Bản án 175/2025/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện đề ngày 17/3/2022; Đơn khởi kiện sửa đổi, bổ sung và quá trình tố tụng, nguyên đơn bà Nguyễn Thị L và người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp trình bày:

Bố đẻ bà L là cụ Nguyễn Duy Đ1, sinh năm 1925, mẹ bà là cụ Nguyễn Thị H2, sinh năm 1924 mất sớm. Bố mẹ bà sinh được 07 người con lần lượt là: ông Nguyễn Duy N, sinh năm 1949 (là liệt sỹ hy sinh năm 1969, không có vợ, con); bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1952; ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955, bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959; bà Nguyễn Thị L3, sinh năm 1962; ông Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967 và bà Nguyễn Thị L4, sinh năm 1970, đã chết năm 1980, không có chồng, con.

Anh chị và các em bà đã lập gia đình, yên bê gia thất và ra ở riêng đất ở xóm khác, chỉ còn bà ở cùng với bố, do bà ốm yếu không đi xây dựng gia đình, hai bố con nương tựa vào nhau.

Vào khoảng năm 1989-1990, UBND xã D có xét duyệt cho hộ hai bố con bà được mua một mảnh đất giãn dân (hiện nay là thửa đất số 86, tờ bản đồ 05 với diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thanh phố H). Tại thời điêm này trong sổ hộ khẩu gia đình chỉ có bà và bố bà, trong đó bố bà làm chủ hộ.

Thời điểm giao đất là năm 1990, bố bà đứng tên trên tờ muc kê của địa chính năm 1990 va mục kê năm 2000 đo đạc lại bản đồ. Sau khi được cấp đất bà và bố bà sinh sống trên thửa đất số 86, tờ bản đồ 05 với diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội và bố bà đã tuyên bố giao cho bà thửa đất này dưới sự chứng kiến của các con.

Năm 2006 do tuổi cao sức yếu, bố bà đã qua đời (thời điểm này thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) và từ đó đến nay bà vẫn sinh sống một mình trên thửa đất đó.

Đến năm 2021, do sức khỏe của bà đã yếu, tuổi đã cao, bà có ra UBND xã D đề nghị hướng dẫn để bà làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ 05 với diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội. Lúc này, bà được biết ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955 đã tự ý kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mà bà và bố bà sinh sống từ khi được giao đất cho đến hiện nay.

Bà được biết trong hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông Nguyễn Duy L1 tự ý kê khai thì “Kết quả đo đạc đất thổ cư” ngày 09/6/2000 thể hiện nội dung ông Nguyễn Duy L1 đứng tên người sử dụng đất đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ 05 với diện tích 121m2 nhưng người ký xác nhận kết quả đo đạc chủ hộ là bố bà trong khi ông L1 không cùng hộ với bố con bà. Bà không hề hay biết gì về việc ông Nguyễn Duy L1 tự ý kê khai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2001 đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ 05 với diện tích 121m2 mà bố bà giao cho bà sử dụng. Lúc này, bà rất bức xúc đã cùng với anh em ruột đến nhà ông L1 để hỏi cho ra lẽ, nhưng ông L1 đuổi bà không tiếp.

Nay bà đề nghị: Hủy “Kết quả đo đạc đất thổ cư” ngày 09/6/2000 của Đoàn đo đạc do xác định sai chủ sử dụng đất, Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Nguyễn Duy L1 đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05 có diện tích 121m2, có địa chỉ tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội. Chia thừa kế thửa đất số 86 cho các đồng thừa kế theo quy định pháp luật và giao toàn bộ thửa đất cho bà, bà sẽ có trách nhiệm thanh toán bằng tiền cho các đồng thừa kế.

* Bị đơn ông Nguyễn Duy L1 và người đại diện hợp pháp trình bày:

Bố mẹ ông là cụ Nguyễn Duy Đ1, sinh năm 1923 và cụ Nguyễn Thị H2, sinh năm 1924. Cụ Đ1 chết ngày 27/3/2006, cụ H2 chết ngày 06/9/1980. Cụ Đ1 và cụ H2 sinh được 07 người con là ông Nguyễn Duy N, sinh năm 1949 (là liệt sỹ hy sinh năm 1969, không có vợ, con);; bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1952; ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955; bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959; bà Nguyễn Thị L3, sinh hăm 1964; ông Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967; bà Nguyễn Thị L4, sinh năm 1970, đã chết năm 1980, không có chồng, con.

Về nguồn gốc tài sân đất nhà của cụ Nguyễn Duy Đ1 và cụ Nguyễn Thị H2 để lại như sau: Trước đây cụ Đ1 và cụ H2 có 02 thửa đất ở tại xã D, gồm:

- 01 thửa đất số 397, tờ bản đồ số 04, diện tích 221m2, mục đích sử dụng đất ở tại thôn T, xã D. (gọi tắt là thửa số 397).

- 01 thửa đất số 704, tờ bản đồ số 04, diện tích 248m2 ở thôn H, xã D. (gọi tắt là thửa số 704).

Trước đây ông và các chị em của ông đều được các cụ sinh ra và lớn lên tại thửa đất số 397. Sau khi ông kết hôn và sinh được hai người con thi cụ Đ1 cho ông ra ở riêng tại thửa đất số 704, còn cụ Đ1 và các cô, chú (các em) của ông sinh sống tại thửa đất số 397.

Đến năm 1990 chú P1 lấy vợ thì khoảng năm 1993 cụ Đ1 có chia lại đất và cho ông là con trưởng chuyển vào ở tại thửa đất số 397 để thờ cúng tổ tiên, còn ông Nguyễn Duy P1 là con thứ nên chuyển ra ở thửa đất số 704. Lúc này bà H1 và bà L3 đã đi lấy chồng lâu rồi nên còn lại cụ Đ1 và bà L thì sống chung với ông và vợ ông tại thửa đất số 397 nhưng cụ Đ1 và bà L ăn riêng và ở khu nhà ngang của gia đình.

Đến năm 2001 thì ông đã được nhà nước cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 397. Nguồn gốc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2, mục đích sử dụng đất ở tạị thôn H, xã D (gọi tắt là thửa số 86) hiện nay bà Nguyễn Thị L đang quản lý sử dụng và có tranh, chấp với gia đình ông như sau:

Năm 1990, xã D có chính sách bán đất giãn dân, thì vợ chồng ông có làm đơn xin mua một suất, đất theo tiêu chuẩn cụ Đ1 là bố liệt sỹ. Thửa đất đó hiện nay là thửa số 86 số tiền mua thửa đất số 86 hết 1.000.000 đồng (Một triệu đồng), nguồn tiền mua đất là của cụ Đ1 và vợ chồng; ông bỏ ra, ông P1 không phải đóng góp.

Sáu khi mua đât thì đên năm 1997 cụ Đ1 bảo vợ chồng ông mua gạch về xây tường bao xung quanh thửa đất số 86 để trông nom sử dụng nên năm 1997 vợ chồng ông đã xây dựng tường bao xung quanh thửa đất, hiện nay tường bao vẫn còn.

Năm 2001 theo chủ trương chung của xã D lập hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các hộ dân thì cụ Đ1 có bảo ông đi làm đơn xin cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 397 và số 86. Do vậy, ngày 02/10/2001, ông đã được nhà nước cấp sổ đỏ đối với thửa đất số 397 và số 86 mang tên hộ ông Nguyễn Duy L1. Tại thời điểm này thì cụ Đ1 đứng chủ hộ của một sổ hộ khẩu riêng trong đó có bà Nguyễn Thi L5.

Đến năm 2002 L2 (con trai ông) lấy vợ, thì hãm 2003 cụ Đ1 có bảo “vợ chồng ông giờ L2 nó lấy vợ rồi, nên cô L5 ở cùng nhà không tiện, sợ về lâu dài xẩy ra mâu thuẫn” nên cụ Đ1 bảo ông phải dỡ khu nhà ngang hiện cụ Đ1 và cô L5 đang ở tại thửa đất số 397 T chuyển ra làm lại lên thửa đất số 86 ở thôn H đễ cho cụ Đ1 và bà L5 chuyển ra đay sống. Do vậy, năm 2003 ông và vợ đã dỡ nhà ngang chuyển ra làm lại trên thửa đất số 86, sau khi làm nhà xong thì cụ Đ1 và bà L5 chuyển ra đây ở. Quá trình sống ở đây một thời gian do cụ Đ1 sức khỏe yếu nên chuyển vào nhà ông P1 sống, đến năm 2006 cụ Đ1 chết thì chuyển về nhà ông ở thôn T làm ma.

Sau khi cụ Đ1 chết thì bà L5 sống một mình trên thửa đất số 86 cho đến nay.

Trước đây cụ Đ1 chia đất nhà cho ông và ông P1 thì chỉ nói miệng, không lập văn bản di chúc. Quá trình cụ Đ1 còn sống thì ông không thấy cụ Đ1 lập di chúc phân chia đất nhà cho bà L5.

Về vấn đề yêu cầu khởi kiện của bà L5 thì gia đình ông không nhất trí vì thửa đất số 86 là đất của bố ông cho ông và ông đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị L3 và ông Nguyễn Duy P1 trình bày:

Bố mẹ ông bà là cụ Nguyễn Duy Đ1, sinh năm 1923 và cụ Nguyễn Thị H2, sinh năm 1924. Cụ Đ1 chết ngày 27/3/2006, cụ H2 chết ngày 06/9/1980. Cụ Đ1 và cụ H2 sinh được 07 người con là: Ông Nguyễn Duy N, sinh năm 1949 (là liệt sỹ hy sinh năm 1969, không có vợ, con); bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1952; ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955; bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959; bà Nguyễn Thị L3, sinh năm 1964; ông Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967; bà Nguyễn Thị L4, sinh năm 1970, đã chết năm 1980 (không có chồng, con).

Trước đây cụ Đ1 và cụ H2 có 02 thửa đất ở tại xã D (gồm 01 thựa đất ở thôn T và 01 thửa đất ở thôn H). Khi còn sống cụ Đ1 và cụ H2 có phân chia 02 thửa đất này cho hai người con trai là ông L1 và ông P1 mỗi ngươi một thửa, ông L1 được chia thựa đất ở thôn T, ông P1 được chia thửa đất ở thôn H.

Trước đây tất cả 07 anh chị em đều được bố mẹ sinh, ra và lớn lên tại thửa đất ở thôn T mà hiện nay ông L1 được chia. Trong số 05 chị em còn lại thì có bà Nguyễn Thị L là không có chồng sống cùng với bố mẹ. Sau khi bà L3 và bà H1 đi lấy chồng và ông P1 lấy vợ ở riêng thì cụ Đ1 và bà L sinh sống cùng vợ chồng ông L1 trên thửa đất ở thôn T nhưng cụ Đ1 và bà L ở riêng tại khu nhà ngang và ăn riêng, còn vợ chồng ông L1 ở khu nhà chính của gia đình.

Năm 1990, xã D có chính sách bán đất giãn dân, thì cụ Đ1 có yêu cầu ông L1 và ông P1 cùng đóng góp với cụ Đ1 để mua thửa đất giãn dân mà hiện nay đang tranh chấp giữa bà L với ông L1 là thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội. 01 suất đất giãn dân giá 1.000.000 đồng, thì ông L1 và ông P1 mỗi người phải nộp cho cụ Đ1 là 500.000 đồng. Saụ đó cụ Đ1 là người làm đơn xin mua đất giãn dân cho bà L theo tiêu chuẩn hộ độc thân và gia đình liệt sỹ nên được UBND xã D xét duyệt bán cho thửa đất số 86 nói trên.

Khoảng năm 1994, cụ Đ1 chuyển khu nhà cũ trước đây cụ Đ1 và bà L ở tại khu đất nhà ở thôn T chia cho ông L1 và làm nhà trên thửa đất số 86 ở thôn H, rồi cụ Đ1 và bà L chuyển ra đây sinh sống cho đến nay.

Nay các ông bà đề nghị Tòa án chia thừa kế thửa đất số 86 theo quy định pháp luật cho các đồng thừa kế. Phần tài sản của các ông bà được hưởng sau đó các ông bà cho ai là quyền của các ông bà.

* Anh Nguyễn Duy L2 trình bày: Anh là con trai của ông Nguyễn Duy L1 và bà Nguyễn Thị P.

Về vấn đề yêu cầu khởi kiện của bà L anh và gia đình không đồng ý vì thửa đất số 86 là đất của ông nội ông cho bố anh và bố anh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất.

Tại phiên đối chất ngày 26/12/2022, anh Nguyễn Duy L2 (con trai ông L1) trình bày nãm 2003 cụ Đ1 và bà L mới sinh sống trên đất nhà ở thửa đất số 86 là không đúng vì quá trình cụ Đ1 và bà L sinh sống trên thửa đất số 86 thì đến năm 2000 cụ Đ1 bị bệnh nặng tưởng sẽ chết nên anh em có đưa cụ Đ1 về nhà ông P để chăm sóc. Cụ Đ1 sống luôn ở nhà ông P từ năm 2000 đến năm 2006 cụ Đ1 chết thì chuyển về nhà ông L1 để làm ma.

* Bà Nguyễn Thị P và ông Nguyễn Duy T đã được Tòa án I triệu tập nhiều lần nhưng không có văn bản trình bày ý kiến.

* Tại Bản tự khai ngày 28/4/2023, USND huyện T, thành phố H có quan điểm như sau:

Theo hồ sơ quản lý tại UBND huyện hiện nay thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2, bản đồ năm 2001 xã D đã được UBND huyện Cấp GCNQSD đất số T029378 năm 2001 cho hộ ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955, địa chỉ: cụm T, xã D, huyện T, thanh phố H với nguồn gốc do ông Nguyễn Duy L1 kê khai là xã cấp năm 1990.

Tại thời điểm cấp GCNQSD đất đối với thửa đất số 86 nêu trên, UBND huyện T không nhận được đơn thư hay kiến nghị phản ánh gì. Việc xét duyệt, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn Duy L1 theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn tại thời điểm cấp GCNQSD đất. Cụ thể là các văn bản:

- Luật Đất đai năm 1993; Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung năm 1998; Luật Đất đai sửa đổi, bổ sung năm 2001;

- Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/2/2000 thi hành luật sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai;

- Thông tư số 346/1998/TT-TCDC ngày 16/3/1998 hướng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp GCNQSD đất;

- Quyết định số/99/QĐ-ĐC ngày 27/01/1995 của T1 ban hành mẫu sổ địa chính, sổ mục kế đất, sổ cấp GCNQSDĐ, sổ theo dõi biến động đất đai.

Đối với nội dung khởi kiện của bà Nguyễn Thị L:

- Hủy kết qua đo đạc đất thổ cư ngày 09/6/2000 của Đ2 đo đạc do xác định sai chủ sử dụng đất?

- Huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND huyện T cấp cho ông Nguyễn Duy L1 đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội.

- Xác định thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội thuộc quyền sử dụng của bà Nguyễn Thị L.

UBND huyện T đề nghị Toà án nhân dân huyện Thạch Thất căn cứ kết quả xác minh, thu thập tài liệu, thực trạng sử dụng đất để xem xét giải quyết vụ việc theo đúng quy định.

Tại Biên bản xác minh ngày 16/8/2024, Phòng Tài nguyên và môi trường huyện T về nguồn gốc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội: Năm 1990 thửa đất được cấp cho ai và các tài liệu, chứng cứ kèm theo. Sau khi xem xét nội dụng trên Phòng tài nguyên và môi trường huyện T cung cấp: Qua kiểm tra, rà soát hồ sơ lưu trữ tại phòng thì toàn bộ hồ sơ, tài liệu nêu trên Phòng tài nguyên và M1, đề nghị Tòa án xem xét giải quyết theo quy định pháp luật.

Tại Công Văn số 3217/CATTh-QLHC ngày 14/8/2024 cung cấp: Căn cứ tàng thư lưu trữ hồ sơ hộ khẩu tại Công an huyện. Tại thời điểm năm 1990 hộ ông Nguyễn Duy Đ1 gồm những nhân khẩu sau:

1. Nguyễn Duy Đ1, sinh năm 1925 - chủ hộ (chết 27/3/2006)

2. Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967 - con.

3. Nguyễn Thị L, sinh năm 1959 - con.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 91/2024/DS-ST ngày 22/8/2024 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, đã quyết định: Căn cứ khoản 5 Điều 26 và các Điều 34, 37, 39, 147; 227, 228, 266, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; các Điều 609, 611, 612, 613, 623, 650, 651, 653 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 137, Điều 152 Luật Đất đai năm 2024; điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Nguyễn Thị L về việc yêu cầu chia di sản thừa kế và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

2. Hủy “Kết quả đo đạc đất thổ cư” ngày 09/06/2000 và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 029114, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01141.QSDĐ/826.QĐ-UB-H cấp cho hộ ông Nguyễn Duy L1 là chủ sử dụng thửa số 86, tờ bản đồ số 05, diện tích 121m2 có địa chỉ tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội để làm thụ tục cấp lại theo Quyết định của Bản án khi có hiệu lực pháp luật.

3. Công nhận quyền sử dụng thửa, đất số 86 tờ bản đồ số 05 diện tích 121m2 và tài sản trên đất tại xã D, huyện T thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà Nguyễn Thị L và cụ Nguyễn Duy Đ1 (cụ Đ1 đã chết có người kế thừa quyền và nghĩa vụ của cụ Đ1). Tổng trị giá tài sản: 2.223.969.000 đồng, chia hai phần = 1.111.984.500 đồng. Phần di sản thừa kế của cụ Đ1 là 1.111.984.500 đồng (Một tỷ một trăm mười một triệu chín trăm tám mươi tư nghìn năm trăm đồng)

Chia di sản thừa kế phàn đất của cụ Đ1 theo pháp luật: Cho bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Duy L1, bà Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị L3 và ông Nguyễn Duy P1 là các con của cụ Nguyễn Duy Đ1.

- Ông Nguyễn Duy L1 được hưởng 222.396.900 đồng.

- Ba Nguyễn Thị L được hưởng 222.396.900 đồng.

- Bạ Nguyễn Thị H1 được hưởng 222.396.900 đồng.

- Bà Nguyễn Thị L3 được hưởng 222.396.900 đồng.

- Ông Nguyễn Duy P1 được hưởng 222.396.900 đồng.

Giao toàn bộ thửa đất 86 tờ bản đồ số 05 diện tích 121m2 và các tài sản trên đất gồm công trình nhà cấp 4, 01 công trình nhà tạm, tưởng gạch, sân đo bê tông và 01 cây bưởi, tại xã D, huyện T cho bà Nguyễn Thị L sử dụng (có sơ đồ kèm theo).

Bà L có nghĩa vụ thanh toán cho ông L1, ông P1, bà H1, bà L3 mỗi người 222.396.900đ (Hai trăm hai mươi hai triệu ba trăm chín mươi sáu nghìn chín trăm đồng).

Ghi nhận sự tự nguyện của bà Nguyễn Thị L không yêu cầu các đồng thừa kế thanh toán công sực trông nom, quản lý, tôn tạo đất.

Ghi nhận sự tự ngụyện của ông Nguyễn Duy P1, không yêu cầu chia tài sản chung tại thửa đất số 86.

Bà Bà Nguyễn Thị L được quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử, dụng đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Ngoài ra, Tòa án cấp sơ thẩm còn quyết định về chi phí tố tụng, án phí, trách nhiệm thi hành án và thông báo quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

Ngày 04/9/2024, bị đơn là ông Nguyễn Duy L1 kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.

Tại phiên tòa phúc thẩm, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn anh Trần Xuân H vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày: Tòa án sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng tố tụng; giải quyết vượt quá yêu cầu khởi kiện; thu thập tài liệu, chứng cứ chưa đầy đủ; bà L chưa bao giờ có yêu cầu xác định một nửa thửa đất 86 là của bà; tại thời điểm 2000 bà L không phải chủ sử dụng đất, quyền sử dụng đất thuộc của cụ Nguyễn Duy Đ1, nên khi đo đạc do cụ Đ1 ký là đúng luật. Do đó, Tòa án sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà L về việc chia thừa kế và giao toàn bộ đất cho bà L là không có cơ sở chấp nhận. Đề nghị Hội đồng xét xử hủy toàn bộ Bản án sơ thẩm để giải quyết, xét xử lại.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn - Luật sư Nguyễn Hồng Đ trình bày: Đề nghị Hội đồng xét xử, giữ nguyên Bản án sơ thẩm, bác yêu cầu kháng cáo của bị đơn.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: Đề nghị Hội đồng xét xử, giữ nguyên Bản án sơ thẩm, bác yêu cầu kháng cáo của bị đơn.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội phát biểu quan điểm:

Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa, người tham gia tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án, đảm bảo đúng quy định pháp luật;

Về nội dung: Bản án sơ thẩm đã áp dụng đúng các căn cứ pháp luật, tuyên chấp nhận các yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc hủy kết quả đo đạc đất thổ cư, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn; công nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn và chia di sản thừa kế theo pháp luật là có căn cứ, đúng pháp luật. Do đó, căn cứ khoản 1 Điều 308 BLTTDS, không có căn cứ chấp nhận nội dung kháng cáo của bị đơn, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Bà Nguyễn Thị L yêu cầu Tòa án tuyên Hủy “Kết quả đo đạc đất thổ cư” ngày 09/6/2000 của Đoàn đo đạc do xác định sai chủ sử dụng đất, Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Nguyễn Duy L1 đối với thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05 có diện tích 121m2 có địa chỉ tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội. Chia thừa kế thửa đất số 86 cho các đồng thừa kế là bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1952; ông Nguyễn Duy L1, sinh năm 1955; bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959; bà Nguyễn Thị L3, sinh năm 1964; ông Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967, theo quy định pháp luật; giao toàn bộ thửa đất cho bà, bà sẽ có trách nhiệm thanh toán bằng tiền cho các đồng thừa kế.

- Nguồn gốc thửa đất số 86, tờ bản đồ số 05/diện tích 121m2 tại thôn H, xã D, huyện T, thành phố Hà Nội là của cụ Nguyễn Duy Đ1. Ngày 08/9/2001 ông Nguyễn Duy L1 (con trai cụ Đ1) đã đứng tên kê khai đăng kí quyền sử dụng đất và được UBND xã D xác nhận ngày 24/10/2001.

- Ngày 02/10/2001 hộ ông Nguyễn Duy L1 được ủy ban nhân dân huyện T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T A 029114, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O1141.QSDĐ/826.QĐ-UB-Hđối với thửa đất số 86.

- Theo hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 86, do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp cho Tòa án, chỉ có 02 văn bản là “Kết quả đo đạc đất thổ cư đề ngày 09/6/2000” và “Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất đề ngày 08/9/2001”, ngoài ra không còn tài liệu nào chứng minh cụ Nguyễn Duy Đ1 tặng cho thửa đất 86 cho ông Nguyễn Duy L1.

- Căn cứ vào kết quả cung cấp của Công an huyện T: Tại thời điểm năm 1990 (thời điểm được cấp đất giãn dân) hộ ông Nguyễn Duy Đ1 gồm những nhân khẩu: Cụ Nguyễn Duy Đ1, sinh năm 1925 - Chủ hộ (chết 27/3/2006); ông Nguyễn Duy P1, sinh năm 1967 là con và bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1959 là con nên thửa đất số 86, diện tích 121m2 được xác định là cấp cho hộ gia đình. Trong khi đó, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Duy P1, bà Nguyễn Thị H1, bà Nguyễn Thị L3 khẳng định việc ông L1 đi kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các ông bà không biết gì. Bị đơn ông Nguyễn Duy L1 và người đại diện hợp pháp cũng không có chứng cứ chứng minh việc đi kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được sự đồng thuận của cụ Đ1 và các đồng thừa kế.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về án phí và lệ phí Tòa án.

1. Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn ông Nguyễn Duy L1.

2. Giữ nguyên quyết định của Bản án dân sự sơ thẩm số 91/2024/DS-ST ngày 22 tháng 8 năm 2024 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội.

3. Về án phí: Bị đơn ông Nguyễn Duy L1 được miễn án phí phúc thẩm.

4. Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không có kháng cáo, không bị kháng nghị có hiệu lực kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Bản án dân sự phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.