Bản án 18/2022/DS-ST — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 04/11/2019, đơn khởi kiện bổ sung ngày 27/8/2020; đơn khởi kiện bổ sung ngày 10/11/2021 đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện 20/10/2021; đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện ngày 14/02/2022 và các lời khai tiếp theo do các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R và Nguyễn Thị Ng trình bày:

Cha các ông bà là cụ ông Nguyễn Văn S sinh năm 1930 (mất năng lực hành vi dân sự) chung sống với mẹ là cụ bà Phùng Thị Chìa chết năm 2013 sinh ra được 10 người con: Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thanh V, Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị R và Nguyễn Văn Th. Cha mẹ các ông bà có tạo lập được tài sản các thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2; căn nhà gắn liền với đất thửa 362 tờ bản đồ 27 tại Ấp Đức Hạnh 1, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An (tài sản này do ông Nguyễn Văn L đang quản lý). Ông Nguyễn Văn T đang quản lý thửa 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Tổng cộng diện tích tranh chấp 20.896 m2. Nay các ông bà khởi kiện yêu cầu:

1/ Ông Nguyễn Văn T phải giao trả lại thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 vào khối tài sản cụ S và cụ Chìa;

2/ Yêu cầu cụ S và những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ Chìa phải tặng cho những người con gái Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị H và con trai Nguyễn Văn Th thêm mỗi người 1.800 m2; cho con trai trưởng Nguyễn Minh Tr 4.500 m2.

3/ Phần còn lại (20.896 m2 – 13.500m2 = 7.376m2) chia thừa kế di sản cụ Chìa trong khối tài sản chung với cụ S theo quy định pháp luật là 7.376m2/2 = 3.698m2 : 11 phần = 336m2. Các ông bà xin nhận mỗi người một phần là 336m2.

Lý do: Bởi vì khi mẹ các ông bà còn sống cùng với cha các ông bà đã chia đất cho các con như: Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị H và con trai Ngyễn Văn Th mỗi người 2.700m2 đã tách giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xong. Nguyễn Văn L 4.500m2, Nguyễn Văn Kh là 3.300m2, Nguyễn Thanh V 4.500m2, Nguyễn Văn T 9.000m2 ai nấy cũng đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận sau khi được cha mẹ tặng cho đất chỉ còn ông Nguyễn Minh Tr chưa được cha mẹ chia đất. Ngoài ra trước đây các ông bà có khởi kiện tranh chấp các thửa 436, 401, 361, 362, 363, 400, 399 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và căn nhà trên đất thuộc thửa 362 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nay các ông bà xin rút lại đơn yêu cầu phần này. Các nguyên đơn không còn yêu cầu gì khác.

Bị đơn ông Nguyễn Văn S do ông Nguyễn Văn Kh đại diện và bản thân ông Nguyễn Văn Kh, ông Nguyễn Văn L trình bày: Các ông xác định về mối quan hệ huyết thống đúng như nguyên đơn trình bày. Các ông xác định lúc cụ S còn minh mẫn và khi cụ Chìa còn sống đã phân chia đất cho các con xong. Cụ thể: Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị H và con trai Nguyễn Văn Th mỗi người 2.700m2, Nguyễn Văn L 4.500m2, Nguyễn Văn Kh là 3.300m2, Nguyễn Thanh V 4.500m2, Nguyễn Văn T 9.000m2, còn Nguyễn Minh Tr cũng được cha mẹ chia đất nhưng ông Tr không nhận, ông cho phần ông cho ông T được hưởng. Việc phân chia đất của cha mẹ cho các con có phần không đồng đều vì đất tốt (canh tác trồng lúa + đậu được) nên chia 27 cao (2.700m2), còn đất bưng xấu còn phải khai vỡ thì cho 45 cao (4.500m2). Sau khi chia xong thì phần của cha mẹ còn lại là thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An còn lại có diện tích 3.306m2. Riêng thửa 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 (chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì cha mẹ đã cho ông Nguyễn Văn T quản lý canh tác từ năm 1998 đến nay và ông T cũng đã san lắp xây rào. Các ông không có tranh chấp thửa đất này với ông T. Còn lại thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2 là tài sản của cha mẹ còn lại sau khi phân chia đất cho các con. Nay mẹ (cụ Chìa) chết thì các ông đồng ý với ý kiến nguyên đơn là chia thừa kế di sản của cụ Chìa trong khối tài sản chung với cụ S theo quy định pháp luật, không đồng ý tặng cho thêm các ông bà Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị H và Nguyễn Văn Th mỗi người 1.800 m2; ông Nguyễn Minh Tr 4.500 m2. Ngoài ra ông Kh còn đại diện cụ S xin chia tài sản phần của cụ S ½ trong khối tài sản chung với cụ Chìa là thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2 và cụ S cũng xin chia thừa kế di sản cụ Chìa theo quy định. Ông Nguyễn Văn L, ông Nguyễn Văn Kh cũng có yêu cầu chia di sản của cụ Chìa theo quy định. Ông Nguyễn Văn L không yêu cầu chia phần công sức đóng góp duy trì gìn giữ khối tài sản chung của cụ Chìa và cụ S.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập ông Nguyễn Thanh V trình bày: ông thống nhất về mối quan hệ huyết thống với nguyên đơn và bị đơn nêu ra. Ông cũng đã được cha mẹ cho đất được 45 cao đã nhận xong. Nay mẹ ông cụ Chìa chết ông cũng xin chia phần thừa kế di sản cụ Chìa là phần thửa thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2 theo quy định và không đồng ý với yêu cầu các nguyên đơn về nội dung tặng cho thêm các ông bà Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị H và Nguyễn Văn Th mỗi người 1.800 m2; ông Nguyễn Minh Tr 4.500 m2. Ông V cũng không tranh chấp thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 với ông T.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập ông Nguyễn Văn T trình bày: ông thống nhất về mối quan hệ huyết thống với nguyên đơn và bị đơn nêu ra. Ông cũng đã được cha mẹ cho đất được 45 cao đất bưng, phần của ông Tr lúc cha mẹ cho ông Tr là 45 cao, ông Tr không nhận để cho ông luôn nên phần của ông được cha mẹ chuyển quyền tặng cho 90 cao đã nhận xong và được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay ông đề nghị Hội đồng xét xử công nhận cho ông được quyền sử dụng đất thửa 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 vì cha mẹ đã cho ông quản lý sử dụng từ năm 1998 đến nay, ông san lắp và xây rào nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông từ chối yêu cầu xin chia di sản của cụ Chìa. Ông không đồng ý với yêu cầu nguyên đơn như bà H, bà R, bà R, bà Ng và ông Th đòi chia thêm mỗi người 1.800m2. Còn ông Tr đòi chia 4.500m2.

Bà Trương Lý Thị Rạng Ng (vợ ông T) thống nhất lời trình bày ông T về quá trình sử dụng thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 bà xin xét xử vắng mặt.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh trình bày: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh (gọi tắt là công ty Phúc Vinh) được UBND huyện Đức Hòa giao đất tại hai thửa 410, 404 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ diện tích 15.970m2 để xây dựng khu Dân cư Đức Hạnh. Giữa công ty và gia đình cụ S có thỏa thuận mức bồi thường là 21.559.500.000 đồng (Hai mươi mốt tỷ năm trăm năm mươi chín triệu năm trăm đồng). Hiện nay, gia đình cụ S đã giao đất cho công ty thực hiện đầu tư dự án. Số tiền sẽ thanh toán hết vào tháng 7/2022. Đối với thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh cũng được UBND huyện giao đất để xây dựng dự án số tiền giữa công ty và ông T đã thỏa thuận mức bồi thường là 2.162.700.000 đồng. Nếu Tòa án công nhận thửa đất này của ai thì Công ty sẽ chi trả tiền cho người đó. Công ty xin xét xử vắng mặt.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa trình bày: Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ Nguyễn Văn S năm 1997 với diện tích 43.645m2 thuộc các thửa 76, 77, 78, 112, 361, 362, 399, 400, 385, 400, 385, 388, 389, 390, 391, 399, 404 tờ bản đồ 27, 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là đúng quy định nhưng hồ sơ cấp giấy không thể hiện nguồn gốc đất. Đại diện UBND huyện xin xét xử vắng mặt.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Ủy ban nhân dân xã Đức Lập Hạ trình bày: Thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo xác minh đây là phần đất ông T được chia và đã sử dụng từ sau năm 2000 cho đến nay. Ủy ban nhân dân xã Đức Lập Hạ xin xét xử vắng mặt.

Tại phiên hòa giải ngày 05/01/2022, các đương sự thống nhất Trch ra số tiền bồi thường quyền sử dụng đất của cụ S thuộc phần thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An là 4.500.000.000 đồng giao cho ông Kh quản lý nuôi dưỡng cụ S đến cuối đời, các đương sự xác định không tranh chấp số tiền này. Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh đã chuyển tiền xong cho ông Kh (trong đó đã trả lại ông Tr 1.000.000.000 đồng tạm ứng cho cụ S trước đây, còn lại ông Kh giữ 3.500.000.000 đồng).

Kiểm sát viên tại phiên tòa phát biểu:

Về tố tụng: từ khi thụ lý vụ án đến khi xét xử Thẩm Phán, Thư ký, Hội thẩm nhân dân và những người tham gia tố tụng đã tiến hành làm việc đúng trình tự thủ tục theo quy định pháp luật tố tụng dân sự.

Về nội dung:

1/ Xét yêu cầu của ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R và Nguyễn Thị Ng yêu cầu cụ S và các ông bà Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thanh V và Nguyễn Văn T tặng cho thêm bà Th, bà R, bà Ng, bà H và ông Th mỗi người 1.800m2; tặng cho ông Tr 4.500.000m2 đề nghị Hội đồng xét xử bác yêu cầu này của các nguyên đơn. Bởi lẽ cụ Chìa chết không để lại di chúc chia thêm đất hoặc tặng cho đất cho các ông bà còn cụ S đang mất năng lực hành vi dân sự ông Kh đại diện ông S cũng không đồng ý tặng cho quyền sử dụng đất của cụ S cho các nguyên đơn.

2/ Xét yêu cầu các nguyên đơn đề nghị ông Nguyễn Văn T trả lại thửa đất thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An vào khối tài sản chung của cụ Chìa và cụ S. Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu. Bởi vì theo văn bản xác minh của UBND xã Đức Lập Hạ số 420/CV-UBND ngày 29/11/2021 thì thửa đất này ông T được tặng cho từ năm 2000 canh tác cho đến nay. Đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử công nhận thửa đất trên cho ông Nguyễn Văn T kê khai đăng ký đất.

3/ Xét yêu cầu chia thừa kế của các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Văn L, cụ Nguyễn Văn S do ông Kh đại diện và Nguyễn Thanh V đối với di sản cụ Chìa là ½ thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2 là có căn cứ đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận. Đối với ông T từ chối nhận thừa kế di sản cụ Chìa là sự tự nguyện nên đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận.

4/ Phần tiền mà công ty Phúc Vinh đã chi trả cho cụ S 4.500.000.000 đồng (trong đó đã trả xong cho ông Tr 1.000.000.000 đồng tạm ứng cho cụ S, còn lại 3.500.000.000 đồng) mà ông Kh giữ nuôi dưỡng cụ S đến cuối đời các đương sự thống nhất không tranh chấp nên đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận sự tự nguyện các đương sự.

5/ Xét yêu cầu cụ S do ông Kh đại diện đề nghị chia ½ thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2 và phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2 là có căn cứ đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận.

6/ Ông Nguyễn Văn L tại phiên tòa không có yêu cầu chia phần công sức đóng góp duy trì, gìn giữ khối tài sản chung của cụ Chìa và cụ S nên đề nghị Hội đồng xét xử không xem xét.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị R, Nguyễn Văn Th khởi kiện được xác định là nguyên đơn; ông Nguyễn Văn L và cụ Nguyễn Văn S được xác định là bị đơn có phản tố. Ông Nguyễn Văn T, ông Nguyễn Văn Kh, ông Nguyễn Thanh V được xác định là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có yêu cầu độc lập. Bà Trương Lý Thị Rạng Ng, UBND xã Đức Lập Hạ, Ủy ban nhân dân huyện Đức Hòa và Công ty Phúc Vinh được xác định là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Thời hiệu khởi kiện thừa kế: cụ Phùng Thị Chìa chết năm 2013 nên đối chiếu theo quy định Điều 623 Bộ luật dân sự nên các nguyên đơn khởi kiện chia thừa kế được Tòa án thụ lý ngày 16/12/2019 là còn trong thời hiệu khởi kiện; các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thanh V, Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị R, Nguyễn Văn Th và cụ Nguyễn Văn S có quyền khởi kiện theo quy định Điều 186 Bộ luật tố tụng dân sự.

Quá trình tố tụng: các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn T, Nguyễn Thanh V, Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Văn L, Nguyễn Thị Ng, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị R, Nguyễn Văn Th và cụ Nguyễn Văn S khởi kiện yêu cầu chia thừa kế di sản cụ Phùng Thị Chìa, cụ S còn yêu cầu chia tài sản chung với di sản cụ Phùng Thị Chìa. Về chứng cứ Tòa án đã thu thập được các giấy chứng nhận do cụ S đứng tên; giấy chứng tử của cụ Phùng Thị Chìa.

Tòa án xét xử trên cơ sở chứng cứ do người khởi kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan cung cấp và chứng cứ do Tòa án thu thập khi thấy cần thiết theo quy định tại khoản 4 Điều 91 Bộ luật tố tụng dân sự 2015. Về chứng cứ chứng minh cho lời trình bày các đương sự Tòa án đã thu thập đầy đủ.

Thời điểm phát sinh tranh chấp Bộ luật dân sự 2015, Luật Đất đai năm 2013 đang có hiệu lực pháp luật nên được áp dụng.

Tòa án lập biên bản về việc công khai chứng cứ, hòa giải và đưa vụ án ra xét xử theo thủ tục chung. Tòa án xét xử trong phạm vi đương sự có yêu cầu.

Vìcác lẽ trên.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 91, Điều 147, Điều 271, Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ khoản Điều 100, Điều 166 Luật Đất đai năm 2013; Điều 649, Điều 650, Điều 660, Điều 651, Điều 623, Điều, Điều 223, Điều 234, Điều 213, Điều 219, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của các nguyên đơn ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R và Nguyễn Thị Ng về việc “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất; Tranh chấp quyền sử dụng đất và Tranh chấp hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất” với ông Nguyễn Văn L và cụ Nguyễn Văn S.

1.1. Các bà Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng và Nguyễn Thị H được nhận thừa kế và liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kê khai đăng ký đứng tên chung quyền sử dụng đất thuộc phần thửa phần thửa 76 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An có diện tích 3.306m2. Vị Tr đất kèm theo Mãnh Trch đo phân khu theo Khu B do Công ty TNHH nhà đất Trung Nghĩa lập ngày 28/02/2022 dựa trên Mãnh Trch đo do Chi nhánh Văn Phòng đăng ký đất đai tại huyện Đức Hòa duyệt ngày 07/5/2020.

1.2. Các bà Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị Ng và Nguyễn Thị H mỗi người nhận thêm số tiền 185.355.000 đồng (Một trăm tám mươi lăm triệu ba trăm năm mươi lăm ngàn đồng) do ông Nguyễn Văn Kh giám hộ cho cụ S có trách nhiệm giao lại.

1.3. Các ông Nguyễn Minh Tr và Nguyễn Văn Th được nhận thừa kế mỗi người 1.301.130.000 đồng (Một tỷ ba trăm lẻ một triệu một trăm ba mươi ngàn đồng) do ông Nguyễn Văn Kh đại diện cụ Nguyễn Văn S có trách nhiệm giao lại.

1.4. Không chấp nhận yêu cầu các nguyên đơn ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị R, Nguyễn Thị H và Nguyễn Thị Ng về việc tranh chấp hợp đồng tặng cho bà Th, ông Th, bà R, bà Ng và H mỗi người 1.800m2, ông Tr 4.500m2 với cụ Nguyễn Văn S, Nguyễn Văn Kh, Nguyễn Thanh V, Nguyễn Văn T và Nguyễn Văn L.

1.5. Không chấp nhận yêu cầu các ông bà Nguyễn Minh Tr, Nguyễn Văn Th, Nguyễn Thị Th, Nguyễn Thị H, Nguyễn Thị R và Nguyễn Thị Ng về việc tranh chấp quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Văn T và Trương Lý Thị Rạng Ng thửa 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2.

2. Chấp nhận yêu cầu cụ Nguyễn Văn S do ông Kh đại diện yêu cầu chia tài sản chung và chia thừa kế đối với di sản cụ Phùng Thị Chìa.

2.1.Cụ Nguyễn Văn S được sở hữu số tiền trị giá là 13.011.300.000 đồng (Mười ba tỷ không trăm mười một triệu ba trăm ngàn đồng) + 1.301.130.000 đồng (Một tỷ ba trăm lẻ một triệu một trăm ba mươi ngàn đồng) = 14.312.430.000 ( Mười bốn tỷ ba trăm mười hai triệu bốn trăm ba mươi ngàn đồng) có khấu trừ 4.500.000.000 đồng đã nhận (ông Kh có giữ 3.500.000.000 đồng, trả ông Tr 1.000.000.000 đồng).

2.2. Ghi nhận sự tự nguyện các đương sự: Ông Nguyễn Văn Kh được sử dụng số tiền 3.500.000.000 đồng nuôi dưỡng cụ S đến cuối đời. Còn lại số tiền 9.812.430.000 đồng do ông Kh chịu trách nhiệm liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận tiền bồi thường đất cho cụ S mở sổ tiết kiệm giữ hộ cụ S.

3. Ông Nguyễn Văn Kh, ông Nguyễn Văn L, ông Nguyễn Thanh V mỗi người được sỡ hữu 1.301.130.000 đồng (Một tỷ ba trăm lẻ một triệu một trăm ba mươi ngàn đồng) do ông Kh đại diện cụ S giao lại.

Áp dụng khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015 tính lãi chậm thi hành (Thời điểm tính lãi chậm thi hành kể từ ngày ông Kh đại diện cụ S nhận đủ tiền bồi thường).

4. Chấp nhận yêu cầu ông Nguyễn Văn T về việc công nhận quyền sử dụng thửa đất 401 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 1.620m2 và được liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận tiền bồi thường 2.162.700.000 đồng.

5. Ông Nguyễn Văn Kh đại diện giám hộ cụ Nguyễn Văn S được liên hệ cơ quan có thẩm quyền nhận tiền đền bù thửa đất 404, thửa 410 tờ bản đồ 28 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An diện tích 15.970 m2. Sau khi nhận đủ tiền ông Kh có trách nhiệm giao tiền cho ông Tr, ông Th, ông L, ông V, bà Th, bà R, bà Ng, bà H, cụ S và ông.

6. Đình chỉ yêu cầu của Nguyễn Văn T xin chia thừa kế cụ Phùng Thị Chìa; Đình chỉ yêu cầu Th, Tr, Ng, R, H và Th đối với yêu cầu tranh chấp các thửa 436, 401, 361, 362, 363, 400, 399 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và căn nhà trên đất thuộc thửa 362 tờ bản đồ 27 xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

7. Về chi phí giám định, đo đạc, thẩm định, định giá: Ông Nguyễn Văn T phải chịu 21.000.000 đồng (đã nộp xong); bà Nguyễn Thị Ng, bà Nguyễn Thị H, bà Nguyễn Thị R, bà Nguyễn Thị Th mỗi người chịu 5.250.000 đồng phải nộp hoàn trả cho ông Nguyễn Văn Th; cụ Nguyễn Văn S chịu 19.500.000 đồng phải nộp hoàn trả cho ông Nguyễn Văn Th; các ông Nguyễn Văn Kh, ông Nguyễn Văn Th, ông Nguyễn Văn L, ông Nguyễn Thanh V và ông Nguyễn Minh Tr mỗi người phải chịu 3.900.000 đồng phải nộp hoàn trả cho ông Nguyễn Văn Th.

Áp dụng khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015 tính lãi chậm thi hành

8.Về án phí dân sự sơ thẩm: Cụ Nguyễn Văn S, ông Nguyễn Văn Kh, ông Nguyễn Minh Tr được miễn án phí.

8.1. Bà Nguyễn Thị H phải chịu 51.633.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 5.300.000 đồng theo các biên lai số 0009696 ngày 15/02/2022, 0007970 ngày 20/01/2021, 0004132 ngày 04/12/2019. Bà H phải nộp tiếp số tiền 46.333.900 đồng.

8.2. Bà Nguyễn Thị Ng phải chịu 51.633.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 5.300.000 đồng theo các biên lai số 0009695 ngày 15/02/2022, 0007967 ngày 20/01/2021, 0004130 ngày 04/12/2019. Bà Ng phải nộp tiếp số tiền 46.333.900 đồng.

8.3. Bà Nguyễn Thị Th phải 51.633.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 5.300.000 đồng theo các biên lai số 0009699 ngày 15/02/2022, 0007969 ngày 20/01/2021, 0004131 ngày 04/12/2019. Bà Th phải nộp tiếp số tiền 46.333.900 đồng.

8.4. Bà Nguyễn Thị R phải chịu 51.633.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 5.300.000 đồng theo các biên lai số 0009698 ngày 15/02/2022, 0007968 ngày 20/01/2021, 0004133 ngày 04/12/2019. Bà R phải nộp tiếp số tiền 46.333.900 đồng.

8.5. Ông Nguyễn Văn Th phải chịu 51.633.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 5.300.000 đồng theo các biên lai số 0009697 ngày 15/02/2022, 0007966 ngày 20/01/2021, 0004134 ngày 04/12/2019. Ông Th phải nộp tiếp số tiền 46.333.900 đồng.

8.6. Hoàn lại cho ông Nguyễn Minh Tr 2.500.000 đồng theo biên lai thu số 0004129 ngày 04/12/2019.

8.7. Ông Nguyễn Văn L phải chịu 51.033.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 21.000.000 đồng theo các biên lai số 0009347 ngày 23/12/2021. Ông L phải nộp tiếp số tiền 30.033.900 đồng.

8.8. Ông Nguyễn Thanh V phải chịu 51.033.900 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 21.000.000 đồng theo các biên lai số 0009352 ngày 24/12/2021. Ông V phải nộp tiếp số tiền 30.033.900 đồng.

8.9. Ông Nguyễn Văn T phải chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Số tiền này được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 21.300.000 đồng theo các biên lai số 0008759 ngày 15/10/2021 và biên lai số 0009348 ngày 23/12/2021. Hoàn lại cho ông Nguyễn Văn T 21.000.000 đồng theo các biên lai nêu trên.

9. Án xét xử công khai sơ thẩm, các đương sự có mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án; đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yếtđể yêu cầu Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Long An xét xử phúc thẩm vụ án.

10. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA