Bản án 144/2018/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi ki n tờ tự khai cùng ngày 03/5/2018 biên bản h a giải ngày 07/6/2018 và tại phiên tòa hôm nay đại di n theo ủy quyền của nguyên đơn có ông Trương Công Q trình bày:

Vào ngày 26/4/2017 ông Trần Văn T bà Hồ Kim M có đến Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ ký hợp đồng tín dụng số: 131/VH17 để vay số tiền 70 000 000đ thời hạn vay 12 tháng từ ngày 27/4/2017 đến ngày 27/4/2018 lãi suất vay trong hạn là 13 80%/năm lãi suất quá hạn là 20 7%/ năm mục đích vay sản suất nông nghi p và nuôi bò + tiêu dùng. Khi vay ông T, bà M có thế chấp cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH04295 ngày 08/11/2011 di n tích 3016,0m2 đất tọa lạc tại ấp Vĩnh L xã Vĩnh H huy n Ch u Th t nh An G do UBND huy n Ch u Th cấp cho ông Trần Văn T bà Hồ Kim M.

Trong quá trình vay tiền ông Trần Văn T bà Hồ Kim M có đóng lãi cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ đến ngày 26/10/2017 thì nhưng đóng lãi cho đến nay vốn vẫn c n nợ nguyên là 70 000 000đ (Bảy mươi tri u đồng) lãi tính đến ngày 30/8/2018 là 9.607.000 đồng

Nay Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ yêu cầu T a án nh n d n huy n Ch u Th giải quyết. Buộc ông Trần Văn T bà Hồ Kim M phải trả nợ 01 lần vốn 70 000 000đ và tiền lãi tính đến ngày 30/8/2018 là 9.607.000 đồng.

Yêu cầu tiếp tục duy trì hợp đồng tín dụng số: 131/VH/2017/HĐTD/QTD CĐ ngày 26/4/2017 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 131/VH17/HĐTC ngày 26/4/2017 để đảm bảo thi hành án

Tại biên bản lấy lời khai biên bản h a giải cùng ngày 07/6/2018 và tại phiên tòa hôm nay bị đơn ông Trần Văn T trình bày:

Ông thống nhất như nội dung trình bày của đại di n theo ủy quyền của nguyên đơn ông Trương Công Q. Ông T xác nhận vào ngày 26/4/2017, ông cùng với vợ của ông là bà Hồ Kim M có vay tiền của Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ số tiền 70 000 000đ thời hạn vay 12 tháng từ ngày 27/4/2017 đến ngày 27/4/2018 lãi suất vay trong hạn là 13 80%/năm lãi suất quá hạn là 20 7%/ năm mục đích vay tiền để sản suất nông nghi p và nuôi b + tiêu dùng Khi vay tiền ông và bà M có thế chấp cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH04295 ngày 08/11/2011 di n tích 3016,0m2 đất tọa lạc tại ấp Vĩnh L xã Vĩnh H huy n Ch u Th t nh An G do UBND huy n Ch u Th cấp cho ông Trần Văn T bà Hồ Kim M.

Trong quá trình vay tiền ông và bà M có đóng lãi cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ đến ngày 26/10/2017 thì nhưng đóng lãi cho đến nay vốn vẫn c n nợ nguyên là 70 000 000đ (Bảy mươi tri u đồng)

Nay Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ khởi ki n yêu cầu ông và bà M phải có nghĩa vụ trả nợ 01 lần số tiền vốn 70 000 000đ và tiền lãi tính đến ngày 30/8/2018 là 9.607.000 đồng Ông đồng ý trả nợ cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ nhưng do hoàn cảnh khó khăn, nên ông xin được trả nợ nhiều lần cho Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ cho đến khi hết nợ.

Đối với bà Hồ Kim M: Sau khi thụ lý vụ án Toà án nhân dân huy n Ch u Th có tiến hành tống đạt và niêm yết hợp l thông báo thụ lý vụ án và các thông báo về phiên họp kiểm tra vi c giao nộp tiếp cận công khai chứng cứ và hoà giải nhưng bà M vẫn vắng mặt không có lý do và cũng không nộp cho T a án văn bản ghi ý kiến đối với yêu cầu khởi ki n của phía nguyên đơn Do đó Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo thủ tục chung

Ý kiến của Vi n kiểm sát nh n d n huy n Ch u Th về vi c tu n theo pháp luật của Thẩm phán Hội đồng xét xử thư ký và đương sự là đúng quy định của pháp luật

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài li u có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên t a

và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên t a Hội đồng xét xử nhận định về vụ án như sau:

Tại biên bản lấy lời khai biên bản h a giải cùng ngày 07/6/2018 và tại phiên tòa hôm nay bị đơn ông Trần Văn T xác nhận ông và bà M có vay tiền của Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ số tiền 70.000.000 đồng (Bảy mươi tri u đồng). Khi vay tiền ông và bà M có thế chấp cho Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH04295 ngày 08/11/2011 di n tích 3016,0m2 đất tọa lạc tại ấp Vĩnh L xã Vĩnh H, huy n Ch u Th t nh An G do UBND huy n Ch u Th cấp cho ông Trần Văn T bà Hồ Kim M.

Nay Quỹ tín dụng nh n d n Cần Đ khởi ki n yêu cầu ông và bà M phải có nghĩa vụ liên đới trả nợ 01 lần số tiền vốn 70.000.000đ và tiền lãi tính đến ngày 30/8/2018 là 9.607.000 đồng, thì ông đồng ý Nhưng ông cho rằng đang khó khăn về kinh tế nên không có khả năng trả nợ một lần xin được trả nợ nhiều lần cho đến khi trả hết nợ cho Quỹ tín dụng cần Đ. Đại di n theo ủy quyền của nguyên đơn ông Q không đồng ý phương thức trả nợ nhiều lần của ông T.

Đại di n Vi n kiểm sát nh n d n huy n Ch u Th tham gia phiên t a Đề xuất hướng giải quyết vụ án Chấp nhận yêu cầu khởi ki n của nguyên đơn buộc bị đơn ông Trần Văn T bà Hồ Kim M phải liên đới trả nợ cho Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ và tiếp tục tính lãi suất phát sinh từ ngày 31/8/2018 cho đến khi trả hết nợ theo hợp đồng tín dụng số: 131/VH/2017/HĐTD/QTD CĐ ngày 26/4/2017 và tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 131/VH17/HĐTC ngày 26/4/2017 để đảm bảo thi hành án.

Như vậy nghĩ nên xác lập mối quan h tranh chấp trên Buộc ông Trần Văn T bà Hồ Kim M phải liên đới trả cho Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ số tiền vốn lãi là 79.607.000 đồng (Bảy mươi chín tri u sáu trăm lẻ bảy ngàn đồng).

Tiếp tục tính lãi suất phát sinh từ ngày 31/8/2018 cho đến khi trả hết nợ theo hợp đồng tín dụng số: 131/VH/2017/HĐTD/QTD CĐ ngày 26/4/2017 và tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 131/VH17/HĐTC ngày 26/4/2017 để đảm bảo thi hành án.

Căn cứ vào Điều 147 của Bộ Luật Tố tụng D n sự; Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14, ngày 30-12-2016 quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử dụng án phí và l phí T a án

Ông T, bà M cùng phải chịu án phí d n sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật

Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ được hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 26 35 39 147, 227, 228, 273 của Bộ luật tố tụng d n sự;

các Đieàu 463, 466, 470 của Bộ luật d n sự năm 2015, Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30-12-2016 quy định về mức thu miễn giảm thu nộp quản lý và sử dụng án phí và l phí T a án

Tuyên xử:

Chấp nhận yêu cầu khởi ki n của Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ.

Buộc ông Trần Văn T bà Hồ Kim M phải liên đới trả cho Quỹ tín dụng Nhân dân Cần Đ số tiền 79.607.000 đồng (Bảy mươi chín tri u sáu trăm lẻ bảy ngàn đồng)

Tiếp tục tính lãi suất phát sinh từ ngày 31/8/2018 cho đến khi trả hết nợ theo hợp đồng tín dụng số: 131/VH/2017/HĐTD/QTD CĐ ngày 26/4/2017 và tiếp tục duy trì hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 131/VH17/HĐTC ngày 26/4/2017 để đảm bảo thi hành án.

Khi ông Trần Văn T bà Hồ Kim M trả xong nợ thì Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ, phải trả lại cho ông T, bà M 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận số CH04295 ngày 08/11/2011 di n tích 3016,0m2 đất tọa lạc tại ấp Vĩnh L xã Vĩnh H huy n Ch u Th t nh An G do UBND huy n Ch u Th cấp cho ông Trần Văn T bà Hồ Kim M (bản chính).

Về án phí:

Ông Trần Văn T, bà Hồ Kim M cùng phải chịu 3 980 000 đồng án phí d n sự sơ thẩm

Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ được nhận lại số tiền 1.874.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0003489 ngày 18 tháng 5 năm 2018 của Chi cục Thi hành án d n sự huy n Ch u Th t nh An G.

Báo cho Quỹ tín dụng Nh n d n Cần Đ, ông T, có quyền kháng cáo bản án trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày tuyên án (30/8/2018). Bà M có quyền kháng cáo bản án trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày nhận được tống đạt hoặc niêm yết bản án.

Trường hợp bản án quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 luật thi hành án d n sự thì người được thi hành án d n sự người phải thi hành án d n sự có quyền thỏa thuận thi hành án quyền yêu cầu thi hành án tự nguy n thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6 7 và 9 luật thi hành án d n sự; thời hi u thi hành án được thực hi n theo quy định tại Điều 30 luật thi hành án d n sự