Bản án 151/2018/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi ki

vụ án nguyên đơn bà Lê Thị A trình bày:

Bà A các thửa

hửa 143, diện tích 600m2, loại đất thổ quả; Thửa 280, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.140m2, loại đất hai lúa; Thửa 281, tờ bản đồ 0004, diện tích 110m2, loại đất hai lúa; Thửa 282, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.080m2, loại đất hai lúa,

ngày 01/7/1995. Các thửa đất trên tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long.

Năm 1992 bà A chuyển

quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Văn N

B) thửa 280, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.140m2 và sau đó chuyển nhượng thửa 281, tờ bản đồ 0004, diện tích 110m2.

N

thuế

Hiện nay các phần đất này do ông Nguyễn Thanh B

.

Năm 1994 bà A chuyển

quyền sử dụng đất cho ông Huỳnh Văn C thửa 282, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.080m2. Khi chuyển nhượng cho ông C, bà A

Trong quá trình sử dụng ông B

nước

Bà A khởi kiện yêu cầu ông Nguyễn Thanh B

nước

ngang 02m

dài 20m thuộc thửa 280, 281.

- Tại bản tự khai ngày 07/12/2017

vụ án, bị đơn ông Nguyễn Thanh B trình bày:

ông N

chuyển nhượng của bà A thửa 280, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.140m2, loại ruộng 2 lúa, sau đó

chuyển nhượng thửa 281, tờ bản đồ 0004, diện tích 110m2

N đóng thuế trước bạ phần diện tích 1.140m2. Năm 2011 ông N mất, các phần đất này hiện do ông B

. Ông B không

của bà A.

A

iện nay bà Lê Thị A vẫn còn đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ông B đồng ý cho ông C

đường

nước chiều ngang 0,3m chiều dài 18,01m nhưng bên ông C cho ông.

Tại bản tự khai năm 21/12/2011

vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Huỳnh Văn C trình bày:

Ngày 06/02/1994 ông C

chuyển nhượng của bà A

đất 282, diện tích 1.080m2.

A

ch 2.220m2

Khi

chuyển nhượng có

E

A

phầ

ngang 02m

dài 20m thuộc thửa 280, 281

hiện nay do ông B

. Ông C thống nhất theo yêu cầu bà A

ông B

ngang 02m

E

Lê Thị A còn đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó bà A giao ông C theo thỏa thuận

chuyển quyền sử dụng đất. Ông C yêu cầu ông B bồi thường thiệt hại hai vụ lúa Đông Xuân: 203 giạ lúa và 2.040.000 đồng tiền lúa giống.

Tại bản tự khai và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà F: Thống nhất lời trình bày của ông C.

Tại bản tự khai và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phan Ngọc E,

D,

L

M: Thống nhất theo ý kiến của ông B

Tại bản tự khai và các tài liệu, chứng cứ khác có trong hồ sơ vụ án người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim G

Bà A

thửa

cho cha

bà là ông N

A

bà G không đồng ý theo yêu cầu

A.

Tại bản án số 35/2018/DS-ST ngày 21/6/2018 của Tòa án nhân dân huyện Y, tỉnh Vĩnh Long đã quyết định: Căn cứ các Điều 26; Điều 35; khoản 2, Điều 227; khoản 2 Điều 201; khoản 2 Điều 244 Bộ luật tố tụng Dân sự 2015 vào khoản 1 Điều 203 của Luật đất đai năm 2013; Điều 252; Điều 253 Bộ luật dân sự năm 2015.

Áp dụng Điều 12; Điều 27 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức E, miễn, giảm, E nộp quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

Bác yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị A đối với ông Nguyễn Thanh B về việc yêu cầu ông B trả lại quyền sử dụng đất là đường thoát nước ngang 1.9m, chiều dài đoạn có mốc 4,5 là 19.30m, chiều dài đoạn mốc 3,6 là 19.50m, Eộc thửa 280, 281 tọa lạc ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long do bà Lê Thị A đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Buộc ông Nguyễn Thanh B mở đường tiêu nước trong canh tác có chiều dài 18,10m và chiều ngang 0.3m, với các mốc 1-2-7-8-1 tại thửa đất số 280 (theo chương trình đất) nằm trong thửa mới (theo VLap) số 161 + chiết 318, tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long để tiêu nước cho thửa đất 282, diện tích 1.080m2, tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long do ông Huỳnh Văn C đang canh tác.

Ngoài ra, bản án còn tuyên về chi phí giám định; về án phí sơ thẩm và quyền kháng cáo của đương sự theo luật định.

Ngày 04 tháng 7 năm 2018, bị đơn Nguyễn Thanh B kháng cáo bản án sơ thẩm với nội dung: Không đồng ý mở đường nước cho ông C qua đất ông B như án sơ thẩm đã tuyên. Yêu cầu ông C tự tạo đường nước như các thửa đất liền kề khác.

Tại phiên tòa phúc thẩm, bị đơn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo không đồng ý mở đường thoát nước như án sơ thẩm đã tuyên.

Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn cũng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Huỳnh Văn C không nhận đường nước mà Tòa sơ thẩm tuyên buộc ông B mở đường nước trong canh tác có chiều dài 18,10 m và chiều ngang 0,3m, gồm các mốc 1-2-7-8-1 tại thửa đất số 280 (theo chương trình đất) nằm trong thửa mới (theo VLap) số

318, tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long để

tiêu nước cho thửa đất 282, diện tích 1.080m2, tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long do ông Huỳnh Văn C đang canh tác.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

chuyển nhượng của bà A thửa 280, tờ bản đồ 0004, diện tích 1.140m2, loại ruộng

chuyển nhượng thửa 281, tờ bản đồ 0004, diện tích 110m2

N

Eế trước bạ phần diện tích 1.140m2.

N

bà Lê Thị A vẫn còn đứng tên trong

bên ông N

A

g N

A

A

C

A

N

A

N

A

280

2

1.140m2, t

A

A

N

A

A

Sau

A

C

tiêu

A C

C

1080m2

A.

C

N (do ông B

A

C

C

E

B

cho ông C

N

A

C

2

A

C

B

tạm ngừng phiên tòa để E thập chứng cứ, xem xét cần mở đường nước hay không, vì đại diện nguyên đơn không nhận đường nước

cấp sơ thẩm đã tuyên.

E

yêu cầu khởi kiện của bà A; về chi phí giám định; về án phí sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ Luật tố tụng Dân sự năm 2015; khoản 1 Điều 203 của Luật đất đai năm 2013; Điều 252; Điều 253 Bộ luật dân sự năm 2015; khoản 1 Điều 148 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 và khoản 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016

về mức E, miễn, giảm, E, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Không chấp nhận kháng cáo của bị đơn Nguyễn Thanh B giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số: 35/2018/DS-ST ngày 21 tháng 6 năm 2018 của Tòa án nhân dân huyện Y, tỉnh Vĩnh Long.

1.

yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị A đối với ông Nguyễn Thanh B về việc yêu cầu ông B trả lại quyền sử dụng đất là đường nước ngang 1,9m

mốc

5 là 19,30m,

mốc

6 là 19,50m, Eộc thửa 280, 281 tọa lạc ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long do bà Lê Thị A đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2. Buộc ông Nguyễn Thanh B

chiều dài 18,10m, chiều ngang

số 280 (theo ch

(theo VLap) số 161 +

318,tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long để

tiêu nước cho thửa đất 282, diện tích 1.080m2, tọa lạc tại ấp 7, xã Y, huyện Y, tỉnh Vĩnh Long do ông Huỳnh Văn C đang canh tác

.

(

là sơ đồ hiện trạng phần đất tranh chấp

của Phòng tài nguyên và môi trường huyện Y).

3. Ông Nguyễn Thanh B

đồng (ba trăm ngàn đồng) án phí

phúc thẩm. Khấu trừ số tiền nộp tạm ứng án phí phúc thẩm theo biên lai E số 0011065 ngày 04/7/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Y, tỉnh Vĩnh Long. Ông Nguyễn Thanh B đã nộp xong.

4. Các quyết định khác của án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa Eận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.