Bản án 155/2025/DS-PT — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại Đơn khởi kiện đề ngày 28/8/2023 và trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn cụ Nguyễn Thanh T và vợ là cụ Võ Thị C trình bày:

Cụ Nguyễn Thanh T là em ruột cụ Nguyễn Đức H2. Nguyên thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02 xã T, diện tích 1.333m² của cụ Nguyễn Đức H2 (chết năm 2002) và vợ là cụ Đinh Thị C2 (chết năm 2012) mua của cụ Phan D năm 1955. Sau khi mua đất, vợ chồng cụ H2 xây 01 căn nhà cấp 4, móng bằng đá ong, tường gạch, mái lợp tôn để ở. Năm 1959, cụ H2 vào Lâm Đồng sinh sống, năm 1965 cụ C2 cũng vào Lâm Đồng sinh sống cùng cụ H2. Trước khi đi, cụ C2 gửi nhà đất cho cố Nguyễn T3 (cha cụ H2 và cụ T) trông coi, năm 1969 cố Nguyễn Thùy C3, vợ chồng cụ T trong coi nhà đất. Do trong khoảng thời gian từ năm 1966 đến năm 1983 vợ chồng cụ H2 mượn của vợ chồng cụ T 40 chỉ vàng 9999 để sử dụng làm ăn và chữa bệnh cho cụ C2 và do cụ H2, cụ C2 đã sinh sống ổn định tại Lâm Đồng nên năm 1985 cụ H2 và cụ C2 thống nhất giao nhà đất cho vợ chồng cụ T để trừ nợ, việc thống nhất giao nhà đất trừ nợ chỉ trao đổi miệng, không lập văn bản.

Từ khi được cụ H2, cụ C2 giao nhà đất, vợ chồng cụ T đã xây dựng nhà ở và sử dụng đất ổn định, nhưng năm 1995, cụ H2 lại trở về quê khởi kiện đòi vợ chồng cụ T trả lại nhà đất. Tại Bản án dân sự phúc thẩm số 44/DSPT ngày 29/9/1999, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã buộc vợ chồng cụ T trả lại cụ H2 916m² đất, thửa số 1671, tờ bản đồ số 02, xã T, huyện S. Sau khi xét xử phúc thẩm, cụ T đã gửi nhiều đơn đề nghị giám đốc thẩm đến Tòa án nhân dân tối cao, trong thời gian cơ quan thi hành án tổ chức thi hành án thì ngày 07/10/2002 cụ H2 chết. Sau khi cụ H2 chết, cụ C2 phát hiện ông Nguyễn V2 (ông V2 gọi cụ H2 là bác ruột) cung cấp cho Đội thi hành án huyện S Bản di chúc có nội dung: “cụ Nguyễn Đức H2 để lại toàn bộ diện tích đất 916m² đang tranh chấp với cụ Nguyễn Thanh T cho vợ chồng ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1 sử dụng, sản xuất tạo hoa lợi chia cho cụ H2 một phần khi còn sống và lo giỗ chạp ông bà…” nên cụ C2 có đơn khiếu nại gửi nhiều cơ quan chức năng, nhưng ngày 25/7/2008 ông Nguyễn V2 vẫn được UBND huyện S cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AI 797840 (số vào sổ cấp GCN: CH 03845) đối với thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02, diện tích 916m².

Cũng trong thời gian có đơn đề nghị giám đốc thẩm bản án phúc thẩm và khiếu nại Di chúc cụ H2 lập cho ông Nguyễn V2 nhà đất thì ngày 29/12/2007 cụ C2 lập Di chúc để lại toàn bộ thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02 xã T, diện tích 1.333m² cho cụ T để trừ nợ 40 chỉ vàng mà trước đây cụ C2, cụ H2 đã mượn của cụ T, cụ C, đồng thời cụ C2 tiếp tục khiếu nại, nhưng ngày 10/02/2012 cụ C2 chết. Năm 2020, ông Đinh Văn B (con cụ C2, cụ H2) khởi kiện tại Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu tuyên bố Bản di chúc đề ngày 16/9/2001 của cụ H2 về việc cho ông Nguyễn V2 nhà đất vô hiệu và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện S đã cấp cho hộ Nguyễn V2, nhưng không biết vì lý do gì, ông B rút đơn khởi kiện nên TAND tỉnh Quảng Ngãi đình chỉ giải quyết vụ án.

Hiện nay, hộ Nguyễn V2 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp đổi Giấy chứng nhận QSD đất số phát hành CV 034630 (số vào sổ CS 14994) ngày 05/06/2020 đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 26, diện tích 916m², nhưng trên thực tế vợ chồng cụ T vẫn quản lý, sử dụng thửa đất từ năm 1969 đến nay.

Theo cụ T thì Bản di chúc ghi do cụ H2 lập ngày 16/9/2001, nhưng ngày 13/3/2002 UBND xã P mới chứng thực chữ ký; như vậy, người lập Di chúc không ký trước mặt người chứng thực nên không có giá trị pháp lý; mặt khác, UBND xã P chỉ chứng thực chữ ký, không chứng thực nội dung di chúc; phần cuối di chúc ghi: Nguyễn Đức H2 là người viết di chúc, nhưng di chúc không phải chữ viết của cụ H2; ngoài ra, di chúc ghi có nhiều người làm chứng, nhưng những người làm chứng không trực tiếp ký làm chứng trước mặt người chứng thực di chúc; do đó, Bản Di chúc đề ngày 16/9/2001 không hợp pháp nên việc UBND huyện S căn cứ bản di chúc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Nguyễn V2 đối với thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02, diện tích 916m² và Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất vào ngày 05/06/2020 cho hộ Nguyễn V2 là trái quy định của pháp luật về thừa kế.

Trong quá trình Tòa án thụ lý, giải quyết vụ án, cụ T phát hiện ngày 27/5/2020 vợ chồng ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1 cùng mẹ Bạch Thị L2 các anh chị em ông V2 và các con ông V2 lập Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng thửa đất số 259, tờ bản đồ số 26, diện tích 916m² cho ông Nguyễn V2, Văn bản được Phó chủ tịch UBND xã T chứng thực ngày 27/5/2020.

Nay, cụ T khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:

1. Tuyên bố Bản di chúc đề ngày 16/9/2001 được UBND xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng xác nhận chữ ký ngày 13/03/2002 có nội dung: cụ Nguyễn Đức H2 để lại toàn bộ diện tích 916m² đất tranh chấp với cụ Nguyễn Thanh T cho vợ chồng ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1 sử dụng, sản xuất tạo hoa lợi chia cho ông một phần khi còn sống và lo giỗ chạp ông bà là không hợp pháp toàn bộ.

2. Hủy Giấy chứng nhận QSD đất số phát hành CV 034630, số vào sổ CS 14994 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp cho hộ ông Nguyễn V2 ngày 05/06/2020 đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 26, diện tích 916m².

3. Tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất giữa các ông, bà Nguyễn V2, Đào Thị C1, Bạch Thị L1, Nguyễn Đình H1, Nguyễn Thị Thu L, Nguyễn Thị Bích H, Nguyễn V, Nguyễn Thị S, Nguyễn Thị G được Phó Chủ tịch UBND xã T chứng thực ngày 27/5/2020 vô hiệu.

Đối với các yêu cầu phản tố của bị đơn thì nguyên đơn đề nghị Tòa không chấp nhận.

* Bị đơn vợ chồng ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1 trình bày:

Bản án dân sự phúc thẩm số 44/DSPT ngày 29/9/1999 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi có hiệu lực pháp luật tuyên buộc cụ Nguyễn Thanh T phải tháo dỡ tài sản trả lại cụ Nguyễn Đức H2 mảnh vườn thuộc thửa đất số 1074, tờ bản đồ số 02 xã T, diện tích 916m², đồng thời tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện S đã cấp cho cụ Nguyễn Thanh T. Ngày 16/9/2001, cụ Nguyễn Đức H2 lập di chúc để lại 916m² đất nêu trên cho gia đình ông Nguyễn V2 với ý nguyện để vợ chồng ông V2 canh tác hưởng hoa lợi sau này thờ cúng vì cụ Nguyễn Đức H2 không có con nối dõi tông đường, di chúc được UBND xã P xác nhận ngày 13/3/2002. Ngày 10/3/2002, cụ Nguyễn Đức H2 sức khỏe không tốt, đi lại khó khăn nên có lập Giấy ủy quyền cho ông Nguyễn V2 liên hệ thi hành án theo bản di chúc đã lập trước đó.

Ngày 17/12/2002, cụ H2 chết, năm 2006 ông Nguyễn V2 thực hiện đăng ký kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Bản di chúc cụ H2. Ngày 15/7/2008, hộ ông Nguyễn V2 được UBND huyện S cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 797840 và ngày 05/6/2020 hộ ông Nguyễn V2 được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất 259 diện tích 916m² tờ bản đồ số 16 xã T, thành phố Q.

Việc cụ T và cụ C yêu cầu Tòa án tuyên bố Bản di chúc đề ngày 16/9/2001 được Ủy ban nhân dân xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng xác nhận chữ ký ngày 13/3/2002 vô hiệu và yêu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp cho hộ gia đình ông Nguyễn V2 ngày 05/6/2020 đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 26, diện tích 916m² thì ông Nguyễn V2 không đồng ý vì sự việc đã được giải quyết bằng Bản án có hiệu lực pháp luật. Ông Nguyễn V2 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định, bản án của Tòa án. Sau khi thua kiện, gia đình cụ Nguyễn Thanh T liên tục quậy phá, ngăn cản không cho gia đình ông Nguyễn V2 canh tác cũng như thực hiện các quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho... Cụ T tự ý trồng chuối, trồng hoa màu trên đất của gia đình ông Nguyễn V2, khi ông Nguyễn V2 ngăn cản thì gia đình cụ T đe dọa, chửi bới hành hung đập phá. Ông Nguyễn V2 có báo cáo chính quyền địa phương xã T xuống lập biên bản yêu cầu gia đình cụ T trả lại hiện trạng cho gia đình ông V2 nhưng cụ T không chấp hành. Điển hình là sự việc sau khi Đội Thi hành án Sơn Tịnh cưỡng chế giao đất cho gia đình ông Nguyễn V2 theo bản án có hiệu lực pháp luật, ông Nguyễn V2 tiến hành chôn trụ bê tông, giăng lưới B40 thì con của cụ T đập phá, dỡ lưới nên bị Tòa án nhân dân huyện Sơn Tịnh và Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi xét xử về “Tội hủy hoại tài sản”, tuyên xử 09 tháng tù nhưng cho hưởng án treo.

Khoảng tháng 8 năm 2020, cụ T tiếp tục san ủi trên đất của gia đình ông Nguyễn V2, lắp khung dựng trại với diện tích 30m² (5m x 6m) nằm ở phía Đông bắc thửa đất cho các con trai cụ T là Nguyễn Hữu T1 và Nguyễn Hữu T2 làm nơi sửa chữa ô tô; xưởng có cấu trúc dựng 6 trụ bê tông, trên dựng mái tole, kèo khung sắt. Đồng thời phía Tây thửa đất cụ T chôn 12 trụ bê tông cao 1,6m dọc theo con đường đi và trồng chuối diện tích khoảng 60m². Ông Nguyễn V2 có báo cáo chính quyền xã T và tổ chức hòa giải vào ngày 01/10/2020 nhưng không thành, cụ T chửi bới bỏ về không ký vào biên bản.

Ngoài ra, gia đình cụ T thường xuyên gửi đơn ngăn chặn, phá hoại không cho gia đình ông V2 thực hiện các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình ông V2.

Bị đơn yêu cầu Tòa án giải quyết:

1. Buộc cụ Nguyễn Thanh T và các con cụ T là Nguyễn Hữu T1, Nguyễn

Hữu T2 phải tự tháo dỡ khung trại với diện tích khoảng 30m2 (5m x 6m)

nằm ở phía Đông bắc thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, xã T có cấu trúc:

Trụ bê tông, kèo khung sắt, mái lợp tole để trả lại mặt bằng diện tích

khoảng 30m2 cho đình ông Nguyễn V2.

2. Buộc vợ chồng cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải tự tháo dỡ 12 trụ bê

tông có chiều cao 1,6m do gia đình cụ T chôn dọc theo con đường đi phía

Tây thửa đất gia đình ông Nguyễn V2 và buộc gia đình cụ T, cụ C phải tự

thu hoạch khu vực trồng chuối phía Tây thửa đất để trả lại diện tích đất

khoảng 60m2 cho hộ gia đình ông V2, có giới cận: Phía Đông giáp thửa

đất 259, tờ bản đồ số 16 xã T, phía Tây giáp đường đi, phía Nam và phía

Bắc đều giáp thửa đất số 259 tờ bản đồ số 16 xã T.

3. Buộc cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải chấm dứt hành vi cản trở trái

pháp luật quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, diện

tích 916m2 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp giấy chứng

nhận quyền sử dụng đất số CV 034630, số vào sổ cấp GCN: CS 14994 cho

hộ gia đình ông Nguyễn V2 vào ngày 05/6/2020.

4. Tuyên bố Giấy di chúc ghi tên cụ Đinh Thị C2 lập ngày 29/12/2007 tại B,

xã H, huyện Đ chưa được công chứng, chứng thực là không hợp pháp.

5. Buộc cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải bồi thường khoản tiền là

189.000.000đ (một trăm tám mươi chín triệu đồng) do gia đình cụ T chiếm

dụng đất của ông V2 để làm gara sửa chữa xe ô tô, làm nơi trồng chuối từ

ngày 20/8/2020 cho đến ngày xét xử sơ thẩm (tạm tính từ ngày 20/02/2024

đến ngày 20/02/2024 là 42 tháng).

Sau khi có sơ đồ địa chính thửa đất của Công ty Đ - Chi nhánh Q đo vẽ theo biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 22/7/2022. Ngày 14/9/2024, bị đơn xác định lại yêu cầu phản tố như sau:

1. Buộc cụ Nguyễn Thanh T và các con là Nguyễn Hữu T1, Nguyễn Hữu T2 phải tự tháo dỡ nhà xưởng cơ khí với diện tích đo đạc thực tế 75,2m2 (ký hiệu t trong sơ đồ địa chính thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q do Công ty Đ- Chi nhánh Q thực hiện ngày 02/8/2024) để trả lại cho bị đơn;

2. Buộc vợ chồng cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải tự tháo dỡ 18 trụ bê tông do gia đình cụ T chôn dọc theo con đường đi phía Tây, phía Đông của thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q và buộc gia đình cụ T, cụ C phải tự thu hoạch khu vực trồng chuối phía Tây thửa đất để trả lại diện tích đất 213,3m2 (ký hiệu A trong sơ đồ địa chính thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q do Công ty Đ - Chi nhánh Q thực hiện ngày 02/8/2024) để trả lại cho bị đơn;

3. Buộc cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, diện tích 916m2 (diện tích đo đạc thực tế hiện nay 915,9m2) đã được Sở T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 034630, số vào sổ cấp GCN: CS 14994 cho hộ gia đình ông Nguyễn V2 vào ngày 05/6/2020.

4. Tuyên bố Giấy di chúc ghi tên cụ Đinh Thị C2 lập ngày 29/12/2007 tại B, xã H, huyện Đ chưa được công chứng, chứng thực là không hợp pháp.

5. Buộc cụ Nguyễn Thanh T, cụ Võ Thị C phải bồi thường khoản tiền là 189.000.000 đồng (một trăm tám mươi chín triệu đồng) do gia đình cụ T chiếm dụng đất của ông V2 để làm gara sửa chữa xe ô tô, làm nơi trồng chuối từ ngày 20/8/2020 cho đến ngày xét xử sơ thẩm (tạm tính từ ngày 20/02/2024 đến ngày 20/02/2024 là 42 tháng).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Nguyễn Hữu T1, Nguyễn Hữu T2 (con cụ Nguyễn Thanh T - nguyên đơn) thống nhất với trình bày và yêu cầu của cụ T.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là Nguyễn Thị Bích H, Nguyễn Đình H1, Nguyễn Thị Thu L (con ông Nguyễn V2 bị đơn) thống nhất với trình bày và yêu cầu của bị đơn.

Tại Công văn số 514/UBND ngày 27/12/2023, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là UBND xã T, thành phố Q trình bày:

Việc UBND xã chứng thực “Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất” của ông Nguyễn V2 là căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền cấp cho hộ gia đình ông Nguyễn V2 theo các căn cứ cấp giấy như sau:

- Năm 2008, hộ ông Nguyễn V2 được Ủy ban nhân dân huyện S cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02 diện tích 916m², loại đất (400m² ONT, 516m² BHK), ngày cấp 25/7/2008.

- Năm 2016, hộ ông Nguyễn V2 xác định lại diện tích đất trồng cây hàng năm khác thành đất ở tại nông thôn diện tích 516m², được chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 19/12/2016.

- Năm 2020, hộ ông Nguyễn Vân C4 đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất nêu trên và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, diện tích 916m², loại đất ONT, số vào sổ cấp giấy CS14994, ngày 05/06/2020.

Tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu (năm 2008) cho hộ ông Nguyễn V2 có ông Nguyễn Văn T4 hộ gia đình ông Nguyễn V2, nên ông Nguyễn Văn L3 đồng chủ quyền sử dụng thửa đất nêu trên, ông Nguyễn Văn C5 năm 2012 không để lại di chúc hoặc bất kỳ một nghĩa vụ tài sản nào mà những người thừa kế của ông Nguyễn Văn P1 thực hiện; ông Nguyễn V2 yêu cầu UBND xã T chứng thực Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất và UBND xã đã tiếp nhận và giải quyết chứng thực cho ông Nguyễn V2 là đúng quy định pháp luật.

Việc cụ Nguyễn Thanh T và cụ Nguyễn Thị C6 yêu cầu Tòa án tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất giữa các ông/bà: ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1, bà Bạch Thị L1, ông Nguyễn Đình H1, bà Nguyễn Thị Thu L, bà Nguyễn Thị Bích H, ông Nguyễn V, bà Nguyễn Thị S, bà Nguyễn Thị G được Phó Chủ tịch UBND xã T chứng thực ngày 27/05/2020 vô hiệu là không có cơ sở.

* Tại Công văn số 78/CNTPQN ngày 13/01/2022 Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Q - chi nhánh thành phố Q trình bày:

Qua kiểm tra hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Nguyễn V2, xã T hiện đang lưu tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Q - Chi nhánh Q, cụ thể như sau:

- Ngày 25/7/2008, hộ ông Nguyễn V2 được UBND huyện S cấp giấy chứng nhận QSD đất, số phát hành AI 797840, số vào sổ 03845, thửa đất số 1671, tờ bản đồ số 02, diện tích 916m² (400m² ONT và 516m² BHK), xã T, huyện S (nay là thành phố Q), tỉnh Quảng Ngãi.

- Ngày 24/11/2016, hộ ông Nguyễn V2 nộp hồ sơ xác định lại diện tích đất ở và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q chỉnh lý trên trang tư giấy chứng nhận QSD đất ngày 19/12/2016.

- Ngày 22/4/2020, hộ ông Nguyễn V2 nộp hồ sơ cấp đổi - cấp lại giấy chứng nhận QSD đất và được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp giấy chứng nhận QSD đất cho hộ ông Nguyễn V2, số phát hành CV 034630, số vào số CS 14994, cấp ngày 05/6/2020, thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, diện tích 916m² ODT, xã T, thành phố Q.

* Ủy ban nhân dân xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng đã được Tòa án tống đạt văn bản tố tụng hợp lệ nhưng không có văn bản trình bày ý kiến, tuy nhiên có đơn xin xét xử vắng mặt tại các phiên tòa;

* Tại các đơn trình bày cùng đề ngày 12/11/2024, những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn V, bà Nguyễn Thị G, bà Nguyễn Thị S, cụ Bạch Thị L1 cùng trình bày: Cụ Nguyễn V1 và cụ Bạch Thị L1 có các người con gồm các ông, bà Nguyễn V2, Nguyễn V, Nguyễn Thị G và Nguyễn Thị S. Năm 2002, ông Nguyễn V2 được bác ruột là cụ Nguyễn Đức H2, ở xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng lập di chúc cho thừa kế thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, ở xã T, diện tích 916m², nhưng năm 2008 khi ông V2 đi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên hộ ông Nguyễn V2. Cụ Nguyễn V1, cụ Bạch Thị L1 và các con không có quyền lợi liên quan thửa đất số 259 nên khi cụ Nguyễn Văn C5, ngày 08/6/2020 cụ L1 cùng các con đến UBND xã T làm Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng thửa đất số 259 để chuyển sang tên cá nhân ông Nguyễn V2; do đó, việc cụ T khởi kiện yêu cầu tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất ngày 08/6/2020 vô hiệu là có căn cứ. Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế tặng cho quyền sử dụng đất làm tại UBND xã T ngày 08/6/2020, nhưng cán bộ UBND ghi tại phần chứng thực ngày 27/5/2020 là có sự nhầm lẫn, ngay khi phát hiện sai sót, cán bộ tư pháp viết tay bằng bút mực đính chính ngay và có đóng dấu nơi sửa sai.

* Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2025/DS-ST ngày 19/5/2025, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi quyết định:

Căn cứ các Điều 26, 37, 39, 147, 157, 161, 165, 186, 187, 192, 217, 218, 227, 228, 244, 266, 271 và Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Các Điều 117, 164, 166, 169 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 12, Điều 26, Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Đình chỉ giải quyết đối với toàn bộ yêu cầu khởi kiện của phía nguyên đơn ông Nguyễn Thanh T và bà Võ Thị C (nguyên đơn không có quyền khởi kiện yêu cầu giải quyết lại vụ án vì đã có bản án có hiệu lực pháp luật) về việc:

- Tuyên bố Bản di chúc đề ngày 16/9/2001 được UBND xã P, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng xác nhận chữ ký ngày 13/03/2002 có nội dung: ông Nguyễn Đức H2 để lại toàn bộ diện tích 916m² đất tranh chấp với ông Nguyễn Thanh T cho vợ chồng ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1 sử dụng, sản xuất tạo hoa lợi chia cho ông một phần khi còn sống và lo giỗ chạp ông bà là không hợp pháp toàn bộ.

- Hủy Giấy chứng nhận QSD đất số phát hành CV 034630, số vào số CS 14994 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Q cấp cho hộ ông Nguyễn V2 vào ngày 05/06/2020, tại thửa đất số 259, tờ bản đồ số 26, diện tích 916m².

- Tuyên bố Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế và tặng cho quyền sử dụng đất giữa các ông, bà Nguyễn V2, Đào Thị C1, Bạch Thị L1, Nguyễn Đình H1, Nguyễn Thị Thu L, Nguyễn Thị Bích H, Nguyễn V, Nguyễn Thị S, Nguyễn Thị G được Phó Chủ tịch UBND xã T chứng thực ngày 27/5/2020 vô hiệu.

Nguyên đơn ông Nguyễn Thanh T và bà Võ Thị C không có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố sau đây của bị đơn ông Nguyễn V2:

- Buộc ông Nguyễn Thanh T và các con ông T là anh Nguyễn Hữu T1, Nguyễn Hữu T2 phải tự tháo dỡ nhà xưởng cơ khí với diện tích đo đạc thực tế 75,2 m2 (ký hiệu t trong sơ đồ địa chính thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q do Công ty Đ - Chi nhánh Q thực hiện ngày 02/8/2024) để trả lại đất cho bị đơn;

- Buộc vợ chồng ông Nguyễn Thanh T, bà Võ Thị C phải tự tháo dỡ 18 trụ bê tông do gia đình ông T chôn dọc theo con đường đi phía Tây, phía Đông của thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q và buộc gia đình ông T, bà C phải tự thu hoạch khu vực trồng chuối phía Tây thửa đất này để trả lại diện tích đất 213,3m2 (ký hiệu A trong sơ đồ địa chính thửa đất số 259, tờ bản đồ số 6 xã T, thành phố Q do Công ty Đ - Chi nhánh Q thực hiện ngày 02/8/2024) cho bị đơn;

(Có sơ đồ bản vẽ kèm theo và là một bộ phận không tách rời bản án này)

- Buộc ông Nguyễn Thanh T, bà Võ Thị C phải chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 259, tờ bản đồ số 16, diện tích 916m2 (diện tích đo đạc thực tế hiện nay 915,9m2) đã được Sở T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CV 034630, số vào sổ cấp GCN: CS 14994 cho hộ gia đình ông Nguyễn V2 vào ngày 05/6/2020.

- Tuyên bố giấy di chúc ghi tên bà Đinh Thị C2 lập ngày 29/12/2007 tại B, xã H, huyện Đ chưa được công chứng, chứng thực là không hợp pháp.

3. Không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn ông Nguyễn V2 về việc: Buộc ông Nguyễn Thanh T, bà Võ Thị C phải bồi thường khoản tiền là 189.000.000 đồng (một trăm tám mươi chín triệu đồng) cho ông Nguyễn V2, do gia đình ông T chiếm dụng đất của ông V2 để làm gara sửa chữa xe ô tô, làm nơi trồng chuối từ ngày 20/8/2020 cho đến ngày xét xử sơ thẩm (tạm tính từ ngày 20/02/2024 đến ngày 20/02/2024 là 42 tháng).

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn ông Nguyễn Thanh T và bà Võ Thị C và bị đơn ông Nguyễn V2 là người cao tuổi có đơn xin miễn án phí hợp lệ, nên miễn toàn bộ án phí cho nguyên đơn và bị đơn.

Anh Nguyễn Hữu T1, anh Nguyễn Hữu T2 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm số tiền 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng).

5. Về chi phí tố tụng khác:

Ông Nguyễn Thanh T phải chịu chi phí giám định số tiền là 5.000.000 đồng, ông Nguyễn Thanh T đã nộp tạm ứng và đã chi phí xong.

Buộc ông Nguyễn Thanh T, bà Võ Thị C phải có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền 18.000.000 đồng (Mười tám triệu đồng) tiền chi phí tố tụng cho ông Nguyễn V2, bà Đào Thị C1. Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

* Sau khi xét xử sơ thẩm, nguyên đơn kháng cáo đề nghị cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm, chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.

* Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Nguyên đơn giữ nguyên kháng cáo.

- Đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm tại Đà Nẵng phát biểu ý kiến:

+ Về tuân theo pháp luật tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án đến phiên tòa phúc thẩm hôm nay, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng, Hội đồng xét xử, Thư ký Tòa án và những người tham gia tố tụng đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự;

+ Về nội dung: đề nghị không chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm.

- Căn cứ tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án; căn cứ việc hỏi và tranh luận; căn cứ ý kiến của những người tham gia tố tụng và ý kiến của đại diện Viện kiểm sát;

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, giữ nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 10/2025/DS-ST ngày 19/5/2025 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.

Án phí dân sự phúc thẩm cụ Nguyễn Thanh T được miễn nộp.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.