Bản án 14/2019/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện và ý kiến tại biên bản không tiến hành hòa giải được nguyên đơn chị Trương Thị Mỹ A trình bày:

Chị A có mua lúa (khô/tươi) của anh Nguyễn Hoàng T, sinh năm 1982. Ch ng minh nhân dân số 341 350 559, cư ngụ ấp 2, xã M Đ, huyện Tháp M, tỉnh Đồng Tháp và có làm 02 hợp đồng như sau:

Ngày 10/8/2018 (âm lịch), chị A có hợp đồng mua bán lúa (khô/tươi) giống Đài thơm 8 v i anh T v i giá là 5.550 đồng/1kg. Số lượng là 390 công tʵm cʽt (Cʽt lúa có ư t dơ thương lượng hai bên). Chị A đã đưa cọc trư c là 110.000.000 đồng cho anh T. Hợp đồng cʽt vào ngày 21/8/2018 đến ngày 26/8/2018, nhʻn lúa vào ngày 22/8/2018. Nhưng thực tế chị A nhʻn lúa vào ngày 24/8/2018 đến ngày 29/8/2018 là d t điểm. Tất cả các chữ viết trong hợp đồng trên là của chị, trừ chữ ký và chữ viết ghi họ và tên Nguyễn Hoàng T là của anh T.

Ngày 12/8/2018 (âm lịch), chị A có hợp đồng mua bán lúa (khô/tươi) giống Đài thơm 8 v i anh T v i giá là 5.550đ/1kg. Số lượng là 235 công tʵm cʽt (Cʽt lúa có ư t dơ thương lượng hai bên). Chị A đã đưa cọc trư c là 70.000.000 đồng cho anh T. Hợp đồng cʽt vào ngày 21/8/2018 đến ngày 26/8/2018, nhʻn lúa vào ngày 22/8/2018. Nhưng thực tế chị A nhʻn lúa vào ngày 24/8/2018 đến ngày 25/8/2018 là d t điểm. Tất cả các chữ viết trong hợp đồng trên là của chị, trừ chữ ký và chữ viết ghi họ và tên Nguyễn Hoàng T là của anh T. Đồng thời, chữ viết phía sau của hợp đồng là do chị ghi sau để theo dõi việc trừ tiền cọc lại v i anh T.

Đối v i hai hợp đồng trên thì anh T giao chưa đủ số lượng lúa như thỏa thuʻn và giao lúa của chủ ruộng khác ch không phải ruộng lúa như thỏa thuʻn ban đʵu nhưng tại phiên tòa chị A không yêu cʵu giải quyết vấn đề này cũng như không yêu cʵu giải quyết thỏa thuʻn việc mua bán lúa của hai bên mà chỉ yêu cʵu giải quyết số tiền đặt cọc và chị A đồng ý là xem như anh T đã giao đủ số lượng lúa như hai bên thỏa thuʻn.

Sau khi nhʻn lúa xong mà anh T không chịu trả tiền cọc cho chị A vì khi thỏa thuʻn đặt cọc của hai hợp đồng trên thì chị A giao cọc cho anh T trư c khi nào giao dịch xong chị A nhʻn lại tiền cọc. Tiền cọc này là đặt riêng làm tin ch không có trừ vào số tiền mua bán lúa. Đối v i thỏa thuʻn này thì hai bên thỏa thuʻn miệng không có ghi vào hợp đồng, không có làm văn bản gì mà chỉ có ông Trʵn Văn N (tên thường gọi: D), sinh năm 1967, địa chỉ: ấp An L, xã An Thạnh T, huyện Chợ M, tỉnh An Giang ch ng kiến và biết việc này.

Chị A có đòi nhiều lʵn nhưng anh T chỉ có trả 01 phʵn tiền cọc tổng cộng 77.000.000 đồng số còn lại thì anh T không đồng ý trả mà còn hăm dọa không cho chị A đến nhà đòi tiền. Tính đến nay tổng của 02 hợp đồng trên anh T còn thiếu chị A số tiền cọc là 103.000.000 đồng. Số tiền cọc tổng cộng 77.000.000 đồng mà chị trình bày trên thì không phải anh T trực tiếp trả lại mà do khi cân lúa các chủ ruộng đồng ý trừ tiền cọc cho chị, khi đó có mặt chị, chủ ruộng và anh T các bên đều thống nhất thỏa thuʻn trên. Trừ tiền cọc của các chủ ruộng như sau: Chị B 15.000.000 đồng; Anh P 9.000.000 đồng; Chị C 3.000.000 đồng; Anh C1 10.000.000 đồng; Anh N 15.000.000 đồng; Anh T 15.000.000 đồng và ông Bảy T 10.000.000 đồng. Đối v i các chủ ruộng này sau khi cân lúa xong chị đã trả xong tiền lúa (sau khi trừ tiền cọc như trình bày trên) và nhʻn lúa xong. Đối v i những người này chị A chỉ biết tên như vʻy còn họ, tên, năm sinh và địa chỉ cụ thể thì chị A không biết nên không cung cấp cho Tòa án được.

Nay chị Trương Thị M A yêu cʵu Tòa án giải quyết buộc anh Nguyễn Hoàng T trả lại cho chị Ánh số tiền cọc của hai hợp đồng mua bán lúa vào ngày 10/08/2018 và ngày 12/08/2018 tổng cộng là 103.000.000 đồng, không yêu cʵu tính lãi. Ngoài ra, chị A không còn trình bày hoặc yêu cʵu gì khác.

* Bị đơn anh Nguyễn Hoàng T mặc dù đã được Tòa án thông báo, triệu tʻp hợp lệ nhưng không tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cʻn, công khai ch ng c và hòa giải, phiên tòa xét xử và cũng không có văn bản ý kiến gì.

* Ý kiến của Viện kiểm sát nhân dân huyện Tháp Mười:

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Tháp Mười phát biểu về việc bảo đảm việc tuân theo pháp luʻt tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Thư ký và Hội đồng xét xử chấp hành tốt pháp luʻt tố tụng dân sự từ khi thụ lý vụ án đến tại thời điểm trư c khi Hội đồng xét xử vào nghị án, cũng như việc chấp hành các quy định về tố tụng dân sự và thực hiện các quyền, nghĩa vụ về tố tụng dân sự của các đương sự trong quá trình giải quyết vụ án từ khi thụ lý vụ án đến thời điểm trư c khi Hội đồng xét xử vào nghị án được thực hiện đúng và đʵy đủ, nên Viện kiểm sát không có ý kiến, kiến nghị gì.

Về nội dung vụ án: Căn c vào Điều 328 của Bộ luʻt dân sự đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhʻn toàn bộ yêu cʵu khởi kiện của nguyên đơn.

* Tài liệu chứng cứ trong hồ sơ do đương sự cung cấp gồm:

1/ Đơn xin xác nhʻn nơi cư trú của người bị kiện ghi ngày 16/10/2018;

2/ Hợp đồng mua lúa (khô/tươi) ngày 10/8/2018 AL (bản chính);

3/ Hợp đồng mua lúa (khô/tươi) ngày 12/8/2018 AL (bản chính);

4/ Biên bản lấy lời khai đương sự;

5/ USB có ch a 01 video ghi lại cảnh hai bên ký hợp đồng.

Các tài liệu trong hồ sơ đã được công khai theo biên bản phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cʻn, công khai ch ng c ngày 01/3/2019.

* Các tình tiết, sự kiện trong vụ án các bên đương sự thống nhất: Không.

* Các tình tiết mà các bên đương sự không thống nhất: Toàn bộ vụ án.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

- Theo Quyết định hoãn phiên tòa số 41/2019/QĐST-DS ngày 08/5/2019 thì Hội thẩm nhân dân chính th c là ông Đào Văn Hiến và ông Lê Văn Vững. Tuy nhiên, tại phiên tòa hôm nay do ông Hiến bʻn đi công tác đột xuất nên thay thế bằng ông Mai Văn Thanh là Hội thẩm nhân dân dự khuyết. Đương sự có mặt thống nhất đồng ý việc thay đổi này. Do đó, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử theo thủ tục chung.

- Ngoài ra, tại phiên tòa bị đơn anh Nguyễn Hoàng T mặc dù đã được triệu tʻp hợp lệ đến lʵn th hai nhưng vẫn vʽng mặt không có lý do chính đáng nên Hội đồng xét xử căn c vào điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luʻt tố tụng dân sự xét xử vʽng mặt anh A.

Đối v i anh T đã được Tòa án thông báo, triệu tʻp hợp lệ nhưng không tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cʻn, công khai ch ng c và hòa giải, phiên tòa xét xử và cũng không có văn bản ý kiến đồng ý hay phản đối gì đối v i lời trình bày và yêu cʵu của chị A. Vì vʻy, Hội đồng xét xử xác định lời trình bày của chị A là có cơ sở và yêu cʵu của chị A là yêu cʵu anh T trả lại số tiền cọc còn lại là 103.000.000 đồng là có căn c , nên Hội đồng xét xử chấp nhʻn.

- Anh T phải chịu 5.150.000 đồng (Năm triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 Bộ luʻt tố tụng dân sự.

- Chị A không phải chịu tiền án phí và được nhʻn lại tiền tạm ng án phí đã nộp.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn c Điều 328 Bộ luʻt dân sự; khoản 3 Điều 26, Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, khoản 1 Điều 147, Điều 227, Điều 235 và Điều 273 của Bộ luʻt tố tụng dân sự; Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhʻn yêu cʵu khởi kiện của chị Trương Thị M A. Buộc anh Nguyễn Hoàng T phải có nghĩa vụ trả lại cho chị Trương Thị M A số tiền đặt cọc còn lại là 103.000.000 đồng (Một trăm lẻ ba triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cʵu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo m c lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luʻt dân sự năm 2015.

2. Về án phí:

- Chị Trương Thị M A không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và được nhʻn lại 2.575.000 đồng (Hai triệu, năm trăm bảy mươi lăm nghìn đồng) tiền tạm ng án phí mà chị A đã nộp theo các biên lai thu tạm ng án phí số 0004026 ngày 05/12/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp.

- Anh Nguyễn Hoàng T phải chịu 5.150.000 đồng (Năm triệu, một trăm năm mươi nghìn đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

3. Đương sự có mặt có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày tuyên án; Đương sự vʽng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ.

4 . Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luʻt Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuʻn thi hành án, yêu cʵu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luʻt Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luʻt Thi hành án dân sự.