Bản án 15/2017/QĐST-DS — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

* Nguyên đơn: Ông Khuất Duy C, sinh năm 1956; Hộ khẩu thường trú và nơi ở:, phường V, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

* Bị đơn: Bà Trƣơng Thị B, sinh năm 1938; Hộ khẩu thường trú và nơi ở: ., phường V, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền chị Hoàng Thị Thu H, sinh năm 1974; địa chỉ:, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Theo giấy ủy quyền số: 460/2010/GUQ ngày 24 tháng 11 năm 2010.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Vũ Thị H- sinh năm 1963; Hộ khẩu thường trú và nơi ở: ., phường V, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Khuất Duy C:

Luật sư: ông Nguyễn Văn Hà – Cộng tác viên của Trung tâm trợ giúp pháp lý Nhà nước, thành phố Hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Tại phiên tòa ông Khuất Duy C rút một phần yêu cầu khởi kiện: Dỡ cổng nhà bà B để ông C đặt trụ cổng (trục 2); dỡ bỏ bức tường nhà bà B ở đầu nhà ông C xây đè lên móng nhà ông C (trục 3-4). Vì vậy đình chỉ một phần đối với yêu cầu khởi kiện ban đầu của ông Khuất Duy C.

- Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 10101151106 do Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội ký ngày 08/12/2000 mang tên ông Khuất Duy C và bà Vũ Thị H tại địa chỉ ., Vĩnh Phúc 1, phường Cống Vị, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội;

- Căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất số 10101151103 do Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội ký ngày 08/12/2000 mang tên bà Trương Thị B và ông Hoàng N tại địa chỉ ., phường C, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội;

- Theo sơ đồ thửa đất các bên nhất trí thỏa thuận như sau: ông Khuất Duy C được xây dựng giáp sát vào các điểm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 10101151103 cấp cho bà Trương Thị B và ông Hoàng N theo sơ đồ thửa đất được vẽ trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại điểm 9 đến điểm 10; từ điểm 10 đến điểm 11; từ điểm 8 đến điểm 9 theo sơ đồ vẽ của nhà bà B là 6,75m nếu trong trường hợp dài hơn thì ông C vẫn được xây sát vào tường nhà bà B. Ông C được quyền sửa chữa máng nước nếu bị hỏng, khi ông C chưa xây dựng nhà mới.

- Những thỏa thuận này được thực hiện ngay khi ông C xây dựng nhà mới hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở cho người sau kế cận sử dụng.

* Về án phí sơ thẩm: Ông Khuất Duy C phải nộp 500.000 (Năm trăm nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm được trừ vào khoản tiền tạm ứng án phí 500.000 (Năm trăm nghìn) đồng đã nộp theo biên lai thu số 9610 ngày 20 tháng 10 năm 2010 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.