Bản án 159/2023/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH TẠM ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Đặng Văn Lộc.

Các Thẩm phán:

Bà Đặng Duy Mỹ Ngọc.

Bà Đặng Thị Ánh Bình.

Tại Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 35/2022/QĐST-DS ngày 02/9/2025.

Tòa án nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long đã căn cứ vào các Điều 214, 215, 219 và Điều 235 của Bộ luật tố tụng dân sự quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “ Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng ủy quyền” giữa:

- Nguyên đơn:

1/ Ông Huỳnh Văn Th, sinh năm 1963

2/ Bà Vương Mỹ L, sinh năm 1978

Cùng địa chỉ: số S/H Khu công nghiệp ấp H, xã P, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

- Bị đơn:

1/ Anh Trương Hoàng T, sinh năm 1990

Địa chỉ: H, Khu vực N, Phường B, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

2/ Bà Cao Thị Thu H, sinh năm 1968 Địa chỉ: H, Khu vực N, Phường B, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

Người đại diện hợp pháp của anh Trương Hoàng T, bà Cao Thị Thu H là chị Mai Thị Ngọc O, sinh năm 1994. Địa chỉ: Số T, V, phường B, Quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.(theo văn bản ủy quyền ngày 08/10/2020 và ngày 16/10/2020)

3/ Võ Hoàng Kh, sinh năm 1988 Địa chỉ: Số B, đường B, phường L, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp là chị Nguyễn Hồ Phương T, sinh năm 1999. Địa chỉ: Số B, Ph, phường H, quận M, thành phố Hồ Chí Minh. (theo văn bản ủy quyền ngày 22/7/2022).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Vĩnh Long

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn H-

Chức vụ : Giám đốc.

2. Anh Huỳnh Tấn Ph, sinh năm 2002 ( con ông Huỳnh Văn Th và bà Vương Mỹ L )

3. Anh Huỳnh Tấn Nh, sinh năm 2003 ( con ông Huỳnh Văn Th và bà Vương Mỹ L )

Cùng địa chỉ: số H, Khu công nghiệp ấp H, xã P, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

4. Chị Nguyễn Thị Mỹ T2, ( vợ anh Trương Hoàng T)

Địa chỉ: Số H, khu vực N, phường B, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

Người đại diện hợp pháp là chị Mai Thị Ngọc O, sinh năm 1994. Địa chỉ: Số T, V, phường B, Quận K, thành phố Cần Thơ (theo văn bản ủy quyền ngày 01/8/2022).

5. Chị Trần Thị Ngọc D, sinh năm 1994 ( vợ anh Võ Hoàng Khải)

Địa chỉ: Số B, đường B, phường L, quận K, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp là chị Nguyễn Hồ Phương T1, sinh năm 1999. Địa chỉ: Số B, P, phường H, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. (theo văn bản ủy quyền ngày 22/7/2022)

6. Anh Phan Quế Khánh Ng, sinh năm 1984.

Địa chỉ: Ấp A, xã Q, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

7. Anh Lâm Công Th1, sinh năm 1971

Địa chỉ: Số M, ấp H, xã P, huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.

8. chị Trần Thị Diễm Tr, sinh năm 1984

Địa chỉ: Số T, phường T, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp là chị Nguyễn Hồ Phương T1, sinh năm 1999. Địa chỉ: Số B, P, phường H, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. (theo văn bản ủy quyền ngày 18/7/2022)

9. Công ty cổ phần L

Địa chỉ trụ sở chính: số M, ấp H, xã P, huyện Long Hồ- Vĩnh Long.

Người đại diện hợp pháp:Ông Huỳnh Văn Th, sinh 1963- Giám đốc.

10. Bà Cao Thị Thu H, sinh năm 1968

Địa chỉ: H, Khu vực N, Phường B, thị xã Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.

11. Văn phòng Công chứng M

Địa chỉ: số M, đường Đ, phường T, thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh

Long.

12. Văn phòng Công chứng L

Địa chỉ: số B, T, khu phố B, phường S, thị xã Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang.

13. Văn phòng Công chứng C

Địa chỉ: Số M, H, phường A, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Tại đơn kháng cáo đề ngày 17/10/2022 của Nguyễn Hồ Phương T1 là người đại diện theo ủy quyền của bị đơn anh Võ Hoàng Kh và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Trần Thị Ngọc D và chị Trần Thị Diễm Tr kháng cáo toàn bộ Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 35/2022/QĐST-DS ngày 02/9/2022 của Tòa án nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long. Lý do chị Nguyễn Hồ Phương T1 kháng cáo là:

1.Quyết định tạm đình chỉ ban hành vào ngày nghỉ lễ, Theo điểm đ khoản 1 Điều 112 Luật lao động năm 2019 quy định người lao động được ghi làm việc ngày Quốc khánh: “ 02 ngày ( ngày 02 tháng 9 dương lịch và 01 ngày liền kề trước hoặc sau)”.

2. Quyết định gửi chậm trễ, vi phạm thời gian theo pháp luật tố tụng

dân sự. Hội đồng xét xử Tòa án nhân dân huyện Long Hồ Quyết định tạm

đình chỉ vào ngày 02/9/2022. Nhưng đến ngày 10/10/2022 mới gửi Quyết

định và ngày 11/10/2022, hơn 01 tháng kể từ ngày ra Quyết định, tôi mới

được Quyết định trên là vi phạm khoản 2 Điều 214 BLTTDS: “2. Trong

thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày ra Quyết định tạm đình chỉ giải

quyết vụ án dân sự, Tòa án phải gửi Quyết định đó cho đương sự, cơ quan,

tổ chức, cá nhân khởi kiện và Viện kiểm sát cùng cấp”

3.Căn cứ tạm đình chỉ sai quy định pháp luật, vi phạm nghiêm trọng về

thủ tục tố tụng và nội dung. Căn cứ Điều 219 Bộ Luật tố tụng dân sự quy

định thẩm quyền ra Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự.

“1. Trước khi mở phiên tòa, Thẩm phán được phân công giải quyết vụ án

dân sự có thẩm quyền ra quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự,

quyết định tiếp tục giải quyết vụ án dân sự, quyết định đình chỉ giải quyết

vụ án dân sự.

2. Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử có thẩm quyền ra quyết định tạm đình

chỉ giải quyết vụ án dân sự, quyết định tiếp tục giải quyết vụ án dân sự,

quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự.

Căn cứ khoản 2 Điều 235 Bộ Luật tố tụng dân sự quy định thủ tục ra bản

án và quyết định của Tòa án tại phiên tòa:

“2. Quyết định thay đổi người tiến hành tố tụng, người giám định, người

phiên dịch, chuyển vụ án, tạm đình chỉ hoặc đình chỉ giải quyết vụ án,

hoãn phiên tòa, quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, tạm

ngừng phiên tòa phải được Hội đồng xét xử thảo luận, thông qua tại phòng

nghị án và lập thành văn bản”.

Ngày 02/8/2022, Hội đồng xét xử quyết định tạm ngừng phiên tòa để thu

thập bổ sung tài liệu chứng cứ. Từ ngày 02/8/2022 đến ngày ra quyết định

tạm đình chỉ (Ngày 02/9/2022), Hội đồng xét xử chưa tiến hành mở lại

phiên tòa.

Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 35/2022/QĐST-DS

ngày 02/9/2022 căn cứ vào Điều 219, 235 Bộ luật tố tụng dân sự quy định

về ra quyết định tạm đình chỉ tại phiên tòa là không phù hợp mà phải căn

cứ Điều 259 Bộ luật tố tụng dân sự.

4. Quyết định không ghi nhận tư cách tham gia tố tụng của người

bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự. Theo giấy giới thiệu số

16/2022/GGT-TMT ngày 27/7/2022, Luật sư trương Thị Minh th là

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Võ Hoàng Kh, bà

Trần Thị Ngọc D, bà Trần Thị Diễm Tr.

Tại Quyết định tạm đình chỉ số 35/2022/QĐST-DS Hội đồng xét xử

không ghi nhận sự tham gia tố tụng của người bảo vệ quyền, lợi ích hợp

pháp trong quyết định xét xử vi phạm nguyên tắc bảo đảm quyền bảo vệ

quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự tại Điều 9 Bộ Luật tố tụng dân sự,

ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Kh, D, bà Tr nói chung

và nghĩa vụ của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp nói riêng.

Những vấn đề trên chứng minh Quyết định tạm đình chỉ không có

giá trị pháp lý. Căn cứ điểm C khoản 5 Điều 314 Bộ Luật tố tụng dân sự

năm 2015, tôi đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm Hủy Quyết định tạm đình chỉ

giải quyết vụ án dân sự số 35/2022/QĐST-Ds ngày 02/9/2022 của Tòa án

nhân dân huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long.