Bản án 13/2020/HNGĐ-PT — Tranh chấp về chia tài sản khi ly hôn

NỘI DUNG VỤ ÁN:

-"Theo"các"tài"liệu"chứng"cứ"có"trong"hồ"sơ"thể"hiện"nguyên"đơn"Nguyễn" Thanh"T"trình"bày"và"yêu"cầu:""

Vào!năm!2001!ông!và!bà!L!đi!đến!hôn!nhân,!nhưng!đã!ly!hôn!theo!bản! án!số!25/2016/HN-PT,!ngày!26/9/2016!của!Tòa!án!nhân!dân!Tp!Cần!Thơ.!Trong! thời!gian!chung!sống!cha!ruột!của!ông!là!ông!Nguyễn!Văn!L!có!mua!diện!tích! đất!là!7.762m2!của!ông!Trần!Văn!R!và!cho!ông!đại!diện!hộ!đứng!tên,!thuộc!thửa! số!408,!tờ!bản!đồ!số!07,!đất!tọa!lạc!tại!ấp!T,!xã!Th,!huyện!V,!Tp!Cần!Thơ,!đất!do! ông!sử!dụng!ổn!định!từ!khi!mua!cho!đến!nay,!đối!với!đất!này!bà!L!không!có! công!sức!đóng!góp!tạo!ra.!Hiện!tại!ông!và!bà!L!không!còn!là!vợ!chồng,!nhưng!bà! L!giữ!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!(bản!chính),!ông!đã!yêu!cầu!bà!L!trả! lại!nhiều!lần!nhưng!bà!L!không!đồng!ý.!Ngoài!ra,!phần!đất!trên!là!tài!sản!riêng! của!ông!nhưng!bà!L!cố!tình!không!ký!vào!bất!kỳ!loại!giấy!tờ!nào!để!ông!giao! dịch!với!người!thứ!ba,!nên!ông!gặp!khó!khăn!trong!việc!định!đoạt!quyền!sử!dụng! đất!của!mình!theo!qui!định!của!pháp!luật.!

Do! đó,! ông! yêu! cầu! Tòa! án! giải! quyết! công! nhận! quyền! sử! dụng! đất! thuộc!thửa!số!408,!diện!tích!7.762m2,!là!tài!sản!của!cá!nhân!ông,!để!ông!được! toàn!quyền!sử!dụng,!định!đoạt!tài!sản!của!mình.!

Tại!biên!bản!hòa!giải!ngày!20/03/2019,!ông!Tùng!có!ý!kiến,!đồng!ý!hỗ! trợ!cho!bà!Lê!số!tiền!100.000.000!đồng,!để!bà!Lê!nuôi!con,!bà!Lê!trả!lại!cho!ông! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!và!xác!định!là!tài!sản!thuộc!thửa!số!408,!tờ! bản!đồ!số!07,!diện!tích!7.762m2,!là!tài!sản!riêng!của!ông.!

Theo"các"tài"liệu"chứng"cứ"có"trong"hồ"sơ"thể"hiện"bị"đơn"bà"L"trình"bày" và"yêu"cầu:"

Bà!và!ông!T!cưới!nhau!có!tổ!chức!lễ!cưới!vào!năm!1999,!nhưng!đến!năm! 2001!mới!đăng!ký!kết!hôn,!vợ!chồng!đã!ly!hôn!vào!năm!2016.!Nguồn!gốc!đất! thuộc!thửa!số!408!là!của!cha!mẹ!chồng!cho!chung!vợ!chồng!trong!thời!kỳ!hôn! nhân,!do!bà!và!ông!T!cưới!nhau!năm!1999,!năm!2001!mới!đăng!ký!kết!hôn.!Nên! bà!xác!định!tài!sản!cho!chung!là!trong!thời!kỳ!hôn!nhân.!Bà!không!đồng!ý!với! yêu!cầu!của!ông!T,!bà!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!này!là! quyền!sử!dụng! đất!thuộc!thửa!số!408!theo!qui!định!của!pháp!luật,!bà!đề!nghị! được!nhận!bằng!hiện!vật.!

2!

!

!

!

Ngày! 18/7/2019! bà! Nguyễn!Thị!Hồng! L!đến! Tòa! án! nộp! đơn! phản!tố,! đơn! đề! ngày! 24/6/2019;! 02! tờ!xác! minh,!ngày! 13/7/2019;!tờ!tường! trình!ngày! 18/7/2019! về! việc! nộp! đơn! phản! tố! trễ;! tờ! thỏa! thuận! ngày! 02/9/2014! có! nội! dung!ông!T!đồng!ý!xác!nhận!tài!sản!vào!khối!tài!sản!chung.!!!

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"lần"lượt"trình"bày:""

-!Ông!Nguyễn!Văn!L:!thửa!đất!408!nêu!trên!là!của!vợ!chồng!ông!nhận! chuyển!nhượng!từ!trước!khi!ông!T!chưa!có!vợ,!vợ!chồng!ông!cũng!cho!riêng!ông! T!từ!trước!khi!T!chưa!có!vợ.!Thời!điểm!năm!2000!ông!T!được!cấp!giấy!chứng! nhận!quyền!sử!dụng!đất!là!đang!chung!hộ!khẩu!với!ông,!nhưng!ông!và!các!thành! viên!trong!hộ!gia!đình!xác!định!đây!là!tài!sản!riêng!của!T.!

-!Uỷ!ban!nhân!dân!huyện!V,!Tp!Cần!Thơ,!có!đại!diện!ủy!quyền!là!ông! Nguyễn!Văn!Đ!có!ý!kiến!tại!văn!bản!ngày!10/6/2019!như!sau:!

Thửa!số!408,!diện!tích!7.762m2,!loại!đất!2L,!tờ!bản!đồ!số!07,!địa!chỉ!đất! ấp!T,!xã!Th,!huyện!V!do!ông!Trần!Văn!R!kê!khai!đăng!ký!trên!sổ!mục!kê!đất!đai! lập!năm!1989!–!1990.!Đất!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Thốt!Nốt!(cũ),!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!ruộng!đất!số!135!cho!ông!Trần!Văn!R,!đứng!tên.! Năm!2000,!hộ!ông!R!lập!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!cho!ông! Nguyễn!Thanh!T!với!diện!tích!7.762m2,!tại!thửa!đất!số!408,!tờ!bản!đồ!số!07.! Được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Thốt!Nốt!(cũ)!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất! số! 000119,! ngày! 22/6/2000! cho! hộ! ông! Nguyễn! Thanh! T! tại! thửa! số! 408,! diện!tích!7.762m2,!tờ!bản!đồ!số!07,!địa!chỉ!ấp!T,!xã!Th,!huyện!Thốt!Nốt!(nay!là! huyện!V).!Như!vậy! việc!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!sử!dụng! đất! tại! thửa!số!408!cho!hộ!ông!Nguyễn!Thanh!T!là!đúng!trình!tự!thủ!tục,!đúng!qui!định! của!pháp!luật.!Thời!điểm!xác!lập!giao!dịch!chỉ!có!đại!diện!hộ!gia!đình!ký!tên! trong!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!khi!xác!lập!giao!dịch.!Đại! diện!ủy!quyền!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!V,!Tp!Cần!Thơ!yêu!cầu!vắng!mặt!trong! quá!trình!giải!quyết!vụ!án.!

-! Ông! Trần! Văn! K! có! ý! kiến! trình! bày! tại! biên! bản! lấy! lời! khai! ngày! 07/6/2019!như!sau:!

Ông!là!cậu!ruột!của!ông!T,!ông!có!nhận!cố!đất!thuộc!thửa!số!408,!với!số! tiền!cố!là!400.000.000!đồng!từ!ông!T,!số!tiền!ông!đã!giao!đủ!cho!ông!T,!cố!vào! ngày! 04/10/2016,! thời! hạn! cố! là! 4! năm,! hiện! ông! vẫn! còn! đang! canh! tác! trên! phần! đất! này.! Việc! cố! đất! các! bên! có! lập! thành! văn! bản,! không! công! chứng,! chứng!thực,!bản!chính!ông!đang!giữ.!Qua!vụ!kiện!tranh!chấp!giữa!các!đương!sự,! bản!thân!ông!không!có!ý!kiến!hay!yêu!cầu!độc!lập!gì!trong!vụ!án.!Nếu!khi!giải! quyết!tranh!chấp!có!ảnh!hưởng!đến!quyền!lợi!ích!của!ông!thì!ông!sẽ!yêu!cầu!ông! T!phải!có!trách!nhiệm!trả!lại!cho!ông!số!tiền!400.000.000!đồng!bằng!vụ! kiện! khác.!Do!bận!công!việc!nên!ông!yêu!cầu!vắng!mặt!trong!tất!cả!các!giai!đoạn!tố! tụng!tại!các!nơi,!các!cấp!Tòa!án.!

3!

!

!

!

Tại" bản" án" Hôn" nhân" gia" đình" sơ" thẩm" số" 50/2019/HNGĐ-ST" ngày" 30/8/2019""của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"Vĩnh"Thạnh"đã"quyết"định:""

Chấp! nhận! một! phần! yêu! cầu! khởi! kiện! của! nguyên! đơn! ông! Nguyễn! Thanh!T.!

Công! nhận! sự! tự! nguyện! buộc! ông! Nguyễn! Thanh! T! phải! chia! cho! bà! Nguyễn!Thị!Hồng!L!giá!trị!quyền!sử!dụng!đất!trong!thửa!408,!diện!tích!theo!đo! đạc! thực! tế! là! 7.762m2,! loại! đất! LUC,! theo! giấy! chứng! nhận! quyền! là:! 100.000.000!đồng!(một!trăm!triệu!đồng).!!

Kể!từ!ngày!bà!L!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!nếu!bị!đơn!chậm!trả!số!tiền! trên!thì!phải!chịu!lãi!suất,!theo!mức!lãi!suất!được!qui!định!tại!khoản!2!Điều!468! Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.!

Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!L!không!được!cản!trở!ông!T!và!các!thành!viên!hộ! gia!đình!ông!T!thực!hiện!quyền!định!đoạt,!sử!dụng!liên!quan!đến!thửa!408,!diện! tích!theo!đo!đạc!thực!tế!là!7.762m2,!loại!đất!LUC,!đất!do!ông!T!đại!diện!hộ!đứng! tên.!

Đối! với! giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! 000119,! cấp! ngày! 22/6/2000,!đất!do!ông!T!đại!diện!hộ!đứng!tên,!hiện!bà!L!đang!giữ,!bà!L!phải!có! trách!nhiệm!trả!lại!cho!ông!T.! !

Căn! cứ! vào! biên! bản! xem! xét! thẩm! định,! định! giá! Tòa! án! lập! ngày! 03/7/2018!và!các!bảng!trích!đo!địa!chính!của!Trung!tâm!kỹ!thuật!TNMT,!sở!tài! nguyên!Môi!trường!TP!Cần!Thơ!cung!cấp!xác!nhận!03/04/2019!để!xác!định!kích! thước,!vị!trí!phần!tài!sản!tranh!chấp.!

Ngoài!ra,!bản!án!còn!tuyên!về!!chi!phí!đo!đạc,!định!giá,!án!phí!và!quyền! kháng!cáo!của!các!đương!sự!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Sau" khi" xét" xử" sơ"thẩm," ngày" 18/9/2019," bà" L" kháng" cáo" yêu" cầu" cấp" phúc"thẩm"sửa"án"sơ"thẩm"theo"hướng"xác"định"thửa"đất"408"là"tài"sản"chung" của"bà"L"và"ông"T"chứ"không"phải"là"tài"sản"của"tất"cả"các"thành"viên"trong"hộ" gia"đình"ông"T;"yêu"cầu"giải"quyết"cho"bị"đơn"phần"đất"và"căn"nhà"tại"ấp"Vĩnh" Quới,""huyện"V,"thành"phố"Cần"Thơ."

Tại"phiên"tòa"hôm"nay:"

-!Nguyên!đơn!vẫn!giữ!nguyên!nội!dung!khởi!kiện!và!cung!cấp!bản!photo! phiếu!xuất!hồ!sơ!ngày!11/11/2005!của!Ngân!hàng!Kiên!Long-PGD!V.!

-!Bị!đơn!vẫn!giữ!nguyên!yêu!cầu!kháng!cáo,!yêu!cầu!được!hưởng!giá!trị!½! thửa!đất!408!theo!kết!quả!định!giá!ngày!03/7/2018.!

-!Đại!diện!Viện!kiểm!sát!phát!biểu!ý!kiến!tại!phiên!tòa:!

Về! tố! tụng:! Thẩm! phán,! Hội! đồng! xét! xử,! thư! ký! và! các! đương! sự! đã! chấp!hành!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Bà!L!nộp!đơn!kháng!cáo!và! nộp!tạm!ứng!án!phí!trong!thời!gian!luật!định!nên!xem!xét!hợp!lệ!về!mặt!hình! thức.!

4!

!

!

!

Về!nội!dung!vụ!án!và!kháng!cáo!của!bị!đơn:!Bà!L!kháng!cáo!yêu!cầu!xác! định!thửa!đất!408!là!tài!sản!chung!của!bà!L!và!ông!T!là!có!căn!cứ,!bởi!tài!sản!này! được!vợ!chồng!ông!L!cho!ông!T!và!bà!L!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!giữa!ông!T!và! bà!L.!Quá!trình!sử!dụng!đất,!ông!T!và!bà!L!đều!ký!tên!vào!hợp!đồng!thế!chấp!để! vay!tiền!tại!Ngân!hàng,!đất!được!cấp!cho!hộ!ông!T!và!bà!L.!Đối!với!kháng!cảo! của!bà!L!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!xem!xét,!giải!quyết!luôn!thửa!đất!538!và!căn! nhà!trên!đất.!Xét!thấy,!trong!quá!trình!giải!quyết!tại!cấp!sơ!thẩm,!bà!L!không! được!cấp!sơ!thẩm!xem!xét!đơn!phản!tố!do!nộp!sau!ngày!Tòa!án!mở!phiên!họp! công!khai!chứng!cứ!và!hòa!giải,!cấp!sơ!thẩm!không!xem!xét!giải!quyết!là!có!căn! cứ.!Do!đó,!đề!nghị!Hội!dồng!xét!xử!chấp!nhận!một!phần!kháng!cáo!của!bà!L,! sửa!án!sơ!thẩm!theo!hướng!xác!định!thửa!đất!408!là!tài!sản!chung!của!ông!T!và! bà!L,!chia!toàn!bộ!thửa!đất!408!cho!ông!T,!ông!T!có!trách!nhiệm!thanh!toán!½! giá!trị!thửa!đất!cho!bà!L.!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:!

!

Sau!khi!nghiên!cứu!các! tài!liệu! có! trong! hồ!sơ! vụ!án!được! thẩm! tra! tại! phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận! định:!

[1]!!Về!tố!tụng:!bị!đơn!kháng!cáo!trong!thời!hạn!luật!định!nên!được!xem! xét!và!giải!quyết!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!Tòa!án!cấp!sơ!thẩm!xác!định!quan!hệ! pháp!luật!“tranh!chấp!chia!tài!sản!sau!ly!hôn”!và!giải!quyết!là!đúng!quy!định!tại! khoản!1!Điều!28;!điểm!a!khoản!1!Điều!35!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!

[2]!Về!nội!dung!vụ!án!và!kháng!cáo!của!bị!đơn,!nhận!thấy:!

[2.1]!Phần!đất!tranh!chấp!tại!thửa!số!408,!tờ!bản!đồ!số!07,!diện!tích!theo! đo!đạc!thực!tế!là!7.762m2,!loại!đất!LUC,!đất!do!ông!Tùng!đại!diện!hộ!đứng!tên! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!000119,!cấp!ngày!22/6/2000.!Đất!tọa!lạc! tại! ấp! T,! xã! Th,! huyện! V,! thành! phố! Cần! Thơ,! Theo! biên! bản! định! giá! ngày! 03/7/2018! thì! đất! tranh! chấp! có! giá! trị! 7.762m2! x! 70.000! đồng/01m2! =! 543.340.000!đồng.!

Cấp!sơ!thẩm!xác!định!thời!kỳ!hôn!nhân!của!ông!T!và!bà!L!được!các!bên! thống!nhất!là!ông!T!và!bà!L!chung!sống,!tổ!chức!lể!cưới!vào!năm!1999,!đến!năm! 2001!mới!tổ!chức!đăng!ký!kết!hôn,!trong!thời!điểm!này!là!thời!điểm!giao!thời! giữa!Luật!hôn!nhân!gia!đình!năm!1986!và!Luật!hôn!nhân!gia!đình!năm!2000.!Do! đó,! căn! cứ!vào!qui! định!tại! Nghị! quyết! 35/2000/NQ–QH,!ngày! 09/6/2000! của! Quốc!hội!và!Thông!tư!!liên!tịch!số!01/2001/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP,! ngày!03/01/2001!của!Tòa!án!Nhân!Dân!Tối!Cao,!Viện!Kiểm!Sát!Nhân!Dân!Tối! Cao,!Bộ!Tư!Pháp,!thì!thời!điểm!xác!lập!quan!hệ!vợ!chồng!của!ông!T!và!bà!L!là! thời!điểm!năm!1999,!là!có!căn!cứ,!đúng!pháp!luật.!Như!vậy,!thửa!đất!số!408!do! ông!T!đại!diện!hộ!đứng!tên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!được!hình!thành! trong!thời!kỳ!hôn!nhân!giữa!ông!T!và!bà!L.!

5!

!

!

!

Theo!quy!định!tại!điểm!29!khoản!3!Luật!đất!đai!năm!2013!thì!“Hộ"gia" đình"sử"dụng"đất"là"những"người"có"quan"hệ"hôn"nhân,"huyết"thống,"nuôi"dưỡng" theo"quy"định"của"pháp"luật"về"hôn"nhân"và"gia"đình,"đang"sống"chung"và"có" quyền"sử"dụng"đất"chung"tại"thời"điểm"được"Nhà"nước"giao"đất,"cho"thuê"đất," công"nhận"quyền"sử"dụng"đất;"nhận"chuyển"quyền"sử"dụng"đất”.!

Theo!hồ!sơ!địa!chính!về!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho! ông!T!thì!hộ!ông!T!được!xác!định!tại!ấp!Tân!An,!xã!Thạnh!Lộc,!huyện!V,!thành! phố!Cần!Thơ!(như"Đơn"xin"đăng"ký"quyền"sử"dụng"đất,"tờ"khai"lệ"phí"trước"bạ," giấy"xác"nhận"về"việc"đối"chiếu"diện"tích"chịu"thuế,"Hợp"đồng"chuyển"nhượng" quyền"sử"dụng"đất).!

Hợp! đồng! thế! chấp! tài! sản! số! 09/2010/HĐTC! ngày! 07/9/2010,! đơn! yêu! cầu!đăng!ký!thế!chấp!bằng!quyền!sử!dụng!đất,!tài!sản!gắn!liền!với!đất!(thế!chấp! thửa!đất!408)!chỉ!có!ông!T!và!bà!L!ký!tên!và!đều!xác!định!ông!T,!bà!L!cùng!sở! hữu!thửa!đất!408.!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm!hôm!nay,!ông!T!cũng!cung!cấp!chứng! cứ!mới!là!phiếu!xuất!hồ!sơ!tài!sản!ngày!11/11/2015!cũng!xác!định!chủ!tài!sản! thửa!đất!408!là!của!ông!Nguyễn!Thanh!T!và!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!L.!

Như!vậy,!thời!điểm!năm!2000,!ông!T!là!chủ!hộ!gia!đình!sử!dụng!đất,!trong! hộ!gia!đình!sử!dụng!đất!do!ông!T!là!chủ!hộ!không!có!các!thành!viên!như!ông!L,! bà!N,!ông!T,!bà!Ph.!Trong!hồ!sơ!địa!chính!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất!cho!ông!T!cũng!không!có!tên!các!thành!viên!này.!Điều!này!cũng!phù!hợp!với! lời!khai!của!ông!L!và!các!thành!viên!khác!trong!gia!đình!ông!L!khai!thống!nhất! là!thửa!đất!408!đã!cho!ông!T.!

Thửa!đất!408!hình!thành!trong!thời!kỳ!hôn!nhân!của!ông!T!và!bà!L,!do! ông!T!đại!diện!hộ!đứng!tên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!Từ!năm!2000! cho!đến!năm!2016!thì!ly!hôn!với!bà!L,!ông!T!không!khiếu!nại!gì!về!việc!cấp!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,! ngoài! ra!nhiều!lần! cùng! bà!L!ký! tên! vào!hợp! đồng!thế!chấp!quyền!sử!dụng!đất!để!vay!tiền!tại!các!Ngân!hàng,!điều!này!thế! hiện!ý!chí!của!gia!đình!ông!T!là!đã!cho!ông!T!và!bà!L!thửa!đất!408!nêu!trên,!cần! xác! định!là! đây!tài! sản!chung!của!vợ! chồng,! mỗi! người!được!hưởng! ½.!Bà!L! kháng!cáo!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!xác!định!thửa!đất!408!là!tài!sản!chung!của!ông! T!và!bà!L,!là!có!căn!cứ!chấp!nhận.!Tại!phiên!tòa!phúc!thẩm,!bà!L!!yêu!cầu!được! nhận!giá!trị,!thiết!nghĩ!để!đảm!bảo!giá!trị!sử!dụng!của!thửa!đất!và!hiện!tại!ông!T! đang! quản! lý! thửa! đất,! cần! giao! toàn! bộ! thửa! đất! cho! ông! T,! ông! T! có! trách! nhiệm!trả!lại!giá!trị!cho!bà!L!là!phù!hợp.!!

[2.2]!Đối!với!kháng!cảo!của!bà!L! yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!xem! xét,!giải! quyết!luôn!thửa!đất!538!và!căn!nhà!trên!đất.!Xét!thấy,!trong!quá!trình!giải!quyết! tại!cấp!sơ!thẩm,!bà!L!không!được!cấp!sơ!thẩm!xem!xét!đơn!phản!tố!do!nộp!sau! ngày!Tòa!án!mở!phiên!họp!công!khai!chứng!cứ!và!hòa!giải,!cấp!sơ!thẩm!không! xem!xét!giải!quyết!là!có!căn!cứ.!Do!đó,!cấp!phúc!thẩm!cũng!không!có!căn!cứ! xem!xét!giải!quyết!yêu!cầu!chia!tài!sản!chung!này.!Tuy!nhiên,!để!đảm!bảo!quyền!

6!

!

!

! lợi!của!mình,!bà!L!có!quyền!nộp!đơn!khởi!kiện!bằng!một!vụ!án!khác!về!việc!yêu! cầu!chia!tài!sản!sau!ly!hôn!theo!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!

[3]!Về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá!và!án!phí:!

-!Về!chi!phí!thẩm!định,!định!giá:!bà!L!và!ông!T!phải!chịu!theo!quy!định.!

-!Về!án!phí!chia!tài!sản:!bà!L!và!ông!T!mỗi!người!được!chia!tài!sản!có!giá! trị!271.670.000!đồng!nên!mỗi!người!phải!chịu!án!phí!theo!quy!định.!

-!Về!án!phí!phúc!thẩm:!kháng!cáo!của!bà!L!được!chấp!nhận!một!phần!nên! bà!L!không!phải!chịu.!

Quan!điểm!giải!quyết!vụ!án!của!đại!diện!Viện!kiểm!sát!phù!hợp!với!nhận! định!của!Hội!đồng!xét!xử!nên!được!chấp!nhận.!

Vì!các!lẽ!trên,!

QUYẾT ĐỊNH:

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự;!

Chấp!nhận!một!phần!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!Lê.!

Sửa! bản! án! Hôn! nhân! và! gia! đình! sơ! thẩm! số! 50/2019/HNGĐ-ST! ngày! 30/8/2019!của!Tòa!án!nhân!dân!huyện!Vĩnh!Thạnh.!

Tuyên xử:

1.!Chấp!nhận!một!phần!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Thanh!T.!

Xác!định!quyền!sử!dụng!diện!tích!7.762m2!đất!tại!thửa!408,!loại!đất!LUC,! tờ!bản!đồ!số!07,!tọa!lạc!tại!ấp!T,!xã!Th,!huyện!V,!thành!phố!Cần!Thơ,!có!giá!trị! 543.340.000!đồng!là!tài!sản!chung!của!ông!T!và!bà!L,!mỗi!người!được!hưởng! giá!trị!½!là!271.670.000!đồng.!

Chia!cho!ông!Nguyễn!Thành!T!toàn!bộ!quyền!sử!dụng!diện!tích!7.762m2! đất! tại! thửa! 408.! Ông! Nguyễn! Thanh! T! có! trách! nhiệm! thanh! toán! cho! bà! Nguyễn!Thị!Hồng!Lê!½!giá!trị!là!271.670.000!đồng.!

Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!nếu!người! phải!thi!hành!án!chậm!trả!số!tiền!nêu!trên!thì!phải!trả!lãi!theo!mức!lãi!suất!quy! định!tại!khoản!2!Điều!468!Bộ!Luật!dân!sự!năm!2015.!

Căn" cứ" vào" biên" bản" xem" xét" thẩm" định," định" giá" Tòa" án" lập" ngày" 03/7/2018"và"các"Bản"trích"đo"địa"chính"của"Trung"tâm"kỹ"thuật"TNMT,"Sở"tài" nguyên"Môi"trường"TP"Cần"Thơ"cung"cấp"xác"nhận"03/04/2019"để"xác"định"kích" thước,"vị"trí"phần"tài"sản"tranh"chấp.!

Đối!với!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!000119!ngày!22/6/2000!do! ông!T!đại!diện!hộ!đứng!tên,!bà!Nguyễn!Thị!Hồng!L!có!trách!nhiệm!trả!lại!cho! ông!Nguyễn!Thanh!T.!

Ông!T!có!quyền!yêu!cầu!Cơ!quan!có!thẩm!quyền!!điều!chỉnh!cấp!lại!giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!đối!với!phần!đất!nêu!trên!cho!ông!T!!theo!quy! định!của!pháp!luật!về!đất!đai!và!chịu!các!khoản!phí,!lệ!phí!có!liên!quan.!

2. Về"chi"phí"thẩm"định,"định"giá"tài"sản:!

7!

!

!

!

Ông! T! phải! chịu! 2.966.500! đồng,! công! nhận! đã! nộp! và! chi! xong.! Bà! L! phải!chịu!2.966.500!đồng!để!chuyển!trả!lại!cho!ông!T.

3. Về án phí:

-!Về!án!phí!sơ!thẩm:!!

Ông! Nguyễn! Thanh! T! phải! chịu! 13.583.500! đồng,! được! khấu! trừ! 5.657.000! đồng! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! theo! biên!lai!thu! tiền! số!009491!ngày! 09/11/2017!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!Vĩnh!Thạnh!vào!án!phí;!ông! Nguyễn!Thanh!T!còn!phải!nộp!thêm!7.926.500 đồng!án!phí.!

Bà!Nguyễn!Thị!Hồng!L!phải!chịu!13.583.500 đồng.!

!

-!Về!án!phí!phúc!thẩm:!Bà!nguyễn!Thị!Hồng!L!không!phải!chịu!nên! được! nhận! lại! 300.000! đồng! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! theo! biên! lai! thu! tiền! số! 008330!ngày!12/9/2019!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện!Vĩnh!Thạnh.!!!!!!!

Trong" trường" hợp" bản" án," quyết" định" được" thi" hành" theo" quy" định" tại" Điều"2"Luật"thi"hành"án"dân"sự"thì"người"được"thi"hành"án"dân"sự,"người"phải" thi"hành"án"dân"sự"có"quyền"thỏa"thuận"thi"hành"án,"quyền"yêu"cầu"thi"hành"án," tự"nguyện"thi"hành"án"hoặc"bị"cưỡng"chế"thi"hành"án"theo"Điều"6,"7"và"9"Luật" thi"hành"án"dân"sự,"thời"hiệu"thi"hành"án"dân"sự"được"thực"hiện"theo"quy"định" tại"Điều"30"Luật"thi"hành"án"dân"sự."

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án./.!