Bản án 13/2024/HS-ST — Hình sự

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và diễn biến tại phiên tòa, nội dung vụ án được tóm tắt như sau:

Ngày 13/7/2015, Hà Văn Th, Nguyễn Thị Hằng D là chủ sử dụng thửa đất số 161, tờ bản đồ số 125 tại làng Gi, xã P, huyện Gr, tỉnh Gia Lai, được UBND huyện Gr cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BY187653 ngày 04/6/2015 (sau đây gọi là thửa đất 161). Hà Văn Th nhờ Nguyễn Huy D đứng tên chủ sử dụng đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thế chấp cho ngân hàng vay tiền cho Th vì lý do đang nợ tiền ngân hàng nên sợ không vay được. Ngày 13/7/2015, Hà Văn Th, Nguyễn Thị Hằng D đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng thửa đất này cho ông Nguyễn Huy D và đã thực hiện xong thủ tục đăng ký biến động chủ sử dụng đất. Ngày 11/9/2015, ông Nguyễn Huy D đã thế chấp thửa đất số 161 cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn, chi nhánh Gia Lai để vay tiền.

Ngày 10/10/2016, Hà Văn Th và Nguyễn Thị Hằng D thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 161 cho ông Nguyễn Văn H và bà Nguyễn Thị H1 với giá 540.000.000đ (năm trăm bốn mươi triệu đồng), các bên có lập “Giấy sang nhượng đất”, có chữ ký của Th, D, ông H, bà H1 người làm chứng là ông Nguyễn Văn H2. Khi thỏa thuận chuyển nhượng, Th không nói với ông H, bà H1 đã chuyển nhượng và đang thế chấp mà chỉ nói là thửa đất thuộc quyền sử dụng của mình và không có giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nhà. Ông H và bà H1 đã giao cho vợ chồng Th số tiền 435.000.000đ (bốn trăm ba mươi lăm triệu đồng) tại nhà của vợ chồng ông Th thuê ở tổ dân phố 7, thị trấn Kh, huyện Gr, tỉnh Gia Lai. Hà Văn Th hẹn cuối năm 2016 sẽ làm thủ tục sang tên và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất trên cho vợ chồng ông H. Để ông H, bà H1 tin tưởng, Hà Văn Th đã mang giấy sang nhượng đất đến UBND xã P để nhờ cán bộ tư pháp là bà Hà Hồng Q ghi và trình chủ tịch UBND xã ký xác nhận chữ ký của các bên trong giấy sang nhượng đất.

Ngày 23/12/2016, ông H, bà H1 tiếp tục đưa thêm cho vợ chồng Th số tiền 50.000.000đ (năm triệu đồng) tại nhà của vợ chồng ông H ở làng Gi, xã P, huyện Gr, tỉnh Gia Lai. Tổng số tiền vợ chồng ông H đã giao cho vợ chồng Th là 485.000.000đ (bốn trăm tám mươi lăm triệu đồng). Hai bên thống nhất khi Th giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì vợ chồng ông H sẽ đưa đủ số tiền còn lại là 50.000.000đ (năm mươi triệu đồng) (vợ chồng Th bớt cho vợ chồng ông H 5.000.000đ).

Sau đó, do Th nhiều lần hứa hẹn nhưng không làm thủ tục sang tên chủ sử dụng đất cho vợ chồng ông H, bà H1 nên đến ngày 22/5/2017, vợ chồng Th đã viết “Giấy cam kết” hẹn ngày 27/5/2017 sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông H, bà H1, có chữ ký của Th, D, bà H1 và những người làm chứng Siu Phương, Lê Thị S. Để ông H, bà H1 tin tưởng, Th mang giấy cam kết đến UBND xã P và nhờ cán bộ tư pháp là bà Hà Hồng Q ghi và trình chủ tịch UBND xã ký xác nhận chữ ký của các bên trong giấy cam kết. Khoảng tháng 8/2017, Th và D đã bỏ đi khỏi nơi cư trú tại thị trấn Kh, huyện Gr, tỉnh Gia Lai.

Đến năm 2018, vợ chồng ông H mới biết thực tế thửa đất trên đã được vợ chồng Th chuyển nhượng cho Nguyễn Huy D vào ngày 20/8/2015 và đang được D thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn chi nhánh Gia Lai để vay số tiền 350.000.000đ (ba trăm năm mươi triệu đồng). Do D không trả nợ theo hợp đồng đã ký kết nên Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn, chi nhánh Gia Lai đã thu giữ tài sản để xử lý nợ.

Tại Bản kết luận giám định số 01 ngày 28/12/2023 của phòng Kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Gia Lai kết luận:

- Chữ ký, chữ viết họ tên “Nguyễn Thị Hằng D” dưới mục “Bên A (Ký và ghi rõ họ tên)”, “Bên sang nhượng” trên các mẫu cần giám định (ký hiệu A1, A2) so với chữ ký, chữ viết của Nguyễn Thị Hằng D trên các mẫu so sánh (ký hiệu M1, M2) do cùng một người ký và viết ra.

- Chữ ký, chữ viết họ tên “Hà Văn Th” dưới mục “Bên A (Ký và ghi rõ họ tên)”, “Bên sang nhượng” trên các mẫu cần giám định (ký hiệu A1, A2) so với chữ ký, chữ viết của Hà Văn Th trên các mẫu so sánh (ký hiệu M2, M3) do cùng một người ký và viết ra.

Về trách nhiệm dân sự: Ông H, bà H1 yêu cầu Hà Văn Th và Nguyễn Thị Hằng D bồi thường số tiền 485.000.000đ (bốn trăm tám mươi lăm triệu đồng) hoặc làm thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất của thửa đất số 161, tờ bản đồ số 125 tại làng Gi, xã P, huyện Gr, tỉnh Gia Lai cho bị hại. Th, D đồng ý bồi thường số tiền 485.000.000đ (bốn trăm tám mươi lăm triệu đồng), tuy nhiên do điều kiện khó khăn nên chưa bồi thường.

Tại bản Cáo trạng số 12/CT-VKS ngày 27 tháng 02 năm 2023, Viện kiểm sát nhân dân huyện Gr, tỉnh Gia Lai đã truy tố bị cáo Nguyễn Văn Đôn về “Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 174 của Bộ luật Hình sự.

Kết quả tranh tụng tại phiên tòa:

- Bị cáo Th thừa nhận có chuyển nhượng thửa đất số 161 cho bị hại để lấy tiền trả nợ như cáo trạng đã nêu, trước đó đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Huy D và ông D đã thế chấp cho ngân hàng để vay tiền, khi thỏa thuận chuyển nhượng đã không thông báo cho ông H, bà H1 biết về việc đã chuyển nhượng và thế chấp tài sản. Bị cáo Th đã lấy số tiền 485.000.000 đồng trả nợ cho những người khác nhưng không nhớ là đã trả cho người nào. Bị cáo đồng ý về tội danh, điều luật truy tố, không có ý kiến kêu oan và đề nghị xem xét giảm nhẹ hình phạt.

- Bị cáo D khai có biết việc thửa đất số 161 đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Huy D và ông D đã thế chấp cho ngân hàng để vay tiền, nhưng do bị cáo Th nói chuyển nhượng cho ông H, bà H1 lấy tiền để trả nợ và làm thủ tục sang nhượng lại thửa đất để chuyển nhượng cho ông H, bà H1; việc thỏa thuận do bị cáo Th thực hiện, có tham gia ký giấy sang nhượng đất và nhận tiền, không nói cho ông H, bà H1 biết về việc thửa đất đã chuyển nhượng và ông D đang thế chấp cho ngân hàng. Bị cáo đồng ý về tội danh, điều luật truy tố, không có ý kiến kêu oan và đề nghị xem xét giảm nhẹ hình phạt vì không biết rõ việc làm ăn của chồng là bị cáo Th như thế nào và không hiểu rõ quy định của pháp luật về việc chuyển nhượng đất nhưng đã nghe theo lời của bị cáo Th cùng thực hiện.

- Bị hại xác định có thỏa thuận chuyển nhượng thửa đất của các bị cáo, khi lập giấy sang nhượng và giao tiền, bị cáo Th vẫn xác định là thửa đất đứng tên hai vợ chồng, các bị cáo không nói về việc thửa đất đã chuyển nhượng và đang thế chấp cho ngân hàng; đồng ý nhận số tiền 40.000.000 đồng mà các bị cáo bồi thường và tiếp tục yêu cầu bồi thường số tiền 445.000.000 đồng; đề nghị giảm nhẹ hình phạt cho các bị cáo.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Gr, tỉnh Gia Lai đề nghị:

Về trách nhiệm hình sự: Áp dụng điểm a khoản 3 Điều 174, điểm s khoản 1, khoản 2 Điều 51, Điều 17, Điều 38, Điều 58 của Bộ luật Hình sự đối với hai bị cáo, áp dụng thêm Điều 54 của Bộ luật hình sự đối với bị cáo D; xử phạt bị cáo Hà Văn Th mức án từ 09 đến 12 năm tù, bị cáo Nguyễn Thị Hằng D mức án từ 05 đến 07 tháng tù.

Về trách nhiệm dân sự: Buộc các bị cáo phải bồi thường cho bị hại số tiền 445.000.000 đồng.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Trên cơ sở nội dung vụ án, căn cứ vào các tài liệu trong hồ sơ vụ án đã được tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Tuyên bố các bị cáo Hà Văn Th, Nguyễn Thị Hằng D phạm “Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

1. Áp dụng điểm a khoản 3 Điều 174, điểm b, s khoản 1, khoản 2 Điều 51 của Bộ luật Hình sự, xử phạt bị cáo Hà Văn Th 10 (năm) năm tù, thời hạn tù tính từ ngày 07/11/2022.

2. Áp dụng điểm a khoản 3 Điều 174, điểm b, s khoản 1, khoản 2 Điều 51, Điều 54 của Bộ luật Hình sự, xử phạt bị cáo Nguyễn Thị Hằng D 04 (bốn) năm tù, thời hạn tù tính từ ngày thi hành án.

3. Về trách nhiệm dân sự: Áp dụng khoản 1 Điều 48 Bộ luật Hình sự, Điều 584, 585, 586, 587, 589 Bộ luật Dân sự.

Buộc các bị cáo Hà Văn Th, Nguyễn Thị Hằng D phải liên đới bồi thường cho ông Nguyễn Văn H và vợ là bà Nguyễn Thị H1 số tiền 445.000.000 (bốn trăm tám mươi lăm triệu) đồng. Trong đó bị cáo Th phải bồi thường 300.000.000 đồng, bị cáo D 145.000.000 đồng.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự.

4. Căn cứ khoản 2 Điều 135 và khoản 2 Điều 136 của Bộ luật Tố tụng hình sự, buộc bị cáo Hà Văn Th và Nguyễn Thị Hằng D, mỗi bị cáo phải nộp 200.000 (hai trăm nghìn) đồng tiền án phí hình sự sơ thẩm và liên đới nộp 21.800.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm sung vào ngân sách Nhà nước.

Bị cáo, bị hại, người có quyền và nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.