Bản án 161/2023/QĐ-PT: Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà

Tóm tắt 30 giây — tóm lược tự động từ nội dung bản án, chỉ mang tính tham khảo

Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà — án dân sự — "Nguyên đơn: Bà Trần Thị M. địa chỉ: Thôn T, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi."
Tòa quyết gì? Giữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 12/2023/QĐST-DS ngày 08/02/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
Căn cứ chính? Điều 214 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 215 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 219 Bộ luật Tố tụng dân sự

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO
TẠI ĐÀ NẴNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 161/2023/QĐ-PT

Đà Nẵng, ngày 28 tháng 6 năm 2023

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH TẠM ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI ĐÀ NẴNG

- Với Hội đồng phúc thẩm gồm có: Thẩm phán – Chủ tọa phiên họp: ông Phạm Văn Hợp Các Thẩm phán:

ông Trương Công Thi

bà Trần Thị Kim Liên Tại Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 12/2023/QĐST-DS ngày 08/02/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã căn cứ vào Điều 214, 215, 219, 235 và khoản 2 Điều 259 của Bộ luật tố tụng dân sự quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 11/2020/TLST-DS ngày 20 tháng 3 năm 2020, về việc: “Tranh chấp hủy hợp đồng mua bán nhà ở, đòi lại tài sản nhà gắn liền với quyền sử dụng đất và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”, giữa:

- Nguyên đơn: Bà Trần Thị M (chết). Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Trần Thị M: + Bà Trần Thị Đ, sinh năm 1936; địa chỉ: Thôn T, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Bà Trần Thị B, sinh năm 1931; địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Thị B: Anh Trần Quốc T, sinh năm 1978; địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Ông Trần Quốc A, sinh năm: 1948; địa chỉ: Thôn T, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

- Bị đơn: Ông Trần Nguyên V, sinh năm: 1952, địa chỉ: USA.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: 1. Bà Trần Thị Đ, sinh năm 1936; địa chỉ: Thôn T, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người đại diện theo ủy quyền của bà Đ: + Ông Nguyễn Chí H, sinh năm 1958; địa chỉ: Thôn A, phường P, thị xã Đ, tỉnh Quảng Ngãi. + Bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1962; địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 2. Bà Trần Thị B, sinh năm 1931; địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người đại diện theo ủy quyền của bà Trần Thị B: Anh Trần Quốc T; sinh năm 1978, địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q. 3. Ông Trần Quốc A, sinh năm 1948; địa chỉ: Thôn T, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Trần Quốc A: Bà Nguyễn Thị Thanh T1, là trợ giúp viên pháp lý của Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước tỉnh Quảng Ngãi. 4. Ông Huỳnh Văn T2, sinh năm 1964 5. Bà Huỳnh Thị Mỹ H2, sinh năm 1966 Cùng địa chỉ: số I đường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 6. Phòng C1 tỉnh Quảng Ngãi; địa chỉ: số B đường H, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 7. Ủy ban nhân dân tỉnh Q; địa chỉ: số E đường H, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 8. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q; địa chỉ: số A đường H, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 9. Bà Trần Thị H3 (chết). Người kế thừa, quyền nghĩa vụ tố tụng của bà Trần Thị H3: + Ông Trần Đình H4, địa chỉ: số C Q, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Bà Trần Thị Thu T3, địa chỉ: số F L, thành phố Q, N, tỉnh Bình Định. + Ông Trần H5, địa chỉ: Tổ D, phường T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi; + Ông Trần Việt S, địa chỉ: số C L, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Bà Trần Thị Mỹ H6, địa chỉ: số I đường N, phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Ông Trần T4, địa chỉ: số B đường H, phường T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. + Bà Trần Thị Diễm L, địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện N, tỉnh Quảng Ngãi. 10. Bà Trần Thị Kim X (chết). Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà Trần Thị Kim X: Ông Nguyễn Văn N; địa chỉ: Tổ D, phường T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. 11. Ông Trần Quang V1 (chết). Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Trần Quang V1: Ông Trần Quang T5, địa chỉ: số B L, phường A, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh. 12. Bà Võ Thị Kim C, sinh năm 1959; địa chỉ: Thôn F, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người đại diện theo ủy quyền của bà Võ Thị Kim C: Ông Trần Văn N1, sinh năm 1976; địa chỉ liên hệ: số I đường T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi và bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1962; địa chỉ: Thôn C, xã N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Tại đơn kháng cáo ngày 13/02/2023, đơn kháng cáo bổ sung 03/3/2023 bà Võ Thị Kim C là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan kháng cáo quyết định Tạm đình chỉ với lý do: căn cứ tạm đình chỉ không đúng pháp luật, đề nghị hủy quyết định tạm đình chỉ nói trên. Kiểm sát viên đại diện cho Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng tham gia phiên họp có quan điểm: Đề nghị không chấp nhận kháng cáo giữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 12/2023/QĐST-DS ngày 08/02/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.

XÉT THẤY:

Tòa án sơ thẩm quyết định Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 12/2023/QĐST-DS ngày 08/02/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi với lý do: Hiện nay ông Trần Quốc A có đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi về việc yêu cầu Tòa án giải quyết xác định bà Võ Thị Kim C không phải là con của bà Trần Thị M. Ngày 11/01/2023 Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi đã thụ lý vụ án số 10/2023/TLST-HNGĐ về việc “Tranh chấp xác định con cho cha mẹ”, giữ nguyên đơn ông Trần Quốc A với bị đơn bà Võ Thị Kim C; nội dung yêu cầu khởi kiện ông Trần Quốc A yêu cầu xác định bà Võ Thị Kim C không phải là con của bà Trần Thị M. Xét thấy bà Trần Thị M khởi kiện yêu cầu Toà án xác định nhà đất số I N, phường N, thành phố Q là thuộc quyền sở hữu của bà và buộc ông Trần Nguyên V phải trả các giấy tờ về nhà đất. Tuy nhiên do nguyên đơn là bà M đã chết nên Toà án đưa những người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M vào tham gia tố tụng gồm bà Trần Thị Đ, Trần Thị B (chết ngày 06/3/2023), ông Trần Quốc A. Tại đơn xin mua nhà ngày 12/6/1989 và giấy bán nhà ngày 16/6/1989, bà M đều tự khai Bà không chồng con. Tuy nhiên, trong quá trình giải quyết vụ án, Toà án đưa bà Võ Thị Kim C vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vì trong giấy khai sinh được bà C làm lại vào tháng 9/2022 thì bà Trần Thị M là mẹ của bà Võ Thị Kim C. Do đó, việc Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi nhận thấy cần đợi kết quả giải quyết vụ án “Tranh chấp xác định con cho cha mẹ” của Tòa án nhân dân thành phố Quảng Ngãi là có căn cứ để giải quyết toàn diện vụ án và đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; do đó, không có cơ sở để chấp nhận kháng cáo của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Kim C, giữ nguyên quyết định sơ thẩm. Căn cứ vào Điều 314 của Bộ luật tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Giữ nguyên Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 12/2023/QĐST-DS ngày 08/02/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi. 2. Án phí dân sự phúc thẩm: căn cứ tại điểm đ, khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội bà Võ Thị Kim C được miễn án phí dân sự phúc thẩm. 3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.