Bản án 15/2022/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

NỘI DUNG VỤ ÁN:

- Theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ thể hiện nguyên đơn bà Nguyễn Thanh Th trình bày và yêu cầu:

Theo!đơn!khởi!kiện!ngày!21/10/2020,!bà!Th!cho!rằng,!trước!đây!bà!và!ông!T! là!vợ!chồng!và!đã!thuận!tình!ly!hôn!theo!Quyết!định!số!109/2019/QĐST-!HNGĐ! ngày!08/11/2019!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!B.!Trong!thời!kỳ!hôn!nhân!với!ông!T,! ông!bà!có!tạo!lập!chung!được!tài!sản!là!phần!đất!có!diện!tích!105,8m2,!thuộc!thửa! số!280,!tờ!bản!đồ!số!46,!theo!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!H002142/AT! cấp!ngày!05/7/2006,!tọa!lạc!tại!đường!T,!phường!A,!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ.! Khi! giải! quyết! ly! hôn,! bà!và!ông! T! đều!không! có! yêu! cầu! giải! quyết! về! tài! sản! chung,!để!hai!bên!tự!thỏa!thuận!với!nhau.!Nhưng!thực!tế!sau!đó,!hai!bên!không!thể! thỏa!thuận!được.!Do!vậy,!!bà!khởi!kiện!yêu!cầu!được!chia!đôi!phần!đất,!mỗi!người! nhận!là!52,9m2.!

Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!bà!Th!yêu!cầu!được!nhận!phần!đất!theo!hiện!trạng!đo! đạc,!có!diện!tích!57,9m2.!Đây!là!phần!đất!bà!đang!quản!lý,!sử!dụng,!có!chênh!lệch! cao!hơn!diện!tích!đất!bà!được!hưởng!thì!bà!đồng!ý!trả!lại!cho!ông!T!giá!trị!chênh! lệch!theo!giá!đất!đã!được!Hội!đồng!định!giá!định.!

- Theo các tài liệu thể hiện trong hồ sơ, ông Tân trình bày: Ông!xác!định! giữa!ông!và!bà!Th!có!tài!sản!chung!là!phần!đất!như!bà!Th!trình!bày,!đây!là!đất!cây! lâu!năm!nhưng!trên!đất!ông!đã!xây!dựng!một!căn!nhà,!chia!phần!đất!ra!làm!2!cho! bà!Th!ở!nhưng!bà!Th!không!chịu!ở!mà!lại!đi!khởi!kiện!ông.!Ông!chỉ!đồng!ý!cho!bà! Th!ở!trên!đất!chứ!không!đồng!ý!chia!tài!sản!theo!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Th.!

Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!ông!T!cho!rằng!tài!sản!này!ông!được!mẹ!ông!là!bà! Nguyễn!Mộng!Đ!cho!riêng,!nhưng!nay!cũng!thống!nhất!chia!đôi!tài!sản!này!với!bà! Th.!Ông!thống!nhất!với!diện!tích!mà!ông!đang!thực!tế!quản!lý,!sử!dụng!đã!được!thể! hiện!tại!bản!trích!đo!địa!chính.!Tuy!nhiên,!không!đồng!ý!nhận!giá!trị!chênh!lệch!do! bà!Th!thối!lại,!mà!yêu!cầu!phải!chia!đều!hiện!trạng!đất,!mỗi!bên!52.65m2.!Vì!theo! ông,!bà!Th!là!nguyên!đơn!đứng!đơn!khởi!kiện!chia!đôi!tài!sản!thì!nay!phải!chia!cho! đều.!

Tại bản án Hôn nhân gia đình sơ thẩm số 06/2022/HNGĐ-ST ngày 10/02/2022 của Tòa án nhân dân quận Bình Thủy đã quyết định:

1/!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!về!việc!chia!tài!sản!chung:!

-!Bà!Nguyễn!Thanh!Th!được!quyền!quản!lý,!sử!dụng!phần!đất!có!diện!tích! 57,9m2!(loại!đất!CLN),!tại!thửa!280,!TBĐ!số!46,!đất!tọa!lạc!tại!địa!chỉ!127/12/10C! T,!phường!A,!quận!B,!thành!phố!Cần!Thơ.!Theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!số!H002142/AT!!cấp!ngày!05/7/2006!(Phần!đất!được!đánh!ký!hiệu!A,!tại!Bản! trích!đo!địa!chính!số!71/TTKTTNMT!ngày!07/10/2021,!do!Trung!tâm!kỹ!thuật!Tài! nguyên!và!Môi!Trường!thành!phố!Cần!Thơ!lập)!

-!Bà!Nguyễn!Thanh!Th!được!quyền!liên!hệ!với!cơ!quan!có!thẩm!quyền!để! thực!hiện!việc!tách!thửa,!sang!tên!đối!với!phần!đất!nêu!trên.!

-!Bà!Nguyễn!Thanh!Th!có!nghĩa!vụ!phải!trả!lại!cho!ông!Nguyễn!Hồng!T!tiền! giá!trị!của!5,25m2!đất!chênh!lệch!là!1.181.000!đồng!(một!triệu,!một!trăm!tám!mươi! mốt!ngàn!đồng)!

Ngoài!ra,!bản!án!còn!tuyên!về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá,!án!phí!và!quyền! kháng!cáo!của!các!đương!sự!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Sau khi xét xử sơ thẩm, ngày 10/02/2022, ông T kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm xem xét chia đôi tài sản chung là quyền sử dụng đất, ông không đồng ý chịu án phí xét xử vụ kiện.

Tại phiên tòa hôm nay:

Ông!T!yêu!cầu!được!nhận!phần!đất!vị!trí!(B),!có!diện!tích!52,65m2,!cạnh!đối! diện!cạnh!giáp!hẻm!công!cộng!là!4,2m!(do!căn!nhà!cất!có!chiều!ngang!phía!sau!là! 4,2m).!Ông!đồng!ý!chịu!chi!phí!tố!tụng,!án!phí!theo!quy!định!pháp!luật.!

Bà!Th!thống!nhất!ý!kiến!ông!T,!bà!đồng!nhận!phần!đất!còn!lại!tại!vị!trí!A,!có! diện!tích!52,65m2,!có!cạnh!đối!diện!cạnh!giáp!hẻm!công!công!là!4,05m,!bà!đồng!ý! tháo!dỡ,!di!dời!tài!sản!trả!lại!đất!cho!ông!T.!

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!phát!biểu!ý!kiến!tại!phiên!tòa:!

Về!tố!tụng:!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!thư!ký!và!các!đương!sự!đã!chấp! hành!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Bị!đơn!nộp!đơn!kháng!cáo!và!nộp! tạm!ứng!án!phí!trong!thời!gian!luật!định!nên!xem!xét!hợp!lệ!về!mặt!hình!thức.!

Tại!phiên!tòa!các!đương!sự!tự!nguyện!thỏa!thuận!với!nhau!việc!giải!quyết!vụ! án,!sự!tự!nguyện!không!vi!phạm!điều!cấm!của!pháp!luật!và!không!vi!phạm!đạo!đức! xã!hội,!đề!nghị!hội!đồng!xét!xử!sửa!án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các! đương!sự.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên! tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

Tại!phiên!tòa,!các!đương!sự!tự!nguyện!thỏa!thuận!với!nhau!việc!giải!quyết! vụ!án,!việc!tự!nguyện!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!không!vi!phạm!điều!cấm!của! luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội!nên!đại!diện!Viện!kiểm!sát!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử! căn! cứ! vào! Điều! 300! Bộ! luật! tố! tụng! dân! sự,! sửa! án! sơ! thẩm,! công! nhận! sự! tự! nguyện!thỏa!thuận!của!các!đương!sự,!là!phù!hợp!với!nhận!định!của!Hội!đồng!xét! xử!nên!được!chấp!nhận.!

Về!án!phí!sơ!thẩm:!Bà!Th!và!ông!T!mỗi!người!phải!chịu!300.000đ.!

Về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá!tài!sản:!cấp!sơ!thẩm!chi!hết!5.000.000đ,!bà! Th!đã!tạm!nộp!trước!khoản!tiền!này!để!thanh!toán!nên!ông!T!phải!hoàn!lại!cho!bà! Thủy!50%!là!2.500.000đ.!

Về!án!phí!phúc!thẩm:!Ông!T!kháng!cáo!nên!phải!chịu!300.000đ.!

Vì các lẽ trên:

!

QUYẾT ĐỊNH:

Căn!cứ!Điều!300!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!

Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường! vụ!Quốc!Hội!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí! và!lệ!phí!Tòa!án.!

Sửa! Bản! án! Hôn! nhân! gia! đình! sơ! thẩm! số! 09/2022/HNGĐ-ST! ngày! 04/5/2022!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!Bình!Thủy,!thành!phố!Cần!Thơ,!Công!nhận! sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!như!sau:!

1. Về chia tài sản:

- Bà!Nguyễn!Thanh!Th,!ông!Nguyễn!Hồng!T!mỗi!người!được!chia!quyền!sử! dụng!diện!tích!52,65m2!đất!tại!thửa!280,!tờ!bản!đồ!số!46,!đường!T,!phường!A,!quận! B,!thành!phố!Cần!Thơ.!

Phần!đất!ông!T!có!vị!trí!(B),!có!cạnh!giáp!Hẻm!công!cộng!là!5,10m,!cạnh!đối! diện!phía!sau!dài!4,20m!(!vị trí đất được xác định theo sơ đồ vị trí do Hội đồng xét xử lập ngày 22/6/2022)!

Phần!đất!của!bà!Th!có!vị!trí!A,!có!cạnh!giáp!hẻm!công!cộng!là!4.20m,!cạnh! đối!diện!phía!sau!dài!4,05m!(!vị trí đất được xác định theo sơ đồ vị trí do Hội đồng xét xử lập ngày 22/6/2022).!

Bà!Th!có!trách!nhiệm!thảo!dỡ,!di!dời!tài!sản!trên!đất!của!ông!T!được!chia,!để! trả!lại!đất!cho!ông!Tân.!

(Căn cứ Bản trích đo địa chính số 71/TTKTTNMT ngày 07/10/2021, do Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi Trường thành phố Cần Thơ lập và Sơ đồ vị trí đất do Hội đồng xét xử phúc thẩm lập ngày 22/6/2022 để xác định vị trí, kích thước, diện tích đất của ông T mà bà Th đang sử dụng phải tháo sỡ, di dời tài sản).!

Các! đương! sự! có! quyền! liên! hệ! cơ! quan! có! thẩm! quyền! để! đăng! ký! cấp! quyền!sử!dụng!đất!theo!quy!định!pháp!luật.!

2.!Về chi phí đo đạc, định giá:!Bà!Th!phải!chịu!2.500.000đ!(đã!nộp!và!chi! xong).!Ông!Nguyễn!Hồng!T!phải!chịu!2.500.000đ!để!chuyển!trả!cho!bà!Nguyễn! Thanh!Th.!

3.!Về!án!phí:!!

-!Về!án!phí!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thanh!Th!phải!chịu!300.000đ,!được!khấu! trừ!vào!1.250.000đ!tiền!tạm!ứng!án!phí!bà!Th!đã!nộp!theo!Biên!lai!thu!số!004831! ngày! 03/11/2020! của! Chi! cục! thi! hành! án! dân! sự! quận! Bình! Thủy.! Bà! Th! được! nhận!lại!950.000!đồng!tạm!ứng!án!phí!còn!thừa.!

Ông!Nguyễn!Hồng!T!phải!chịu!300.000đ.!

-!Về!án!phí!phúc!thẩm:!Ông!Nguyễn!Hồng!T!phải!chịu!300.000đ,!được!khấu! trừ!vào!300.000đ!tạm!ứng!án!phí!ông!T!đã!nộp!theo!biên!lai!thu!tiền!số!0002270! ngày!10/02/2022.!Ông!T!đã!nộp!đủ!án!phí!phúc!thẩm.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án./.!

Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật

Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. !