í

n 40m: dài 4,4m; P í ây giáp ẻm 2m: dài 4,35m; Phía N m giáp t ử đ t số 214: dài 24m; Phía Bắ giáp t ử đ t số 210: dài 24m.

Buộ bà Nguyễn Ho L ó ng ĩ vụ gi o lại o n Lê P ướ H, ị Lê

úy Hà và n Lê Sơn Hải mỗi su t t ừ kế trị giá là 355.464.375 đồng (B trăm năm mươi lăm triệu bốn trăm sáu mươi bốn ng ìn b trăm bảy mươi lăm đồng).

2. C p n ận một p ần yêu ầu p ản tố ủ n Lê P ướ H và ị P n ị B về việ đòi lại số tiền xây n à.

Giao bà Nguyễn Ho L đượ quyền sở ữu, sử dụng ăn n à trên đ t: Kết u n à 4A, móng bê tông, đà kiềng, nền gạ men, ử đi sắt ó gắn kiếng, tường xây gạ sơn “P” ột bê tông + ột gạ + ột gỗ xây dựng, kèo đòn t y gổ xây dựng, trần tole lạn , máy tole: diện tí : 91,96m2 (ngang 4,4m x dài 20,9m). Một n à vệ sin : Diện tí : 6,75m2 (ngang 2,7m x dài 2,5m).

ổng trị giá ăn n à là 212.680.970 đồng (H i trăm mười i triệu sáu trăm tám mươi ng ìn ín trăm bảy mươi đồng).

Buộ bà Nguyễn Ho L ó ng ĩ vụ trả lại cho anh Lê P ướ H và ị Phan

ị B số tiền xây n à là 106.340.485 đồng (Một trăm lẻ sáu triệu b trăm bốn mươi ng ìn bốn trăm tám mươi lăm đồng)…”

Hiện n y ăn n à ó kết u n à 4A, móng bê tông, đà kiềng, nền gạ men, ử đi sắt ó gắn kiếng, tường xây gạ sơn “P” ột bê tông, ột gạ , ột gỗ xây dựng, kèo đòn t y gổ xây dựng, trần tole lạn , máy tole: diện tí : 91,96m2; n à vệ sinh: diện tí : 6,75m2 trên p ần đ t t ổ ư diện tí 105m2 tọ lạ tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hò

àn , tỉn ây Nin (n y là k u p ố 1, p ường Long Ho , t ị xã Hò

àn , tỉn ây Nin ), t uộ tờ bản đồ số 33, t ử số 213, gi y ứng n ận quyền sử dụng đ t số 01064 QSDĐ 354 QĐ-CT(HL) do UBND uyện Hò

àn , tỉn ây Nin p ngày 08 5 2002 o bà Nguyễn Ho L đứng tên ủ sử dụng do anh Lê P ướ H và ị P n ị B đ ng quản lý sử dụng mà k ông gi o trả lại o bà Nguyễn Ho L nên bà L k ởi kiện vợ ồng anh H yêu ầu gi o trả lại n à và đ t t eo Bản án đã tuyên.

àn (n y là ị xã Hò

àn ) đã ó iệu lự p áp luật và á bên đã t ự iện quyền, ng ĩ vụ t i àn án xong; ụ t ể bà L đã t ự iện đầy đủ và toàn bộ ng ĩ vụ t eo Bản án đã tuyên tại C i ụ t i àn án dân sự t ị xã Hò

àn (biên l i t u tiền từ bút lụ số 28 đến 32) và vợ ồng anh H đã n ận tiền t i àn án từ bà L xong (bút lụ số 22). Do đó, anh H, ị B p ải ó ng ĩ vụ gi o trả tài sản t uộ quyền sở ữu, sử dụng o bà L t eo Bản án đã tuyên; việ anh H, ị B k ông gi o trả tài sản o bà L là vi p ạm ng ĩ vụ, xâm p ạm trự tiếp đến quyền và lợi í ợp p áp ủ bà L về quyền tài sản nên bà L k ởi kiện yêu ầu anh H, ị B để đòi lại tài sản là ó ơ sở p n ận. Mặt k á , iện n y anh H, ị B đã ó ỗ ở mới tại k u p ố Long Kim, p ường Long àn rung, t ị xã Hò

àn , tỉn ây Nin (bút lụ số 34) nên buộ anh H, ị B giao trả tài sản trên o bà L là p ù ợp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn ứ Điều 166 ủ Bộ luật Dân sự;

Căn ứ k oản 1, Điều 27 Ng ị quyết số 326 2016 UB QH ngày 30 t áng 12 năm 2016 ủ Ủy b n ường vụ Quố ội về án p í, lệ p í ò án;

1. C p n ận yêu ầu k ởi kiện ủ bà Nguyễn Ho L về việ “ r n

p đòi tài sản là quyền sử dụng đ t và tài sản trên đ t”đối với n Lê P ướ H, ị P n ị B;

Buộ anh Lê P ướ H, ị P n ị B ó ng ĩ vụ gi o trả lại o bà Nguyễn Ho L tài sản gồm ăn n à ó kết u n à 4A, móng bê tông, đà kiềng, nền gạ men, ử đi sắt ó gắn kiếng, tường xây gạ sơn “P” ột bê tông, ột gạ , ột gỗ xây dựng, kèo đòn t y gổ xây dựng, trần tole lạn , máy tole: diện tích: 91,96m2; n à vệ sin : diện tí : 6,75m2 trên p ần đ t t ổ ư diện tí 105m2 tọ lạ tại k u p ố 1, t ị tr n Hò

àn , uyện Hò

àn , tỉn ây Nin (nay là k u p ố 1, p ường Long Ho , t ị xã Hò

àn , tỉn ây Nin ), t uộ tờ bản đồ số 33, t ử số 213, gi y ứng n ận quyền sử dụng đ t số 01064 QSDĐ 354 QĐ-C (HL) do UBND uyện Hò

àn , tỉn ây Nin p ngày 08 5 2002 o bà Nguyễn Ho L đứng tên ủ sử dụng.

2. ề án p í dân sự sơ t ẩm:

Anh Lê P ướ H, ị P n ị B p ải ịu 300.000 đồng (b trăm ng ìn đồng) tiền án phí.

Bà Nguyễn Ho L là người o tuổi nên t uộ trường ợp k ông p ải nộp tiền tạm ứng án p í nên k ông p ải oàn trả lại.

3. Nguyên đơn, bị đơn đượ quyền k áng áo Bản án lên ò án n ân dân tỉn ây Nin trong ạn 15 ngày tín từ ngày tiếp t eo ngày tuyên án. Bị đơn đượ quyền k áng áo Bản án trong ạn 15 ngày tín từ ngày n ận đượ Bản án oặ Bản án đượ niêm yết ợp lệ.

4. Trong trường ợp Bản án đượ t i àn t eo quy địn tại Điều 2 Luật t i àn án dân sự t ì người đượ t i àn án dân sự, người p ải t i àn án dân sự ó quyền t oả t uận t i àn , quyền yêu ầu t i àn án, tự nguyện t i àn án oặ bị ưỡng ế t i àn án t eo quy địn tại á Điều 6, 7 và 9 Luật t i àn án dân sự, t ời iệu t i àn án đượ t ự iện t eo quy địn tại Điều 30 Luật t i àn án dân sự.