Bản án 167/2020/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các lời khai tại Tòa án, nguyên đơn Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (gọi tắt là Ngân hàng) có người đại diện ủy quyền trình bày:

Ngày 03/6/2015 Ngân hàng ký hợp đồng tín dụng cho vay cá nhân số 1500-LAV-201502094 với ông Lê Hoàng Q được, số tiền vay: 300.000.000 đồng Hợp đồng thế chấp số: 057/2015/EIBTĐ-PGDOM/TCTS ngày 02/6/2015. Thời hạn vay: 180 tháng (từ ngày giải ngân đến ngày 03/6/2030). Lãi suất: 11%/năm, trả lãi vào ngày 03 hàng tháng. Lãi quá hạn 150% mức lãi suất cho vay. Tài sản đã thế chấp: quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 642, tờ bản đồ số 10, diện tích 6.109m2, tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01448 do UBND huyện Thới Lai cấp ngày 28/5/2015. Quyền sử dụng đất có diện tích 3.762m2, thuộc thửa đất số 1402, tờ bản đồ số 10, tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01449 do UBND huyện Thới Lai cấp ngày 21/4/2014. Hai thửa đất này đều do ông Lê Hoàng Q đứng tên.

Nay Ngân hàng yêu cầu ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K phải trả số tiền 371.292.929 đồng, tạm tính đến ngày 08/10/2020, trong đó: vốn gốc: 250.000.000 đồng; Lãi trong hạn: 100.372.194 đồng; Lãi quá hạn: 12.240.735 đồng và lãi phát sinh đến khi trả dứt nợ vay theo lãi suất quy định theo hợp đồng tín dụng đã ký. Trong trường hợp ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K không trả nợ hoặc trả không hết nợ, thì cho phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Bị đơn vắng mặt trong quá trình Tòa án thu thập chứng cứ và hòa giải nên không có ý kiến trình bày.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Lê Thị Thúy K trình bày: Vào năm 2015, chồng tôi là anh Lê Hoàng Q có vay của Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam số tiền 300.000.000đồng để anh Q làm ăn gì đó tôi không rõ, đã trả được một phần nợ gốc nhưng tôi không nhớ bao nhiêu. Đối với tài sản thế chấp là thửa 1402 và thửa 642 được cha chồng tôi là ông Lê Hoàng Q1 tặng cho anh Q, tôi không biết hiện tại hai thửa đất này ai đang quản lý sử dụng. Việc Ngân hàng khởi kiện anh Q thì anh Q phải có trách nhiệm trả vì tôi không sử dụng số tiền vay này. Hiện nay, anh Q đang đi làm xa (đi biển Phú Quốc), tôi không thể liên lạc và cũng rất ít khi anh Q về nhà.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Hạnh trình bày: Bà có nhận chuyển nhượng 01 nền nhà của ông Lê Hoàng Q có diện tích 640m2 vào năm 2008 nhưng chưa làm thủ tục sang tên. Sau này bà mới biết ông Q thế chấp quyền sử dụng đất vay tiền, nay bà không có yêu cầu độc lập trong vụ án nhưng khi nào phát mãi quyền sử dụng đất liên quan đến phần đất bà đang sử dụng thì bà yêu cầu trừ diện tích này ra. Bà yêu cầu Tòa án giải quyết vắng mặt bà.

Tại phiên tòa sơ thẩm:

Phía nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bị đơn vắng mặt không rõ lý do.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng: Thẩm phán, Hội đồng xét xử và việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến khi nghị án thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Tuy nhiên, đã vi phạm thời gian đưa vụ án ra xét xử.

Về nội dung: Đề nghị chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng: Điều 29, 227, 228, 273 Bộ luật tố tụng dân sự;

Điều 463, 466 của Bộ luật dân sự;

Điều 91, 95, 98 Luật các tổ chức tín dụng;

Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam.

2. Buộc ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam số tiền 371.292.929 đồng (ba trăm bảy mươi mốt triệu hai trăm chín mươi hai nghìn chín trăm hai mươi chín đồng) (trong đó: vốn gốc: 250.000.000 đồng; Lãi trong hạn: 100.372.194 đồng; Lãi quá hạn: 12.240.735 đồng).

Kể từ ngày xét xử sơ thẩm khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của ngân hàng cho vay.

3. Trường hợp ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K không trả được số nợ nêu trên thì nguyên đơn được quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 642, tờ bản đồ số 10, diện tích 6.109m2, tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01448 do UBND huyện Thới Lai cấp ngày 28/5/2015. Quyền sử dụng đất có diện tích 3.762m2, thuộc thửa đất số 1402, tờ bản đồ số 10, tọa lạc tại ấp Đông Thạnh, xã Đông Thuận, huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH01449 do UBND huyện Thới Lai cấp ngày 21/4/2014, hai thửa đất này đều do ông Lê Hoàng Q đứng tên.

4. Về chi phí tố tụng: ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K phải chịu 3.000.000 đồng, số tiền này Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam đã nộp xong nên ông Q và bà K có trách nhiệm hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam 3.000.000 đồng.

5. Về án phí dân sự sơ thẩm: ông Lê Hoàng Q và bà Lê Thị Thúy K phải chịu 18.564.646 đồng. Ngân hàng Thương mại Cổ phần Xuất Nhập Khẩu Việt Nam được nhận lại 7.052.000đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 002516 ngày 26/02/2018 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.