Bản án 148/2020/DS-ST — Tranh chấp quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 20 tháng 08 năm 2019 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án cũng như tại phiên tòa sơ thẩm, nguyên đơn ông Nguyễn Văn H trình bày:

Ông H có một phần đất tổng diện t ch 4.800m2 thuộc thửa 863 được Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 17/01/1994 Phần đất này Hướng Tây giáp đất ông Diệp Văn H chiều ngang 1,5m x chiều dài 54m, tổng diện t ch là 81m2, tọa lạc tại ấp Tân Phong, xã Đông Hưng, huyện C, tỉnh Cà Mau ng H cA tác từ năm 1984 đến nay, do ông H đưa xáng vào múc làm sạc lở sụp bờ nuôi tôm công nghiệp của ông chiều ngang 1,5m x chiều dài 54m, tổng diện tích là 81m2 thiệt hại mà ông không nuôi tôm được làm tổn thất kinh tế Nay ông H y u cầu ông H khắc phục lại hiện trạng cái bờ ngang 1,5m x chiều dài 54m, tổng diện t ch là 81m2.

- Theo chị Diệp Kim A là người đại diện theo ủy quyền cho ông Diệp Văn H trình bày: Chị im A không đồng ý lời trình bày của ông H Chị xác định phần đất ông H y u cầu khắc phục cái bờ như hiện trạng ban đầu chiều ngang 1,5m, chiều dài 54m, tổng diện t ch là 81m2 tại ấp Tân Phong, xã Đông Hưng, huyện C, tỉnh Cà Mau là phần đất của ông H chứ không phải đất ông H Phần đất trA chấp thì ông H đã chuy n nhượng cho ông H khoảng 31 năm diện t ch chiều 10 tầm (tầm3 mét) x chiều dài 11 tầm 03m trị giá 10 giạ lúa, khi chuy n nhượng xong thì ông H tự đào mương rA thì ông H không hay, đến khoảng 10 năm nay thì ông H đưa xáng vào mút đ làm hầm nuôi tôm công nghiệp thì ông H lấn sang phần đất ông H chiều ngang 17m, chiều dài 22m, tổng diện t ch là 371m2. Nay ông H không đồng ý y u cầu khắc phục lại hiện trạng cái bờ ngang 1,5m x chiều dài 51m, tổng diện t ch là 81m2 và bồi thường số tiền chi ph đo đạc mà trước đây là 13 344 000 đồng cho ông H.

- Theo chị Diệp Kim Ng là người đại diện theo ủy quyền cho bà Lê Thị Th trình bày: Chị Ng thống nhất lời trình bày của chị Diệp im A Chị không bổ sung ý kiến gì thêm.

- Theo A Trần Văn D trình bày: A D thống nhất lời trình bày của chị Diệp im A. A không bổ sung gì th m

- Theo A Lâm Văn Ch trình bày: A Ch thống nhất lời trình bày của chị Diệp Kim A. A không bổ sung gì th m

Tại phi n tòa, đại diện Viện ki m sát nhân dân huyện C khẳng định trong quá trình giải quyết vụ án cho đến trước khi nghị án những người tiến hành tố tụng đã tuân thủ đầy đủ các thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật Việc chấp hành pháp luật của các đương sự: Thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về quyền và nghĩa vụ của đương sự

Về nội dung: Căn cứ các Điều 158, 159, 164, 166, 168 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 203 Luật đất đai; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, nộp, quản lý và sử dụng án ph , lệ ph của Tòa án

hông chấp nhận y u cầu của ông Nguyễn Văn H. Án ph đương sự phải chịu theo quy định

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghi n cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phi n tòa; căn cứ vào kết quả tranh luận, Hội đồng xét xử nhận định:

ng Nguyễn Văn H có đơn y u cầu Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Cà Mau giải quyết buộc ông Diệp Văn H, bà L Thị Th trả phần đất diện t ch là 81m2 và khắc phục lại hiện trạng ban đầu. Vì ông H có nơi cư trú tại ấp Tân Phong, xã Đông Hưng, huyện C, tỉnh Cà Mau n n vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện C, tỉnh Cà Mau theo quy định tại khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39 của Bộ luật dân sự

Đối với người đại diện theo ủy quyền cho ông Diệp Văn H là chị Diệp Kim A thừa nhận phần đất tiếp giáp rA giữa ông H và ông H là 01 cái bờ ranh do ông H đang quản lý sử dụng Ph a b n phần đất của ông H có đường mương do ông H quản lý, sử dụng d ng làm đường nước chạy xuồng ra vào Chị im A xác định ông H đã quản lý phần đất tranh chấp diện t ch đất 81m2 từ trước đến nay n n không đồng ý yêu cầu của ông H. Tuy nhiên, do xuồng máy của gia đình chạy ra vào thường xuy n có bị sạt lỡ bờ của ông H n n chị im A đồng ý khắc phục những chỗ bị sạt lỡ đúng theo hiện trạng ban đầu cho ông H.

Tại phi n tòa, ông H thay đổi y u cầu khởi kiện: ng H xin rút lại một phần y u cầu đối với ông H, bà Th là không y u cầu ông H, bà Th trả diện t ch đất chiều ngang 1,5m x chiều dài 54m tổng diện t ch là 81m2, lý do phần đất này là cái bờ hiện nay ông H đang quản lý, sử dụng Xét thấy đây là ý ch hoàn toàn tự nguyện của ông H về việc thay đổi một phần nội dung đơn khởi kiện, ph hợp pháp luật n n Hội đồng xét xử chấp nhận và không đặt ra xem xét, giải quyết.

Đối với ông H y u cầu ông H khắc phục lại hiện trạng cái bờ bị sạt lỡ theo hiện trạng ban đầu Phía người đại diện theo ủy quyền của bị đơn là chị im A đồng ý khắc phục cái bờ của H đúng theo hiện trạng ban đầu Xét thấy các tài liệu, chứng cứ tại hồ sơ vụ án, bi n bản làm việc ngày 16/10/2020 thì ch nh quyền địa pH xác định: Phần bờ, đất của ông Nguyễn Văn H đang trA chấp với ông Diệp Văn H hiện nay cái bờ này bị sạt lỡ nhiều đoạn, nguyên nhân là do ông H và các con của ông H chạy xuồng máy ra vào gây sạt lỡ Tại tr ch lục thửa đất ngày 23/7/2020 của Trung tâm ỷ thuật – Công nghệ - Quan trắc Tài nguy n và môi trường tỉnh Cà Mau th hiện diện t ch đất trA chấp như sau: Cạnh M6, M7 = 1 06m; M7, M8 = 50.97m; M8, M9 = 2.28m; M9, M6 = 51.21m Tổng diện t ch 85,32m2. Tại phi n tòa, người đại diện theo ủy quyền của bị đơn là chị im A, chị im Ng tự thỏa thuận được cách khắc phục hiện trạng cái bờ bị sạt lỡ theo hiện trạng ban đầu là sẽ thu xáng múc cuốc đất kè bờ của ông H đ không còn sạt lỡ nữa ng H đồng ý cho chị im A, chị im Ng khắc phục lại đúng theo hiện trạng ban đầu. Do đó, Hội đồng xét xử buộc ông Diệp Văn H, bà L Thị Th phải có nghĩa vụ khắc phục lại hiện trạng cái bờ bị sạt lỡ cho ông Nguyễn Văn H có diện t ch 85,32m2.

Ngoài ra, tại phi n tòa ông H y u cầu ông H, bà Th trả số tiền chi ph đo đạc là 13 344 000 đồng Xét thấy, số tiền chi ph đo đạc 13 344 000 đồng là tiền chi ph đo đạc của vụ án khác đã được giải quyết tại Quyết định đình chỉ số: 61/2019/QĐST-DS ngày 06/6/2019 của Tòa án nhân dân huyện C Hơn nữa tại đơn khởi kiện ngày 20/8/2019 ông H không có đặt ra y u cầu buộc ông H trả số tiền 13 344 000 đồng, nay tại phi n tòa ông H đặt ra y u cầu là vượt quá phạm vi khởi kiện Theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Bộ luật tố tụng dân sự: “Đương sự có quyền quyết định việc khởi kiện, y u cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết vụ việc dân sự Tòa án chỉ thụ lý giải quyết vụ việc dân sự khi có đơn khởi kiện, đơn y u cầu của đương sự và chỉ giải quyết trong phạm vi đơn khởi kiện, đơn y u cầu đó” Do đó, Hội đồng xét xử không đặt ra xem xét giải quyết

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng: Các Điều 26, 147, 227, 228, 271, 273 Bộ luật tố tụng dân sự sửa đổi, bổ sung năm 2015; Các Điều 158, 159, 164, 168 Bộ luật dân sự; Điều 203 Luật đất đai; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH12 ngày 27 tháng 12 năm 2016 quy định về án ph và lệ ph Tòa án

Tuyên : Chấp nhận y u cầu của ông Nguyễn Văn H đối với ông Diệp Văn H, bà L Thị Th.

Buộc ông Diệp Văn H, bà Lê Thị Th khắc phục lại hiện trạng bờ bị sạt lỡ cho ông Nguyễn Văn H đối với phần đất có diện t ch như sau: Cạnh M6, M7 = 1 06m; M7, M8 = 50 97m; M8, M9 = 2 28m; M9, M6 = 51 21m Tổng diện t ch 85,32m2, tọa lạc ấp Tân Phong, xã Đông Hưng, huyện C, tỉnh Cà Mau

( èm theo bản tr ch lục thửa đất ngày 23/7/2020 của Trung tâm ỷ thuật – Công nghệ - Quan trắc Tài nguy n và môi trường tỉnh Cà Mau)

Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Diệp Văn H, bà L Thị Th phải chịu số tiền là 300.000 đồng, nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện C.

ng Nguyễn Văn H không phải chịu án phí, đã qua ông H có dự nộp số tiền 300 000 đồng theo lai thu số 0004732 ngày 29/8/2019, ông H được nhận lại tại Chi cục Thi hành án Dân sự huyện C.

Đương sự có mặt tại phi n tòa có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày k từ ngày tuy n án Đương sự vắng mặt tại phi n tòa có quyền kháng cáo bản án trong 15 ngày k từ ngày nhận được bản án hoặc ni m yết công khai bản án

Trường hợp Bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền y u cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đinh tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự