Bản án 215/2019/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHÂN DANH!

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM!

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:!

-!Thẩm!phán!–!Chủ!tọa!phiên!tòa:!Bà!Huỳnh!Thị!Bích!Vân!

-!Các!thẩm!phán!:!1/!Ông!!Nguyễn!Văn!Hải!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!2/!Bà!Lê!Thị!Minh!Trang!! !

-!Thư ký phiên tòa:!Bà!Trần!Thị!Kim!Anh!!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!thành!

phố!Cần!Thơ.!

-! Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên

tòa: !Đỗ!Thị!Hồng!Nhi!-!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!29!tháng!11!năm!2019,!tại!Trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!TP.!Cần!Thơ!tiến!

hành!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số:!173/2019/TLPT!-!DS!ngày! 10/10/2019!!về!việc!“Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”.

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số:!26A/2019/DS-ST!ngày!14!tháng!11!năm!2018!

của!Tòa!án!nhân!dân!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ!bị!kháng!cáo.!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số:!295/2019/QĐ-PT!ngày!15/10/2019!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! giữa!các!đương!sự:!

1.!Nguyên đơn:!Ông!Lê!!Đình!S,!sinh!năm!1956;!!

Cư!trú:!Đường!C,!phường!A,!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ.!(có!mặt)!

2.!Bị đơn:!Ông Phạm!Hoàng!L,!sinh!năm!1963!và!bà!Nguyễn!Thị!Đ, sinh!

năm!1967;!!

Cùng!cư!trú:!!Đường!T,!phường!A,!quận!B,!Thành!phố!Cần!Thơ.!(có!mặt)!

NỘI DUNG VỤ ÁN

* Nguyên đơn ông Lê Đình S trình bày và yêu cầu:!!!

Ngày!13/11/2017,!giữa!ông!và!vợ!chồng!ông!Phạm!Hoàng!L,!bà!Nguyễn!Thị!

Đ!có!lập!hợp!đồng!đặt!cọc!với!số!tiền!20.000.000!đồng!(hai!mươi!triệu!đồng).!Việc! đặt!cọc!trên!nhằm!giao!kết!việc!hai!bên!sẽ!tiến!hành!thủ!tục!chuyển!nhượng!quyền!

1

sử!dụng!đất!có!diện!tích!150m2!thuộc!thửa!đất!số!115,!143,!tờ!bản!đồ!số!32,!đất!tọa! lạc!tại!đường!T,!phường!A,!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ.!Tuy!nhiên,!đến!thời!điểm! giao! kết! hợp! đồng! tại! Văn! phòng! công! chứng! thì! ông! L! ,! bà! Đ! không! đến! Văn! phòng!công!chứng!để!thực!hiện!việc!chuyển!nhượng.!! !

Tại! đơn! khởi! kiện! ông! yêu! cầu! ông! L,! bà! Đ! trả! lại! số! tiền! đặt! cọc!

20.000.000đồng!và!yêu!cầu!phạt!cọc!với!số!tiền!20.000.000đồng.!!

* Bị đơn ông Phạm Hoàng L và bà Nguyễn Thị Đ thống nhất trình bày:!!

Thời! điểm!thực!hiện! hợp!đồng!đặt!cọc!và! thời! điểm!đến! Văn!phòng!công!

chứng!thực!hiện!hợp!đồng!chuyển!nhượng,!nguyên!đơn!đều!biết!là!đất!đang!thế! chấp!cho!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!và!Phát!triển!nông!thôn!Việt!Nam!(chi!nhánh!tại! Bình!Thủy)!nhưng!vẫn!tự!nguyện!đặt!cọc.!Tuy!nhiên,!sau!đó!nguyên!đơn!cho!rằng! đất!trong!quy!hoạch!nên!không!đồng!ý!thực!hiện!hợp!đồng!chuyển!nhượng,!vì!vậy! bị!đơn!không!đồng!ý!trả!lại!số!tiền!đặt!cọc!vì!bị!đơn!không!có!lỗi.!

Do hòa giải! không! thành! nên! vụ! kiện! được! đưa! ra! xét! xử.! Tại! bản! án! số!

26A/2018/DS-ST!ngày!14!tháng!11!năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!B,!thành! phố!Cần!Thơ!ñaõ tuyên như!sau:! !

Buộc!bị!đơn!Phạm!Hoàng!L!và!Nguyễn!Thị!Đ!phải!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!lại!

cho!nguyên!đơn!Lê!Đình!S!số!tiền!cọc!20.000.000!đồng!(hai!mươi!triệu!đồng).! !

Thời! gian! và! cách! trả! giải! quyết! tại! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! quận! B,!

Thành!phố!Cần!Thơ.! !

Trong!trường!hợp!bị!đơn!chậm!trả!tiền!thì!còn!phải!trả!lãi!suất!đối!với!số!tiền!

chậm!trả!theo!lãi!suất!cơ!bản!do!Ngân!hàng!Nhà!nước!công!bố!tương!ứng!với!thời! gian!chậm!trả!tại!thời!điểm!thanh!toán.! !

Ngoài!ra!bản!án!sơ!thẩm!!còn!tuyên!về!án!phí,!thời!hạn!kháng!cáo,!kháng!

nghị!theo!quy!định!của!pháp!luật.

Ngày!26/11/2018!bị!đơn!ông!Phạm!Hoàng!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Đ!có!đơn!

kháng!cáo! yêu!cầu!xem!xét!lại!Bản!án!sơ!thẩm!vì!cho!rằng!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm! không!triệu!tập!người! có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!theo! yêu!cầu!của!bị!đơn;! Chứng!cứ!bị!đơn!cung!cấp!không!được!phân!tích,!đánh!giá!khách!quan.!!

*!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm:!

-!Bị!đơn!vẫn!giữ!yêu!cầu!kháng!cáo!vì!cho!rằng!giữa!bị!đơn!với!ông!D!và!ông!

S!có!thỏa!thuận!bị!đơn!trả!lại!cho!ông!D!và!ông!S!số!tiền!30.000.000đồng,!ông!D! đã! nhận! 20.000.000đồng.! Khi! thỏa! thuận,! ông! D! và! ông! S! có! xin! thêm! 3.000.000đồng! bị! đơn! đồng! ý! nên! nguyên! đơn! mới! ghi! vào! biên! nhận! còn! 13.000.000đồng;!Do!nguyên!đơn!đi!kiện!nên!bị!đơn!chỉ!đồng!!ý!trả!lại!cho!nguyên! đơn!ông!Lê!Đình!S!số!tiền!10.000.000đồng.!Bị!đơn!yêu!cầu!Tòa!án!triệu!tập!ông!D!

2

vào!tham!gia!giải!quyết!vụ!án!với!tư!cách!người!liên!quan!vì!trong!số!tiền!ông!D!đã! nhận!có!phần!của!ông!S.!

-!Nguyên!đơn!cho!rằng!việc!chuyển!nhượng!đất!không!thực!hiện!được!là!do!

lỗi!của!bị!đơn;!Bị!đơn!yêu!cầu!triệu!tập!ông!D!là!không!có!cơ!sở!vì!nguyên!đơn!và! ông!D!mỗi!người!đều!đặt!cọc!20.000.000đồng.!Ông!D!đã!nhận!lại!phần!của!ông!D! là!20.000.000đồng.!Trước!đây!nguyên!đơn!có!hứa!cho!bị!đơn!7.000.000đồng!nên! mới!ghi!vào!biên!nhận!còn!13.000.000đồng!nhưng!do!bị!đơn!không!trả!đúng!hẹn! nên!nguyên!đơn!yêu!cầu!bị!đơn!trả!đủ!số!tiền!20.000.000đồng.!!!

-!!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!thành!phố!Cần!Thơ!phát!biểu!quan!điểm:!

Về!việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!dân!sự:!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án!!

Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!Thư!ký!tòa!án!và!người!tham!gia!tố!tụng!đã!chấp! hành!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

Về!nội!dung:!

Theo!giấy!biên!nhận!do!ông!L!!cung!cấp!thì!ông!D!và!ông!S!có!thỏa!thuận!

nhận!lại!tiền!cọc!với!tổng!số!tiền!30.000.000đồng.!Ngay!sau!khi!làm!biên!nhận!ông! D!đã!nhận!20.000.000đồng.!Ông!L!!cho!rằng!trong!số!tiền!ông!D!đã!nhận!có!một! phần!của!ông!S,!còn!ông!S!thì!cho!rằng!ông!D!chỉ!nhận!phần!của!ông!D!nên!yêu! cầu!ông!L!!phải!trả!đủ!cho!ông!số!tiền!20.000.000đồng.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!chưa! tiến!hành!đối!chất!giữa!ông!L,!ông!S!với!ông!D!để!làm!rõ!mâu!thuẫn!này.!

!Quá!trình!giải!quyết!ở!cấp!sơ!thẩm!ông!L!!có!yêu!cầu!triệu!tập!ông!D!với!tư!

cách!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan.!Tòa!cấp!sơ!thẩm!đã!triệu!tập!ông!D! tham!gia!buổi!hòa!giải,!công!khai!chứng!cứ;!Trong!quyết!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!có!tên! ông!D!nhưng!hồ!sơ!không!thể!hiện!thủ!tục!tống!đạt!cho!ông!D!tham!gia!phiên!tòa.! Phiên!tòa!ngày!26/11/2018!không!có!mặt!ông!D;!Bản!án!sơ!thẩm!không!ghi!nhận! ông!D!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!trong!vụ!án!là!vi!phạm!tố!tụng.!

Đề!nghị!áp!dụng!khoản!3!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!hủy!bản!án!sơ!

thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên!

tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!nhận! định:!!

[1]!Trong!Đơn!khởi!kiện!ngày!29/01/2018,!nguyên!đơn!ông!Lê!Đình!S!yêu!

cầu!bị!đơn!ông!Phạm!Hoàng!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Đ!phải!trả!cho!ông!số!tiền!đặt!cọc! 20.000.000!đồng!và!tiền!phạt!cọc!20.000.000!đồng.!Vì!vậy!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!thụ! lý!giải!quyết!theo!quan!hệ!pháp!luật!là!“Tranh!chấp!hợp!đồng!đặt!cọc”!là!có!căn!cứ,! đúng!thẩm!quyền.!

3

[2]!Sau!khi!xét!xử!sơ!thẩm,!nguyên!đơn!ông!Lê!!Đình!S!không!có!kháng!cáo,!

Viện!kiểm!sát!nhân!dân!quận!B!không!có!kháng!nghị,!bị!đơn!ông!Phạm!Hoàng!L! và!bà!Nguyễn!Thị!Đ!kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm,!yêu!cầu!Tòa!án!cấp!phúc! thẩm!xem!xét!lại!bản!án!sơ!thẩm!vì!cho!rằng!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đánh!giá!chứng! cứ!không! khách!quan,! triệu!tập!thiếu!người! có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên! quan! trong!vụ!án.!

[3]!Xét!kháng!cáo!của!bị!đơn:!!

[3.1]!Lời!khai!của!các!đương!sự!thống!nhất!vào!năm!2017,!ông!Phạm!Hoàng!

L! có! thỏa! thuận! chuyển! nhượng! quyền! sử! dụng! đất! cho! ông! Lê! Đình! S! và! ông! Nguyễn!Tiến!Dũng,!ông!L!!có!lập!hợp!đồng!đặt!cọc!với!ông!S!và!ông!D!theo!đó! ông!S!và!ông!D!mỗi!người!đã!giao!cho!ông!L!!20.000.000đồng!tiền!cọc.!Do!có! mâu!thuẫn!trong!việc!thỏa!thuận!chuyển!nhượng!nên!ông!S!có!đơn!kiện!vợ!chồng! ông!L!,!bà!Đ!yêu!cầu!đòi!lại!số!tiền!20.000.000đồng!đã!đặt!cọc!đồng!thời!yêu!cầu! phạt!cọc!20.000.000đồng.!

[3.2]!Quá!trình!giải!quyết!bị!đơn!không!đồng!ý!với!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!

vì!cho!rằng!việc!chuyển!nhượng!không!thực!hiện!được!là!do!lỗi!của!nguyên!đơn.! Bị!đơn!yêu!cầu!Tòa!án!triệu!tập!ông!Nguyễn!Tiến!D!vào!tham!gia!tố!tụng!với!tư! cách!là!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan,!do!ông!D!có!liên!quan!đến!việc! nhận!lại!tiền!cọc!của!ông!S!và!cung!cấp!02!tài!liệu!(BL!21,!23)!với!nội!dung!ông!D! thỏa!thuận!nhận!lại!tiền!cọc!của!ông!và!ông!S!với!số!tiền!30.000.000đồng!và!lời! cam!kết!chịu!trách!nhiệm!đối!với!khiếu!nại!của!nguyên!đơn!(ông!S).!Vì!vậy,!bị!đơn! yêu!cầu!triệu!tập!ông!D!tham!gia!tố!tụng!với!tư!cách!người!có!quyền!và!nghĩa!vụ! liên!quan!là!có!căn!cứ!

[3.3]!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!đã!triệu!tập!ông!Nguyễn!Tiến!D!với!tư!cách!người!

có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan,!ông!D!đã!có!bản!tự!khai!và!!tham!gia!buổi!hòa!giải! ngày!10/8/2018!(BL!36);! Thành!phần!những!người!tham! gia!tố!tụng!theo! Quyết! định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!463!ngày!29/10/2018,!mở!phiên!tòa!vào!lúc!14g!ngày! 14/11/2018!có!ghi!nhận!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!là!ông!Nguyễn!Tiến! Dũng.!Quá!trình!tòa!án!cấp!sơ!thẩm!thụ!lý!giải!quyết,!ông!D!cũng!không!có!đơn! yêu!cầu!xét!xử!vắng!mặt,!nhưng!trong!hồ!sơ!vụ!án!không!thể!hiện!các!thủ!tục!tòa! án!cấp!sơ!thẩm!đã!thực!hiện!việc!cấp,!tống!đạt,!thông!báo!văn!bản!tố!tụng!cho!các! đương!sự.! Đối! với! phiên! tòa!được! triệu!tập! ngày! 14/11/2018,! là! phiên!tòa! được! triệu!tập!lần!đầu,!vắng!mặt!người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!là!ông!Nguyễn! Tiến!D!cấp!sơ!thẩm!vẫn!tiến!hành!xét!xử!là!vi!phạm!khoản!1!Điều!227!Bộ!luật!tố! tụng!dân!sự.!Bản!án!số!!26A/2018/DS-ST!ngày!14!tháng!11!năm!2018!không!ghi! nhận!ông!D!là!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!trong!vụ!án!là!có!thiếu!sót.!

[3.4]!Về!nội!dung:!nguyên!đơn!ông!Lê!!Đình! S!khởi!kiện! yêu!cầu!bị!đơn!

Phạm! Hoàng! L! trả! lại! 20.000.000đồng! tiền! cọc! và! yêu! cầu! phạt! cọc! với! số! tiền! 20.000.000đồng.!Bị!đơn!không!đồng!ý!vì!cho!rằng!giữa!nguyên!đơn!và!bị!đơn!đã!

4

có!thỏa!thuận!về!số!tiền!cọc!này.!Ở!giai!đoạn!sơ!thẩm!bị!đơn!có!cung!cấp!“Biên! nhận!(thay!lời!cam!kết)”!ngày!22/7/2018!có!chữ!ký!của!ông!D!(BL!21)!thể!hiện!nội! dung! ông! D! thỏa! thuận! nhận! lại! tiền! cọc! của! ông! và! ông! S! với! số! tiền! 30.000.000đồng!và!lời!cam!kết!chịu!trách!nhiệm!đối!với!khiếu!nại!của!nguyên!đơn! (ông!S);!ông!D!đã!nhận!20.000.000đồng!và!ghi!nhận!còn!lại!13.000.000đồng.!Mặt! sau!của!biên!nhận!này!có!dòng!ghi!chú!xác!nhận!về!số!tiền!13.000.000đồng,!bên! dưới!nội!dung!ghi!chú!là!chữ!ký!ghi!tên!ông!Lê!!Đình!S.!

[3.5]! Tại! phiên! tòa! phúc! thẩm! ông! S! cho! rằng! do! ông! L! xin! lại!

7.000.000đồng!và!được!nguyên!đơn!đồng!ý!nên!số!tiền!còn!lại!là!13.000.000đồng.! Còn!ông!L!!thì!cho!rằng!lúc!đầu!thỏa!thuận!ông!trả!lại!cho!ông!trả!lại!cho!ông!S!và! ông!D!30.000.000đồng,!sau!đó!ông!S!và!ông!D!xin!thêm!3.000.000đồng,!ông!đồng! ý,!ông!đã!giao!cho!ông!D!20.000.000đồng!nên!còn!lại!13.000.000đồng!vì!vậy!trong! số!tiền!ông!D!đã!nhận!có!một!phần!là!tiền!của!ông!S.!Xét!thấy,!“Biên!nhận”!bị!đơn! xuất!trình!được!cấp!sơ!thẩm!ghi!nhận!!khi!công!khai!chứng!cứ.!Ông!D!cũng!được! triệu!tập!tham!gia!vào!buổi!hòa!giải!ngày!10/8/2018!nhưng!những!mâu!thuẫn!nêu! trên!chưa!được!cấp!sơ!thẩm!đề!cập,!đối!chất!làm!rõ!có!hay!không!việc!ông!D!thỏa! thuận! nhận! lại! 30.000.000đồng! tiền! cọc! cho! cả! ông! D! và! ông! S?! Trong! số! tiền! 20.000.000đồng!ông!D!đã!nhận!có!phần!của!ông!S!hay!không?!Và!tại!sao!ông!S! ghi!chú!còn!thiếu!13.000.000đồng?!Do!bản!án!sơ!thẩm!không!đưa!ông!D!vào!tham! gia!tố!tụng!nên!cấp!phúc!thẩm!không!thể!triệu!tập!ông!D!tham!gia!phiên!tòa!phúc! thẩm!để!tiến!hành!đối!chất!làm!rõ!tại!phiên!tòa!nên!chưa!đủ!cơ!sở!để!giải!quyết!vụ! án.!

[4]!Ngoài!ra,!biên!bản!phiên!tòa!sơ!thẩm!ngày!14/11/2018!thể!hiện!nguyên!

đơn!vẫn!giữ!yêu!cầu!đòi!bị!đơn!có!trách!nhiệm!trả!20.000.000đồng!tiền!cọc!và!yêu! cầu!phạt!cọc!với!số!tiền!20.000.000đồng,!nhưng!Bản!án!sơ!thẩm!ghi!nhận!tại!phiên! tòa!nguyên!đơn!chỉ!yêu!cầu!bị!đơn!trả!lại!20.000.000đồng!là!chưa!phù!hợp!với!diễn! biến!phiên!tòa.!Mặc!dù!nguyên!đơn!không!kháng!cáo!phần!này!nhưng!cần!thiết!nêu! ra!để!rút!kinh!nghiệm!chung.!!

[5]!Những!thiếu!sót!về!tố!tụng!và!nội!dung!nêu!trên!không!thể!khắc!phục!

được!ở!cấp!phúc!thẩm.!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!đề!nghị!hủy!toàn!bộ!bản!án!sơ!thẩm,! giao!hồ!sơ!về!Tòa!án!nhân!dân!quận!B!giải!quyết!lại!theo!thủ!tục!chung!là!có!căn! cứ!nên!chấp!nhận.!

[6]!Về!án!phí:!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!sẽ!được!xem!xét!khi!giải!quyết!lại!vụ!

án;!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm!không!ai!phải!chịu.!Bị!đơn!được!nhận!lại!tiền!tạm! ứng!án!phí!phúc!thẩm!đã!nộp.!!!

Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT ĐỊNH:

Áp!dụng:!Khoản!1!và!!Khoản!3!Điều!308!!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!;!Nghị!

quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! thường! vụ! Quốc!

5

Hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ! phí!Tòa!án.!

!1/!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!kháng!cáo!bị!đơn!ông!Phạm!Hoàng!L,!bà!

Nguyễn!Thị!Đ.!Hủy!Bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!26A/2018/DS-ST!ngày!14!tháng!11! năm!2018!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ!về!việc!“Tranh!chấp! hợp!đồng!đặt!cọc”!giữa!nguyên!đơn!ông!Lê!Đình!S!với!bị!đơn!!ông!Phạm!Hoàng!L,! bà!Nguyễn!Thị!Đ.!!

Giao!hồ!sơ!về!Tòa!án!nhân!dân!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ!giải!quyết!lại!

theo!thủ!tục!chung.!

2/!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!và!chi!phí!tố!tụng!khác:!sẽ!được!giải!quyết!khi!xét!

xử!sơ!thẩm!lại!!

3/!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!không!ai!phải!chịu,!ông!ông!Phạm!Hoàng!L,!bà!

Nguyễn!Thị!Đ!được!nhận!lại!300.000đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!theo!!biên!lai! thu!số!009529!ngày!28/11/2018!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!quận!B,!thành!phố! Cần!Thơ.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

Trường!hợp!bản!án,!quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!

Thi!hành!án!dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân! sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành! án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!Thi! hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30! Luật!Thi!hành!án!dân!sự./

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA !!Nơi nhận: -!Đương!sự!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

- VKSND-TPCT;! -!TAND!Q.!B;! -!Chi!cục!THA.DS!Q.!B;!

!

!

!

!

!(đã ký)

-!Lưu!(2b).

!

Huỳnh Thị Bích Vân

! ! !

6