Bản án 181/2025/DS-PT — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện, quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa sơ thẩm nguyên đơn bà Nguyễn Thị T trình bày:

Ngày 10/11/2009 bà được Ủy ban nhân dân (UBND) huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đối với thửa đất số 263, tờ bản đồ số 39, diện tích 1413,0m2 đất trồng cây hàng năm khác tại thôn H, xã T, huyện T, tỉnh Bình Định.

Liền kề với thửa đất của bà ở phía Nam là thửa đất của ông Nguyễn Ngọc L. Giữa hai thửa đất có một bờ rào cây xanh thuộc đất của bà. Trên bờ rào có 01 cây sung do bà trồng nhưng không nhớ trồng năm nào và cũng không biết kích thước. Khoảng năm 2024 ông L tự ý phá bờ rào cây xanh trên đất và chặt cây sung để bán lấy tiền. Ông L chặt cây không có bà và cũng không ai biết. Ông L chặt cây sung bán cho ai bà không biết. Bà chỉ nghe người ta nói bán 10.000.000 đồng chứ bà không chứng kiến việc ông L bán cây sung và cũng không có chứng cứ chứng minh.

Bà yêu cầu ông L bồi thường thiệt hại tài sản vì chặt cây sung bán số tiền 10.000.000đồng và rào lại bờ rào bằng cây xanh (cây gì cũng được).

Tại bản tự khai, quá trình giải quyết vụ án bị đơn ông Nguyễn Ngọc L trình bày:

Ông và bà Nguyễn Thị T là hàng xóm, không có mâu thuẫn gì. Đất của ông nằm ở phía Nam sát thửa đất của bà T đang sử dụng nhầm đất của ông T1. Ngăn cách giữa 2 thửa đất là bờ rào 3 mét có hàng cây sống là cây duối, cây sung, cây sống giá, cây nhãn rừng vẫn còn giữ nguyên không chặt cây nào, bờ rào cũng không thuộc đất của ai. Theo bà T cây sung nằm trên bờ rào thuộc đất của bà T là không đúng. Ông được biết cây sung nằm trên bờ truyền không thuộc đất của ai và nằm giữa hai thửa đất của ông và của ông T1. Cây sung mọc tự nhiên không ai trồng, chiều rộng khoảng 40 mm. Cây có lúc nào ông không biết, cây nằm hơi ngã nghiêng về phía đất của ông. Khoảng năm 2022 cây sung đã bị chặt, ai chặt ông không biết. Bà T đã khiếu nại ra UBND xã T và UBND xã xác định không có sự việc như bà T khiếu nại.

Ông không chặt cây, phá bờ rào, lấn đất của bà T nên không đồng ý toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà T

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 21 tháng 7 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 4 – Gia Lai quyết định:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị T về việc yêu cầu ông Nguyễn Ngọc L phải bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm.

Ngoài ra, Bản án sơ thẩm còn quyết định về phần án phí dân sự sơ thẩm, chi phí tố tụng, quyền kháng cáo của các đương sự.

Ngày 22/7/2025, nguyên đơn bà Nguyễn Thị T kháng cáo yêu cầu sửa Bản án sơ thẩm số 01/2025/DS-ST ngày 21 tháng 7 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 – Gia Lai, theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu: Trong quá trình tố tụng, người tiến hành tố tụng và người tham gia tố tụng thực hiện đúng quy định của pháp luật tố tụng; đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

Thửa đất số 264 bà T đang sử dụng tiếp giáp với thửa đất số 307 ông Nguyễn Ngọc L đang quản lý, sử dụng. Giữa 2 thửa đất có bờ rào ngăn cách. Bà T nại bờ rào thuộc đất UBND xã T giao cho bà nhưng bà không cung cấp được giấy tờ về việc giao đất.

Bà T nại có bờ rào bằng cây xanh ngăn cách hai thửa đất và đã bị ông L phá bỏ nhưng không cung cấp được tài liệu chứng cứ chứng minh việc ông L phá bờ rào. Trong khi đó, ông L nại cây mọc tự nhiên trên bờ rào, không ai trồng và ông không phá bờ rào.

Do đó, Hội đồng xét xử không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 296, khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 584 của Bộ luật Dân sự;

Căn cứ Điều 2 Luật Người cao tuổi, điểm d khoản 1 Điều 12 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị T. Giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2025/DS-ST ngày 21 tháng 7 năm 2025 của Toà án nhân dân khu vực 4 – Gia Lai.

2. Về án phí dân sự phúc thẩm: Bà Nguyễn Thị T được miễn án phí.

3. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.