Bản án 21/2025/DS-PT — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 21/5/2015, bổ sung ngày 28/10/2015 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Võ Hồng S trình bày:

Bà Võ Hồng S yêu cầu chia thừa kế tài sản của cha mẹ là cụ Võ Văn Tx, Nguyễn Thị Ty để lại gồm:

- Diện tích đất ruộng 10.789 m2 do cụ Võ Văn Tx đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng bà Võ Thị Đ làm giả hợp đồng để được Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên cấp cho bà Đ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01949QSDĐ/aA ngày 10/9/2002. Yêu cầu chia bằng hiện vật cho các thừa kế 10 phần bằng nhau.

- Đất ao lạng hơn 03 công tầm cắt đã được cha mẹ phân chia cho con cháu nên không yêu cầu chia.

- Căn nhà ở sát Nhà thờ Cần Xây. Đất do nhà thờ giao cho cụ Tx, còn nhà là do anh chị em hùn tiền cất. Hiện tại do bà Võ Thị Kim Q đang quản lý và cho thuê giá 1.000.000 đồng/tháng từ tháng 5/2005 đến tháng 10/2015 là 65.000.000 đồng. Yêu cầu chia bằng giá trị, kể cả tiền cho thuê nhà.

- Khoản tiền 40.000.000 đồng chuyển nhượng diện tích 65,535 m2 nằm ở Thửa đất số 1555 và 1556 (bản đồ 299/TTg) cho Nhà thờ, ông Lê Thanh T1 nhận tiền theo biên nhận ngày 27/02/2010. Yêu cầu chia cho các thừa kế.

- Đất ở phường Bình Khánh gồm 500 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH01239 ngày 06/12/2010 với diện tích 83,7 m2 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H04693mA ngày 28/4/2008 có diện tích 350,3 m2 do bà Võ Thị Đ, ông Lê Thanh T1 đứng tên. Yêu cầu chia cho các thừa kế.

- Yêu cầu ông T1, bà Đ chia số tiền cho thuê kho ở Bình Khánh theo Biên bản hoà giải ngày 31/7/2015 tại Ủy ban nhân dân phường Bình Khánh là 57.000.000 đồng, tiếp tục mỗi tháng 3.000.000 đồng cho đến khi xét xử;

- Yêu cầu ông T1, bà Đ hoàn trả cho bà khoản tiền đã san lấp mặt bằng, cất nhà kho ở Bình Khánh là 5.000.000 đồng và 02 lượng vàng 24K loại 9999 (tương đương 63.920.000 đồng). Tổng cộng 68.920.000 đồng;

- Yêu cầu huỷ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Võ Thị Đ, gồm: Số 01950/aA ngày 24/7/1991; Số 01949/aA ngày 10/9/2002; Số CH01239 ngày 06/12/2010; Số H 04693mA ngày 28/4/2008;

- Yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Võ Thị Kim Q, gồm: Số CH02009 cấp ngày 26/9/2012 và số 02138QSDĐ/aA ngày 31/8/1992;

- Yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H0059/aA cấp ngày 04/8/2006 mang tên Lê T13 và Võ Thị H8;

- Yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH06149 cấp ngày 24/02/2016 mang tên Đặng Thị T12 và xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà T12 trong khi đang tranh chấp là không đúng.

Tại Đơn phản tố ngày 17/3/2016 và trong quá trình giải quyết vụ án, bị đơn bà Võ Thị Đ và người đại diện hợp pháp trình bày:

Yêu cầu các đương sự sau đây tháo dỡ, di dời nhà, vật kiến trúc để trả lại đất cho bà Đ đất trồng cây lâu năm thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01950/aA hoặc bồi hoàn giá trị đất theo giá tạm tính là 158.000 đồng/m2. Cụ thể: Bà Võ Hồng S trả 174 m2 hoặc 27.492.000 đồng; Võ Thị Cẩm H5 trả 145 m2 hoặc 22.910.000 đồng; Võ Văn G trả 174 m2 hoặc 27.492.000 đồng; Võ Ngọc T7 trả 100 m2 hoặc 15.800.000 đồng; Võ Thị Xuân M trả 210 m2 hoặc 33.180.000 đồng; Võ Kim H2 trả 270 m2 hoặc 36.450.000 đồng.

Yêu cầu bà Võ Hồng S bồi thường tiền gây thiệt hại trong vụ mùa sản xuất lúa Đông Xuân là 35.019.800 đồng.

Đối với hộ bà Võ Thị Hồng C1 khi bà có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bà sẽ kiện bằng vụ kiện khác. Bà không yêu cầu gì đối với ông Võ Ngọc T10 (P2) và bà Võ Thị Kim Q.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm các ông, bà: Võ Thị Cẩm H2, Võ Văn G, Võ Thị Xuân M, Võ Kim H5 và anh Võ Ngọc T7 đều trình bày: Thống nhất yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và không đồng ý yêu cầu phản tố của bị đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Ngọc T10 (tên gọi khác: P2) trình bày: Yêu cầu để nhà kho ở Bình Khánh cho bà Võ Thị Đ hưởng, chia đều phần đất ruộng ở Bình Đức cho 05 chị em gái.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Kim Q trình bày: Không đồng ý chia căn nhà diện tích 44 m2, tiền cho thuê và diện tích 2.419 m2 đất ruộng theo yêu cầu của nguyên đơn vì đây là tài sản riêng của bà Q, nhà là do bà Q tự xây dựng.

Tại Văn bản ngày 01/8/2016 (bút lục 982-985) và ngày 21/11/2019 (bút lục 1702) của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Văn N1 trình bày: Ông là con trai Trưởng của cụ Tx với cụ Ty. Bà Võ Hồng S không trung thực, tạo ra các chứng cứ không có thật để lôi kéo người này, người nọ để chia rẽ tình cảm anh chị em. Ông xin vắng mặt tại Tòa án.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2023/DS-ST ngày 31/7/2023 và Quyết định số 04/2024/QĐ-SCBSBA ngày 23/02/2024 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang đã quyết định:

Căn cứ Điều 26, khoản 4 Điều 34, Điều 143, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 186, Điều 227, Điều 228, Điều 271, Điều 273, Điều 278 và 280 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Các điều: 105, 166, 623, 649, 650, 651 Bộ luật dân sự 2015; Điều 202, 203 Luật đất đai 2013; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Xác định di sản thừa kế của cụ Võ Văn Tx, cụ Nguyễn Thị Ty là quyền sử dụng đất diện tích 8.218,85 m2 (7.118,2 m2 + 432,8 m2 + 247,1 m2 + 420,4 m2); Số tiền 793.058.880 đồng (diện tích bà Đ đã chuyển nhượng 4.182,8 m2); Số tiền 40.000.000 đồng (ông T1 nhận của nhà thờ Cần Xây) và 36.000.000 đồng (diện tích nền nhà 20 m2, ½ của cụ Tx);

2. Hàng thừa kế thứ Nhất được chia theo pháp luật, được hưởng kỷ phần bằng nhau gồm: Võ Văn N1, Võ Thị Đ, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1.

3. Chấp nhận một phần yêu cầu chia thừa kế của nguyên đơn bà Võ Hồng S về việc chia thừa kế diện tích đất 8.218,85 m2 (7.118,2 m2 + 432,8 m2 + 247,1 m2 + 420,4 m2); Số tiền 793.058.880 đồng (diện tích bà Đ đã chuyển nhượng 4.182,8 m2); Số tiền 40.000.000 đồng (ông T1 nhận của nhà thờ Cần Xây) và 36.000.000 đồng (diện tích nền nhà 20 m2, ½ của ông Tx);

4. Tài sản được phân chia là quyền sử dụng đất:

4.1. Giao cho bà Võ Hồng S quản lý, sử dụng diện tích 7.118,2 m2 tại các điểm M7, M8, M9, M10, M11, M29, M28, M25, 154, 148 theo bản vẽ ngày 31/5/2023;

4.2. Bà Võ Thị Kim Q được quyền sở hữu nhà, vật kiến trúc và quản lý sử dụng diện tích đất 124,2 m2 (tại các điểm M23, 128, 27, 143, 142, 28 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); Bà S có trách nhiệm hoàn trả cho bà Q số tiền chênh lệch 132.274.440 đồng.

4.3. Ông Võ Ngọc T10 (P2) được quyền sở hữu nhà, vật kiến trúc và quản lý sử dụng diện tích đất 141,9 m2 (tại các điểm 128, 122, 121, 18, 17, 145, 144, 23, 22, 21, 20, 103 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); Bà S có trách nhiệm hoàn trả cho ông T10 số tiền chênh lệch 128.918.520 đồng.

4.4. Bà Võ Thị Hồng C1 được quyền sở hữu nhà, vật kiến trúc và quản lý sử dụng diện tích đất 111,1 m2 (tại các điểm 121, M3, M2, 146, 17, 18 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); Bà S có trách nhiệm hoàn trả cho bà C1 số tiền chênh lệch 134.758.200 đồng.

4.5. Tạm giao nhà phủ thờ, khu mộ cho bà S quản lý thờ cúng cha mẹ có diện tích 105,7 m2 tại các điểm 128, 123, 103, 20, 21, 22, 23, 144, 143, 27 theo bản vẽ ngày 31/5/2023;

4.6. Bà Võ Hồng S có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho Võ Thị Xuân M số tiền 155.832.240 đồng;

4.7. Bà Võ Hồng S có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho Võ Văn G số tiền 155.832.240 đồng;

4.8. Bà Võ Hồng S có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho Võ Thị Cẩm H5 số tiền 155.832.240 đồng;

4.9. Bà Võ Hồng S có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho Võ Văn N1 số tiền 155.832.240 đồng;

4.10. Bà Võ Hồng S có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho Võ Thị Đ số tiền 155.832.240 đồng;

4.11. Bà Võ Kim H2 được quyền sở hữu nhà, vật kiến trúc và quản lý sử dụng diện tích đất 420,4 m2 (tại các điểm 149, 150, 6, 7, 63, 151, M27, M26, 149 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); Bà S có trách nhiệm hoàn lại cho bà Kim H2 số tiền 76.124.400 đồng.

Bà Võ Kim H2 có trách nhiệm hoàn trả giá trị chênh lệch đất cho các đồng thừa kế gồm: Võ Văn N1, Võ Thị Đ, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1, mỗi người được hưởng một kỷ phần 7.970.784 đồng.

5. Công nhận cho bà Võ Thị Kim Q quản lý, sử dụng diện tích đất 247,1 m2 tại các điểm M7, 151, M32, M31 theo bản vẽ ngày 31/5/2023; Bà Q có trách nhiệm hoàn lại cho các thừa kế khác gồm: Võ Văn N1, Võ Thị Đ, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1, mỗi người số tiền 4.685.016 đồng.

6. Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của số tiền 40.000.000 đồng.

Ông Lê Thanh T1, bà Võ Thị Đ có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho mỗi thừa kế gồm: Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1, mỗi người số tiền là 4.000.000 đồng.

7. Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế diện tích đất 4.182,2 m2 (bằng tiền, hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất).

Ông Lê Thanh T1, bà Võ Thị Đ có trách nhiệm hoàn trả giá trị đất cho mỗi thừa kế gồm: Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1, mỗi người số tiền là 79.305.888 đồng.

8. Chấp nhận yêu cầu chia thừa kế diện tích 20 m2 (1/2 = 20 m2 của cụ Tx để lại)

Bà Võ Thị Kim Q có trách nhiệm hoàn trả giá trị cho mỗi thừa kế gồm: Võ Văn N1, Võ Thị Đ, Võ Văn G, Võ Hồng S, Võ Ngọc T10 (P2), Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 và Võ Thị Hồng C1, mỗi người số tiền là 3.600.000 đồng.

(Bản vẽ ngày 09/3/2022 và bản vẽ ngày 31/5/2023 của Công ty TNHH Nhà đất Hưng Phú có đính kèm theo Bản án sơ thẩm không thể tách rời).

9. Không chấp nhận yêu cầu chia thừa kế của nguyên đơn đối với các tài sản sau: Diện tích đất 83,7 m2; 350,3 m2; 2.149,2 m2; 3.155 m2; số tiền 5.000.000 đồng + 02 lượng vàng 24K; số tiền thuê 57.000.000 đồng (thuê kho); 65.000.000 đồng (tiền cho thuê căn nhà của bà Q).

10. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn về việc yêu cầu bà Võ Thị Xuân M, Võ Ngọc T7 (con ông Võ Văn G); Võ Văn G, Võ Thị Cẩm H5, Võ Hồng S về việc hoàn giá trị quyền sử dụng đất;

10.1. Bà Võ Hồng S được quản lý sử dụng diện tích đất 134,1 m2 (tại các điểm 133, 153, 156, 140, 139, 39 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); bà S có trách nhiệm hoàn cho vợ chồng ông T1, bà Đ số tiền 25.425.360 đồng.

10.2. Bà Võ Thị Xuân M được quản lý sử dụng diện tích đất 202,2 m2 (tại các điểm M6, 147, 98, 57, 137, M7 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); bà Xuân M có trách nhiệm hoàn cho vợ chồng ông T1, bà Đ số tiền 38.431.192 đồng.

10.3. Anh Võ Ngọc T7 (con ông Võ Văn G) quản lý sử dụng diện tích đất 108,6 m2 (tại các điểm 147, 134, 92, 94, 42, 138, 137, 47, 58, 57, 98 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); Anh T7 có trách nhiệm hoàn giá trị đất cho vợ chồng ông T1, bà Đ số tiền 20.590.560 đồng.

10.4. Ông Võ Văn G được quản lý sử dụng diện tích đất 161,6 m2 (tại các điểm 134, 133, 39, 139, 138, 42, 94, 152, 92 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); ông Võ Văn G có trách nhiệm hoàn giá trị đất cho vợ chồng ông T1, bà Đ số tiền 30.639.360 đồng.

10.5. Bà Võ Thị Cẩm H5 được quản lý sử dụng diện tích đất 134,1 m2 (tại các điểm 133, 153, 156, 140, 139, 39 theo bản vẽ ngày 31/5/2023); bà Cẩm H5 có trách nhiệm hoàn giá trị đất cho vợ chồng ông T1, bà Đ số tiền 25.425.360 đồng.

11. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn đối với bồi thường thiệt hại vụ lúa Đông Xuân (do áp dụng biện pháp kê biên) số tiền 35.000.000 đồng;

12. Công nhận lối đi chung của gia đình có diện tích 620,7 m2 tại các điểm M7, 148, 154, M25, M26, 149, 150, M20, M21, M22, M1, M2, 146, 145, 144, 143, 142, 141, 140, 139, 138, 137, 52, M7 theo bản vẽ ngày 31/5/2023;

13. Công nhận diện tích 105,7 m2 (gồm nhà phủ thờ, khu mộ) tại các điểm 128, 123, 103, 20, 21, 22, 23, 144, 143, 27 theo bản vẽ ngày 31/5/2023;

Tạm giao nhà phủ thờ, khu mộ cho bà Võ Hồng S quản lý thờ cúng cha mẹ có diện tích 105,7 m2 tại các điểm 128, 123, 103, 20, 21, 22, 23, 144, 143, 27 theo bản vẽ ngày 31/5/2023;

14. Không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn về việc hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01950/aA ngày 24/7/1991;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 01239 ngày 06/12/2010;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 04693mA ngày 28/4/2008;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 02009 cấp ngày 26/9/2012 cho bà Võ Thị Kim Q;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02138QSDĐ/aA cấp cho bà Võ Thị Kim Q;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 0059/aA cấp ngày 04/8/2006 cho anh Lê T13 và chị Võ Thị H8;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 06149 cấp ngày 24/02/2016 cho bà Đặng Thị T12 (đã sang nhượng lại cho ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5);

15. Chấp nhận yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01949/aA ngày 10/9/2002, diện tích 10.789 m2 cấp cho bà Võ Thị Đ;

16. Các đương sự có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để kê khai đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và điều chỉnh biến động đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật hiện hành;

17. Hủy bỏ Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 10/2015/QĐ-BPKCTT ngày 22/12/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên về việc cấm thay đổi hiện trạng trên tài sản đang tranh chấp là QSDĐ số 01949/aA ngày 10/9/2002 cấp cho bà Võ Thị Đ, diện tích 10.789 m2;

18. Hủy bỏ Quyết định số 09/2015/QĐ-BPBĐ ngày 21/12/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên về biện pháp bảo đảm số tiền 109.890.000 đồng tại Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh thành phố Long Xuyên (theo số tài khoản số 6701205005734 theo chứng từ giao dịch ngày 22/12/2015, tên khách hàng Võ Hồng S); bà Võ Hồng S liên hệ với Ngân hàng Nông nghiệp phát triển nông thôn chi nhánh thành phố Long Xuyên để nhận lại số tiền và lãi suất (nếu có);

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định về chi phí thẩm định, định giá và đo đạc; về án phí dân sự sơ thẩm; về nghĩa vụ thi hành án; về trách nhiệm do chậm thi hành án và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

Ngày 14/8/2023, nguyên đơn bà Võ Hồng S có đơn kháng cáo toàn bộ Bản án sơ thẩm;

Ngày 07/8/2023, bị đơn bà Võ Thị Đ và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Thanh T1 có đơn kháng cáo Bản án sơ thẩm;

Ngày 09/8/2023, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Kim Q có đơn kháng cáo yêu cầu bác yêu cầu chia thừa kế của bà Võ Hồng S đối với Thửa đất số 221, diện tích 44 m2; bác yêu cầu chia thừa kế đối với diện tích 10.789 m2, trường hợp phải chia thừa kế thì không giao hiện vật cho bà S mà giao cho bà Đ hoặc giao cho bà trực tiếp canh tác, bà hoặc bà Đ sẽ hoàn trả bằng giá trị.

Cùng ngày 14/8/2023, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan gồm: Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M (H13), Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (P2) đều có đơn kháng cáo yêu cầu chấp nhận chia di sản thừa kế trên toàn bộ tài sản có nguồn gốc của cha mẹ để lại và không công nhận những việc chuyển nhượng tài sản có dấu hiệu gian dối, không phù hợp ý chí cha mẹ đang có biểu hiện tinh thần không ổn định.

Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay:

Nguyên đơn bà Võ Hồng S kháng cáo yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm để xét xử sơ thẩm lại. Thống nhất lời trình bày của ông Nguyễn Ngọc T và có bổ sung thêm là đối với diện tích 44 m2 thì cụ Ty đã nằm một chỗ từ năm 2001 cho đến lúc chết năm 2013 nên không có việc cụ Ty tặng cho bà Q đất này.

Ông Nguyễn Ngọc T đại diện hợp pháp cho bà Võ Hồng S đề nghị hủy Bản án sơ thẩm vì các lý do sau: Đối với phần diện tích 83,7 m2: Bà Đ và bà Q tự làm Giấy phân chia di sản ngày 09/10/2010 rồi mang về nhà cho bà Võ Hồng S, Võ Kim H2, Võ Thị Cẩm H5, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Hồng C1 ký tên tại nhà chứ không ký tên tại phòng công chứng, bà Võ Kim H2 đã sử dụng căn cước công dân, không còn sử dụng chứng minh nhân dân nhưng trong Giấy này lại ghi số chứng minh nhân dân của bà Võ Kim H2, Bản án sơ thẩm không đưa phòng công chứng Mỹ Long vào tham gia tố tụng, bà Q chuyển nhượng phần đất này cho bà Đ nhưng số tiền chuyển nhượng 500.000.000 đồng là không có, trên đất này bà Võ Hồng S đã trồng sen và quản lý sử dụng từ năm 1986 đến nay; Đối với Thửa đất số 1548, diện tích 2.419 m2: Tòa án sơ thẩm không xác minh làm rõ về bà H11 trong khi bà H11 có văn bản gửi cho Tòa án xác định bà không có đất và cũng không có bán đất cho ai tại Việt Nam, phần đất này cụ Tx và cụ Ty trồng sen do bà Võ Hồng S quản lý sử dụng từ năm 1986 cho đến nay, Tòa án sơ thẩm không thu thập làm rõ hồ sơ chuyển nhượng đất từ bà H11 qua cho bà Q, không đo đạc, không có ký giáp ranh; Đối với diện tích 3.155 m2 ở phường Bình Đức: Các ông bà: Huỳnh Hoàng Em (là con của ông Huỳnh Văn Tiền), Lê Thái Anh, Nguyễn Thị Nhẫn đã trực tiếp đến trình bày với Tòa án là họ không bán đất cho bà Đ, mà là bán đất cho cụ Tx, hồ sơ chuyển nhượng đất cũng không có đo đạc, không ký giáp ranh; Đối với diện tích 10.789 m2: Tòa án cấp sơ thẩm không giải quyết hậu quả của việc chia thừa kế, vì chỉ giao cho các thừa kế quản lý đất mà không có công nhận đất cho họ; Đối với diện tích 44 m2: Cụ Ty đã không bình thường từ năm 2001 nên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa cụ Ty với bà Q là không đúng; Việc phân chia chi phí thẩm định cũng không hợp lý. Do nhiều vấn đề còn mâu thuẫn, phức tạp chưa được làm rõ như đã nêu trên, nên đề nghị chấp nhận kháng cáo của bà Võ Hồng S, hủy Bản án sơ thẩm để giải quyết sơ thẩm lại.

Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có kháng cáo gồm: Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5, Võ Thị Hồng C1 và người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của Võ Ngọc T10 (P2) là bà Nguyễn Thị Kim T9 và anh Võ Ngọc Q1 đều kháng cáo yêu cầu hủy Bản án sơ thẩm với các lý do như bà Võ Hồng S và ông Nguyễn Ngọc T đã trình bày.

Người có kháng cáo ông Lê Thanh T1 (và cũng là người đại diện hợp pháp của bà Võ Thị Đ, bà Võ Thị Kim Q) không đồng ý với kháng cáo của các ông, bà: Võ Hồng S, Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5, Võ Thị Hồng C1 và người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Võ Ngọc T10 (P2) là bà Nguyễn Thị Kim T9 và anh Võ Ngọc Q1; đồng thời yêu cầu công nhận diện tích 10.789 m2 cho bà Đ, không chia thừa kế vì phần diện tích đất này cha mẹ đã tặng cho vợ chồng ông từ năm 2002; Đối với số tiền 40.000.000 đồng mà vợ chồng ông nhận của nhà thờ Cần Xây là do nhà thờ sử dụng một phần đất của vợ chồng ông khai phá, không phải là đất của cha mẹ nên không đồng ý chia thừa kế; đối với diện tích 44 m2 thì cụ Ty đã tặng cho bà Q và bà Q san lấp cát cất nhà nên không đồng ý chia thừa kế đất và số tiền cho thuê nhà trên đất này; Yêu cầu giao nhà phủ thờ và khu mộ cho bà Đ quản lý; Trường hợp bà Đ được công nhận diện tích 10.789 m2 thì đồng ý giữ nguyên hiện trạng cho các chủ nhà phần diện tích gắn với căn nhà nằm trên đất theo các bản vẽ mà không đòi chủ nhà phải trả giá trị đất; bà Đ và bà Q cũng đều không có yêu cầu chia công sức gìn giữ, quản lý di sản.

Luật sư Trần Văn Nghĩa đề nghị xem xét bà Sơn đã có Giấy xác nhận của bà Nguyễn Thị Chúc ghi ngày 11/5/2015 từ năm 2015 nhưng bà S không cung cấp giấy này cho Tòa án xem xét, phiên tòa sơ thẩm cũng mở đến 04 lần mà bà S cũng không cung cấp giấy này, chỉ đến tại phiên tòa sơ thẩm cuối cùng thì bà S mới cung cấp cho Tòa án. Sau khi Tòa án sơ thẩm căn cứ vào giấy xác nhận này của bà Chúc để xét xử thì bà Đ đã tìm gặp trực tiếp bà Chúc thì bà Chúc trình bày bà không có đánh máy nội dung giấy xác nhận, cũng không có ra Ủy ban nhân dân phường để làm giấy xác nhận, bà cũng không nhớ tình trạng bệnh của cụ Tx và cụ Ty như thế nào, chỉ nhớ có tiếp xúc cụ Tx 02 ngày. Do đó, không có căn cứ cho rằng cụ Tx với cụ Ty không minh mẫn khi lập hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất cho bà Đ; Tại thời điểm này (năm 2002) không có mẫu hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất mà chỉ có mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên việc sử dụng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong đó ghi rõ nội dung tặng cho quyền sử dụng đất là không vi phạm về hình thức, nhiều Tòa án cũng đã chấp nhận hình thức này. Năm 2013, cụ Ty vẫn còn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Q nên việc cho rằng cụ Ty nằm một chỗ từ năm 2001 là không có căn cứ; Cụ Ty đã tặng cho bà Q toàn bộ diện tích 44 m2 nên đề nghị công nhận toàn bộ diện tích đất này cho bà Q. Từ các lý do trên, đề nghị bác toàn bộ kháng cáo của bà S và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan kháng cáo có ý kiến giống như bà S, chấp nhận kháng cáo của bà Đ, ông T1, bà Q, sửa Bản án sơ thẩm.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh có ý kiến người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự; Các đơn kháng cáo đều hợp lệ về hình thức; Về nội dung đề nghị bác toàn bộ các đơn kháng cáo, giữ nguyên Bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa; Hội đồng xét xử nhận định:

Cụ Võ Văn Tx và cụ Nguyễn Thị Ty có 10 người con chung gồm các ông, bà: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Thị Kim Q, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (Tên gọi khác: P2 – chết, có vợ là Nguyễn Thị Kim T9, Võ Ngọc Q1, Võ Ngọc M1 – chết).

Cụ Võ Văn Tx chết ngày 11/11/2002; Cụ Nguyễn Thị Ty chết ngày 26/3/2013, hai cụ đều không có di chúc.

Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự: Võ Hồng S, Võ Kim H2, Võ Thị Cẩm H5, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Hồng C1 đều thừa nhận đã ký tên vào “Văn bản phân chia di sản thừa kế” nhưng cho rằng không ký tên tại Văn phòng công chứng mà ký tên tại nhà riêng, từ đó yêu cầu không công nhận “Văn bản phân chia di sản thừa kế”. Tất cả các đương sự đều thừa nhận đã tự nguyện ký tên vào văn bản này, chứng tỏ ý chí đã thống nhất với nội dung của văn bản, nên lời nại ra của các đương sự là không có cơ sở.

Do vậy, số tiền 57.000.000 đồng cho thuê kho (kho cất trên Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 và Thửa đất số 312, diện tích 83,7 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh) cũng không phải là di sản của cụ Tx với cụ Ty.

Bà S cung cấp “GIAY XÁC NHAN” ghi ngày 10/11/2017 (bút lục số 1142) của một người ghi tên là Nguyen Thi Hương đang cư ngụ tại Australia xác định không có đất và không bán đất tại Việt Nam cho ai, nhưng văn bản trên không được hợp pháp hóa lãnh sự nên theo quy định tại Điều 478 Bộ luật tố tụng dân sự thì văn bản này không được xem là chứng cứ; Trái lại, cơ quan quản lý đất đai tại địa phương đã cung cấp bà Nguyễn Thị H11 đã được đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được chính quyền địa phương cho phép chuyển quyền sử dụng đất sang bà Võ Thị Kim Q và bà Q đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ngày 31/8/1992 là lúc cụ Tx, cụ Ty còn sống nhưng không ai có tranh chấp. Do đó, không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của bà Võ Hồng S và những người có kháng cáo giống như kháng cáo của bà Võ Hồng S.

Bà Đ trình bày các thửa đất này là bà nhận chuyển nhượng từ năm 1988-1989 của 03 người là: Lê Thái Anh, Nguyễn Thị Nhẫn và Huỳnh Văn Tiền, tất cả đều có làm giấy tay được Trưởng ban nhân dân khóm xác nhận. Tuy hiện nay anh Huỳnh Hoàng Em (là con của ông Huỳnh Văn Tiền), ông Lê Thái Anh, bà Nguyễn Thị Nhẫn đều trình bày họ không có chuyển nhượng đất cho bà Đ, mà họ chuyển nhượng đất cho cụ Tx, nhưng cả 03 người đều không cung cấp được chứng cứ chứng minh họ chuyển nhượng đất cho cụ Tx, trong khi các giấy tờ đều thể hiện họ chuyển nhượng đất cho bà Võ Thị Đ, đồng thời bà Đ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1991 là lúc cụ Tx, cụ Ty còn sống nhiều năm, nhưng không ai có ý kiến gì và cũng không có ai tranh chấp. Do đó, không có căn cứ để xác định diện tích đất này là di sản của cụ Tx với cụ Ty.

Ngày 26/7/2002, Cụ Tx và cụ Ty đã tặng cho bà Đ dưới hình thức cụ Võ Văn Tx (lăn tay) và cụ Nguyễn Thị Ty (ký tên) vào Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Võ Thị Đ, có nội dung: “Hiện nay vợ chồng tôi đã già yếu, bị bệnh thường xuyên nên không còn điều kiện để khai thác số diện tích đất nầy. Do đó, vợ chồng tôi chuyển nhượng QSDĐ theo giấy chứng nhận nêu trên cho con tôi là Võ Thị Đ vì vợ chồng tôi đã xác định chỉ có vợ chồng Võ Thị Đ mới có đầy đủ uy tín và điều kiện để định đoạt việc sử dụng số đất này để chăm lo cho vợ chồng tôi sau này”. Hợp đồng này được Ủy ban nhân dân phường Bình Đức thẩm tra ngày 26/7/2002, được Phòng quản lý phát triển đô thị xác nhận hồ sơ hợp lệ ngày 28/8/2002, Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên chấp thuận cho chuyển nhượng ngày 09/9/2002 và bà Đ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 386639, số vào sổ cấp GCN: 01949 QSDĐ/aA ngày 10/9/2002 đối với 04 thửa đất gồm: Thửa đất số 1568, diện tích 2.385 m2, 2L; Thửa đất số 1554, diện tích 460 m2, Ao; Thửa đất số 1549, diện tích 7.660 m2, 2L và Thửa đất số 1541, diện tích 284 m2, LNK cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.

Tại Công văn số 633/UBND-NC ngày 11/3/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố Long Xuyên có nội dung: “Trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Võ Văn Tx và bà Võ Thị Đ là đúng quy định tại khoản 1 Điều 8 và Điều 11 Nghị định số 11/1999/NĐ-CP ngày 29/3/1999 của Chính phủ … đồng thời phù hợp với quy định tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 79/2001/NĐ-CP ngày 01/11/2001 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29/3/1999 của Chính phủ…”.

Cụ Tx không biết chữ nhưng cụ Ty là người biết chữ và cụ Ty đã ký tên vào hợp đồng cùng với việc điểm chỉ của cụ Tx, hợp đồng chuyển nhượng cũng đã được Ủy ban nhân dân phường xác nhận, đã được cơ quan quản lý nhà nước về đất đai kiểm tra đúng thủ tục; Tại Vi bằng số 39/VB-TPL ngày 27/9/2023 bà Nguyễn Thị Chúc trình bày bà không ra Ủy ban nhân dân phường, cũng không đánh máy, không viết nội dung Văn bản xác nhận ngày 11/5/2015; Đối với bệnh tật của hai cụ thì mấy chục năm rồi nên bà không nhớ nổi, bà chỉ nhớ có tiếp cận cụ Tx 02 ngày rồi cụ Tx đi Bệnh viện Chợ Rẫy, còn cụ Ty bệnh như thế nào thì bà không nhớ; bà Nguyễn Thị Chúc cũng không phải là giám định viên tư pháp nên không có thẩm quyền xác định tình trạng tâm thần của con người. Mặt khác, bà Võ Hồng S và những người kháng cáo có cùng ý kiến với bà Võ Hồng S cho rằng cụ Tx với cụ Ty có vấn đề về tâm thần từ năm 2001, cụ Tx chết vào tháng 11/2002 còn cụ Ty còn sống cho đến tháng 3/2013 mới chết, nhưng không ai cung cấp được bệnh án hay tài liệu gì thể hiện vào thời điểm hai cụ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Đ (ngày 26/7/2002) thì cụ Tx và cụ Ty đều có vấn đề về tâm thần hoặc không đủ năng lực hành vi dân sự hay bị lừa dối. Mặt khác, bà Đ đã trực tiếp quản lý sử dụng đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2002 nhưng không ai tranh chấp, chỉ đến sau khi hai cụ đều đã chết (năm 2013) là hơn mười năm thì mới có tranh chấp.

Vì vậy, Bản án sơ thẩm cho rằng cụ Tx không biết chữ nhưng không có người làm chứng và căn cứ vào Văn bản xác nhận ngày 11/5/2015 của bà Nguyễn Thị Chúc về tình trạng tâm thần, bệnh tật của cụ Tx, cụ Ty để cho rằng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 26/7/2002 giữa cụ Tx, cụ Ty với bà Đ vi phạm về hình thức và nội dung là không có cơ sở. Do đó, không có căn cứ để xác định diện tích đất này là di sản của cụ Tx với cụ Ty.

Căn nhà cho thuê trên diện tích đất này là do bà Q cất sau khi được cụ Ty cho đất, nên không có căn cứ để xác định số tiền cho thuê nhà (theo bà S trình bày là 65.000.000 đồng) là di sản của cụ Tx với cụ Ty.

Ngày 06/8/2003, vợ chồng bà Đ, ông T1 chuyển nhượng cho con và rể là vợ chồng chị Võ Thị H8, anh Lê T13 một phần Thửa đất số 1555, một phần Thửa đất số 1556 và anh T13, chị H8 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00600aA ngày 08/8/2006, Thửa đất số 1555, diện tích 399 m2 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00599aA ngày 08/8/2006, Thửa đất số 1556, diện tích 595 m2 cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức.

Cùng ngày 06/8/2003, vợ chồng bà Đ, ông T1 chuyển nhượng phần còn lại của Thửa đất số 1555 và phần còn lại của Thửa đất số 1556 cho ông Phan Thế Như, bà Dương Thị Hà và ông Như, bà Hà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 03163 QSDĐ/aA ngày 03/11/2003, Thửa đất số 2451, diện tích 3.136 m2, Tờ bản đồ số 01, phường Bình Đức. Ngày 06/11/2013, ông Như, bà Hà chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất này lại cho ông Bành Hơn được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất xác nhận vào trang 4 Giấy chứng nhận; Ngày 09/01/2016 ông Bành Hơn chuyển nhượng lại cho bà Đặng Thị T12 toàn bộ diện tích 3.136 m2, nhưng qua đo đạc thực tế chỉ còn 3.100 m2 do sai số của hai cách đo vẽ và bà Đặng Thị T12 được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 742718, số vào sổ cấp GCN: CH06149 ngày 24/02/2016, Thửa đất số 142, diện tích 3.100 m2, Tờ bản đồ số 86, phường Bình Đức. Bà T12 tặng toàn bộ diện tích đất trên cho bà Dương Thị H12 và bà H12 được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh Long Xuyên cập nhật vào giấy chứng nhận ngày 04/12/2019. Bà H12 chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất trên cho ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5 và ông D1, bà N5 đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh Long Xuyên cập nhật vào giấy chứng nhận ngày 05/11/2020.

Bà Võ Thị Đ trình bày bà được cha mẹ tặng cho Thửa đất số 1555 và Thửa đất số 1556 nhưng bà không cung cấp được chứng cứ chứng minh bà được cụ Tx và cụ Ty tặng cho hay chuyển nhượng hai thửa đất trên. Do đó, có căn cứ xác định Thửa đất số 1555 và Thửa đất số 1556 vẫn là di sản của cụ Tx với cụ Ty, đồng thời số tiền 40.000.000 đồng mà ông T1, bà Đ đã nhận của nhà thờ Cần Xây do đã đồng ý cho nhà thờ Cần Xây sử dụng một phần diện tích thuộc Thửa đất số 1555 và Thửa đất số 1556, cũng là di sản của cụ Tx với cụ Ty.

- Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh;

- Thửa đất số 312, diện tích 83,7 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh;

- Số tiền 57.000.000 đồng cho thuê kho (cất trên Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 và Thửa đất số 312, diện tích 83,7 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh);

- Thửa đất số 1548, diện tích 2.419 m2, Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức;

- Các thửa đất gồm: Thửa đất số 1542, diện tích 740 m2, LNK; Thửa đất số 1544, diện tích 594 m2, 2L; Thửa đất số 1545, diện tích 486 m2, 2L; Thửa đất số 1546, diện tích 900 m2, 2L; Thửa đất số 1547, diện tích 435 m2, 2L cùng Tờ bản đồ số 01, phường Bình Đức;

- Các thửa đất gồm: Thửa đất số 1568, diện tích 2.385 m2, 2L; Thửa đất số 1554, diện tích 460 m2, Ao; Thửa đất số 1549, diện tích 7.660 m2, 2L và Thửa đất số 1541, diện tích 284 m2, LNK cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức;

- Diện tích 24 m2 thuộc Thửa đất số 221 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang và số tiền cho thuê kho trên Thửa đất số 221, phường Bình Đức (theo bà Sơn trình bày là 65.000.000 đồng).

Và do vậy, không có căn cứ để chấp nhận khởi kiện của bà Võ Hồng S yêu cầu hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất không là di sản của cụ Võ Văn Tx với cụ Nguyễn Thị Ty và các thửa đất buộc bà Võ Thị Đ, bà Võ Thị Kim Q hoàn trả kỷ phần thừa kế là giá trị quyền sử dụng đất cho các thừa kế.

Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 thì các ông, bà: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (P2) đều là người thừa kế hàng thứ Nhất của cụ Võ Văn Tx và cụ Nguyễn Thị Ty.

Những người quản lý di sản đều không yêu cầu tính công sức gìn giữ, duy trì di sản nên di sản của hai cụ được chia thành 10 phần bằng nhau, mỗi thừa kế được hưởng một kỷ phần.

Do diện tích đất quá nhỏ không thể chia bằng hiện vật và bà Q đã cất căn nhà trên toàn bộ diện tích đất, nên giao cho bà Q được sử dụng toàn bộ diện tích và buộc bà Q hoàn trả cho các thừa kế khác bằng giá trị. Bà Q không yêu cầu tính công sức duy trì di sản, nên diện tích 20 m2 được chia đều cho 10 người thừa kế, mỗi kỷ phần là 02 m2.

Biên bản định giá ngày 16/4/2019 xác định giá đất là 1.800.000 đồng/m2. Do đó, bà Q được hưởng 01 kỷ phần là 02 m2 và hoàn trả cho 09 người thừa kế còn lại, mỗi người 01 kỷ phần là 02 m2, trị giá 3.600.000 đồng.

Tuy bà Đ không chứng minh được việc cụ Tx và cụ Ty tặng cho bà hai thửa đất này, nhưng bà Đ đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi vợ chồng bà Đ chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho ông Phan Thế Như, bà Dương Thị Hà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất này cho anh Lê T13, chị Võ Thị H8, các đương sự nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối với phần đất ông Như bà Hà nhận chuyển nhượng đã được chỉnh lý lại thành Thửa đất số 2451 rồi chuyển nhượng lại cho ông Bành Hơn và ông Hơn cũng đã được cập nhật biến động vào Giấy chứng nhận, năm 2016 ông Bành Hơn chuyển nhượng lại cho bà Đặng Thị T12 được chỉnh lý lại thành Thửa đất số 142, chỉnh lý diện tích chỉ còn 3.100 m2. Bà T12 tặng toàn bộ diện tích đất trên cho bà Dương Thị H12 và bà H12 được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh Long Xuyên cập nhật vào giấy chứng nhận ngày 04/12/2019. Bà H12 chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất trên cho ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5 và ông D1, bà N5 đã được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh Long Xuyên cập nhật vào giấy chứng nhận ngày 05/11/2020.

Hiện trạng đất do ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5, anh Lê T13 và chị Võ Thị H8 đang quản lý sử dụng đất; việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các đương sự đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng trước khi chuyển nhượng đất lại cho người khác và người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau cùng cũng đã được cập nhật biến động vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên theo quy định tại khoản 2 khoản 3 Điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015 thì không buộc những người đang quản lý sử dụng đất phải trả lại đất, mà buộc bà Võ Thị Đ phải hoàn trả cho các thừa kế bằng giá trị quyền sử dụng đất.

Công văn số 24/2022 ngày 24/6/2022 và Bản trích đo hiện trạng khu đất đo vẽ ngày 04/3/2022 của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Nhà đất Hưng Phú được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang duyệt ngày 09/3/2022 thì Thửa đất số 1555 và Thửa đất số 1556 phường Bình Đức đo đạc thực tế chỉ còn 4.182,8 m2 (Theo giấy chứng nhận diện tích là 4.130 m2).

Biên bản định giá ngày 16/4/2019 xác định giá đất là 189.600 đồng/m2 x 4.182,8 m2 = 793.058.880 đồng. Bà Đ không yêu cầu tính công sức duy trì di sản, số tiền được chia đều cho 10 người thừa kế, mỗi kỷ phần là 79.305.888 đồng, làm tròn số 79.306.000 đồng. Bà Đ được hưởng 01 kỷ phần trị giá 79.306.000 đồng; Bà Đ và ông T1 phải hoàn trả cho các thừa kế mỗi người 01 kỷ phần là 79.306.000 đồng.

- Căn nhà bê tông của bà Võ Thị Hồng C1 diện tích 81 m2 (trong đó có 72,1 m2 thuộc Thửa đất số 1541 và 8,9 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà gỗ của ông Võ Ngọc T10 (P2) diện tích 137,8 m2 (trong đó có 67,9 m2 thuộc Thửa đất số 1541, diện tích 43,7 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 26,2 m2 nằm trên mương nước do Ủy ban nhân dân phường Bình Đức quản lý);

- Khu mộ có diện tích 48,7 m2 (trong đó có 41,2 m2 thuộc Thửa đất số 1541 và 7,5 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà bê tông phủ thờ do bà Võ Hồng S quản lý có diện tích 27,1 m2 thuộc Thửa đất số 1541;

- Căn nhà bê tông của bà Võ Thị Kim Q diện tích 99,1 m2 (trong đó có 68,4 m2 thuộc Thửa đất số 1541 và 30,7 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà bê tông của bà Võ Hồng S diện tích 103,8 m2 (trong đó có 75,4 m2 thuộc Thửa đất số 1542 và 28,4 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà bê tông của bà Võ Thị Cẩm H5 diện tích 81,2 m2 (trong đó có 76,4 m2 thuộc Thửa đất số 1542 và 4,8 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà gỗ của ông Võ Văn G diện tích 97,8 m2 (trong đó có 88,7 m2 thuộc Thửa đất số 1542 và 9,1 m2 nằm trên đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất);

- Căn nhà gỗ của anh Võ Ngọc T7 diện tích 57, m2 thuộc Thửa đất số 1542;

- Căn nhà gỗ của bà Võ Thị Xuân M diện tích 92,8 m2, mái che diện tích 34,3 m2 thuộc Thửa đất số 1542 và 0,3 m2 nằm trên Thửa đất số 1549;

Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Lê Thanh T1 (và cũng là người đại diện hợp pháp của bà Võ Thị Đ) thống nhất giữ nguyên diện tích đất gắn liền nhà ở cho chủ sử dụng nhà mà không yêu cầu hoàn trả giá trị đất, nên ghi nhận.

Tổng chi phí thẩm định tại chỗ, đo đạc, định giá là 32.743.000 đồng. Mỗi thừa kế đều được hưởng kỷ phần thừa kế có giá trị ngang nhau nên mỗi thừa kế phải chịu 1/10 chi phí tố tụng. Bà Võ Hồng S đã nộp tạm ứng đủ nên các thừa kế còn lại phải nộp 3.274.300 đồng/thừa kế để hoàn trả lại cho bà Võ Hồng S.

Mỗi thừa kế đều được hưởng kỷ phần thừa kế có giá trị ngang nhau là 86.906.000 đồng (79.306.000 đồng + 4.000.000 đồng + 3.600.000 đồng), nên đều phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 4.345.300 đồng; Các đương sự: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Ngọc T10 (P2) là người cao tuổi nên được miễn; Các đương sự: Võ Kim H2, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Xuân M, Võ Thị Hồng C1, Võ Thị Kim Q đều phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.

Các đương sự: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Lê Thanh T1 đều là người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm đối với phần yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố của họ không được chấp nhận.

Bà Võ Thị Kim Q phải chịu án phí dân sự sơ thẩm trên phần yêu cầu không được chấp nhận (Giá trị 20 m2 = 36.000.000 đồng) với số tiền là 1.800.000 đồng;

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Áp dụng khoản 2 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Các điều 12, 27 và Điều 29 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

2. Chấp nhận một phần kháng cáo của bà Võ Thị Đ; Không chấp nhận kháng cáo của các đương sự: Võ Thị Kim Q, Võ Hồng S, Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M (H13), Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (P2 – người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng là bà Nguyễn Thị Kim T9 và anh Võ Ngọc Q1); Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số 64/2023/DS-ST ngày 31/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh An Giang, như sau:

2.1. Không chấp nhận khởi kiện của bà Võ Hồng S yêu cầu chia thừa kế đối với các thửa đất và các số tiền sau đây: Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 và Thửa đất số 312, diện tích 83,7 m2 cùng Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh; Số tiền 57.000.000 đồng cho thuê kho (cất trên Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 và Thửa đất số 312, diện tích 83,7 m2 cùng Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh); Thửa đất số 1548, diện tích 2.419 m2; Thửa đất số 1542, diện tích 740 m2, LNK; Thửa đất số 1544, diện tích 594 m2, 2L; Thửa đất số 1545, diện tích 486 m2, 2L; Thửa đất số 1546, diện tích 900 m2, 2L; Thửa đất số 1547, diện tích 435 m2, 2L; Thửa đất số 1568, diện tích 2.385 m2, 2L; Thửa đất số 1554, diện tích 460 m2, Ao; Thửa đất số 1549, diện tích 7.660 m2, 2L và Thửa đất số 1541, diện tích 284 m2, LNK cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức; Diện tích 24 m2 thuộc Thửa đất số 221 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang và số tiền cho thuê kho trên Thửa đất số 221, phường Bình Đức (theo bà S trình bày là 65.000.000 đồng).

2.2. Không chấp nhận khởi kiện của bà Võ Hồng S yêu cầu hủy các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau đây:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 357724, số vào sổ cấp GCN: H.04693/mA cấp cho bà Võ Thị Đ ngày 28/4/2008, Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 357724, số vào sổ cấp GCN: H.04693/mA cấp cho bà Võ Thị Đ ngày 28/4/2008, Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2, Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN 02138 QSDĐ/aA cấp cho bà Võ Thị Kim Q ngày 31/8/1992, Thửa đất số 1548, diện tích 2.419 m2, Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN số 01950 QSDĐ/aA cấp cho bà Võ Thị Đ ngày 24/7/1991 đối với Thửa đất số 1542, diện tích 740 m2, LNK; Thửa đất số 1544, diện tích 594 m2, 2L; Thửa đất số 1545, diện tích 486 m2, 2L; Thửa đất số 1546, diện tích 900 m2, 2L; Thửa đất số 1547, diện tích 435 m2, 2L cùng Tờ bản đồ số 01, phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 386639, số vào sổ cấp GCN: 01949 QSDĐ/aA cấp cho bà Võ Thị Đ ngày 10/9/2002 đối với Thửa đất số 1568, diện tích 2.385 m2, 2L; Thửa đất số 1554, diện tích 460 m2, Ao; Thửa đất số 1549, diện tích 7.660 m2, 2L; Thửa đất số 1541, diện tích 284 m2, LNK cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 614586, số vào sổ cấp GCN: CH02009 cấp cho bà Võ Thị Kim Q ngày 26/9/2012, Thửa đất số 221, diện tích 44 m2, loại đất ODT, Tờ bản đồ số 22, phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00600aA cấp cho anh Lê T13 và chị Võ Thị H8 ngày 08/8/2006, Thửa đất số 1555, diện tích 399 m2 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00599aA cấp cho anh Lê T13 và chị Võ Thị H8 ngày 08/8/2006, Thửa đất số 1556, diện tích 595 m2 cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 742718, số vào sổ cấp GCN: CH06149 cấp cho bà Đặng Thị T12 ngày 24/02/2016, cập nhật sang tên cho ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5 ngày 05/11/2020, Thửa đất số 142, diện tích 3.100 m2, Tờ bản đồ số 86, phường Bình Đức;

Không chấp nhận khởi kiện của bà Võ Hồng S yêu cầu bà Võ Thị Đ, ông Lê Thanh T1 phải trả cho bà tiền hùn xây cất nhà kho 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) và 02 (Hai) lượng vàng 24K;

2.3. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Võ Hồng S; Không chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bà Võ Thị Đ, không chấp nhận một phần yêu cầu độc lập của ông Lê Thanh T1, bà Võ Thị Kim Q;

Chia thừa kế theo pháp luật đối với các di sản của cụ Võ Văn Tx và cụ Nguyễn Thị Ty như sau:

2.3.1. Buộc bà Võ Thị Đ hoàn trả cho các ông, bà: Võ Hồng S, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (do bà Nguyễn Thị Kim T9, Võ Ngọc Q1 kế thừa), mỗi thừa kế một kỷ phần là 79.306.000 đồng và 4.000.000 đồng. Tổng cộng 83.306.000 đồng (Tám mươi ba triệu ba trăm lẽ sáu ngàn đồng)/thừa kế;

Bà Võ Thị Đ được hưởng một kỷ phần là 83.306.000 đồng (Tám mươi ba triệu ba trăm lẽ sáu ngàn đồng);

2.3.2. Buộc bà Võ Thị Kim Q hoàn trả cho các ông, bà: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (do bà Nguyễn Thị Kim T9, Võ Ngọc Q1 kế thừa), mỗi thừa kế một kỷ phần là 3.600.000 đồng (Ba triệu sáu trăm ngàn đồng).

Bà Võ Thị Kim Q được hưởng một kỷ phần là 3.600.000 đồng (Ba triệu sáu trăm ngàn đồng).

2.4. Ghi nhận sự tự nguyện của bà Võ Thị Đ và ông Lê Thanh T1 thống nhất cho các đương sự sau đây được quyền sử dụng đất mà không phải hoàn trả giá trị quyền sử dụng đất, gồm có:

2.4.1. Công nhận cho bà Võ Thị Hồng C1 được quyền sử dụng 72,1 m2 thuộc Thửa đất số 1541 (được xác định tại các điểm: 16, 17, 121, 120 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có căn nhà bê tông của bà Võ Thị Hồng C1;

2.4.2. Công nhận cho ông Võ Ngọc T10 (P2 – do bà Nguyễn Thị Kim T9 và anh Võ Ngọc Q1 kế thừa) được quyền sử dụng 67,9 m2 thuộc Thửa đất số 1541 (được xác định tại các điểm: 19, 20, 123, 122 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có căn nhà gỗ của ông Võ Ngọc T10 (P2);

2.4.3. Công nhận cho bà Võ Thị Kim Q được quyền sử dụng 68,4 m2 thuộc Thửa đất số 1541 (được xác định tại các điểm: 27, 28, M23, 128 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có căn nhà bê tông của bà Võ Thị Kim Q;

2.4.4. Tạm giao cho bà Võ Hồng S được quyền sử dụng 41,2 m2 thuộc Thửa đất số 1541 (được xác định tại các điểm: 22, 21, 26, 25, 127, 126 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có khu mộ do bà Võ Hồng S quản lý;

2.4.5. Tạm giao cho bà Võ Hồng S được quyền sử dụng 27,1 m2 thuộc Thửa đất số 1541 (được xác định tại các điểm: 20, 21, 25, 104, 103 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà bê tông (phủ thờ) do bà Võ Hồng S quản lý;

2.4.6. Công nhận cho bà Võ Hồng S được quyền sử dụng 76,4 m2 thuộc Thửa đất số 1542 (được xác định tại các điểm: 32, 33, 130, 129 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà bê tông của bà Võ Hồng S;

2.4.7. Công nhận cho bà Võ Thị Cẩm H5 được quyền sử dụng 75,4 m2 thuộc Thửa đất số 1542 (được xác định tại các điểm: 34, 38, 132, 131 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà bê tông của bà Võ Thị Cẩm H5;

2.4.8. Công nhận cho ông Võ Văn G được quyền sử dụng 88,7 m2 thuộc Thửa đất số 1542 (được xác định tại các điểm: 39, 40, 41, 42, 94, 95, 93, 92, 134, 133 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà bê tông của bà Võ Thị Cẩm H5;

2.4.9. Công nhận cho anh Võ Ngọc T7 được quyền sử dụng 57,2 m2 thuộc Thửa đất số 1542 (được xác định tại các điểm: 46, 47, 97, 96 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà gỗ của anh Võ Ngọc T7;

2.4.10. Công nhận cho bà Võ Thị Xuân M được quyền sử dụng diện tích 92,8 m2, diện tích 34,3 m2 thuộc Thửa đất số 1542 (được xác định tại các điểm: 99, 98, 57, 56, 55 và các điểm: 54, 55, 56, 50, 51, 52, 53 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm) và 0,3 m2 thuộc Thửa đất số 1549 (được xác định tại các điểm: 52, 135, 136 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm), trên đất có ngôi nhà gỗ, mái che của bà Võ Thị Xuân M;

2.4.11. Công nhận diện tích 620,7 m2 tại các điểm M7, 148, 154, M25, M26, 149, 150, M20, M21, M22, M1, M2, 146, 145, 144, 143, 142, 141, 140, 139, 138, 137, 52, M7 của các Bản trích đo hiện trạng khu đất đính kèm, là lối đi chung của gia đình các đương sự: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Thị Kim Q, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (do bà Nguyễn Thị Kim T9 và anh Võ Ngọc Q1 kế thừa);

Các diện tích đất nêu tại các tiểu mục 2.4.1 đến 2.4.11 trên được xác định theo Bản trích đo hiện trạng khu đất do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Nhà đất Hưng Phú đo vẽ ngày 04/3/2022 và được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh An Giang duyệt ngày 09/3/2022 (bút lục số 2127) và Bản trích đo hiện trạng khu đất của Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đo đạc Nhà đất Hưng Phú ngày 31/5/2023 (bút lục số 1819) đính kèm theo bản án.

Đối với các phần diện tích do các đương sự đang quản lý sử dụng thuộc phần đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thuộc mương nước do Nhà nước quản lý nên không thuộc phạm vi giải quyết trong vụ án này.

3. Công nhận Thửa đất số 1548, diện tích 2.419 m2, Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức và Thửa đất số 221, diện tích 44 m2, loại đất ODT, Tờ bản đồ số 22, phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang đều do bà Võ Thị Kim Q đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN 02138 QSDĐ/aA cấp ngày 31/8/1992 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 614586, số vào sổ cấp GCN: CH02009 cấp ngày 26/9/2012 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Võ Thị Kim Q;

4. Công nhận Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 và Thửa đất số 277, diện tích 350,3 m2 cùng Tờ bản đồ số 33 phường Bình Khánh; Các thửa đất gồm: Thửa đất số 1542, diện tích 740 m2, LNK; Thửa đất số 1544, diện tích 594 m2, 2L; Thửa đất số 1545, diện tích 486 m2, 2L; Thửa đất số 1546, diện tích 900 m2, 2L; Thửa đất số 1547, diện tích 435 m2, 2L; Thửa đất số 1568, diện tích 2.385 m2, 2L; Thửa đất số 1554, diện tích 460 m2, Ao; Thửa đất số 1549, diện tích 7.660 m2, 2L; Thửa đất số 1541, diện tích 284 m2, LNK cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do bà Võ Thị Đ đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 357724, số vào sổ cấp GCN: H.04693/mA cấp ngày 28/4/2008, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 357724, số vào sổ cấp GCN: H.04693/mA cấp ngày 28/4/2008, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN số 01950 QSDĐ/aA cấp ngày 24/7/1991 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 386639, số vào sổ cấp GCN: 01949 QSDĐ/aA cấp ngày 10/9/2002 là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Võ Thị Đ (Trừ các phần diện tích đã nêu tại các tiểu mục 2.4.1 đến 2.4.11 phần quyết định của Bản án này).

5. Công nhận Thửa đất số 1555, diện tích 399 m2 và Thửa đất số 1556, diện tích 595 m2 cùng Tờ bản đồ số 01 phường Bình Đức, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang do anh Lê T13 và chị Võ Thị H8 đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00600aA cấp ngày 08/8/2006 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN H00599aA cấp ngày 08/8/2006 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của anh Lê T13 và chị Võ Thị H8;

6. Công nhận Thửa đất số 142, diện tích 3.100 m2, Tờ bản đồ số 86, phường Bình Đức do bà Đặng Thị T12 đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 742718, số vào sổ cấp GCN: CH06149 cấp ngày 24/02/2016, đã cập nhật sang tên cho ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5 ngày 05/11/2020 là thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông Vương Tấn D1, bà Phan Thị N5;

7. Các đương sự có quyền và nghĩa vụ kê khai, đăng ký quyền sử dụng đất đã được công nhận cho mình tại quyết định của bản án này, theo quy định của pháp luật.

8. Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

9. Chi phí tố tụng là 32.743.000 đồng (Ba mươi ha triệu bảy trăm bốn mươi ba ngàn đồng) (Bà Võ Hồng S đã thanh toán đủ).

Buộc các đương sự: Võ Thị Đ, Võ Thị Kim Q, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Kim H2, Võ Thị Xuân M, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Hồng C1 và Võ Ngọc T10 (do bà Nguyễn Thị Kim T9, anh Võ Ngọc Q1 kế thừa), mỗi người phải nộp 3.274.300 đồng (Ba triệu hai trăm bảy mươi bốn ngàn ba trăm đồng) để hoàn trả cho bà Võ Hồng S. Bà Võ Hồng S tự chịu 3.274.300 đồng (Ba triệu hai trăm bảy mươi bốn ngàn ba trăm đồng).

10. Án phí:

10.1. Án phí dân sự sơ thẩm:

- Các đương sự: Võ Hồng S, Võ Thị Đ, Võ Văn N1, Võ Văn G, Võ Ngọc T10 (P2) được miễn án phí dân sự sơ thẩm;

Hoàn trả cho bà Võ Hồng S tiền tạm ứng án phí đã nộp 8.793.553 đồng (Tám triệu bảy trăm chín mươi ba ngàn năm trăm năm mươi ba đồng) theo Biên lai thu tiền số 0009433 ngày 03/11/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên.

Hoàn trả cho bà Võ Thị Đ tiền tạm ứng án phí đã nộp 4.959.000 đồng (Bốn triệu chín trăm năm mươi chín ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0009601 ngày 20/4/2016 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Long Xuyên.

- Buộc các đương sự: Võ Kim H2, Võ Thị Cẩm H5 (C), Võ Thị Xuân M, Võ Thị Hồng C1 phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 4.345.300 đồng (Bốn triệu ba trăm bốn mươi lăm ngàn ba trăm đồng)/người.

- Buộc bà Võ Thị Kim Q phải nộp án phí dân sự sơ thẩm 4.345.300 đồng + 1.800.000 đồng = 6.145.300 đồng (Sáu triệu một trăm bốn mươi lăm ngàn ba trăm đồng);

10.2. Các đương sự có kháng cáo đều không phải chịu án phí dân sự phúc thẩm;

- Hoàn trả cho bà Võ Thị Kim Q tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000369 ngày 11/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

- Hoàn trả cho bà Võ Thị Xuân M5 (H13) tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000371 ngày 14/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

- Hoàn trả cho bà Võ Thị Hồng C1 tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000375 ngày 14/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

- Hoàn trả cho bà Võ Kim H2 tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000373 ngày 14/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

- Hoàn trả cho bà Võ Thị Cẩm H5 (C) tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000374 ngày 14/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

- Hoàn trả cho ông Võ Ngọc T10 (do bà Nguyễn Thị Kim T9, anh Võ Ngọc Q1 kế thừa) tiền tạm ứng án phí đã nộp 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo Biên lai thu tiền số 0000372 ngày 14/8/2023 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh An Giang;

11. Quyết định của Bản án sơ thẩm về bác yêu cầu phản tố của bà Võ Thị Đ đòi bà Võ Hồng S bồi thường tiền gây thiệt hại vụ Đông Xuân là 35.000.000 đồng; về việc hủy Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 10/2015/QĐ-BPKCTT ngày 22/12/2015 và hủy Quyết định buộc thực hiện biện pháp bảo đảm số 09/2015/QĐ-BPBĐ ngày 21/12/2015 của Tòa án nhân dân thành phố Long Xuyên, không có kháng cáo, kháng nghị đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

12. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014 thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án; quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật thi hành án dân sự được sửa đổi, bổ sung năm 2014.

13. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.