Bản án 140/2023/HS-ST — Hình sự

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Nguyễn Thị Mỹ H là chủ sử dụng đất đối với diện tích 231,5m2 thuộc thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09, đất tọa lạc tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số X 361780 do Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân cấp ngày 15/7/2004.

Cuối năm 2009, do không tìm thấy GCNQSDĐ số X 361780 nên ngày 05/11/2009 H làm đơn xin cấp lại, cấp đổi sổ GCNQSDĐ, sau khi thực hiện quy trình kiểm tra, thẩm định ngày 16/04/2010 Phòng tài nguyên môi trường thị xã La Gi có Tờ trình số 692/TTr-TNMT với nội dung: cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bà Nguyễn Thị Mỹ H. Lý do: GCN đã mất, diện tích trước khi cấp đổi là 231,5m2 và sau khi cấp đổi là 207m2 (giảm 24,5m2) đất trồng cây hàng năm (do quá trình sử dụng ranh giới thửa đất bị xê dịch), cụ thể: thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9, diện tích 207m2 trong đó 130m2 đất ở đô thị và 77m2 đất trồng cây hàng năm, số phát hành giấy chứng nhận số BB 076727. Căn cứ vào Tờ trình trên, ngày 21/4/2010, Ủy ban nhân dân thị xã La Gi đã ban hành Quyết định số 197/QĐ-UBND về việc thu hồi và hủy GCNQSDĐ số X 361780 do Ủy ban nhân dân huyện Hàm Tân (cũ) cấp ngày 15/7/2004 cho bà Nguyễn Thị Mỹ H, với lý do: giấy chứng nhận nêu trên đã mất. Đồng thời, Ủy ban nhân dân thị xã La Gi cấp lại cho bà H Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 076727 đối với thửa đất số 8, tờ bản đồ số 09, diện tích 207m2 (biến động) tọa lạc tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi.

Sau đó trong quá trình dọn dẹp nhà H phát hiện GCNQSDĐ số X 361780 vẫn còn ở nhà, chưa bị mất nhưng H không giao lại cho cơ quan chức năng để thu hồi hủy giấy GCNQSDĐ nêu trên mà giữ lại sử dụng cùng với giấy CNQSDĐ số BB 076727 đã được cấp lại cho cùng thửa đất số 08, tờ bản đồ số 09 tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận.

Năm 2013 do làm ăn thua lỗ, nợ tiền nhiều người, H đã nảy sinh ý định sử dụng giấy CNQSDĐ số X 361780 (sổ cũ đã bị thu hồi, hủy) mang bán một phần diện tích đất lấy tiền trả nợ.

Xuất phát từ ý định trên, ngày 24/8/2013, Nguyễn Thị Mỹ H làm đơn đề nghị chuyển đổi 33,75m2 đất trồng cây hàng năm thành đất ở và đồng thời tách kèm 90m2 đất ở thuộc thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9 trong tổng diện tích 231,5m2 theo giấy CNQSDĐ số X 361780. Sau khi thẩm tra cơ quan chuyên môn đã không phát hiện giấy CNQSDĐ số X 361780 đã có quyết định thu hồi và hủy theo Quyết định số 197/QĐ-UBND ngày 21/4/2010 của Chủ tịch UBND thị xã La Gi nên đã tham mưu cho UBND thị xã La Gi xem xét cho phép bà Nguyễn Thị Mỹ H “đang sử dụng thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9 tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm sang sử dụng vào mục đích đất ở đô thị đối với diện tích là 36,5m2 và tách kèm 90m2 đất ở sẵn có…Gửi kèm theo giấy CNQSDĐ số X 361780 của bà Nguyễn Thị Mỹ H” (theo Tờ trình số 2464/Ttr-TNMT ngày 04/10/2013). Do đó ngày 09/10/2013, UBND thị xã La Gi đã ban hành Quyết định số 413/QĐ-UBND cho phép bà Nguyễn Thị Mỹ H chuyển mục đích đất ở đô thị đối với diện tích 36,5m2, vị trí, ranh giới thửa đất được xác định trong giấy CNQSDĐ số X 361780; đồng thời tách kèm 90m2 đất ở sẵn có thành thửa đất 8b, tờ số 9 với diện tích 126,5m2 theo giấy CNQSDĐ số 463127 cho H với phần ghi chú “Chuyển mục đích từ GCN số X 361780 do UBND huyện Hàm Tân cấp ngày 15/7/2004”.

Ngày 18/11/2013 bà H đã chuyển nhượng thửa đất số 8b, tờ bản đồ số 9, diện tích 126,5m2 tại khu phố 1, phường Tân An, thị xã La Gi, giấy CNQSĐ số BQ463127 cho bà Nguyễn Thị Lệ T với giá 50 triệu đồng; Ủy ban nhân dân thị xã La Gi đã tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng và cấp đổi sang tên cho bà Nguyễn Thị Lệ T theo giấy CNQSĐ số BQ361069. Sau đó thửa đất này lần lượt được chuyển nhượng cho các chủ sử dụng khác và hiện nay là ông Nguyễn Hữu Đđang đứng tên chủ sử dụng đất.

Ngày 07/6/2017, H tiếp tục sử dụng giấy CNQSDĐ số X361780 (sổ cũ đã bị thu hồi và hủy) chuyển nhượng 105m2 đất còn lại cho bà Lê Minh H1 với số tiền 100 triệu đồng. Sau đó, thửa đất này lần lượt được chuyển nhượng cho các chủ sử dụng khác và hiện nay là Nguyễn Thị Mỹ L đang đứng tên chủ sử dụng đất.

Mặc dù đã chuyển nhượng toàn bộ thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9 tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận cho bà Nguyễn Thị Lệ T và bà Lê Minh H1 nhưng H biết giấy CNQSDĐ số BB 076727 được UBND thị xã La Gi cấp lại ngày 21/4/2010 là giấy chứng nhận hợp pháp đối với thửa đất trên nên ngày 17/5/2021 H đã sử dụng giấy CNQSDĐ số BB 076727 chuyển nhượng thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9, diện tích 207m2 tại khu phố 1, phường Tân An thị xã La Gi cho bà Nguyễn Thị Vũ với số tiền 400 triệu đồng. Sau đó bà Vũ chuyển nhượng cho ông Nguyễn Vi Nam với giá 1,5 tỷ đồng.

Tại Công văn số 1020/CN.VPĐKĐĐLG ngày 02/6/2023 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai La Gi phúc đáp Công văn số 75/CSĐT ngày 10/4/2023 của Cơ quan CSĐT Công an thị xã La Gi như sau:

- Sổ theo dõi biến động của thửa đất số 8, tờ bản đồ số 9, diện tích 231,5m2 tại khu phố 1, phường Tân an, thị xã La Gi từ tháng 12 năm 2005 đến năm 2013 hiện do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai La Gi quản lý.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 361780 do UBND huyện Hàm Tân cấp ngày 15/7/2004 khi làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận cho bà Nguyễn Thị Mỹ H đã được UBND thị xã La Gi ban hành Quyết định số 197/QĐ-UBND ngày 21/4/2010 về việc thu hồi và hủy giấy nên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số X 361780 không còn giá trị pháp lý. Hiện Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 076727 do UBND thị xã La Gi cấp ngày 21/4/2010 còn giá trị pháp lý.

Về dân sự: Bà Nguyễn Thị Lệ T và bà Lê Minh H1 không có yêu cầu gì vì các thửa đất trên đã được bà Tr, bà H1 chuyển nhượng cho người khác; đối với những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là ông Nguyễn Hữu Đ, bà Nguyễn Thị Mỹ L nếu có yêu cầu bồi thường sẽ dành quyền khởi kiện bằng vụ án dân sự khác.

Sau khi phân tích, đánh giá khách quan, toàn diện, đầy đủ những chứng cứ xác định có tội; tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội; hậu quả do hành vi phạm tội gây ra; nhân thân của bị cáo; tội danh, hình phạt, áp dụng điểm, khoản, điều của Bộ luật hình sự, những tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ trách nhiệm hình sự, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã La Gi giữ nguyên quan điểm truy tố như nội dung bản cáo trạng số: 120/CT-VKS ngày 05/10/2023 của Viện kiểm sát nhân dân thị xã La Gi truy tố bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H về tội: “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại điểm e khoản 2 Điều 139 Bộ luật hình sự năm 1999, được sửa đổi bổ sung năm 2009.

Đề nghị Hội đồng xét xử:

*Tuyên bố: Bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

*Áp dụng: Điểm e khoản 2 Điều 139 Bộ luật hình sự năm 1999, được sửa đổi bổ sung năm 2009; Điểm s khoản 1, khoản 2 Điều 51; Điểm g khoản 1 Điều 52 Bộ Luật hình sự 2015, được sửa đổi bổ sung năm 2017.

*Xử phạt bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H từ: 2 năm 6 tháng - 3 năm 6 tháng tù.

Tại phiên tòa, bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội như các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ, bản Cáo Trạng của Viện kiểm sát; đồng ý với nội dung bản luận tội của đại diện Viện kiểm sát, bị cáo không có ý kiến tranh luận, đối đáp. Bị cáo xin HĐXX xem xét giảm nhẹ hình phạt.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

[1] Căn cứ vào: Điểm e khoản 2 Điều 139 Bộ luật hình sự năm 1999, được sửa đổi bổ sung năm 2009; Điểm s khoản 1, khoản 2 Điều 51; Điểm g khoản 1 Điều 52; và Điều 38 Bộ luật hình sự 2015 được sửa đổi bổ sung năm 2017;

Điều 135, 136, 331, 333 Bộ luật tố tụng hình sự;

Điểm a khoản 1 Điều 23 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Tuyên bố: Bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H phạm tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

[2] Về hình phạt: Xử phạt bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H 3 (ba) năm 6 (sáu) tháng tù; Thời hạn chấp hành hình phạt tù được tính từ ngày 10/6/2023.

[3] Về án phí: Bị cáo Nguyễn Thị Mỹ H phải chịu 200.000 đồng án phí hình sự sơ thẩm.

[4] Về quyền kháng cáo: Bị cáo, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị D, bà Nguyễn Thị Mỹ L có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án sơ thẩm (13/12/2023). Riêng bị hại, những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được tống đạt hợp lệ.