Bản án 15/2025/HNGĐ-ST — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện và trong quá trình xét xử nguyên đơn Nguyễn Thị Sương trình bày:

Chị Sương và anh Huỳnh Văn Sang chung sống với nhau như vợ chồng vào tháng 3/2010, không đăng ký kết hôn và đã ly thân từ năm 2022. Nay chị Sương yêu cầu được ly hôn anh Sang.

Về con chung: Chị Sương và anh Sang không có con chung.

Về chia tài sản chung: Trong khoảng thời gian chị Sương và anh Sang chung sống với nhau như vợ chồng có tạo lập được các tài sản chung sau:

- Thửa đất số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67, đất và nhà ở tại ấp Vĩnh Hưng, xã Vĩnh Thạnh, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trị giá đất và nhà ở là 1.500.000.000 đồng, hiện chị Sương đang quản lý tài sản. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 02 giấy, anh Sang giữ 01 giấy và chị Sương giữ 01 giấy nhưng vào năm 2021 chị Sương vay tiền của ông Công đã giao cho ông Công giữ giấy của chị Sương nên bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chị Sương hiện ông Công đang giữ.

- 01 xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 50.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý xe.

- 01 xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 80.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý.

- 38 cây mai vàng, trị giá 200.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý.

Chị Sương yêu cầu chia tài sản chung, yêu cầu được nhận bằng hiện vật là quyền sử dụng thửa đất số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67. Chị Sương đồng ý anh Sang được quyền sở hữu 01 xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH; 01 xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe và 38 cây mai vàng. Chị Sương đồng ý thanh toán cho anh Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng.

Chị Sương xin được rút yêu cầu khởi kiện yêu cầu anh Sang trả 250 chỉ vàng 24k, 60 chỉ vàng 18k và 125.000.000 đồng.

Về nợ chung: Không có.

Về hợp đồng vay tài sản: Vào năm 2021, chị Sương có vay của ông Nguyễn Chí Công số tiền 650.000.000 đồng, không thỏa thuận lãi, thời hạn trả vốn vay là 04 tháng, việc vay tiền chị Sương có làm biên nhận nợ cho ông Công, hiện chưa trả vốn vay cho ông Công. Khi vay tiền chị Sương có giao cho ông Công giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 67. Nay chị Sương đồng ý hoàn trả cho ông Công vốn vay 650.000.000 đồng. Đối với bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 67 khi chị Sương trả tiền thì ông Công phải trả lại cho chị Sương.

Bị đơn Huỳnh Văn Sang trình bày:

Anh Sang thống nhất với chị Sương về việc đã chung sống với nhau như vợ chồng, không đăng ký kết hôn, đã ly thân từ năm 2022 nhưng anh Sang cho rằng thời điểm chung sống là vào năm 2012. Nay anh Sang đồng ý ly hôn theo yêu cầu của chị Sương.

Về con chung: Không có.

Về chia tài sản chung: Anh Sang thống nhất với lời trình bày của chị Sương về tài sản chung. Trong thời gian chung sống, anh Sang và chị Sương có tạo lập được các tài sản sau:

- Thửa đất số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67, đất và nhà ở tại ấp Vĩnh Hưng, xã Vĩnh Thạnh, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trị giá đất và nhà ở là 1.500.000.000 đồng, hiện chị Sương đang quản lý tài sản. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm 02 giấy, anh Sang giữ 01 giấy và chị Sương giữ 01 giấy.

- 01 xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 50.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý xe.

- 01 xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 80.000.000 đồng, anh Sang đã cầm cố xe cho anh Nguyễn Văn Thi. Tại phiên tòa anh Sang trình bày anh Sang đã chuộc lại xe, hiện anh Sang đang quản lý xe.

- 38 cây mai vàng, trị giá 200.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý.

Anh Sang đồng ý chị Sương được chia quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67. Anh Sang được chia quyền sở hữu xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH; xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI và 38 cây mai vàng. Chị Sương phải thanh toán cho anh Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng.

Anh Sang xin rút yêu cầu phản tố chia số tiền 315.000.000 đồng bán xe ô tô mà chị Sương đã nhận.

Anh Sang không tranh chấp hợp đồng cầm cố tài sản với anh Nguyễn Văn Thi trong vụ án này.

Về nợ chung: Không có.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Chí Công, người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Chí Công trình bày:

Vào năm 2021 chị Sương có vay của ông Công số tiền 650.000.000 đồng, không thỏa thuận lãi, thời hạn trả vốn vay là 04 tháng, hiện chị Sương chưa trả vốn vay. Khi vay tiền chị Sương có giao cho ông Công giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa số 67. Nay ông Công yêu cầu chị Sương có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Công vốn vay 650.000.000 đồng. Đối với bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 67 khi chị Sương trả tiền thì ông Công trả lại cho chị Sương bản chính giấy tờ nêu trên.

Tại phiên tòa sơ thẩm:

Chị Nguyễn Thị Sương không rút đơn khởi kiện.

Anh Huỳnh Văn Sang không rút đơn phản tố.

Về chia tài sản chung, anh Sang và chị Sương trình bày trước khi mở phiên tòa các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về chia tài sản chung. Theo nội dung thỏa thuận, chị Sương được quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67 do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Anh Sang được quyền sở hữu xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe; xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe và 38 cây mai vàng. Chị Sương phải thanh toán cho anh Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng.

Ông Nguyễn Chí Công, người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Chí Công trình bày ông Công không rút đơn yêu cầu độc lập. Ông Công yêu cầu chị Sương hoàn trả vốn vay 650.000.000 đồng, không yêu cầu tiền lãi, ông Công đồng ý hoàn trả bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 67 cho chị Sương.

Chị Nguyễn Thị Sương thừa nhận có ký tên, viết họ tên Nguyễn Thị Sương vào giấy mượn tiền ngày 19/11/2021 mà ông Công đã giao nộp cho Tòa án, nhưng chị Sương không đồng ý trả số tiền 650.000.000 đồng theo yêu cầu của ông Công, vì chị Sương không vay tiền của ông Công, chị Sương không có nhận tiền vay của ông Công, việc chị Sương ký tên, viết họ tên Nguyễn Thị Sương vào giấy mượn tiền là do ông Công nhờ chị Sương để ông Công đưa vợ ông Công xem làm tin.

Bà Nguyễn Thị Mỹ Thiện, sinh năm 1963; địa chỉ: Ấp Tân Phú, xã An Nhơn, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp trình bày bà Thiện là em ruột của ông Nguyễn Chí Công. Ngày 19/11/2021, bà Thiện có viết “Giấy mượn tiền” dùm ông Nguyễn Chí Công và bà Nguyễn Thị Sương, sau khi viết biên nhận nợ thì ông Công có nhờ bà Thiện đưa ba lô chứa đựng tiền của ông Công để ông Công giao tiền cho bà Sương. Việc ông Công giao cho bà Sương bao nhiêu tiền thì bà Thiện không biết vì bà Thiện đã đi vào nhà sau.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày: Về quan hệ hôn nhân, đề nghị không công nhận hôn nhân giữa chị Sương và anh Sang; Về con chung không có; Về tài sản chung, tại biên bản hòa giải ngày 04/4/2025 và tại phiên tòa chị Sương và anh Sang đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án đối với thửa đất số 67 và nhà ở trên đất, 02 xe mô tô và 38 cây mai vàng, đề nghị công nhận sự thỏa thuận của các đương sự. Sau khi hòa giải, chị Sương có khởi kiện bổ sung đối với căn nhà số 98C, tại ấp Vĩnh Hưng, xã Vĩnh Thạnh, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Nội dung yêu cầu này chị Sương có khởi kiện tại Tòa án nhân dân huyện Lấp Vò, Tòa án đã thụ lý, giải quyết, sau đó chị Sương có rút một phần yêu cầu khởi kiện trong đó có số vàng cho anh Sang mượn xây dựng căn nhà số 98C. Nay chị Sương yêu cầu giải quyết số vàng cho anh Sang mượn để xây dựng căn nhà số 98C trong vụ án này, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét. Về số nợ của ông Công đang tranh chấp với chị Sương, đề nghị Hội đồng xét xử xem xét giải quyết theo quy định của pháp luật.

Chị Nguyễn Thị Sương bổ sung ý kiến: Để xây dựng nhà cho con của anh Sang, chị Sương có cho anh Sang mượn 09 lượng vàng 24kara tương đương 550.000.000 đồng. Nay chị Sương yêu cầu anh Sang trả lại số tiền 550.000.000 đồng.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày: Về quan hệ hôn nhân, đề nghị không công nhận hôn nhân giữa chị Sương và anh Sang; Về con chung không có; Về tài sản chung, tại Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp chị Sương đã rút yêu cầu khởi kiện anh Sang về tiền, vàng, khi nào có đầy đủ chứng cứ sẽ khởi kiện anh Sang thành vụ án khác. Sau khi hòa giải, Tòa án không có thụ lý vụ án bổ sung và không có hòa giải về số tiền, vàng mà chị Sương đang tranh chấp nên đề nghị Hội đồng xét xử không xem xét 09 lượng vàng 24kara tương đương 550.000.000 đồng mà chị Sương yêu cầu anh Sang có nghĩa vụ hoàn trả trong vụ án này. Đối với các tài sản đang tranh chấp gồm thửa đất số 67 và nhà ở trên đất, 02 xe mô tô và 38 cây mai vàng, chị Sương và anh Sang đã thỏa thuận xong. Căn cứ vào Điều 246 Bộ luật tố tụng dân sự, đề nghị Hội đồng xét xử công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, theo đó chị Sương được quyền sử dụng đất thửa số 67 và quyền sở hữu nhà ở trên đất, anh Sang được quyền sở hữu 02 xe mô tô và 38 cây mai vàng, chị Sương phải thanh toán chênh lệch giá tài sản số tiền 550.000.000 đồng. Do anh Sang xin rút yêu cầu phản tố chia số tiền 315.000.000 đồng bán xe ô tô mà chị Sương đã nhận, đề nghị đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu mà anh Sang đã rút. Anh Sang không tranh chấp hợp đồng cầm cố tài sản với anh Thi trong vụ án này nên đề nghị không xem xét.

Anh Huỳnh Văn Sang không bổ sung ý kiến.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Chí Công trình bày: Trong quá trình giải quyết vụ án chị Sương đều thừa nhận có nợ ông Công số tiền 650.000.000 đồng, có thế chấp cho ông Công giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 67 do anh Sang và chị Sương đứng tên và đồng ý trả cho ông Công số tiền 650.000.000 đồng. Về giấy nhận nợ ngày 19/11/2021, nội dung là do bà Nguyễn Thị Mỹ Thiện viết, bà Sương ký tên, viết họ tên Nguyễn Thị Sương và bà Thiện là người lấy ba lô tiền đưa cho ông Công giao tiền vay cho bà Sương nên đề nghị Hội đồng xét xử xem xét chấp nhận yêu cầu của ông Công.

Ông Nguyễn Chí Công tranh luận, đối đáp: Ngày 19/11/2021 chị Sương có mượn của ông Công 650.000.000 đồng, có ký tên và viết họ tên chị Sương vào giấy mượn tiền, bản gốc giấy mượn tiền do ông Công giữ và đã giao nộp cho Tòa án. Không có sự việc chị Sương làm giấy mượn tiền cho ông Công để ông Công đưa vợ xem làm tin như chị Sương trình bày.

Kiểm sát viên tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến của Viện kiểm sát:

Về tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án và tại phiên tòa, Thẩm phán chủ tọa phiên tòa và Hội đồng xét xử cũng như các đương sự đều thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về nội dung: Căn cứ vào Điều 53 Luật Hôn nhân và gia đình, đề nghị không công nhận quan hệ vợ chồng giữa chị Nguyễn Thị Sương và anh Huỳnh Văn Sang. Về con chung: Không có. Về chia tài sản: Đề nghị công nhận sự thỏa thuận giữa chị Sương và anh Sang về chia tài sản thuộc sở hữu chung; cụ thể chị Sương được quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67 do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Anh Sang được quyền sở hữu xe mô tô biển số 66V1-174.70 nhãn hiệu SH do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe; xe mô tô biển số 66P1-112.99 nhãn hiệu SUZUKI do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe và 38 cây mai vàng; Chị Sương phải thanh toán cho anh Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng. Căn cứ vào Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự, đề nghị đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu của chị Sương về việc yêu cầu anh Sang trả 250 chỉ vàng 24kara, 60 chỉ vàng 18kara và 125.000.000 đồng và đình chỉ xét xử đối với phần yêu cầu của anh Sang yêu cầu chị Sương chia số tiền 315.000.000 đồng bán xe ô tô do các đương sự đã rút yêu cầu khởi kiện, yêu cầu phản tố. Đối với tranh chấp số tiền, vàng chị Sương cho anh Sang mượn để xây dựng căn nhà số 98C, do chị Sương đã rút yêu khởi kiện nên được tách thành vụ, việc khác khi chị Sương có khởi kiện, yêu cầu. Đối với tranh chấp về hợp đồng vay tài sản, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Công, buộc chị Sương có nghĩa vụ hoàn trả cho ông số tiền vay 650.000.000 đồng. Anh Thi có đơn yêu cầu anh Sang trả số tiền 108.000.000 đồng trong hợp đồng cầm cố xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI do anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe nhưng không nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định nên không xem xét. Về án phí dân sự sơ thẩm và chi phí xem xét, thẩm định, định giá tài sản xem xét, đề nghị Hội đồng xét xử giải quyết đúng theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa.

Chị Nguyễn Thị Sương được quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2, mục đích sử dụng: Đất ở 150m2, đất chuyên trồng lúa nước 60,8m2, đo đạc thực tế 211,7m2 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67, đất và nhà ở tại ấp Vĩnh Hưng, xã Vĩnh Thạnh, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trị giá đất và nhà ở là 1.500.000.000 đồng, hiện chị Sương đang quản lý tài sản.

Anh Sang được quyền sở hữu 01 xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 50.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý xe; 01 xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe, trị giá 80.000.000 đồng (anh Sang đã cầm cố xe cho anh Thi vào năm 2023, hiện anh Thi đang quản lý xe và giấy tờ xe); 38 cây mai vàng, trị giá 200.000.000 đồng, hiện anh Sang đang quản lý.

Chị Sương phải thanh toán cho anh Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng.

Xét thấy các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội nên Hội đồng xét xử quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc giải quyết vụ án là phù hợp quy định tại Điều 246 Bộ luật tố tụng dân sự.

Chị Sương là người cao tuổi, xin được miễn nộp tạm ứng án phí và án phí nên được miễn nộp tiền án phí theo quy định pháp luật.

Anh Sang phải chịu án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với tài sản được chia.

Ông Công không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.

Xét đề nghị của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn phù hợp như đã nhận định trên nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các điều 28, 38, 39, 147, 227, 228, khoản 2 Điều 244, Điều 246 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 14, Điều 53 Luật Hôn nhân và gia đình; Điều 466 Bộ luật dân sự; các điều 12, 26, 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Không công nhận quan hệ vợ chồng giữa chị Nguyễn Thị Sương và anh Huỳnh Văn Sang.

2. Về con chung: Không có.

3. Về chia tài sản chung:

3.1. Đình chỉ xét xử đối với phần anh Huỳnh Văn Sang yêu cầu chị Nguyễn Thị Sương chia tài sản chung số tiền 315.000.000 đồng bán xe ô tô mà chị Sương nhận do anh Sang đã rút yêu cầu phản tố.

3.2. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự Nguyễn Thị Sương và Huỳnh Văn Sang về chia tài sản chung:

Chị Nguyễn Thị Sương được quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102, diện tích 210,8m2, mục đích sử dụng: Đất ở 150m2, đất chuyên trồng lúa nước 60,8m2, đo đạc thực tế 211,7m2 trong phạm vi các mốc M1, M2, M5, M6, về M1 và quyền sở hữu căn nhà cấp 4 được xây dựng trên thửa đất số 67 do chị Sương và anh Sang cùng đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 05/4/2016 (hiện chị Sương đang quản lý tài sản).

Anh Huỳnh Văn Sang được quyền sở hữu xe mô tô biển số 66V1-174.70, nhãn hiệu SH, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe; xe mô tô biển số 66P1-112.99, nhãn hiệu SUZUKI, anh Sang đứng tên giấy chứng nhận đăng ký xe và 38 cây mai vàng (hiện anh Sang đang quản lý tài sản)

Chị Nguyễn Thị Sương phải thanh toán cho anh Huỳnh Văn Sang chênh lệch giá trị về tài sản tranh chấp số tiền 550.000.000 đồng.

Ông Nguyễn Chí Công đồng ý hoàn trả cho chị Nguyễn Thị Sương giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 67 do chị Sương và anh Sang đứng tên quyền sử dụng đất.

4. Đình chỉ xét xử đối với phần chị Nguyễn Thị Sương yêu cầu anh Huỳnh Văn Sang trả 250 chỉ vàng 24k, 60 chỉ vàng 18k và 125.000.000 đồng do chị Sương đã rút yêu cầu khởi kiện.

5. Về hợp đồng vay tài sản: Chấp nhận yêu cầu của ông Nguyễn Chí Công.

Buộc chị Nguyễn Thị Sương có nghĩa vụ hoàn trả cho ông Nguyễn Chí Công vốn vay 650.000.000 đồng.

Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Đề nghị Ủy ban nhân dân huyện Lấp Vò thu hồi quyền sử dụng đất thửa số 67, tờ bản đồ số 102 đã cấp cho anh Huỳnh Văn Sang và chị Nguyễn Thị Sương ngày 05/4/2016 để cấp lại quyền sử dụng đất cho chị Nguyễn Thị Sương.

Các đương sự được đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền điều chỉnh, đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

(Kèm theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 08/3/2022 và Sơ đồ đo đạc ngày 05/4/2022 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Lấp Vò).

6. Về án phí sơ thẩm:

Chị Nguyễn Thị Sương là người cao tuổi nên được miễn nộp án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.

Anh Huỳnh Văn Sang phải chịu 38.400.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm tương ứng với giá trị phần tài sản mà anh Sang được chia; được khấu trừ vào tiền tạm ứng đã nộp 20.587.000 đồng theo biên lai số 0008673 ngày 23/3/2022 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp. Anh Sang còn phải nộp số tiền 17.813.000 đồng.

Ông Nguyễn Chí Công không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.

7. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ và định giá tài sản số tiền 2.553.000 đồng, chị Sương và anh Sang mỗi người phải chịu ½ của số tiền này. Do chị Sương đã nộp tạm ứng và đã chi xong nên anh Sang phải trả lại cho chị Sương số tiền 1.276.500 đồng.

8. Các đương sự có quyền kháng cáo bản án sơ thẩm lên Tòa án cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đối với đương sự có mặt tại phiên tòa, thời hạn kháng cáo là 15 ngày tính từ ngày tuyên án; đối với đương sự vắng mặt tại phiên tòa thời hạn kháng cáo là 15 ngày, kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết hợp lệ theo quy định của pháp luật.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.