Bản án 136/2020/DS-ST — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TP, TỈNH BÌNH ĐỊNH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Võ Duy Minh

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Cao Văn Dũng

2. Bà Phạm Thị Tuyết Mai

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Duy Linh là Thư ký Tòa án nhân dân huyện TP, tỉnh Bình Định.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện TP, tỉnh Bình Định tham gia phiên tòa: Bà Lê Thị Định - Kiểm sát viên.

Ngày 16 tháng 12 năm 2020 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện TP, tỉnh Bình Định xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 02/2019/TLST-DS ngày 03 tháng 01 năm 2019, về việc “Tranh chấp thừa kế tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 1806/2020/QĐXXST-DS ngày 26 tháng 11 năm 2020; giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Ái M, sinh năm 1946; có mặt

Địa chỉ: 28/4 TBT, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

Bị đơn: Ông Nguyễn Minh C, sinh năm 1963; có mặt

Địa chỉ: Thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Minh H, sinh năm 1946

Địa chỉ: 131/19/7 Đường số 7, khu phố 8, phường BHH, quận BT, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện hợp pháp của ông Nguyễn Minh H: ông Nguyễn Minh S, sinh năm 1973; có mặt

Địa chỉ: 131/19/7 Đường số 7, khu phố 8, phường BHH, quận BT, thành phố Hồ Chí Minh. Giấy ủy quyền ngày 16 tháng 7 năm 2020.

2. Ông Nguyên Minh M, sinh năm 1926; vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt

Địa chỉ: Thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định.

3. Bà Nguyễn Thị Bích L, sinh năm 1965; có mặt

Địa chỉ: 1A/22 TBH, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

4. Bà Nguyễn Thị Bích T, sinh năm 1967; có mặt

Địa chỉ: 1153 THĐ, phường ĐĐ, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

5. Bà Nguyễn Thị Bích P, sinh năm 1969; có mặt

Địa chỉ: 162/7 LHP, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

6. Bà Nguyễn Thị Bích D, sinh năm 1971; vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt

Địa chỉ: 28/4 TBT, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

7. Bà Nguyễn Thị Hồng P, sinh năm 1974; có mặt

Địa chỉ: 28/4 TBT, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

8. Ông Nguyễn Đức L, sinh năm 1978; vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt

Địa chỉ: 28/4 TBT, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

9. Ông Nguyễn Đức T, sinh năm 1982; vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt

Địa chỉ: 28/4 TBT, phường LL, thành phố QN, tỉnh Bình Định.

10. Ông Nguyễn Minh H, sinh năm 1965; có mặt

Địa chỉ: Thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định.

11. Bà Phan Thị C, sinh năm 1969; vợ ông H, vắng mặt, có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt

Địa chỉ: Thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định.

12. Bà Huỳnh Thị P, sinh năm 1971; vợ ông C, có mặt

Địa chỉ: Thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định.

NỘI D VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện ngày 17 tháng 12 năm 2018, các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ái M trình bày:

- Về quan hệ gia đình: Cha mẹ chồng bà là ông Nguyễn Năm (chết năm 1987) và bà Nguyễn Thị Đại (chết năm 1999). Cha mẹ chồng bà có 03 người con là ông Nguyễn Minh M, chồng bà là ông Nguyễn Văn T (chết ngày 02 tháng 4 năm 2017) và ông Nguyễn Minh H. Cha mẹ chồng bà không có con riêng hay con nuôi nào khác. Bà và ông Nguyễn Văn T có bảy người con: Nguyễn Thị Bích L, Nguyễn Thị Bích T, Nguyễn Thị Bích P, Nguyễn Thị Bích D, Nguyễn Thị Hồng P, Nguyễn Đức L, Nguyễn Đức T.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Khi cha mẹ chồng bà còn sống có tạo lập khu vườn, nay là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Thửa đất này hiện nay vợ chồng ông Nguyễn Minh C và vợ chồng ông Nguyễn Minh H là con trai ông Nguyễn Minh M đang quản lý sử dụng. Cha mẹ chồng bà chết không để lại di chúc. Nay bà khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ chồng bà để lại là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Bà yêu cầu phần của bà và các con của bà được chia thì bà được nhận thửa đất chiều ngang 09m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m như “Biên bản về việc thống nhất thỏa thuận phân chia tách thửa đất ở có nguồn gốc của cha mẹ ruột để lại từ trước năm 1975” lập ngày 27 tháng 4 năm 2015 tại Ủy ban nhân dân xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định (Biên bản này có các ông: Nguyễn Minh M, Nguyễn Văn T, Nguyễn MinhH, Nguyễn Minh C ký và bà Huỳnh Thị P là vợ ông C điểm chỉ). Bà chỉ yêu cầu chia thửa đất, không tranh chấp tài sản trên thửa đất.

Tuy nhiên tại phiên tòa hôm nay, ông C và ông H có ý kiến chia thửa đất cho bà và các con của bà chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, bà thống nhất. Phần diện tích đất mà bà và các con của bà được nhận nếu ít hơn giá trị kỷ phần được chia thì bà không yêu cầu ông C và ông H thối lại giá trị chênh lệch.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, bị đơn ông Nguyễn Minh C trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông thống nhất như bà M trình bày. Ông là con ông Nguyễn Minh M.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Khi ông bà nội ông còn sống có tạo lập khu vườn, nay là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Hiện nay ông và ông Nguyễn Minh H là con trai ông Nguyễn Minh M đang quản lý sử dụng thửa đất này. Vợ chồng ông đã xây cất nhà ở trên thửa đất này từ năm 2000 đến nay, còn vợ chồng ông H đã xây cất nhà ở trên thửa đất này từ năm 2002 đến nay. Ông bà nội ông chết không để lại di chúc đối với thửa đất này. Nay bà Nguyễn Thị Ái M khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của ông bà nội ông để lại là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định, ông đồng ý và yêu cầu chia theo qui định của pháp luật. Ông yêu cầu được sử dụng đối với phần đất của cha ông được chia vì cha ông đã giao cho ông và ông H xây cất nhà ở và sử dụng thửa đất này từ năm 2000 đến nay. Ông không tranh chấp tài sản trên thửa đất.

Ông đồng ý chia cho bà M và các con bà M chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, ông không đồng ý chia chiều ngang 09m như yêu cầu của bà M.

Ông đồng ý chia cho ông Nguyễn MinhH chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, ông không đồng ý chia chiều ngang 09m như yêu cầu của ôngH.

Ông công nhận chữ ký của ông tại “Biên bản về việc thống nhất thỏa thuận phân chia tách thửa đất ở có nguồn gốc của cha mẹ ruột để lại từ trước năm 1975” lập ngày 27 tháng 4 năm 2015 tại Ủy ban nhân dân xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định là do ông ký.

Ngoài ra ông không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Theo bản tự khai ngày 27 tháng 7 năm 2020 và tại phiên Tòa hôm nay, ông Nguyễn Minh S là người đại diện theo ủy quyền của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh H trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông thống nhất như bà M trình bày. Ông là con ông Nguyễn MinhH.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: ông thống nhất về di sản thừa kế như bà Nguyễn Thị Ái M trình bày và thống nhất như yêu cầu của bà M. Ông yêu cầu chia cho cha ông được nhận thửa đất chiều ngang 09m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m như “Biên bản về việc thống nhất thỏa thuận phân chia tách thửa đất ở có nguồn gốc của cha mẹ ruột để lại từ trước năm 1975” lập ngày 27 tháng 4 năm 2015 tại Ủy ban nhân dân xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Ông chỉ yêu cầu chia thửa đất, không tranh chấp tài sản trên thửa đất.

Tuy nhiên tại phiên tòa hôm nay, ông C và ông H có ý kiến chia thửa đất cho cha của ông chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, ông thống nhất. Phần diện tích đất mà cha của ông được nhận nếu ít hơn giá trị kỷ phần được chia thì ông không yêu cầu ông C và ông H thối lại giá trị chênh lệch.

Ngoài ra ông không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh M vắng mặt tại phiên Tòa. Theo các lời khai có tại hồ sơ ông Nguyễn Minh M trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông thống nhất như bà M trình bày. Ông là cha ông Nguyễn Minh C và ông Nguyễn Minh H.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Khi cha mẹ ông còn sống có tạo lập khu vườn, nay là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2 m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Vợ chồng ông Nguyễn Minh C và vợ chồng ông Nguyễn Minh H là con trai ông đã xây cất nhà ở trên thửa đất này từ năm 2000 và năm 2002 đến nay và hiện nay đang quản lý sử dụng thửa đất này. Cha mẹ ông chết không để lại di chúc. Nay bà M khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của cha mẹ ông để lại là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2 m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định, ông đồng ý và ông yêu cầu chia thừa kế theo qui định của pháp luật, phần của ông được chia ông yêu cầu được nhận phần diện tích đất trên thửa đất này và ông tự nguyện giao lại cho hai con của ông là ông Nguyễn Minh C và ông Nguyễn Minh H, vì ông C và ông H đã xây cất nhà ở và sử dụng thửa đất này từ năm 2000 đến nay.

Vì lý do tuổi cao sức yếu, đau bệnh, nên ông yêu cầu được vắng mặt tại các buổi Tòa án triệu tập và xin được vắng mặt tại các buổi Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt ông.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Minh H trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông thống nhất như bà M trình bày. Ông Nguyễn Minh M là cha ông.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Khi ông bà nội ông còn sống có tạo lập khu vườn, nay là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2 m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định. Hiện nay ông và ông Nguyễn Minh C là con ông Nguyễn Minh M đang quản lý sử dụng thửa đất này. Vợ chồng ông C đã xây cất nhà ở trên thửa đất này từ năm 2000 đến nay, còn vợ chồng ông đã xây cất nhà ở trên thửa đất này từ năm 2002 đến nay. Ông bà nội ông chết không để lại di chúc đối với thửa đất này. Nay bà Nguyễn Thị Ái M khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế của ông bà nội ông để lại là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2 m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định, ông đồng ý và yêu cầu chia theo qui định của pháp luật. Ông yêu cầu được sử dụng đối với phần đất của cha ông được chia vì cha ông đã giao cho ông và ông C xây cất nhà ở và sử dụng thửa đất này từ năm 2000 đến nay. Ông không tranh chấp tài sản trên thửa đất.

Ông đồng ý chia cho bà M và các con bà M chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, ông không đồng ý chia chiều ngang 09m như yêu cầu của bà M.

Ông đồng ý chia cho ông Nguyễn MinhH chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông) và chiều dài 22m, ông không đồng ý chia chiều ngang 09m như yêu cầu của ôngH.

Ngoài ra ông không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Huỳnh Thị P trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là vợ ông Nguyễn Minh C. Bà thống nhất như ông C trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như ông C trình bày. Nay bà Nguyễn Thị Ái M khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định, bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của ông C.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phan Thị C vắng mặt tại phiên Tòa. Theo các lời khai có tại hồ sơ bà Phan Thị C trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là vợ ông Nguyễn Minh H, bà thống nhất như ông H trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như ông H trình bày. Nay bà Nguyễn Thị Ái M khởi kiện yêu cầu chia di sản thừa kế là thửa đất số 428, tờ bản đồ số 25, diện tích 1572,2m2, tọa lạc tại thôn QV, xã PT, huyện TP, tỉnh Bình Định, bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của ông H.

Vì lý do công việc, nên bà yêu cầu được vắng mặt tại các buổi Tòa án triệu tập và xin được vắng mặt các buổi Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt bà. Mọi ý kiến và yêu cầu bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của chồng bà là ông Nguyễn Minh H.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Bích L trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, bà thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần bà được chia bà giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Bích T trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, bà thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần bà được chia bà giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Bích P trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, bà thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần bà được chia bà giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Bích D vắng mặt tại phiên tòa. Theo các lời khai có tại hồ sơ bà Nguyễn Thị Bích D trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, bà thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: Bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần bà được chia bà giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

Vì lý do công việc, nên bà yêu cầu được vắng mặt tại các buổi Tòa án triệu tập và xin được vắng mặt các buổi Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt bà. Mọi ý kiến và yêu cầu bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà Nguyễn Thị Ái M.

* Theo các lời khai có tại hồ sơ và tại phiên Tòa hôm nay, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Hồng P trình bày:

- Về quan hệ gia đình: bà là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, bà thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: bà thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần bà được chia bà giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Ngoài ra bà không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức L vắng mặt tại phiên tòa. Theo các lời khai có tại hồ sơ ông Nguyễn Đức L trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, ông thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: ông thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần ông được chia ông giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Vì lý do công việc, nên ông yêu cầu được vắng mặt tại các buổi Tòa án triệu tập và xin được vắng mặt các buổi Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt ông. Mọi ý kiến và yêu cầu ông thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà Nguyễn Thị Ái M.

Ngoài ra ông không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đức T vắng mặt tại phiên tòa. Theo các lời khai có tại hồ sơ ông Nguyễn Đức T trình bày:

- Về quan hệ gia đình: ông là con của ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị Ái M, ông thống nhất như bà M trình bày.

- Về tài sản tranh chấp thừa kế: ông thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà M. Phần ông được chia ông giao lại cho bà M được trọn quyền sở hữu sử dụng.

Vì lý do công việc, nên ông yêu cầu được vắng mặt tại các buổi Tòa án triệu tập và xin được vắng mặt các buổi Tòa án mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ, hòa giải và yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt ông. Mọi ý kiến và yêu cầu ông thống nhất như lời khai và yêu cầu của bà Nguyễn Thị Ái M.

Ngoài ra ông không trình bày gì thêm và không có yêu cầu gì khác.

* Đại diện viện kiểm sát nhân dân huyện TP tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến:

- Về việc tuân thủ quy định tố tụng:

+ Thẩm phán và Hội đồng xét xử tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Nguyên đơn, bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chấp hành đúng quyền và nghĩa vụ của mình theo qui định của Bộ luật tố tụng dân sự.

+ Về thời hạn xét xử: Vụ án thụ lý ngày 03 tháng 01 năm 2019, ngày 24 tháng 6 năm 2020 Tòa có Quyết định đưa vụ án ra xét xử là vi phạm thời hạn xét xử quy định tại Điều 203 của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Về quan điểm giải quyết vụ án: Tại phiên tòa hôm nay ông M vắng mặt nhưng theo lời khai của ông M có tại hồ sơ thì phần diện tích đất của ông được chia thừa kế, ông giao lại toàn bộ cho hai người con của ông là ông C và ông H. Các đương sự có mặt tại phiên Tòa bao gồm bà M, các người con của bà M, đại diện theo ủy quyền của ôngH là anh S và ông C, ông H có ý kiến thống nhất phần của ông M được nhận chia di sản thừa kế thì giao lại toàn bộ cho hai người con của ông M là ông C và ông H. Các đương sự có mặt tại phiên tòa cùng thống nhất thỏa thuận như sau: Chia phần của ông T (giao cho bà M cùng các con của bà M và ông T) và ông H mỗi người được nhận phần đất có chiều ngang 7,5m (giáp đường bê tông phía Nam) và chiều dài là 22m (diện tích là 7,5m x 22m= 165m2 đất ở), toàn bộ diện tích còn lại giao cho ông C và ông H toàn quyền sử dụng và tự phân chia. Xét thấy, tại phiên tòa mặc dù vắng mặt một số đương sự là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án như ông M là cha của ông C và ông H, bà D là con của bà M, bà C là vợ ông H nhưng họ đều có bản khai thể hiện trong hồ sơ vụ án. Ý kiến của ông M đồng thuận với ý kiến của ông C và ông H, ý kiến của bà D đồng thuận với ý kiến của bà M, ý kiến của bà C đồng thuận ý kiến của ông H, nên sự thỏa thuận nêu trên của các đương sự tại phiên Tòa là ý chí xuyên suốt của nguyên đơn và bị đơn trong vụ án.

Sự thống nhất cách chia và thỏa thuận như trên là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội nên đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ vào các Điều 609, 649, 650, 651 của Bộ luật dân sự; Điều 246 của Bộ luật tố tụng dân sự ghi nhận sự thỏa thuận của các đương sự.